[閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎？

occlumency306/19 13:17你說是就是

NTU30315019506/19 13:18嗯嗯，不要買

student8112206/19 13:18股票不是也是嗎

liga50412306/19 13:19自住的就找負擔能力範圍內買，想炒的就賭自己不會是

liga50412306/19 13:19最後一隻老鼠

jamie540806/19 13:20資產本來就不是看本身的價值來定價 最簡單的例子所有奢

jamie540806/19 13:20侈品都是這樣 珠寶包包等

zero0007206/19 13:20你進來是你有需要還是你只是想賺錢？加入骨灰罈企業你

zero0007206/19 13:20是想住骨灰罈還是想賣骨灰罈？這一波新青安不都說自住

zero0007206/19 13:20的要定下來了。

SouthEast6206/19 13:21「房地產」本身不是一個產業或營運單位，營造業、

SouthEast6206/19 13:21房仲業、資產管理業才是，房地產增值相關的產業有

SouthEast6206/19 13:21沒有產生營收？若有，哪來的什麼騙局？什麼都不懂

SouthEast6206/19 13:21上網亂放話的酸民，才是真正沒有產值的偽龐氏騙局

SouthEast6206/19 13:21啦（因為你沒騙到錢連騙局都不夠格）

Homedoni06/19 13:21郵票跟房地產還是不太一樣吧

LINPINPARK06/19 13:22不是，第一點有實際營運的毛利，租金等等實際毛利

piliwu06/19 13:23跟某政客一樣學個名詞就亂用

f4110106/19 13:23偷偷告訴你 美債才是喔

f4110106/19 13:23只是會有槍桿子逼人一直加入所以不會爆

kage0106/19 13:25嗯嗯 你可以不要買

CaLawrence06/19 13:26對啊你快跑

abyssa106/19 13:27有租金就不是了

GGdong06/19 13:32沒錯，所有買房子的都被騙了，別買，租房就好

labell06/19 13:37印度外勞

reiborei06/19 13:38可以自己印鈔就不會有沒人加入金流爆掉的那天

jaricho06/19 13:42你不要買房就好 就不用擔心被騙錢或加入什麼龐氏騙局

jaricho06/19 13:42租房繳租金給房東 至少房東不是在騙你前錢 或者繼續住在

jaricho06/19 13:42原生家庭 可以等繼承 都至少不會被騙錢

aa0078806/19 13:42怎麼上去怎麼下來 沒有一直漲的東西 崩盤前的狂歡 鬱金

aa0078806/19 13:42香狂熱 次貸 抓最後一隻老鼠

blargelp06/19 13:474444！誰不跑誰傻逼

NeihuSnape06/19 13:50對的～請你不要買房～租房最安心

stlinman06/19 13:52錢會變多，土地會變多嗎? 優質房產至少能抗通膨!

SportLeo06/19 13:53我買來自住說是騙局？

avexgroup06/19 13:55你買到紙紮屋嗎

peterzumthor06/19 13:55是，腳踏實地繳房租才乖

newqazwsx06/19 13:57看你的信仰

tonylolz06/19 13:58房子可以住 債券可以住嗎

dati06/19 14:00投胎是否是個龐氏騙局，新生兒三十年後要賺錢給老人花

cblade06/19 14:01錢換了房子跟土地，權狀，哪個騙局會給你的

stupid031906/19 14:01只要政府不打房,房市的永動機就不會停,何來騙局?

chrisstar06/19 14:05不要買就不會被騙 別上當

jpbptjp06/19 14:08不對，房子是錢買的不是人買的，很多高資產族群買房只是

jpbptjp06/19 14:08拿來放錢抗通膨，不見得會再出脫

ninegba06/19 14:08對 下個月調漲房租 記得準時繳

babyMclaren06/19 14:08看存款率，房貸餘額GDP佔比

leota06/19 14:09用膝蓋想也知道是

william82606/19 14:12當然4 別買喔 買了軟十年

cchsiao06/19 14:13是 抓交替的概念

clanguage06/19 14:16龐式騙局是沒有生產和需求/房子可以住

k37431806/19 14:21有玩過大風吹嗎，反正最後就是抓最後一個

IUIST06/19 14:23大部分不是唷，以青埔為例，從野狗比人多到建設陸續到位，

IUIST06/19 14:23反應的價值都是真實的不是騙局。就算你沒有下車獲利，自住

IUIST06/19 14:23享受到的品質是提升的。

bustinjieber06/19 14:281. 房地產是有實際產出跟獲利的。

bustinjieber06/19 14:282. 不獲利了結，持有成本也不高。

bustinjieber06/19 14:28那，有沒有類龐氏的房地產破局？

bustinjieber06/19 14:28有，你去看已經退場的野雞大學附近。

itwt06/19 14:35永遠不會結束就不算騙局啦

lmc6606/19 14:35龐氏騙局應該是：賣你一間不存在的房子 一直騙你說有收到

lmc6606/19 14:35租金 你也一直有租金進帳 想賣房子的時候才知道受騙

kitten12306/19 14:364

kitten12306/19 14:36請你千萬不要買房

kitten12306/19 14:36你買了誰來幫我繳房貸?

abyssa106/19 14:38房市就是可以只買不賣一直收租 差這麼多

robot45606/19 14:39沒錯，繼續租！

cblade06/19 14:40租屋就好

Izangel06/19 14:40不認輸的小草，跟蔥柯一個樣，笑死。

aa0078806/19 14:41Peter308好久不見呀：）

YouGot556606/19 14:434 拜託不要買 不要上當

kitten12306/19 14:444 絕對是旁式騙局，你買了就上當了

kitten12306/19 14:45千萬要忍住不要買

kitten12306/19 14:45你買了可能就是最後一隻老鼠

bustinjieber06/19 14:45租金不算收益？

bustinjieber06/19 14:45對沖你的居住成本不算實際效益？

LINPINPARK06/19 14:46龐氏騙局最大的特點在於 資本本金（Equity)的投資和

LINPINPARK06/19 14:46營業活動不產生任何正向現金流而且是負的，所以必須要

LINPINPARK06/19 14:46募集新資金去補足原股東的資本本金的固定或非固定報酬

bustinjieber06/19 14:46只要還有租金收益／住的價值，

bustinjieber06/19 14:46這個資產的價值就會被認可。

LeonKuo06/19 14:48其實是啊 但是不犯法又能賺到錢 不加入嗎

benny199061506/19 14:49笑死

heinztzeng06/19 14:50你會來問 你會在乎房市就不是騙局啦

heinztzeng06/19 14:50魯空小草整天哭夭幹 沒去提升自己 浪費時間講幹話

LINPINPARK06/19 14:50那請問，我拿一百塊去買房子，股東我自己一百趴持有，

LINPINPARK06/19 14:50五年內中間收租金五塊，五年後一百二十塊賣出，五年

LINPINPARK06/19 14:50後股東還是我自己，正向現金流二十五塊，扣完稅剩18

LINPINPARK06/19 14:50塊好了，我們要募集新資金沒有用本金提供給新股東（也

LINPINPARK06/19 14:50不存在新股東

heinztzeng06/19 14:51Zack 看多了？

CoachKuester06/19 14:52嗯嗯嗯是是是

Shepherd198706/19 14:53比較像是茅台

haopig06/19 14:55照你的邏輯全世界房市都是

hanhan042706/19 14:59哎呀原來是黑單的小草 看都不用看

Tosca06/19 14:59大哥 出租也可以獲利阿 不一定要用賣的好嗎=.=

white093406/19 15:02反正我買了一年多是住得很爽啦 可憐

hahaha8106/19 15:06那銀行算什麼 共犯？

justhandsome06/19 15:07別處刷不了文跑來這裡刷喔，可悲

lovebridget06/19 15:08不是 除房租外 舊投資人獲利來自銀行 能貸款

lovebridget06/19 15:09如果不能出租 不能貸款 只能買賣獲利 那就是

flexin06/19 15:11你看一下版名 這裡不是八卦版欸

agvnol06/19 15:15雞排30變100是龐氏騙局嗎？

eupa197306/19 15:16舊投資人有逼新投資人買嗎？不動產買賣交易你要不要了解

eupa197306/19 15:16一下？

F123981006/19 15:20嚴格來說...不是..因為房子價值不純粹是炒作出來的，而

F123981006/19 15:20是稀缺性。一個地方突然增加5000個工作機會，或交通建設

F123981006/19 15:20變好，人口移入附近的房子一定不夠，當然這只是區域漲幅

F123981006/19 15:20變化，但..全面上漲，跟熱錢沒地方放有關，這另一個議題

F123981006/19 15:20了。

benson50206/19 15:30是的，房地產太危險了，建議把你家族房地產交到我手上

benson50206/19 15:30才不會身陷龐氏騙局

zhi556606/19 15:31長期房價就是PR值 一個區域湧入高薪高資產 有限的資源

zhi556606/19 15:32最公平就是看錢 你覺得不值不要買

PTTMAXQQ06/19 15:34你就不要買就不會被騙囉

zhi556606/19 15:34為什說抗通膨 因為你數字怎麼變都跟PR拖不了關係

hhjjhhgg06/19 15:36被你發現了 會贏哦

lingarden06/19 15:43你說了算

prostar06/19 15:434

supa6406/19 15:44照這邏輯太棒了.美國房地產也是超大旁是騙局了呢

jaricho06/19 15:44原來是支持阿北的喔 那不用看了

supa6406/19 15:44而且還經歷過2008次貸風暴的騙局

deepdish06/19 15:48作業自己做

yytseng06/19 15:48白蓮教：獲利來自新韭菜抖內而非舊韭菜成長

Amulet106/19 15:57新竹人新鮮的肝還在 就不會是龐氏騙局

applewarm06/19 15:59又來了，哪來那麼多這種人啊

CMCC06/19 16:04照這種說法，這世界只要是投資行為，都是龐氏騙局...

jacklovesm06/19 16:06持有現金比較像龐氏== 一堆股神債神躺著變出一堆錢，

jacklovesm06/19 16:06嚇死人

DCSHK06/19 16:40不是，快買，我夢到明年台北一坪兩千萬

ChikanDesu06/19 16:58銀行承認的價值就不算龐氏 嘻嘻

ChikanDesu06/19 17:00股票也是龐氏阿 你說股票有獲利所以不是？房地產也有

ChikanDesu06/19 17:01房租阿

ChikanDesu06/19 17:03債券更龐氏了 印新的還利息 本身有獲利嗎

ChikanDesu06/19 17:03股票有獲利但本益比太高的咧 獲利支撐不了不是嗎

bogy2606/19 17:08不是龐氏騙局 但是是一種剝削

D972216206/19 17:11你的資產才是

jamie540806/19 17:13房子提供的居住功能為你省下的租金成本這就是經濟效益

kage0106/19 17:42算永動機

cblade06/19 17:55資本主義都要改成龐氏主義了

howow06/19 18:02什麼都在龐，結果什麼都沒有

vm4m0606/19 19:08你大概是把中國的房地產問題誤認為「台灣也這樣」

vm4m0606/19 19:10中國的房地產業是龐氏騙局，但台灣的還算是正常的商業的

vm4m0606/19 19:10投資，雖然價格可能有泡沫成分，但不是龐氏騙局

panzer122406/19 19:20這種說法那全世界都姓龐

howardcksh1906/19 23:02空空越來越有創意了喔，不錯

bob121106/19 23:36https://i.imgur.com/EkRC39t.jpeg

stardust701106/20 12:03你覺得是就是

catatta06/20 13:17打不過就加入，全民來炒房，抓最後一隻老鼠

joezzz06/20 15:11不要亂用名詞阿