[請益] 水湳經貿特區自住選擇？
一直以來都是住在逢甲附近的老房子(有40幾坪)，雖然區位很棒...但屋齡已經40幾年了
，老婆大人就提議想要賣掉舊屋再換一間新一點的房子，且她已經指定不能離現在已經習
慣的生活圈太遠，又要有公園、展場、交通便利等條件，就想到前陣子平權法上路，水湳
經貿那區也陸續有不少建案陸陸續續出來，就跟老婆大人先上網評估了4個區內建案…因
為我們都很忙，可能就是評估後再選出1-2個去接待會館詳細了解，因為我們家阿沙力的
購物方式，進去可能就不小心被超業說服下訂了XD
建案1－TWIN PARK
預計2028年上半年完工，實登大概60多萬左右，位置在公園第一排，但是面公園的房型好
像很少，但坪數跟優付很適合我們小家庭
建案2－時代海德
網頁展示就像皇宮…旁邊有超大的公園，環境優美，但好像自己在那區不太方便，價格也
差不多落在60多萬
建案3－泰御天鑄II
百貨+雙公園，又有首付(好吸引人)，且有很多像故宮南院、高雄流行音樂中心、國美館
等實績作品，雖然之前沒聽過這家建商，但感覺非常厲害，
建案4－遠雄藝舍
這建案好處是明年下半年就完工，坪數也剛剛好適合夫妻2人住，43坪格局也不差，而且
離商圈很近很方便，當然遠雄建設是超級知名的建商，就是$$可能也不會太便宜就是…
請教各位網友們覺得哪個建案比較好？
https://i.imgur.com/sf4g5UO.jpg
--
文商段和單元八才是水湳經貿的精髓 都被你排除掉 XD
業配天鑄也不用這麼明顯
自住就4117或雍悅一方啦
4117離得有點遠
接待中心在水湳經貿也算?
生活圈習慣了就很難離開拉，！水湳這其實也不需要我
們指點什麼，這邊優點學區、機能你也早知道，平權條
例也不影響自住，選喜歡就買
泰御天鑄II
這些我都有看～後來我們買海德，歡迎來當鄰居XD
當然是買雍悅一方啊!扣掉公設，實住面積比現在的老房
沒減少太多，才不會降低生活品質。
3
順天不錯啊
舊房子可以不要賣出租，然後再買水湳自住舊換新
近逢甲地段好基本剛需還是有的
建案都看過選最喜歡的就對了，買房一定要買喜歡的
買12期
葉佩雯？
業配味真重
遠雄藝舍好像明年就完工，大棟距戶戶採光，面西苑高中
這邊不會被遮擋，可以考慮一下
哇這區真的是很熱，之前去看twin park2028才完工，小
孩直接都快從國小升國中，而且又一梯七戶，雖然有首
付但他坪數最大只到36，應該太小
泰御跟親家中央公園都是有首付，但想到後面要繳好多錢錢就
好累
54
[閒聊] 豪宅建案源源不絕家人想置產買個未來也能自住的案子 目前住七期附近 早期就買了 也住了快10年 想挑選高樓 view好一點的建案 因此有預算購買預售屋 原本想說還是繼續看七期的建案，但朋友說七期目前價格應該是高點![[閒聊] 豪宅建案源源不絕](https://i.imgur.com/eeX6keAb.jpg "[閒聊] 豪宅建案源源不絕")
47
[請益] 自住鳳山鳳翔重劃區建案請教房板的前輩 各位好： 個人有自住的需求，這一兩年開始在PTT的房板爬文， 目前40+，買房是自住需求，獨身，與我同住的會有1位長輩。 主要看的房型是2+1的房型，區域希望在鳳山區。 但不是靠近鳳頂88那個區域。43
[閒聊] 遠雄的房子如何?板上好像很少在討論遠雄這家建商 滿常看到這家建商的建案 台一線高架沿路很多 遠雄國都 國匯 新宿 海德公園 巴黎公園 最有名的就大巨蛋吧![[閒聊] 遠雄的房子如何?](https://i.imgur.com/FOx4SFmb.jpeg "[閒聊] 遠雄的房子如何?")
41
[閒聊] 絕佳地點因為建商爛被狂砍價賣不掉這是鄰居賣房的例子，本建案個人覺得很完美，面公園，到教學醫院五分鐘，上國道10分 鐘 麥當勞走路五分鐘，家樂福五分鐘，各種便利不用說了 才10年出頭的建案，在新重劃區內，差就差在建商以前風評不好，但是現在已經改善很多 ，沒有大缺失17
Re: [請益]台中龍寶愛臻邸VS新業國泰14期這個問題要看你朋友是要投資還是自住啦 房價就靠建商互相拉抬 國泰MOST+在14期仁平段裡面的二流地段 設定是該區地板價靠零工程款吸引投資客定錨 隔壁惠宇元鈞順天雙橡園通通公園第一排就國泰不是15
[閒聊] 桃園中路特區好像都漲了~豐邑風禾那邊最近在看桃園中路特區那邊， 重劃區建案很多， 因為最近利率低，貸款也好貸， 所以想投資預售， 看到了豐邑風禾，因為地段好，房子也面向公園感覺保值15
[閒聊] 水湳經貿附近的建案台中最近水湳經貿園區滿熱絡 等到2022年才會完工 現在布局的大概都是建商 以達麗創世紀及達麗J12來說 創世紀地點在水湳市場和未來的經貿園區![[閒聊] 水湳經貿附近的建案](https://i.imgur.com/gN6hKoJb.jpg "[閒聊] 水湳經貿附近的建案")
14
[請益] 首購透天選擇版上各位前輩好，首購族買房自住，目前看了兩個建案，地點差不了太多， 方位一樣，社區位置差不多，也都符合自身預算，有點難以抉擇 建案A 蓋12戶(預售屋目前結構已好正在砌磚) 建坪約45坪，梁柱RC，牆壁為磚造 三樓半傳統透天格局4房3衛2廳(開放式廚房)，門前停車單車位![[請益] 首購透天選擇](https://i.imgur.com/J0QIePYb.jpg?fb "[請益] 首購透天選擇")
8
[閒聊] 高雄德__建設能買嗎？是這樣的，高雄透天房價都驚驚漲 想找一間價格合理的透天很困難，最近看到一間還可以的建案，但建商是出名的德__建設 不是故意空格而是名字太多了，鄉民們可任意填入 這間建案預計明年10月完工，想問問這一兩年蓋的房子還會漏水嗎？ 另外旁邊建案是赫斯，請問有神人聽過這間建商嗎？品質如何？5
[請益] 請問優付大於一切抗性嗎大家都知道，從去年到今年，房市交易量一直萎縮 但是還是有建案賣的很快 不管地點差、格局爛、價錢高都是賣的很快 1.高雄-鹽埕區-港灣1號院 目前實登，賣出626戶，總戶數1105
50
[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷![[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷](https://i.imgur.com/HltDnOUb.jpeg "[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷")
28
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？![[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？](https://i.imgur.com/LEYC2yVb.jpeg "[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？")
18
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？![[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？](https://i.imgur.com/aBTZ7evb.jpeg "[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？")
9
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地28
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/Uiaavghb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎![[閒聊] 宜蘭炒得動嗎](https://i.imgur.com/cfUI1Iyb.jpeg "[閒聊] 宜蘭炒得動嗎")
6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題3
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現2
[請益] 貸款問題請益13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/EPsBfpub.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
[情報] 台北房價崩跌中
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
[請益] 賣房買股？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先