[閒聊] 水湳經貿附近的建案
台中最近水湳經貿園區滿熱絡
等到2022年才會完工
現在布局的大概都是建商
以達麗創世紀及達麗J12來說
創世紀地點在水湳市場和未來的經貿園區
在這區上班族群比較有優勢
不過也因為在街弄內,距離快速道路及國道較遠
格局上2~3房只有1種坪數,價格47到52
J12在福星北路上,距離經貿園區約2公里,騎車不到5分鐘
和逢甲商圈之間有一段距離不至於太吵
開車近快速道路及國道,剛好和創世紀相反
相對這區人口密度較低也單純
價格43到46
這兩個各位怎麼看?
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好貴阿
這應該是新聞稿上的開價 實際去現場問 沒那麼可怕
開價貴死了,成交不知多少
創世紀第一批有些樓層不用40 現在就不知道了
至於J12沒聽說買到4開頭的
如果一坪4x萬~何不考慮市政1號院呢?
cp值 市政一號 +1
這是開價吧 就我所知J12大概40 但還要看樓層位置
這三個案子都看過 但說真的達麗也是投資客格局 沒比發哥
好多少 但地段發哥還是比較好 市政路門牌+水安宮捷運在
創世紀的價格和戶數多到不敢恭維啊...
這三個案子中覺得算比較保值和好租的 達麗J12會被逢甲宿
舍競爭租金 創世紀附近高薪就業人口不多 市政路案會比較
容易受到租客的歡迎 如果都是3萬租金 一定選最炫的住...
請問是不是85折減30萬?
成交價35
看標題就知道又要貼J12...連01都唾棄
樓樓上正解
創世記應該比J12強手吧?還有2房嗎?
J12目前開價比創世記二期淺銷便宜 還有談空間 二期是不二
價
創世記賣點應該就是以後此區最低價
不如等遠雄或國聚單元八二期
都不喜歡XDD
可以等大毅
業配從01到這邊 == 台中版po了嗎
52我還不如買7期
以後都會漲啦 自住選戶數少的J12 反正都可以再殺
一號院大坪數夾中間?認真?XD 是無敵景觀還怎樣嗎
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[閒聊] 汐止離東區那麼近,房價還輸給泰山剛才看到2021新北房價排名 汐止居然還輸給泰山 基隆離東區信義已經很近了 汐止又更近 南港內湖還在旁邊65
[閒聊] 水湳經貿園區開發完成後附近房價會漲嗎?跟家人看到西屯的達麗J12這個建案 地點不錯就在逢甲商圈附近 周圍綠地多、學校也多 最吸引我們的一點是就在水湳經貿園區附近 之後會有國際會展中心跟電影中心等等公共建設43
[請益] 台中水湳,14期是不是死掉了???這幾天跟在水湳的業務聊天 聊到經貿園區那邊,其實很多建商都已經申請好建照了,但是不敢推案 便宜的45~50萬,一般的50~60萬,大概會比七期單價貴個30%左右 怕沒啥人會接受,所以一直沒推案 不過國聚聽說打算當第一個,在愛買旁邊,全3房,一戶2300~2400萬,37坪3房42
Re: [請益] 台中那個區域最強?真心好奇問 經貿園區好在哪? 6年前從北部下來定居置產 那時已經拿經貿園區題材炒高價格了 也看了一些案件,但最後都沒選14
[請益] 新婚夫妻西屯置產適合哪種建案想要在西屯區置產,預算1千萬 但礙於建案太多,也不知道怎麼選擇 目前有3間比較 像是寓上福星、達麗J12、坤聯發西屯匯 以價位來說,福星便宜, 其餘2家差不多 地點的話,是西屯匯離台中市區較近 交通上的話應該差不多,都是鄰近主要幹道及74快速道路 但格局上卻只有達麗J12有2房設計 對於新婚夫妻是還不錯10
Re: [標的] 6177達麗 穩健安心多原文恕刪,自己的文章自己回。 公告2月份營收16.67億,主要是J12認列。 接下來像是其他的建案 1. 達麗上東京(已完銷)30E6
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快總太喊說要單坪百萬,我覺得機率很低,不過成交均價在 7X~8X 之間非常有可能。 目前水湳偏外圍的預售案: 達麗創世紀最近的成交價已經到五字頭,最高價來到單坪54萬。 遠雄寬寓最近的成交價也是五字頭,最高價來到單坪57.8萬。 國聚之碩最近的成交價也是到五字頭,最高來到單坪53.6萬。(低消是兩千萬起跳)6
[閒聊] 達麗J12好像比達麗創世紀適合自住這兩間好像常常被搞混 地點都在水湳經貿園區附近 J12在西屯福星北路,創世紀在北屯順平二街和順平路口 兩間都是九層樓,差異滿大的地方在於總戶數 J12有兩棟,總戶數144,世紀則是有七棟,總共600戶
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