[心得] 謝謝家人的努力買房

sam21sam2108/25 21:55恭喜

fluffyradish08/25 21:57有學貸還好吧利息那麼低…

saynotodog08/25 21:58但有學貸要自己打工，我都拿來唸書跟玩樂哈哈

fluffyradish08/25 22:04學貸是畢業才還.剛畢業薪水不夠還可以申請寬限，那

fluffyradish08/25 22:04些錢拿去買0050搞不好你畢業就一間頭期了

KrisNYC08/25 22:05雖然我覺得這種背景首購挑這種房子有點怪怪的

saynotodog08/25 22:05沒有那些人懂理財，靠家裡才能這樣笨笨的存款。

saynotodog08/25 22:06新家離旁邊走路一分鐘 繼續啃老 家裡又支持有何不可

saynotodog08/25 22:06哈哈

KrisNYC08/25 22:06不過應該也還好就是了 頂多一買一賣換一下

saynotodog08/25 22:07真的不小心有二胎又都大了，可能就賣掉或回老家住（

saynotodog08/25 22:07年紀換算）家人已完成任務了

saynotodog08/25 22:08亦或者能力更好後，繼續扛房貸出租新房回老房住

saynotodog08/25 22:09老房室內也有四十了，現在根本賣不掉也買不起。

AMDsucks08/25 22:09謝謝你9527，一間房蟲一生平安

kusomanfcu08/25 22:13室內15 假設33%公設22.38坪

kusomanfcu08/25 22:14一個車位假設250萬

saynotodog08/25 22:15我單價買96～

kusomanfcu08/25 22:15那個 感覺怪怪的

saynotodog08/25 22:17哪個部分0.0 約三千含裝潢 實際2700

saynotodog08/25 22:17總共花2900多 有釐清到嗎@口@

kusomanfcu08/25 22:17err 窩不知道

kusomanfcu08/25 22:17靠北喔 你加裝潢下去

kusomanfcu08/25 22:18預售兩千現在五千 2011年 阿就只有新板特區

william82608/25 22:19恭喜 父母魯空 人生一場空

saynotodog08/25 22:19旁邊一點 其實要查我之前有PO過很明顯是哪個了，只想

saynotodog08/25 22:19靠邀一下空空跟謝謝爸媽讓我有能力買房。

saynotodog08/25 22:20那個社區蠻大的 應該很明顯了

kusomanfcu08/25 22:20單價 百萬 好樣的

kusomanfcu08/25 22:20差不多啦 能猜到哪裡了 板橋破百

kusomanfcu08/25 22:22你有沒有想過當年如果歐in 多捏一間小的100年的時候

kusomanfcu08/25 22:22XD

kusomanfcu08/25 22:23嚇到發抖 人擠人

saynotodog08/25 22:25不能，連台積電都沒賣了！

saynotodog08/25 22:26已經ALLIN房產了 如果爸媽有玩股票現在可能在公園或

saynotodog08/25 22:26是大安中正信義了

s875213408/25 22:26恭喜

saynotodog08/25 22:28*買台積

saynotodog08/25 22:28謝謝樓上，有中投胎跟拼命的自己

cake5164008/25 22:30台北真不容易 3000萬買室內15坪

saynotodog08/25 22:31新北哦～正台北的看過就是三輝白昀起標，我覺得還是

saynotodog08/25 22:31通勤好點

alanjiang08/25 22:34投胎真的最重要

saynotodog08/25 22:36非常重要，然後爸媽已半退休，一個月賺不到三萬了，

saynotodog08/25 22:36且沒有房貸壓力也有存款，以前靠肝但幸運的是身體很

saynotodog08/25 22:36健朗，我有脂肪肝他們什麼都白字

saynotodog08/25 22:36謝謝上面的讓我有好人生。

saynotodog08/25 22:40雲林也有三分地，阿公傳下來的，現在已出租，三生有

saynotodog08/25 22:40幸

saynotodog08/25 22:40。

jacklgy08/25 22:45欸不是…最後也是靠父母才有頭期，偷臭那些說房價高的是

jacklgy08/25 22:45小狗好像多餘了？

saynotodog08/25 22:46打錯==應該是的人 自動選字@@

saynotodog08/25 22:46我也是靠家族 汪汪

AMDsucks08/25 23:00坦白從寬

AMDsucks08/25 23:02比打工省錢大學畢業存了200萬白手起家投資客, 坦誠的多

saynotodog08/25 23:15謝謝，雙北蠻多都是同個路線目的地不同，至少蠻多同

saynotodog08/25 23:15事也差不多是這樣，不然怎麼會有頭期款，分享給各位

saynotodog08/25 23:15。

saynotodog08/25 23:17剛好當年買內湖當年賣掉買大湖透天的也有，或是被都

saynotodog08/25 23:17更被分到幾戶的也有，但大家還是老實的當打工仔。

saynotodog08/25 23:17可惡的大財團啊？

bob121108/26 00:13恭喜買房

j303508/26 01:11恭喜

ck96068408/26 02:01推一個 知足感恩很重要 爬文看到條件只能說一代真的比

ck96068408/26 02:01一代更辛苦 唯一能建議你的是 不管住得開不開心 財務壓

ck96068408/26 02:01力有多大 一定要撐滿六年自住 借錢都要撐過去

VBT08/26 03:08恭喜

krit100908/26 04:19羨慕噓 我爸媽跟你爸媽比起來真廢

pttabs08/26 05:09我算數不知道有沒有問題？一坪快要200

pttabs08/26 05:10什麼時候要抓最後一個？

una28308/26 06:01是不錯，但不需要說沒買的叫好吃懶做。

panlao08/26 06:13看到重點是 3個人住15坪空間 買3000萬 每月光利息4萬5

zero78121808/26 06:34厲害 恭喜

kuosos52008/26 06:39羨慕

HNCB288008/26 07:02包含裝潢 車位吧？ 還有公設

HNCB288008/26 07:02不過台北就是這麼悲哀的價格

yashiro08/26 07:32本來想推點什麼，想想還是算了

a8128865308/26 07:32加油 兄弟 中位數以上要扛房貸也是挺辛苦的

quiet9308/26 07:42有學貸怎麼會還好

quiet9308/26 07:43如果這裡講存頭期款是200萬，有學貸的人是從負幾十萬出發

quiet9308/26 07:46為了財務規劃的借貸跟真的沒錢的借貸，是完全不同的

quiet9308/26 07:47家人通常沒那麼容易完成任務啦

qwaszx010108/26 08:00恭喜

offstage08/26 08:04很多人說要努力只是嘴巴說說啦，其實你就是想嘲諷那些家

offstage08/26 08:04裡沒有礦，買不起房子的年輕人。

offstage08/26 08:07看你爸媽工時這麼長，努力的培養你長大，結果還要幫你出

offstage08/26 08:07頭期款，花掉自己的養老本。 就先不論你有沒有辦法還給

offstage08/26 08:07他們養老本，我就看你存多少錢給你小孩當房子頭期款。

offstage08/26 08:07階級複製是存在的，別以為你真的逃脫了貧窮線

offstage08/26 08:07你爸媽不是比別人爸媽努力，只是他們捨不得自己小孩吃苦

offstage08/26 08:07，所以把退休金送給你而已。

quiet9308/26 08:08他不用存錢啦，每一代都單傳的話，哪裡需要再買房子？

offstage08/26 08:13不過就是個本人薪資不高，靠著底薪父母贊助買房的傢夥，

offstage08/26 08:13到底哪來的底氣可以嘲笑別人的父母？

offstage08/26 08:19除非夫妻都很早死，不然他的房子要怎麼傳給自己小孩？

offstage08/26 08:21中位數的薪水相當於全班100人你只爬第50名，走在路上隨

offstage08/26 08:21便在撞到一個人(含服務業、工人)薪水比你高的機率是50%

offstage08/26 08:21，這種薪水光養小孩其實就已經只能窮養，怎麼能孩子財富

offstage08/26 08:21？

quiet9308/26 08:23一起住啊，這篇不就跟你說了

quiet9308/26 08:24他能養小孩又繳一個月8.5萬，當然不會是中位數薪水，人家

quiet9308/26 08:24寫的是中位數以上薪水

quiet9308/26 08:24https://i.imgur.com/EiGLwoI.jpeg

quiet9308/26 08:25利息45000，你願意跟他一樣繳這個利息的話，也是很多房子

quiet9308/26 08:25可以住

quiet9308/26 08:27https://i.imgur.com/Ta8RQtc.jpeg

quiet9308/26 08:28要住3000萬的房子都有機會，不過我找不到單價那麼高的就

quiet9308/26 08:28是了，對板橋不熟

pinkbest08/26 08:28看看你過去的幾篇文章

pinkbest08/26 08:28一下子說新屋出租一下子又說自住

pinkbest08/26 08:28沒人有興趣知道

ppc08/26 08:29爸媽那輩很辛苦，我以前小時候都看到我媽做到半夜。

quiet9308/26 08:31他就是問過，覺得把這房子出租為什麼只有4萬租金

quiet9308/26 08:31所以乾脆自己住啦

quiet9308/26 08:33租金比利息還低，他倒貼房客，還不如自住啦

quiet9308/26 08:34台灣租屋市場那麼友善，這個租金還給你租補，沒辦法買也

quiet9308/26 08:34不用氣憤啦

quiet9308/26 08:38像房版房東教的，三房各自租補，還能扣三份租補金，一個

quiet9308/26 08:38人1萬租金可以住好地段的電梯大樓

quiet9308/26 08:39可以開伙，有客廳廚房還要管理

quiet9308/26 08:40窮人真的就別住甚麼隔套，當然會覺得生活悲慘忍不住憤世

quiet9308/26 08:40嫉俗

quiet9308/26 08:41找好朋友兄弟姐妹團報大坪數電梯大樓，不好嗎

popcool08/26 09:03謝謝爸媽就好，靠杯空空就多餘了，大於中位數甚至大於90%

popcool08/26 09:03領薪族真的不是多難的事

offstage08/26 09:07要感謝自己父母可以，踩一捧一就不必了。你爸媽就是不夠

offstage08/26 09:07努力，才會無法直接給你一棟房子。

mema08/26 09:10汪汪

mema08/26 09:13我就是你爸爸...那一種20幾歲來台北工作的人，你這樣笑他對

mema08/26 09:13嗎？

bkj12308/26 09:25當個版？這分享有意義嗎

C2412839008/26 09:46好像在宣誓 也是蠻可憐的XD

soulknight08/26 09:48不只你父母親努力,你自己其實也很努力,恭喜

kusomanfcu08/26 10:01自住房 房貸抵稅額 30萬 還有新青安

kusomanfcu08/26 10:02然後房地合一免稅額 自住房稅率

kusomanfcu08/26 10:02講多久自住稅制上優勢 還是有低能兒洗地

kusomanfcu08/26 10:03每次都只看一個 卻永遠記不起來全部

kusomanfcu08/26 10:04最強的自住稅制是目前市價1500萬左右

jatj08/26 10:04好棒 30年0-5000萬 還好我靠投資6年6000萬

mono102308/26 10:12你不酸 但酸民不會比較少

quiet9308/26 10:23租金也有18萬特別扣除額，然後房貸30萬是列舉扣除額

quiet9308/26 10:23特別扣除額比列舉扣除額厲害，我都沒算這個了，你算這個

quiet9308/26 10:23幹嘛

quiet9308/26 10:25自住房稅率？這是房貸以外另外加的支出，租房的人根本沒

quiet9308/26 10:25有這條費用

quiet9308/26 10:25你舉這個會比較有利？我不懂這個邏輯

quiet9308/26 10:26然後這間3000萬，講什麼最強稅率是1500萬？！在這個例子

quiet9308/26 10:26上有意義嗎

quiet9308/26 10:27租屋市場友善都是在稱讚房東，每次都那麼激動？！完全不

quiet9308/26 10:27能理解

C2412839008/26 10:34因為自卑感在作祟XD 人家覺得自己在奴役別人

C2412839008/26 10:34聽到自己覺得在奴役的人說友善 那怎麼可以 你應該要恨

C2412839008/26 10:35才對 這個負面情緒反而能營造出那種地位落差

C2412839008/26 10:35什麼友好公平對待對等價值交換 怎麼可以有這種事發生呢

aldam08/26 10:37你爸媽努力並不代表你夠努力，你夠努力的話就不會

aldam08/26 10:37在這邊po感謝文了

C2412839008/26 10:39類似的心態有點像這邊對自己眼中的低端出國玩很敏感

C2412839008/26 10:39但自己在炫耀的時候都在講啥 一個個也都在講出國去哪XD

C2412839008/26 10:40就是看自己眼中的低端跟自己做同件事 有被玷汙的感覺

opopkc08/26 10:47你之前連38k的工作都沒找到，到底怎麼繳這個貸款阿

opopkc08/26 10:47？

offstage08/26 10:50而且住新北真的沒什麼好驕傲的，我都知道同事看我的眼神

offstage08/26 10:50就是次等公民，只是嘴巴沒說出來

offstage08/26 10:52有三千萬預算買房，不去買台北市門牌享受更好的醫療跟教

offstage08/26 10:52育資源，我只能說人各有志，你開心就好。

madbele08/26 10:53這篇真的夠酸，富二代鄙視別人的那種酸

AMDsucks08/26 10:58如果你不討厭張國煒，你就不會討厭靠爸族，加上能靠自己

AMDsucks08/26 10:58月繳8萬5，這就不是同一個世界的人，樂意分享不同觀點，

AMDsucks08/26 10:58都是房版的寶貴資源

quiet9308/26 11:04不要把自己投射進去別人說的那個位置

lightjayjw08/26 11:17恭喜

offstage08/26 11:20原PO就典型北漂家族中產階級，只能住在蛋白板橋，跟富二

offstage08/26 11:20代的定義差很多。富二代至少也要在松山大安信義區直接繼

offstage08/26 11:20承一間不用跟父母同住的房子，不用自己繳房貸，才勉強算

offstage08/26 11:20是吧？

offstage08/26 11:21張國煒不會被討厭，是因為他承認自己靠爸，但沒說你爸不

offstage08/26 11:21夠努力

offstage08/26 11:23覺得我的定義很偏激嗎？去婚姻板或者男女板問問大家，以

offstage08/26 11:23及這樣的條件如何啊

opopkc08/26 11:24看你發文紀錄，一年前資策會結業，連續被三間公司

opopkc08/26 11:24在試用期開除，目前應該是在派遣公司工作吧，看你o

opopkc08/26 11:24ffer也不高過45k，這種貸款條件銀行怎麼過件的你可

opopkc08/26 11:24以分享一下嗎？

a951l753vin08/26 11:37資產本來就是每代不斷疊加上去的

popcool08/26 11:42如果上面推文是真的，那原PO好像也不怎麼努力XD，但把拔

popcool08/26 11:42當保人貸款一樣沒問題，真的該好好謝謝把拔

catchmouse08/26 11:48有家可靠勝過一大堆人

Slipknot08/26 11:51好慘還好我住爸媽給的免錢30坪台北房

saynotodog08/26 18:41靠爸

icelaw08/27 04:20回你銀行版的問題，

icelaw08/27 04:20今年贈與稅的扣打是244萬，

icelaw08/27 04:20你爸媽各給你244萬，等於你免稅額的扣打都已經用光了

icelaw08/27 04:21如果超過的話488萬的話，如果沒主動申報的話 被抓到當然

icelaw08/27 04:21會要補繳+被罰錢

icelaw08/27 04:23淨額在2500萬 要繳10%的稅

icelaw08/27 04:23所以如果你父母再給你300萬的話，申報要繳30萬稅 是蠻多

icelaw08/27 04:23的

icelaw08/27 04:27opopkc大 他的薪水能負擔得起 應該是他的父母幫助很大

icelaw08/27 04:30可能父母還有幫忙作保之類的

icelaw08/27 04:36父母有錢贊助788萬買房真好，真的羨慕 cc

offstage08/27 08:36父母每年把贈與額度用好用滿也是個買房的方法

saynotodog08/27 09:51有控好，謝謝回覆

se200508/27 16:30

se200508/27 16:31父母真的是疼愛子女啊

andybg08/27 16:49文化金美嗎?

shawncarter08/28 03:10181樓看了笑死

shawncarter08/28 03:12這麼嗆，結果本人就這樣，父母也不是特別厲害或有錢

shawncarter08/28 03:12，真的蠻可憐的。