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Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話:房子要讓年輕人買得起

看板home-sale標題Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話:房子要讓年輕人買得起作者
Jadechen
(Jade)
時間推噓36 推:51 噓:15 →:291

每次看到這種新聞,就覺得這社會怎麼一堆奇怪的人,買不起為何都是政府的責任? 自己都不用負責?
原因:
1. 我工作第3年就在新竹買房,沒有任何資助。 很多人說現在房子貴,現在有40年房貸,利息低,以前青年貸款利息還比現在高。以前牛肉麵60吧,現在150,段純真都漲到200+. 這是通膨造成的貨幣貶值,每個國家都一樣。
2. 有錢才有100分的房子,錢少就先求有再求好,用時間空間換取金錢。 遠一點,小一點,舊一點也能住。 之後再慢慢存錢換房子。
3. 有人在認真讀書的時候,你們在幹嘛?玩game,Cosplay,看漫畫,每天放空翹課? 畢業進不了一間像樣的公司,這是自己的問題,
4.抱怨貧富不均:全世界都一樣, 台灣狀況算好的,對岸,歐美都比我們嚴重,Bay area年薪20萬不會比我們150萬好過生活

還是很多畢業2-3年就買房的,這些人大多都認真工作,還房貸,根本沒空上ptt抱怨xd







引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://www.cna.com.tw/news/aloc/202112290156.aspx
: 內文:
: (中央社記者王鴻國新北29日電)房價居高不下,新北市長侯友宜今天參加都更案動土儀: 式對建商喊話,除建築品質和工安要顧好,他也要替年輕人講一下話,房子要讓人家買得: 起,不要讓人只能看過、走過而已。
: 侯友宜今天參加「新北市板橋區新興段1151地號等24筆土地都市更新事業案」動土儀式,: 他致詞表示,新北市70萬棟、30年以上的老舊房子,要快改變,遇到地震及氣候變遷,環: 境會愈來愈惡劣。
: 他表示,要讓居住安全及環境變好,就是要儘快推動都市更新,因此,市府去年推動「: 106專案」,只要建商和居民溝通好就儘速讓都更案通過。
: 他表示,新北市要10年有大幅改變,就要用便民、利民、愛民「三民主義」精神,來創造: 一個繁榮的新北市。
: 他也對現場營建業者喊話,建案在蓋的過程,建築品質和工安要顧好,他也知道原物料很: 貴,人工也很短缺,但也要替年輕人講一下話,房子要讓人家買得起,不要讓人只能看過: 、走過而已。畢竟新北市是年輕的都市,未來會持續都更,不會停止開發的腳步。
: 新北市城鄉發展局局長黃國峰表示,「106專案」是讓整合住戶達100%同意協議合建、0爭: 議的案件,得以在 6個月內審議完畢,迄今申請件數共8案,其中3案已核定、1案已審竣: ,平均審議通過時間約30天。(編輯:李錫璋)1101229
: 心得:
: 讓年輕人買得起?不可能
: 年輕人除非有家中父母經濟支援
: 不然以現在的房價
: 年輕人怎麼可能負擔的了
: 就算年輕人出社會起薪9萬元
: 自備款好歹也要200萬元
: 不吃不喝也要存差不多2年
: 這兩年房價又不知道漲多少了


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redmi212/30 09:51話不能這樣講 也許你真的是top1 也許只是剛好走狗屎運

redmi212/30 09:51房價不能合理負擔都會是政府問題

howardcd12/30 09:54樓上寫錯字吧!“房租”不能合理負擔才是政府的問題

Freighter12/30 09:55合理房價本來就是政府的責任,難道是建商的責任嗎?

devil00712/30 09:56事實給推,但你會被魯蛇噓

Freighter12/30 09:56當然也不是你的責任

samm332012/30 09:58你要是今年畢業還能三年買房嗎

一定可以,看買在哪裡。

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.102 臺灣), 12/30/2021 09:58:48

samm332012/30 10:00但你買不到現在的房了,新鮮人變得更辛苦是事實,倒不

samm332012/30 10:00用一股腦怪罪他們不努力。

paul7631812/30 10:01以前工作兩年買縣三,現在工作兩年買芎林。我是不信3、

paul7631812/30 10:014年前的新人比現在厲害3倍啦。承認自己運氣不錯早生幾

paul7631812/30 10:01年不難的

現在結構性調薪,都是調畢業生,老人就慢慢調,你會想太多嗎? 你爸媽那個年代有比我們更好嗎? 他們只是更能吃苦!

samm332012/30 10:01我也是早買的,我就是漲幅既得利益者不用否認。

chkao12/30 10:031.不努力 2.眼高手低 ! 選一個!

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.102 臺灣), 12/30/2021 10:04:57

chkao12/30 10:05以前縣三、高鐵買的人很少,甚至被群嘲,竹北王還力戰群雄

chkao12/30 10:05都忘了?

samm332012/30 10:07我爸媽絕對比我更好的喔,我現在年收跟我爸退休的時候

samm332012/30 10:07差不多,但他早年最多的時候同時持有三棟房子,我能買

samm332012/30 10:07自己住的就很好了。

morisontw12/30 10:07爸媽的年代就是機會多 看利率就知道 可以參考cesa

morisontw12/30 10:07多念點書吧

paul7631812/30 10:09我爸媽的年代醫師能買一條街啦

morisontw12/30 10:09caca

rodndy66612/30 10:09奇怪欸,承認自己先出社會有買到之前的房子很難嗎?

rodndy66612/30 10:09今年暴漲兩倍你剛出來還能買?

rodndy66612/30 10:09把責任丟給年輕人你這種老人比較爽?

redmi212/30 10:10後代人看不到藻礁 政府都要管 還要弄公投 資源被前人吃掉

redmi212/30 10:10政府不管嗎

abc092200212/30 10:16cece?

M10512/30 10:19真相很殘酷 覺青無法接受

Anyotw12/30 10:26當然是別人的錯,檢討自己很痛的。

Anyotw12/30 10:26要是能忍受疼痛,覺青當年就會苦讀上台大醬料台大電機了

redmi212/30 10:31當然是別人的錯,檢討自己很痛的。把別人資源吃光光的

redmi212/30 10:31絕對不會覺得自己有錯

samrt556612/30 10:31講得自己很屌 還不是靠當年房價低

每個大城市附近的都還是有很便宜的房子,假如你在新竹,新埔湖口竹南舊房子,在北部,基隆金山八里淡海。

cicatrix12/30 10:35你對於這些不會自省的廢物,能期待什麼?嘴房仲賺很大,

cicatrix12/30 10:35不會跳下來一起做,還是別人賺錢都很輕鬆,你做什麼都

cicatrix12/30 10:35不行

cicatrix12/30 10:37現在人都很會講,一點苦都吃不了,一點困難都不願意用

cicatrix12/30 10:37腦子思考怎麼解決,全部推給世界、政府,只是給政府更多

cicatrix12/30 10:37權利去榨乾你們罷了

samrt556612/30 10:39把工作第三年薪資跟當年買房實登拿出來才有說服力吧

找了一下,找了更覺得到底在抱怨什麽,10年了,房價也沒漲多少的地方一堆! 新竹經國路,面客雅溪,不要抱怨那邊很爛!

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.102 臺灣), 12/30/2021 10:43:00

Jadechen12/30 10:47http://i.imgur.com/Hcpr9na.jpg

bobovillage12/30 10:47悲鳴的魯魯既然都知道,那為何不現在加入呢?

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.102 臺灣), 12/30/2021 10:49:00

episilpe12/30 10:49就一堆眼高手低阿

cicatrix12/30 10:58收入那麼低每天星巴克、iphone的、騎gogoro

piliwu12/30 11:13投資眼光是個人問題啊以前便宜不買現在才在叫

samm332012/30 11:14很多年輕人錢花在物質其實是因為他們離置產的距離已經

samm332012/30 11:14不是努力能彌補的,而且還不斷擴大,他們如果處在有希

samm332012/30 11:14望的環境一樣會選擇置產,這個全世界都一樣的問題,所

samm332012/30 11:14以既得利益者吃相至少好看一點。

cicatrix12/30 11:16不管好不好看,趴在地上的就很難看啊,你要躺平那是你

cicatrix12/30 11:16的自己的選擇

piliwu12/30 11:17只有台北市難而已到底哪裡難

cicatrix12/30 11:18以前新北3-5字頭沒有買,現在哭7字頭,高雄1字頭沒買也

cicatrix12/30 11:18在哭,台中2字頭沒買也在哭,說一下你口袋的錢能買什麼

cicatrix12/30 11:18

piliwu12/30 11:18整天讓國家養的魯蛇講話特別大聲勒

cyshowen12/30 11:18這個ID 看起來是公關~ 推文14年前直接跳5年前再跳近幾月

cyshowen12/30 11:21這2個月才活耀的ID 內容看看就好 XDDDDD

zzyy12/30 11:23說真的我覺得買不起部分是自己的問題。但是畢業三年可以買

zzyy12/30 11:23房。只能說你實力很好但是不要嘴別人

garyxd12/30 11:27資本主義社會就是這樣層層剝削 富者越富 窮者越窮 越後面

garyxd12/30 11:27出生的人越慘 直到最後社會失衡而崩潰 所以本就需政府想

garyxd12/30 11:27辦法 例如累進稅制 屯房稅等等...

samm332012/30 11:33真的,為富不仁難看,對弱勢要有同理心,人家已經在地

samm332012/30 11:33獄還不讓他喊痛,早早上船水漲船高的人還整天嘲笑岸邊

samm332012/30 11:33上不來的人。

inchlife12/30 11:38這篇是實話,只是很難聽

inchlife12/30 11:38今天新聞長榮夫婦年終500萬,想想會花去哪邊?

samm332012/30 11:44講一堆大道理責備他們,其實只要摸摸自己的良心問自己

samm332012/30 11:44要不要跟他們交換時代?我是不要。

我願意交換,年輕一點好,我也相信我畢業能找到不錯的工作, 也買的起房子。看著公司的新人,每個都在討論買房子,怎麼會買不起? 這兩年是景氣最好的時候,一年的bonus就能買房(小房)

wakuwaku12/30 11:56這篇很實在啊 但魯蛇覺青無法接受而已

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.102 臺灣), 12/30/2021 12:04:07

devil00712/30 12:05因為有些人只能進鳥公司 當然薪水很慘

devil00712/30 12:06這兩年一堆不錯的公司都發超多

samm332012/30 12:11我要是晚個四年生,要買現在住的房子至少多花一倍的錢

samm332012/30 12:11都不知道買不買得到,我傻了才換。

piliwu12/30 12:12貧富差距根本沒有社會問題又一個被左派洗腦

piliwu12/30 12:1310%的人發超多房價就飛天了

piliwu12/30 12:13一年也才成交34萬

gx990012312/30 12:14錢賺太多的人你要他不買房要買啥?

Anyotw12/30 12:16長榮領幾百萬你猜他買不買第二間

Anyotw12/30 12:16股神領完股利你猜他買不買第n間

PTTDURANT12/30 12:24房價漲高年輕人絕對吃虧,但是目前狀況這是政府很難去

PTTDURANT12/30 12:24控制的,這一年你說是房價漲,我看是更像貨幣貶值

hypeng12/30 12:28就問一句,今年畢業的,跟你一樣努力,你覺得他2、3年後

hypeng12/30 12:28能買得起給你現在一樣的房嗎?還是他只能買更遠? 他晚你3

我剛畢業也不是住我現在買的房子,是美食沙漠,沒有公共建設,比內湖還塞又沒大眾運輸工具的地方! 你搞錯重點,請看第二點

hypeng12/30 12:28年畢業,就活該每天多通勤20-40分鐘,外加孩子只能就讀偏

hypeng12/30 12:28遠學區嗎?

hypeng12/30 12:30更不是每個人一畢業存的錢就都能拿來買房,買了很好,那是

hypeng12/30 12:30你的努力你的成果,但也不代表還沒買房的就一定比你不努力

hypeng12/30 12:30、比你爛,自己有好成果,不用急著貶損和瞧不起別人,這是

hypeng12/30 12:30基本修養

piliwu12/30 12:34畢業在景氣好的時候是運氣不好喔

piliwu12/30 12:34空到腦袋也空空嗎

samm332012/30 12:36早畢業的也可以吃到這波景氣啊有差嗎

samm332012/30 12:36有點年資還能分更多

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.102 臺灣), 12/30/2021 12:36:28

hypeng12/30 12:36samm3320就比你實在,你有你的努力和幸運,別人也有別人

hypeng12/30 12:36的努力和可能遇到相對不幸,拿獎金來講,也很好笑,每個人

hypeng12/30 12:36一出社會就都是進獎金發很大包的公司嗎?有人剛好年輕這幾

hypeng12/30 12:36年選擇去沒什麼發獎金的新創公司打拼就代表他不努力活該

hypeng12/30 12:36嗎? 讓你重新選,你還進得了現在發大包獎金的公司嗎?現

hypeng12/30 12:36在正熱門,職缺還不搶翻,多點同理心,整體社會真的會更好

hypeng12/30 12:36

asukaka12/30 12:39在房版吵這個真的沒什麼意義,這邊一堆既得利益者

hypeng12/30 12:41我完全看得懂第二點,我想表達的就是,再晚你3年畢業的人

hypeng12/30 12:41,他也一樣先住遠,也一樣努力存錢,還剛好在大發獎金的

hypeng12/30 12:41公司,然後2-3年後,你覺得照這幾年房價的漲幅,他之後能

hypeng12/30 12:41換到你現在的區域嗎? 還是一樣只是從工作求學機能性更更

hypeng12/30 12:41更遠的地方回到更遠的地區而已?

當然有機會啊! 房價漲漲跌跌,你怎麼知道未來不會跌,找機會換屋。 我的重點在,年輕人不要只會抱怨,經濟是cycle,沒有一去不回頭的股市跟房市。想辦法提升自己,遇到機會就進去。

※ 編輯: Jadechen (104.133.122.102 臺灣), 12/30/2021 12:51:14

chobo31812/30 12:52如果你三年前是在雙北 你認為今天會有這篇嗎?承認自己

chobo31812/30 12:52運氣好有多難

eupa197312/30 13:02這有什麼好噓的,原po也沒說錯什麽

Anyotw12/30 13:02別人成功都運氣,自己成功都努力。這很Q

eupa197312/30 13:06原po也是努力的工作,靠自己的努力買房他強調的是這樣,

eupa197312/30 13:06為何要認為他幸運?

frowning122612/30 13:10幫你補血,一堆魯蛇在噓你

IBIZA12/30 13:10@sam3320, 你現在年收跟你爸退休時差不多, 但你工作幾年?

frowning122612/30 13:11午覺起來再來幫你戰,戰空空,其樂無窮

IBIZA12/30 13:11他工作三四十年, 資產比你多三倍有甚麼好奇怪?

frowning122612/30 13:12既得利益者是三小,老子在努力的時候你在衝三小

frowning122612/30 13:12運氣是需要努力才能擷取,運氣好你不能祝福?

frowning122612/30 13:13一堆眼紅別人賺多的,還有空上來PTT不去努力,幹

frowning122612/30 13:15這篇會發文噓你的,基本上我都不會跟他客氣,先午安

samm332012/30 13:16你可不可以看清楚,我說他早年就有三棟了,大概我國小

samm332012/30 13:16的時候吧,不過後來被詐騙又沒了,我只好靠自己QQ

samm332012/30 13:25每個人的成功都是機運加努力以及社會環境成就的,不要

samm332012/30 13:25把自己放的太大,別人還沒成功也不代表他們沒有努力。

IBIZA12/30 13:26早年是甚麼時候 你小學他起碼也工作十幾二十年吧

IBIZA12/30 13:26你現在工作幾年?

samm332012/30 13:29他那時候大概比我現在多工作個兩年左右吧,當時好地段的

samm332012/30 13:29房子大概四五百萬就有了。

IBIZA12/30 13:30甚麼叫好地段

IBIZA12/30 13:30他那時候利率10%吧? 一般人還借不到 你爸軍公教?

IBIZA12/30 13:31其實到底哪一年 買哪裡 講清楚一點吧 幹嘛遮遮掩掩

IBIZA12/30 13:32就算這兩年漲很多好了 貸款條件這兩年也是差很多

IBIZA12/30 13:33去年Q1末到Q2初 其實是近10年最容易買房的時候

samm332012/30 13:33遮遮掩掩?我有什麼義務要跟你鉅細靡遺的報告我家的狀

samm332012/30 13:33況?你不相信是你的事。

IBIZA12/30 13:34那你就發在FB就好了啊XD

IBIZA12/30 13:35沒詳情本來就是白講的

IBIZA12/30 13:35毫無參考價值

samm332012/30 13:35我分享我家的狀況需要經過你的同意?

IBIZA12/30 13:36你哪有分享你家狀況 笑死XD

samm332012/30 13:39我爸那代人買房的狀況就是那樣,這是我的人生經歷,信

samm332012/30 13:39不信由你了。

IBIZA12/30 13:39你充其量是喊口號而已 哪來的分享狀況

IBIZA12/30 13:40沒有地點哪來的買房狀況 這一代人也可以去彰化買三間套房啊

IBIZA12/30 13:40笑死

samm332012/30 13:40現在人要在小孩國小的時候那樣置產一定是難得多。

IBIZA12/30 13:40完全無參考價值

IBIZA12/30 13:41哪來的一定 根本沒有參考資料XD

IBIZA12/30 13:42這兩年置產比十年前輕鬆很多 這也是我人生經歷

IBIZA12/30 13:42而且我可以詳細說明給你 不需遮遮掩掩

samm332012/30 13:43好吧,一間在竹市文化中心的三房,一間香山的透天,一

samm332012/30 13:43間是淡水的三房,這樣滿意了?

IBIZA12/30 13:46淡水的三房這十幾年幾乎沒漲

IBIZA12/30 13:47你爸是甚麼時候買的?

IBIZA12/30 13:47或者應該說淡水有漲過一波 但現在回去了

IBIZA12/30 13:48新竹應該漲不少 但貸款條件也完全不一樣

samm332012/30 13:48應該2000年左右吧

IBIZA12/30 13:49你爸應該是軍公教吧

IBIZA12/30 13:492000年那剛好是谷底

IBIZA12/30 13:49也剛好是貸款開始放鬆的時候

IBIZA12/30 13:49他運氣很好

IBIZA12/30 13:50但這可不代表台灣房地產一直都是像他買房那時候這麼簡單

samm332012/30 13:51他是工程師喔,我也覺得他運氣很好,可惜沒守住。

IBIZA12/30 13:592000年後貸款身分已經鬆綁 90年代的話 不是軍公教是很難貸

IBIZA12/30 14:00款, 那個年代一般人就是靠利息超高的標會買房子

IBIZA12/30 14:00 1990

Adrian12/30 14:01你有想過沒你聰明的一般人怎麼活下去嗎?會不會太自私了,

Adrian12/30 14:01以為現在的一切都是靠自己獲得的?

不是靠自己的努力+一定的運氣,難不成靠鄉民?

IBIZA12/30 14:01 樓上 誰活不下去了?

samm332012/30 14:02以前聽長輩講標會覺得超恐怖,不知道哪時候被倒

Adrian12/30 14:02I大我是回原po,XD

frowning122612/30 14:08I大午安,我睡醒了

※ 編輯: Jadechen (223.140.75.32 臺灣), 12/30/2021 14:09:48

frowning122612/30 14:10所以樓上samm3320在執著什麼,版主講得很好啊

frowning122612/30 14:10字字句句講出我想說的,你覺得辛苦,現在怎麼有時間

frowning122612/30 14:12一堆眼紅的酸民,笑死,謙虛是能當飯吃嗎

frowning122612/30 14:13資本主義就是這樣,因為人力的價值不斷下降

naijen12/30 14:13無殼蝸牛喊了快40年了,中間努力工作買到房子的大有人在

frowning122612/30 14:14像版主這種講實話的,每次都要噓的那幾個,笑死

frowning122612/30 14:15舊市區一堆老房子,扣掉通貨膨脹的幅度,沒漲多少

frowning122612/30 14:16你以為你現在拿跟你爸的薪水一樣,你們價值就一樣?

samm332012/30 14:16當然上班偷滑啊,而且我已經加入多多了,打不贏。

samm332012/30 14:18我爸今年退休,我跟他拿一樣年薪,這樣有比較什麼問題

samm332012/30 14:18嗎?

frowning122612/30 14:20所以你是覺得年薪很高很嗆?

frowning122612/30 14:21你認清事實了嗎,這社會比資產y

frowning122612/30 14:21什麼問題,看你講話就是大有問題

samm332012/30 14:21我只是要說明我跟他經濟狀況是沒有差很多的,我也不懂

samm332012/30 14:21為啥一直要糾結這個。

frowning122612/30 14:22一樣的條件,買房是置產,當初會置產的人是眼光好

samm332012/30 14:22現在不就在討論經濟條件差不多置產的難度嗎

nitero12/30 14:23你如果在台北工作三年 買房我在推回來

frowning122612/30 14:23如果你沒有比令尊容易買房,就是你的PR值沒有他高

frowning122612/30 14:23看起來的鈔票一樣多,實際上是一樣多嗎?

frowning122612/30 14:24又一個眼紅別人中南部房價漲的出現了

frowning122612/30 14:29台北工作三年,以原PO財力,一樣能在台北買

samm332012/30 14:29PR值沒他高有可能啊,上一代人會累積資產再投入,但以

samm332012/30 14:29受薪階級來說靠自己買房難度增加也是事實啊。

frowning122612/30 14:30台灣社會就是有這麼一堆眼紅別人又沒膽開槓桿的

samm332012/30 14:31我從頭到尾都在討論新鮮人置產的難度,為啥變成我跟我

samm332012/30 14:31爸要比拼PR值XD

frowning122612/30 14:31你可以去找下一個會長的地方丟錢啊,下一波就漲到你

frowning122612/30 14:31你自己要把你爸拿出來講的,不是在比不然是什麼

frowning122612/30 14:31自己可以比,我們不能客觀評論哦

samm332012/30 14:32就在比我們兩個年代出社會置產的難度啊

Anyotw12/30 14:33你爹買外圍輕輕鬆鬆,你買外圍也輕輕鬆鬆啊

samm332012/30 14:33但他可以開三棟我可沒辦法XD

frowning122612/30 14:34你爸的利息多高,你多高,比較標準怎麼不一樣

frowning122612/30 14:35新竹現在也還有一堆便宜的房子,將來通膨都還會漲

frowning122612/30 14:35上來講這些話,會有助你存錢掃下一個補漲區域嗎

IBIZA12/30 14:372000年剛好是谷底 就好像你台股買在3000點一樣 怎麼輸

samm332012/30 14:37我講這些話跟我要不要買下一棟本來就沒關係啊

IBIZA12/30 14:37 ^後那一段時間

IBIZA12/30 14:37但拿這個宣稱以前比較好買房並不公平

samm332012/30 14:38我只是覺得不能把人家的不成功無腦歸咎在他們不努力而

samm332012/30 14:38

IBIZA12/30 14:381987~1990年代買房就不輕鬆

ming556612/30 14:38我想我們在同產業的tier1 公司 但不是很能認同== 以前

samm332012/30 14:38每個人的天賦,環境年代都不一樣。

ming556612/30 14:38做工買的起蛋白甚至蛋黃房 利息還1x%...現在給你1%利新

ming556612/30 14:38人抗的起竹北?

chouwang6812/30 14:38這情況這兩三年來一直看著在現實中不斷重演,我已經

chouwang6812/30 14:38放棄說了,因為能聽得進去的早就買了。原PO沒提到的

chouwang6812/30 14:38是,1、20年前社群網路還沒現在這麼泛濫,就像以前階

chouwang6812/30 14:38級之間的天塹一樣,沒有那麼容易知道別的階層的生活

chouwang6812/30 14:38型態,相對剝奪感自然幾乎為零。而現在,人人一支手

chouwang6812/30 14:38機自媒體,再加上不願意遷就、降低自己獨自負擔不起

chouwang6812/30 14:38的生活品質,只好怨天尤人恨自己不早生2、30年。我出

chouwang6812/30 14:38生到成年也是住爸媽的新房,然後呢?用力拚上一切的

chouwang6812/30 14:38人,別人玩樂他在讀書,拚命吸收知識,自然能享受累

chouwang6812/30 14:38積到一定程度之後的相對比較果實。當然,以上只限受

chouwang6812/30 14:38薪階級,家庭原本就是資本階層,那有請板上神人說明

chouwang6812/30 14:38

ming556612/30 14:39一樣的努力程度 甚至更優秀好幾倍 缺只能住蛋白邊緣不

ming556612/30 14:39覺得很幹?

IBIZA12/30 14:39@ming5566 以前做工的買得起蛋黃防 還會有無殼蝸牛夜宿?

cicatrix12/30 14:40買不起自己提升自己,我也白手起家,買了兩三間,當你

cicatrix12/30 14:40期望他人幫助你,你已經註定失敗,只有弱者才每天公平

cicatrix12/30 14:40正義,強者是在演戲規則內,想辦法打好牌

IBIZA12/30 14:40以前的人一樣是住蛋白邊緣啦 只是當年的蛋白現在發展起來了

cicatrix12/30 14:42不要沒錯都講以前,用時光機回到過去,你也是被當時的強

cicatrix12/30 14:42者虐,重點你在這個時代PR在那個位置

frowning122612/30 14:42第一1.3%對抗竹北,只是數字上負債大,負擔沒差多少

IBIZA12/30 14:42除了少數過渡時期特別容易買房, 大多數價格穩固期, 買房就

IBIZA12/30 14:42是看PR排名

frowning122612/30 14:43第二,做工的有輸你們這些工程師嗎,做工又怎樣

IBIZA12/30 14:43供給量多少 你排第幾 決定你買甚麼樣的房子

IBIZA12/30 14:43過渡時期就是看誰早出手

IBIZA12/30 14:432000年後利率狂跌 價格又還沒大漲的時間

IBIZA12/30 14:44或是像前年到去年, 30年房貸常態化的時期

frowning122612/30 14:44我很敬佩做工的勤勞人,他們的辛勞真的沉重

frowning122612/30 14:44人家願意辛苦,高薪不應該嗎

IBIZA12/30 14:44這些都是相對容易買房的時期 看有沒有掌握到

samm332012/30 14:45我同意買房是比PR值,但同樣聰明的新鮮人出社會所在的P

samm332012/30 14:45R值越來越低了,就如同你們說的資本主義造成人力價值下

samm332012/30 14:45降。

frowning122612/30 14:45你在吹冷氣,他們冷受風霜苦雨,有沒有加入比較

samm332012/30 14:46資產卻是一直累積,對後進是很不利的。

IBIZA12/30 14:46PR就是群體當中的比例 你認為聰明的人 PR變低, 那就表示

IBIZA12/30 14:46有沒有過去聰明的人的PR值上升

IBIZA12/30 14:46這大概是大學普遍化造成的

samm332012/30 14:47聰明跟PR值沒法這樣直接兌換的

IBIZA12/30 14:47以前大學窄門會造成門檻 現在這門檻已經不明顯了

samm332012/30 14:48像勝文天生就有資產,買房的PR值一落地就比台大醫科榜

samm332012/30 14:48首來得高了。

IBIZA12/30 14:48以前考上醫生就是富貴保證 考上大學就會有體面工作

IBIZA12/30 14:48現在沒這回事

IBIZA12/30 14:48有資產的人每個時代都有 那不是造成PR值變化的問題

IBIZA12/30 14:49每個時代 都只會有1%甚至0.01%的人算富豪

IBIZA12/30 14:49這個是很固定的

samm332012/30 14:50以新竹來說,這四年翻了一倍,是因為新鮮人都變蠢一半

samm332012/30 14:50了?

IBIZA12/30 14:50因為會被稱為富豪, 必然就是那百分之一甚至萬分之一的人才

IBIZA12/30 14:50有資格

IBIZA12/30 14:51新竹這四年翻一倍 主要是半導體大賺 加上30年貸款普遍化

IBIZA12/30 14:5130年貸款普遍化, 讓同樣的月負擔, 總價提高30%

Anyotw12/30 14:51勝文已經很客氣了。這種起點還超級努力,其他競爭者怎麼活

Anyotw12/30 14:51。他悠哉悠哉,感謝他的悠哉悠哉。

IBIZA12/30 14:51其他的部分就是收入成長 一倍並不奇怪啊

IBIZA12/30 14:52別鬧了 勝文的競爭者只會是跟他同階級的那萬分之一的人

IBIZA12/30 14:52跟其他人哪有關係..

IBIZA12/30 14:53他是不是超級努力 其實都跟你我沒關係

samm332012/30 14:53同意啊,漲一倍是環境的關係,但畢業生實力是差不多的

samm332012/30 14:53,起薪也沒有漲一倍,所以變難了不是?

IBIZA12/30 14:54半導體產業收入漲個六七成 加上貸款變30年 哪有變難?

IBIZA12/30 14:54十幾年前台積電領滿額也才120萬 現在多少?

IBIZA12/30 14:55200?

samm332012/30 14:55四年前也有30年貸款啊,我就貸30年

IBIZA12/30 14:55四年前的30年貸款是有條件的 不是常態

IBIZA12/30 14:56這兩年30年貸款取代了20年貸款 40年貸款取代了30年

samm332012/30 14:56新鮮人起薪就我所知是沒有漲那麼多的

IBIZA12/30 14:56新鮮人沒拿滿當然不會漲這麼多 但兩年後就拿滿了啊

samm332012/30 14:56等他們有點年資景氣還有沒有這麼好也難說了

IBIZA12/30 14:57那就是時機問題 起碼以現在買的人講 並沒變難

IBIZA12/30 14:59其實房價是消費族群的月負擔能力定錨的

IBIZA12/30 14:59不會差太多

samm332012/30 14:59我覺得再討論下去也沒結果的,沒精算大家都憑感覺,還

samm332012/30 14:59是專心上班吧XD

IBIZA12/30 15:00譬如月收入10萬的族群 月負擔能力大概就是3萬左右

IBIZA12/30 15:00他能買得起的就是每月繳3萬的房子 20年的情況就是貸600萬

IBIZA12/30 15:0030年的情況就是貸900萬 加上頭期就是他能負擔的總價

IBIZA12/30 15:01超過目標族群能負擔 就沒有支撐 低於就會慢慢漲上來

IBIZA12/30 15:01就這麼簡單

IBIZA12/30 15:02環境大幅變動 造成負擔能力跟總價偏離 的過渡時期

IBIZA12/30 15:03就是看誰先出手

IBIZA12/30 15:04大部分時間 房地產都是沉悶的讓人想睡覺..

cicatrix12/30 15:12社會的PR值跟求學時代不能同等對換,很多高學歷出來收入

cicatrix12/30 15:12不如那些求學時代的落後者,表示他那套只在學校有用,他

cicatrix12/30 15:12的「聰明」不是真的聰明,真的聰明的人在學業跟社會競

cicatrix12/30 15:12爭上都會很有競爭力,人家發呆時候就可以賺錢,那表示你

cicatrix12/30 15:12腦子不好,只會用勞力賺錢

jyan9712/30 16:32對pool1來說房價本來就沒差,聯發科第一年進去150,兩三

jyan9712/30 16:32年買房很簡單,醫生律師同理,在吵房價的就是中間那群普

jyan9712/30 16:32通人

jyan9712/30 16:35我也認為阿當pool1不就什麼問題都沒有了一直抱怨很吵,不

jyan9712/30 16:35過社會上多數還是普通人總要有地方住就是

polkmnbv12/30 17:43真可悲 奴性重成這樣 你早十年出生 一樣的錢你可以買兩

polkmnbv12/30 17:43

frowning122612/30 18:06樓上真可悲,十年前的錢跟現在叫做一樣的錢

frowning122612/30 18:07奴性三小,你若還沒買房,老子等著看你過50歲

frowning122612/30 18:07還笑不笑得出來,講別人奴性,幹咧

Jadechen12/30 18:24我補充一下,書讀得好的人不一定是腦袋聰明的人。 書

Jadechen12/30 18:24讀不好也沒關係,去技職體系學技術,土水水泥水電都是高

Jadechen12/30 18:24薪,但是真的很辛苦。 重點:努力很重要。躺平抱怨幫助

Jadechen12/30 18:24不了自己!

frowning122612/30 19:42再推一個

eupa197312/30 19:51早生40年同樣的錢能買10戶,問題是能這樣比嗎??

Tatsuya7212/30 20:301、沒買到高價房並不會活不下去 2、別窮的只剩下自負

Tatsuya7212/30 20:31十年前你也不會有現在的薪資財富,幹話少講認清現實

Tatsuya7212/30 20:32林三淡青埔台南高雄十年前買的會被嘴爛,現在終於放心

Tatsuya7212/30 20:33建設陸續到位也是早期這些願意到被人看不起的地方打拼

Tatsuya7212/30 20:34認為剛畢業能買精華區高價房的想法還不夠投機嗎?

Tatsuya7212/30 20:36十年前薪資也有三萬,當時前述地點的市區才十萬/坪

Tatsuya7212/30 20:37可是旅遊風氣盛行,一堆人都瘋排哀鳳出國打卡,現在呢

antigidu12/30 20:52房價被垃圾炒這麼高 年輕人更難買

Tatsuya7212/30 21:18網軍去死我沒說是誰

LiamTiger12/30 22:07說真的現在畢業三年能買房的人不多啊…就算台積三年30

LiamTiger12/30 22:07坪頭期都有點拼

LiamTiger12/30 22:09更不用說很多的人是努力了也沒有那個資質有機會賺個10

LiamTiger12/30 22:09萬月薪,多得是2萬5、3萬的人,你說他們住在外圍花個

LiamTiger12/30 22:10一兩個小時花一大筆錢通勤其實也沒比較好

LiamTiger12/30 22:11當然最終買不起房確實是自己的問題沒錯,但不代表房價

LiamTiger12/30 22:11所得比世界前幾高非常合理

SuGK12/30 22:21運氣好加有實力就能買房啦

scarrony12/30 22:44說實話很殘忍 一堆空空玻璃心碎滿地

cooji7411512/30 23:42一堆網美20出頭都能買房 難道買不起的都比網美無腦?

komcmc12/30 23:42不要把全台灣工作的人薪水都當成是台積電好嗎? 我有有車

komcmc12/30 23:42有房在竹北 但我不認同你這個心態跟觀點 好像自己在高高在

komcmc12/30 23:42上 下面的人活該不努力

LiamTiger12/30 23:51沒奶沒臉蛋的就該死ㄛ

liaox12/31 11:22中肯,但莫忘世上魯蛇多

Jason805101/01 22:08既然你實力這麼好 管人家政府要做甚麼

maypcc01/02 05:47新竹排除近兩年,工作三年買房滿基本的

Jason805101/02 13:12所以我才覺得侯講得年輕人應該不是一般竹科工程師