Re: [新聞] 六都30歲以下購屋力下降 專家:高學歷也是原因
※ 引述《AAAB ()》之銘言:
: 連結:https://estate.ltn.com.tw/article/13712
: 內文:
: 明天就是329青年節,根據台灣房屋集團統計財團法人金融聯合徵信中心貸款資料發現,
: 近10年來新增房貸中,20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年降至15%,平均減
: 少2.2個百分點,其中桃園市青年減少最多,達3.7個百分點,反而房價居六都之首的台北
: 市出乎意料,僅微減1.4個百分點。
: 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,30歲以下青年的購屋比例越來越少,「房價高
: 漲」、「高學歷」和「晚婚」是三大主因,房價漲多跌少,越晚買房門檻越高,讓青年財
: 務壓力大增,降低購屋力。
: 加上高學歷青年越來越普及,碩博士班畢業後才就業,購屋基金達標的時程計劃也隨之遞
: 延,造成購屋年齡層延後,也是青年購屋比例逐漸減少的原因之一。 另外,根據主計處
: 統計,現在女性平均結婚年齡為32.1歲,男性為34.3歲,都比10年前又晚了2歲,晚婚甚
: 至不婚,影響購屋規劃一再後延。
: 而六都中,桃園的青年購屋族減少最多,主要是因為「客層」的變化,張旭嵐分析,北部
: 小資族受限於總價預算,為求足夠的居家空間,購屋多半得往外圍移動,移居桃園成了最
: 務實的成家規劃,這也大幅增加桃園30歲以上「家庭型」的購屋人口比例。
: 六都女青年購屋 南二都增幅最多
: 另外,進一步分析20-30歲青年購屋客群中,女性青年購屋佔比,僅高雄、台南上升,各
: 增加2.2及0.6個百分點,其餘4都均下修,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南二
: 都的女力近年成長明顯,高雄近幾年公共建設題材豐沛,產業經濟力不斷向上、就業機會
: 大增,不少年輕人選擇留鄉,加上高雄、台南在去年底以前低總價商圈仍多,高雄三民、
: 楠梓等區中古套房2~3百萬元就可入手,房價相比中北部還親民,也更促進女力進場購屋
: 。
: 心得︰專家表明,臺灣年輕人越來越晚婚甚至不婚,因此,年輕人的這些舉動,導致買房
: 的年齡越來越大。bebehome在《home-sale》發表「"年輕人"你就直說多少你買得起好了
: 」,獲得不少鄉民支持,不少鄉民在《home-sale》紛紛開噴時下臺灣年輕人。針對「少
: 子化關房價屁事」這篇文章,fivemoonsky8公開表明︰「本來就無關了!說有關的大概率
: 腦殘」,反映了《home-sale》不少鄉民認為房價和少子化完全沒任何關聯。esproject在
: 《home-sale》公開表明︰「住社宅的就是一堆米蟲憑甚麼要求跟努力付出的住一樣?」
我八年級啦
家鄉高雄
連高雄的蛋白區都被炒到
30萬↑/p
https://i.imgur.com/9YA8GFx.jpg
一個車位要175萬?
連南部最宜居的高雄都這樣了
其它5都也差不多了
你叫我這八年級怎麼買房?
絕望~~~~~
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30很便宜了... 這地點很可以了吧...
30也買不起?自己不努力 在那叫什麼
而且你為啥一定要買新房= =
30也買不起只好流放邊疆了
八年級幹麼買房 等繼承就好
為啥一定要住房.... 火車站地下街不是很好....?
誇張的是這地點兩年內漲五萬以上
你會被房板專家嗆你自己、你父母、你祖父母、你祖
先不努力喔
早出生買到超低成本房板=他們超努力
房產
超便宜好嗎
這裡不能算蛋白吧 205已經在遷了
自己愛投房蟲蔡英文 怪誰
叫父母出頭期喔
等你當交替啊...盤子價哈哈
只要你肯買建商一定幫你貸出乃~
可以買20年以上的中古屋阿 誰說新屋或預售才叫房子
你乾脆說10年級可以不要長大算了
高雄移居三小?當台中塑膠喔
你可以看中古屋
住公園不會嗎 在那叫什麼
這裡離輕軌站不遠,三字頭根本超便宜
高雄房價已經比北部便宜很多了,一樣的預算在高雄可以買到
更好的房子
可以買中古一字頭
高雄公園很多,又靠杯大,讚。
南部佳x 三房1500萬以上 你這太便宜
附近生活機能差 無捷運 公共建設
投客早就佈下天羅地網等韭菜上鉤了,隨便挑一間買都是被
割
不管新屋,新古還是中古都被投客佈好局了
這間不貴,你買不起就是賺比別人少
高雄平車很多200萬起
這個地點新屋30萬很正常,不然你住中古屋啊
臺灣價值太低了,在不滿什麼啦?
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[閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論一堆七年級整天說自己難買房 實際上一堆七年級雖然買不起台北 但新北桃園新竹台中根本輕鬆買 幾年前台北外圍還有一堆20出頭的 例如林口青埔那些16
[討論] 八年級生在科技業過的好嗎?今年八年級生也都要滿30歲了 不知道現在八年級生在科技業過的怎樣? 就業時的競爭對手和入學門檻相對七年級少了20~30%競爭壓力 八年級生買房買車的多嗎? 各位八年級生在科技業過得如何?40
Re: [新聞] 六都8年級生買房新增2.2萬人 自備款整 : 體房貸15%,等於每100個購屋族,就有15個是八年級生。其中台北市八年級生平均購屋 總 : 價1907萬,位居六都之冠,但坪數最小,不到31坪;新北市購屋總價1187萬;雙北以外 的X
[心得] 八年級購屋狀況數據分享都是災難隔年,八年級購屋人口佔比多七年級13% 這什麼意思呢 你要說八年級靠爸更多,或是起薪高機會較多都可以 說七年級比較廢也可以16
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?分享下我跟同年齡同溫層 主要是同溫層分享,不曉得其他八年級怎麼樣 @@ 我 / 80 年次 / 新北 / 10 年屋 / 3房2廳2衛 / 平面車位 / 2020 購屋 本身北漂族,從出社會至今,我都在台北工作 一直以來都認為雙北 買不如租,因為租金真的比買房貸款低滿多的13
[問卦] 八年級買不起房的都是什麼人?欸欸 看到有人說八年級老早躺平了 但PTT不是每個年薪300萬 買房應該是小case 吧 認識幾個軍人朋友 也是早早買房 五子登科10
Re: [問卦] 我怎麼感覺很多八年級小朋友都過的不錯人家原po是在問說八年級生活得不錯,有結婚買車買房的 不是在說八年級過得爽只知道玩樂好嗎 在那邊扯什麼老人說年輕人玩樂,連文章都看不懂是不是? 他是在問說為什麼八年級出社會沒多久 就有能力結婚買車買房,這樣的人數不少5
Fw: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生作者: Emacs (Emacs) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生 時間: Wed Sep 22 11:57:18 2021 疫情低薪高房價 「人生最不幸八年級生」 王鈞生記者