PTT評價

[閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 台灣房市算是龐氏騙局嗎?作者
lovepork
(我愛豬肉不愛牛肉)
時間推噓39 推:66 噓:27 →:57

龐氏騙局有一些特徵。

1.本業獲利來自於新投資人投入的本金而非來自於這個產業真正營運所產生的毛利。

2.因為第一點,所以舊投資人要獲利了結,他必須一直找到新投資人進入這個市場。

綜合以上所述,台灣房市是否屬於一種龐氏騙局?



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.57.227 (新加坡)
PTT 網址

occlumency306/19 13:17你說是就是

NTU30315019506/19 13:18嗯嗯,不要買

student8112206/19 13:18股票不是也是嗎

liga50412306/19 13:19自住的就找負擔能力範圍內買,想炒的就賭自己不會是

liga50412306/19 13:19最後一隻老鼠

jamie540806/19 13:20資產本來就不是看本身的價值來定價 最簡單的例子所有奢

jamie540806/19 13:20侈品都是這樣 珠寶包包等

zero0007206/19 13:20你進來是你有需要還是你只是想賺錢?加入骨灰罈企業你

zero0007206/19 13:20是想住骨灰罈還是想賣骨灰罈?這一波新青安不都說自住

zero0007206/19 13:20的要定下來了。

SouthEast6206/19 13:21「房地產」本身不是一個產業或營運單位,營造業、

SouthEast6206/19 13:21房仲業、資產管理業才是,房地產增值相關的產業有

SouthEast6206/19 13:21沒有產生營收?若有,哪來的什麼騙局?什麼都不懂

SouthEast6206/19 13:21上網亂放話的酸民,才是真正沒有產值的偽龐氏騙局

SouthEast6206/19 13:21啦(因為你沒騙到錢連騙局都不夠格)

Homedoni06/19 13:21郵票跟房地產還是不太一樣吧

LINPINPARK06/19 13:22不是,第一點有實際營運的毛利,租金等等實際毛利

piliwu06/19 13:23跟某政客一樣學個名詞就亂用

f4110106/19 13:23偷偷告訴你 美債才是喔

f4110106/19 13:23只是會有槍桿子逼人一直加入所以不會爆

kage0106/19 13:25嗯嗯 你可以不要買

CaLawrence06/19 13:26對啊你快跑

abyssa106/19 13:27有租金就不是了

GGdong06/19 13:32沒錯,所有買房子的都被騙了,別買,租房就好

labell06/19 13:37印度外勞

reiborei06/19 13:38可以自己印鈔就不會有沒人加入金流爆掉的那天

jaricho06/19 13:42你不要買房就好 就不用擔心被騙錢或加入什麼龐氏騙局

jaricho06/19 13:42租房繳租金給房東 至少房東不是在騙你前錢 或者繼續住在

jaricho06/19 13:42原生家庭 可以等繼承 都至少不會被騙錢

aa0078806/19 13:42怎麼上去怎麼下來 沒有一直漲的東西 崩盤前的狂歡 鬱金

aa0078806/19 13:42香狂熱 次貸 抓最後一隻老鼠

blargelp06/19 13:474444!誰不跑誰傻逼

※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 06/19/2024 13:50:05

NeihuSnape06/19 13:50對的~請你不要買房~租房最安心

stlinman06/19 13:52錢會變多,土地會變多嗎? 優質房產至少能抗通膨!

SportLeo06/19 13:53我買來自住說是騙局?

avexgroup06/19 13:55你買到紙紮屋嗎

peterzumthor06/19 13:55是,腳踏實地繳房租才乖

newqazwsx06/19 13:57看你的信仰

tonylolz06/19 13:58房子可以住 債券可以住嗎

dati06/19 14:00投胎是否是個龐氏騙局,新生兒三十年後要賺錢給老人花

cblade06/19 14:01錢換了房子跟土地,權狀,哪個騙局會給你的

stupid031906/19 14:01只要政府不打房,房市的永動機就不會停,何來騙局?

chrisstar06/19 14:05不要買就不會被騙 別上當

jpbptjp06/19 14:08不對,房子是錢買的不是人買的,很多高資產族群買房只是

jpbptjp06/19 14:08拿來放錢抗通膨,不見得會再出脫

ninegba06/19 14:08對 下個月調漲房租 記得準時繳

babyMclaren06/19 14:08看存款率,房貸餘額GDP佔比

leota06/19 14:09用膝蓋想也知道是

william82606/19 14:12當然4 別買喔 買了軟十年

cchsiao06/19 14:13是 抓交替的概念

clanguage06/19 14:16龐式騙局是沒有生產和需求/房子可以住

k37431806/19 14:21有玩過大風吹嗎,反正最後就是抓最後一個

IUIST06/19 14:23大部分不是唷,以青埔為例,從野狗比人多到建設陸續到位,

IUIST06/19 14:23反應的價值都是真實的不是騙局。就算你沒有下車獲利,自住

IUIST06/19 14:23享受到的品質是提升的。

bustinjieber06/19 14:281. 房地產是有實際產出跟獲利的。

你所謂的有實際產出跟獲利是指建設公司吧?

bustinjieber06/19 14:282. 不獲利了結,持有成本也不高。

bustinjieber06/19 14:28那,有沒有類龐氏的房地產破局?

bustinjieber06/19 14:28有,你去看已經退場的野雞大學附近。

※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 06/19/2024 14:35:23

itwt06/19 14:35永遠不會結束就不算騙局啦

lmc6606/19 14:35龐氏騙局應該是:賣你一間不存在的房子 一直騙你說有收到

lmc6606/19 14:35租金 你也一直有租金進帳 想賣房子的時候才知道受騙

龐氏騙局我內文有定義的蠻清楚的 你講的比較像詐騙

※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 06/19/2024 14:36:52

kitten12306/19 14:364

kitten12306/19 14:36請你千萬不要買房

kitten12306/19 14:36你買了誰來幫我繳房貸?

abyssa106/19 14:38房市就是可以只買不賣一直收租 差這麼多

robot45606/19 14:39沒錯,繼續租!

cblade06/19 14:40租屋就好

Izangel06/19 14:40不認輸的小草,跟蔥柯一個樣,笑死。

aa0078806/19 14:41Peter308好久不見呀:)

YouGot556606/19 14:434 拜託不要買 不要上當

kitten12306/19 14:444 絕對是旁式騙局,你買了就上當了

kitten12306/19 14:45千萬要忍住不要買

kitten12306/19 14:45你買了可能就是最後一隻老鼠

bustinjieber06/19 14:45租金不算收益?

bustinjieber06/19 14:45對沖你的居住成本不算實際效益?

LINPINPARK06/19 14:46龐氏騙局最大的特點在於 資本本金(Equity)的投資和

LINPINPARK06/19 14:46營業活動不產生任何正向現金流而且是負的,所以必須要

LINPINPARK06/19 14:46募集新資金去補足原股東的資本本金的固定或非固定報酬

bustinjieber06/19 14:46只要還有租金收益/住的價值,

bustinjieber06/19 14:46這個資產的價值就會被認可。

LeonKuo06/19 14:48其實是啊 但是不犯法又能賺到錢 不加入嗎

benny199061506/19 14:49笑死

heinztzeng06/19 14:50你會來問 你會在乎房市就不是騙局啦

heinztzeng06/19 14:50魯空小草整天哭夭幹 沒去提升自己 浪費時間講幹話

LINPINPARK06/19 14:50那請問,我拿一百塊去買房子,股東我自己一百趴持有,

LINPINPARK06/19 14:50五年內中間收租金五塊,五年後一百二十塊賣出,五年

LINPINPARK06/19 14:50後股東還是我自己,正向現金流二十五塊,扣完稅剩18

LINPINPARK06/19 14:50塊好了,我們要募集新資金沒有用本金提供給新股東(也

LINPINPARK06/19 14:50不存在新股東

heinztzeng06/19 14:51Zack 看多了?

CoachKuester06/19 14:52嗯嗯嗯是是是

Shepherd198706/19 14:53比較像是茅台

haopig06/19 14:55照你的邏輯全世界房市都是

hanhan042706/19 14:59哎呀原來是黑單的小草 看都不用看

Tosca06/19 14:59大哥 出租也可以獲利阿 不一定要用賣的好嗎=.=

white093406/19 15:02反正我買了一年多是住得很爽啦 可憐

hahaha8106/19 15:06那銀行算什麼 共犯?

justhandsome06/19 15:07別處刷不了文跑來這裡刷喔,可悲

lovebridget06/19 15:08不是 除房租外 舊投資人獲利來自銀行 能貸款

lovebridget06/19 15:09如果不能出租 不能貸款 只能買賣獲利 那就是

flexin06/19 15:11你看一下版名 這裡不是八卦版欸

agvnol06/19 15:15雞排30變100是龐氏騙局嗎?

eupa197306/19 15:16舊投資人有逼新投資人買嗎?不動產買賣交易你要不要了解

eupa197306/19 15:16一下?

F123981006/19 15:20嚴格來說...不是..因為房子價值不純粹是炒作出來的,而

F123981006/19 15:20是稀缺性。一個地方突然增加5000個工作機會,或交通建設

F123981006/19 15:20變好,人口移入附近的房子一定不夠,當然這只是區域漲幅

F123981006/19 15:20變化,但..全面上漲,跟熱錢沒地方放有關,這另一個議題

F123981006/19 15:20了。

benson50206/19 15:30是的,房地產太危險了,建議把你家族房地產交到我手上

benson50206/19 15:30才不會身陷龐氏騙局

zhi556606/19 15:31長期房價就是PR值 一個區域湧入高薪高資產 有限的資源

zhi556606/19 15:32最公平就是看錢 你覺得不值不要買

PTTMAXQQ06/19 15:34你就不要買就不會被騙囉

zhi556606/19 15:34為什說抗通膨 因為你數字怎麼變都跟PR拖不了關係

hhjjhhgg06/19 15:36被你發現了 會贏哦

lingarden06/19 15:43你說了算

prostar06/19 15:434

supa6406/19 15:44照這邏輯太棒了.美國房地產也是超大旁是騙局了呢

jaricho06/19 15:44原來是支持阿北的喔 那不用看了

supa6406/19 15:44而且還經歷過2008次貸風暴的騙局

deepdish06/19 15:48作業自己做

yytseng06/19 15:48白蓮教:獲利來自新韭菜抖內而非舊韭菜成長

Amulet106/19 15:57新竹人新鮮的肝還在 就不會是龐氏騙局

applewarm06/19 15:59又來了,哪來那麼多這種人啊

CMCC06/19 16:04照這種說法,這世界只要是投資行為,都是龐氏騙局...

jacklovesm06/19 16:06持有現金比較像龐氏== 一堆股神債神躺著變出一堆錢,

jacklovesm06/19 16:06嚇死人

DCSHK06/19 16:40不是,快買,我夢到明年台北一坪兩千萬

ChikanDesu06/19 16:58銀行承認的價值就不算龐氏 嘻嘻

ChikanDesu06/19 17:00股票也是龐氏阿 你說股票有獲利所以不是?房地產也有

ChikanDesu06/19 17:01房租阿

ChikanDesu06/19 17:03債券更龐氏了 印新的還利息 本身有獲利嗎

ChikanDesu06/19 17:03股票有獲利但本益比太高的咧 獲利支撐不了不是嗎

bogy2606/19 17:08不是龐氏騙局 但是是一種剝削

D972216206/19 17:11你的資產才是

jamie540806/19 17:13房子提供的居住功能為你省下的租金成本這就是經濟效益

kage0106/19 17:42算永動機

cblade06/19 17:55資本主義都要改成龐氏主義了

howow06/19 18:02什麼都在龐,結果什麼都沒有

vm4m0606/19 19:08你大概是把中國的房地產問題誤認為「台灣也這樣」

vm4m0606/19 19:10中國的房地產業是龐氏騙局,但台灣的還算是正常的商業的

vm4m0606/19 19:10投資,雖然價格可能有泡沫成分,但不是龐氏騙局

panzer122406/19 19:20這種說法那全世界都姓龐

howardcksh1906/19 23:02空空越來越有創意了喔,不錯

bob121106/19 23:36https://i.imgur.com/EkRC39t.jpeg

stardust701106/20 12:03你覺得是就是

catatta06/20 13:17打不過就加入,全民來炒房,抓最後一隻老鼠

joezzz06/20 15:11不要亂用名詞阿