[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳
近一個月在看A7的房子
挑到樂善國小一帶
想吃原本的舊社區生活機能
還能擁有重劃區的房價、街廓、設施
有看到了豐邑氧森以及合展家禾(寶佳)的推案
原本是先看了豐邑
地點、公設都不錯,可以客變
但感覺他給的配備都不是到很好
接待中心強調的是他們的建築工法
可能是想消弭消費者對於他們過往921的疑慮吧?
但實際上屋內配備都沒有給得很好
(大同氣密窗、Derek衛浴、櫻花三機)
小坪數室為暗廳開價又很高,已經到4字頭
對於首購族來說實在買不太下去
反倒是也在附近推案的寶佳
(應該說樂善國小那寶佳推了一狗票的案子)
不管是鴻廣絵青、又或者是合展家禾價格比較軟
合展送的設備幾乎用到最頂
(YKK氣密加上5mm+5mm Low-E膠合玻璃很吸引我,因為基地一旁就是學校)
但是防水只有一年保,也無法客變
如果是首購自住需求的話
這兩家建設公司到底怎麼選會比較好?
還是要再等新開案的竹城?
請大大們賜教
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
都很爛 自住的話
現在還會考慮豐邑 不是沒看新聞就是信仰很深
自住的話
新聞都有看…不過能接受客變的案子相當少 加上地點不錯,才會列入選擇呀…
※ 編輯: blackskyisme (106.1.225.78 臺灣), 05/27/2023 04:23:34derek 櫻花不好?
這個時間點不會考慮豐
豐邑的負面新聞超多
寶佳省的錢應該夠你修到爆
兩個都爛
絕對選寶佳
豐邑2015年建案基地坍塌,被抓到沒按
計畫施工。最近520又塌好幾次,再加上
倒塌的東勢王朝。買了住進去我看要每天
禱告。漏水豐邑也一樣會。相比之下寶佳
只有漏水,好太多了
神愛世人 耶穌愛你 信仰無價
真的假的還有人不看新聞的喔
兩個都離捷運站那麼遠 地點哪裡好了
一年推案2000億只有被嫌漏水v.s 頭版新聞,我覺得沒有
很難選
竹城在樂善國小區沒有案吧
百面選寶佳,怎麼還有人問瘋邑…
天坑……地震的時候都要怕是不是要投胎了
秒選寶佳吧
選豐邑倒不如買老房
客變我覺得是可以排最後面的條件,只要建商格局正
常不一定需要,
反正未來賣掉有沒有客變都是中古
幸好桃園沒有地震帶,這就是主的力量
看著新聞還選阿門喔?
夠便宜不能客變也沒關係
都挑到樂善了
代表捷運對你不是必須吧
請問在哪上班?
如果都是要開車騎車
下龜山建案還在35左右
一樣十分鐘上台地
要自住可以不用去擠a7
原來還是真的有人會買
有百川有鉅慶 比這兩個鳥建商好太多
買豐邑送天坑地下停車場
你錯過三年前,一堆2字頭還可以客變。這樣說吧,我
最近才弄好裝潢,大概花了40不到,你就按室內一坪1
萬可以省的金額去抓,價差20以內就差不多,我個人是
覺得可以客變還好,可能我的工班對我太好了
然後樂善我是真心不推,花40買偏遠的位置
問問玄泰T1跟鉑悅(最近新聞也是很多),不然就富
堡吧,富堡比較貴一些
寶佳啊 漏水總比震垮好
再要不然買新古屋,我記得32~34價格就可以買到了
合展+1 ,喜歡那邊純住宅 去A8也近
以後1200吃到飽,搭機捷過去A8吃飯就好了,還要騎
車開車,靠文化一路的A8停車場一堆人排隊進去,搭
機捷輕鬆多了
選豐 小心突然地基又垮了 房子沒了 就厲害了
買樂善區要思考一件事,聯外道路寬嗎?裡面塞了幾
個建案?多少戶?大家只能開車騎車比較方便,到時
候上班時間會不會就塞在一起了?
豐邑的營造 真的很爛
路太小條,建議去文青國小附近看
文青區新古,或羅浮、富堡吧
樂善真的是不推
秒選寳佳 小問題多 但不會出耶穌建商那種大包
寶佳 漏水還能救 連打地基都偷的怎麼可能不偷其他地方
寶佳基本上就是一些小問題 另一個比較怕
寶咖咖讚
推這句「連打地基都偷」住的安心?能改善?
下次出大問題,要改什麼名子呢?呵呵
寶佳只是漏水 地基有問題你怎麼救
寶佳.....也超爛
兩個都很鳥
寶咖咖樂勝
都不要
怎麼可能買豐邑。寶佳你會擔心漏水,但不用擔心人身安
全。
合展格局建材都很不差,防水不買頂樓其實一年跟五年一樣
意思吧
兩邊造成的事件完全不是同一個量級的吧。路面坍塌欸。
地點就不對了,何必住空氣污染又有墳墓的地方
A7就是北台唯一1500可以買到三房feat.半小時到北車
有多少錢做多少事,好好過日子
建商幾百家 你挑豐邑跟寶佳
當然是寶佳,爛歸爛 至少不會倒
豐岳
A7一半的建案都是寶佳系列的
林口台地不用太擔心地震 沒有地震帶 也沒有盆地效應
歡迎加入寶佳大家族
竹北的話豐>寶佳沒什麼疑慮啦, 但如果把價格考量進去
選寶也是個選擇
但寶佳漏水是必然的喔, 豐的話很少聽到了
竹北低價寶從2020漏到2023, 高價寶我不確定, 等高鐵寶驗證
兩個地點離捷運都超遠走不到地點那麼爛 哪裡好了。還
不如買合宜宅或是新未來離捷運近又有生活機能好太多了
寶佳竹北有間不到一年的前兩個禮拜有出現瀑布
不過瀑布至少沒有安全問題啦 天氣好就沒事了
那為什麼豐有安全問題? XDD 就拿酸民最愛講的高峰匯好了
後來還拿國家金質獎 XDDD
另外, 不是一間而已喔, 低價寶真的是常態, 高價寶可以觀察
一下
該吹得吹, 要唬爛到豐的有安全問題, 真的蠻無聊的
豐房子都是潛銷最低, 後面就開始加價加價, 這他們一貫的策
略, 價格太高的時候我覺得可以放掉, 低價寶如果真的夠低
那也蠻香的, 也不會不能住, 漏水, 建商也會慢慢處理好的
豐邑=豪隆 倒樓很有名喔 樓上18歲?
洗錢就永遠不能選舉 樓倒應該要永遠不能蓋房
天坑建商爛爆還有人要笑死
如果怕豪隆事件, 就選寶佳
畢竟這是商譽, 以前也確實倒過
事實證明 location location location
至於non這種話有什麼意義嗎? 沒有賣不出去的房子
天坑目前我也沒看到有專業人士說建物本身有問題
有的話可以PO上來, 大家可以看看, 如果是新聞那種
就不用了 XDDD
豐邑之前竹北賣很差 一堆建案滯銷 空屋超過10年的所
在多有。因為都開高於當時的行情。後來這兩年經濟大
好 才逐漸賣掉 大概賣40左右。會出來護主的。都是想
轉賣的居多。豐邑跟發哥一樣 社區一直在轉賣。不像口
碑建商都住的慣。少見釋出。要賺錢可以 但要硬拗就
很難看了
一堆瘋邑想脫手無誤
豐邑一堆建案滯銷的坪數去了解一下XD
我沒有豐邑要脫手轉賣,沒什麼好護的,我也沒多喜歡豐邑
但唬爛到豐邑的東西跟寶佳一樣也別鬧了,認真說,他們客群
還有點不同
既然你敢提豐邑滯銷,為什麼不敢說案名呢?XD
豐邑就是爛
我一直以為豐邑比寶佳爛耶!是我誤會了嗎?
一個蓋出921倒閉一個蓋出天坑還跟新竹縣長有關係的建
商 這建商的房子你敢買?
921倒塌、天坑vs.漏水 真的有那麼難選?
樓上我選漏水
一個會死一個不會死 耗子尾汁
寶咖咖阿 各方便都爛一點 但比較便宜
都很爛
沒錢買寶佳,有錢買耶穌。這沒什麼好選擇性障礙的
寶咖標配漏水 隔音差 電線亂配,自住的自己考慮考慮
可惜豐邑氧森格局不錯~之前差點買了
寶佳吧,竹城以前也寶佳出來的
在那邊吹下陷沒事的 大地震就知道了啦 蓋一棟結果旁邊塌
6次還沒事勒 小建商蓋得都比這自詡大建商的還不會塌
寶佳屌打
應該選蓋好一段時間的 沒啥問題就好
寶佳最近好像好很多….
至少寶佳地基沒什麼問題 自己選囉
寶佳穩定漏水 但便宜 一直是窮人最愛
冷眼喜歡開高價 但沒那個價值 只賣有緣人
豐邑
寶佳櫻花軟掉過 所以再說啦XD
天坑成這樣都有人要… 地點很好所以命不用顧^^
看著鴻廣跟合展長高 在工地整潔跟細節上 覺得鴻廣比較
好
現在還會選豐的是腦子裝屎嗎
豐邑保證的工法是天坑工法嗎?
選豐邑智商測試
絕對選合展 價格比較合理且配備也比較好
鴻廣當初早鳥開37給我,完全不考慮
當然豐邑 講現實一點豐邑再天坑都是搞到別人寶佳詬病就是
漏水是被搞到自己
選寶 價差都夠你自己全改格局重裝潢加維修N次了吧 而且
很會漲讚讚
45
[心得] 竹北 浩瀚寬郁浩瀚寬郁是豐邑在竹北光明六路, 靠近高鐵臨馬路的近期大推案. 這地當時是在3 4年前 tech park跟vita的銷售基地. (如果是多年就在看房的人應該有看過.) 還記得當時3.4字頭, 轉約也只是4.5字頭41
[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好,目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法?因為我查40
[請益] A7要買寶佳建案該如何挑?大家都嫌棄寶佳不好,但A7大概70~80%都是寶佳案子 舉例來說目前正在銷售的大概就是 佳晟建設-樂田田 合遠建設-文華天際 和發建設-和發大境35
[閒聊] 豐邑在房市中看到了什麼?升息+房市反轉的氣氛下 豐邑還是在各大城市推案 跟寶佳系列不同的是寶佳體系量體大 開價一般是該區域中間行情(感覺沒有以前所謂的地板價了) 但豐邑推案翻591都知道開價沒在跟你客氣的(區域中高價或目前最高價)33
[心得]台中畢業文今天剛交屋,上來稍微分享一下 本身南投人,在台中上班,女友目前在南投上班 雙方都是金融業,之後她應該會請調回台中 在這中間其實光是買房地點就討論頗久,畢竟如果買在南投的話, 相同的錢可以買到又離我家不會太遠,24
[閒聊]竹北高鐵選擇因為有版友問 所以就直接來分享一下 最近三個比較競爭的 就惠宇 豐邑 寶佳 地點就是 豐邑>惠宇>保佳 品牌就是 惠宇>豐邑>保佳 價格上 惠宇=豐邑>>保佳24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說,寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點,格局也都方正為主,衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受,但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低,這點沒話說,寶佳的必殺技15
Re: [閒聊] 竹北高鐵,寶佳未公開案竹北前十年大概一年漲一萬中間打房還停滯一年 18年前後剛好要換房 中坪數有大城有德 坤山禾和 沐慕 大硯River 德鑫一笈 惠宇大境 中樓層一坪24-32不等 這些建案在PTT被嫌到臭頭8
Re: [請益] 桃園龜山華亞科工作者除了林口台地還能買哪裡?22-25是A7的起漲點,現在本來就不可能買在起漲點的價格,但A7量體大,而且早期推案便 宜,大多都是寶佳系列,如果認真找還是可以找到30以下換約要轉賣的 A7基本上就三大類產品4
Re: [請益] A8預售屋建議優劣點直接給你 優點 1.離舊市區近,生活機能相對好,旁邊也有全聯 除此之外,沒了 缺點
21
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎64
[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子10
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎?22
[情報] 淡海美麗新要關門惹3
[閒聊] 象山對面的豪宅3
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?8
Re: [情報] 信義10月大台北房價指數2
[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼2
[閒聊] 空空已經開始幻想了嗎X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍2
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?