[請益] 裝潢要是虛報然後加價賣
最近有些朋友
低價買進老房子
為了快速出脫又想避稅
用了一招
就是請裝潢公司低價高報開發票
舉個例子30萬的裝潢開300萬的發票
然後房子就往上加300萬出售
這樣還能抵稅
請問有人真的這樣成功的嗎?
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那就裝潢公司報稅啊
包紅包給裝潢公司啊
你覺得裝潢公司是傻子還是國稅局是傻子
一堆好嗎 逃漏稅方法很多
投資客發票早開好等著賣了
合一稅根本沒法抑制房價短期炒作
你覺得裝潢公司不會幫忙賺這種紅包錢才單純
現在會查金流
真的會查嗎?有人真的被查到嗎?公務員真的那麼認真嗎?
如果裝潢公司稅率少當然包紅包讓它報是可行的,但是裝
潢公司是想逃漏稅就太嫩了
他會叫你檢附轉帳紀錄,我有碰過
不合理的數字 國稅局會發文要說明喔...
例如廚具行情大約是5萬 你大約報到10萬就會被懷疑了
有做過都知道 國稅局認真查起來 幾百塊都在計較 開假發
票又這麼大張的 大家都會怕怕的而且是走刑法 就為了幫你
抵稅?
自己去開一家裝潢公司報帳可行嗎?
我覺得炒房一條龍,房價的價差足以吸引人開假發票
這種漏洞我看應該不少人會走
樓上z大,很多裝潢根本黑市,國稅局要怎麼舉證?
國稅局不是吃素的 你想的到 他們絕對想的到....
有認識的就不敢亂報 實務上有被查過
裝潢黑市也不會黑得太過分 等等用國稅局認定的金額
他說了算喔 千萬不要挑戰
而且他不是馬上 過一陣子收到掛號信就糗了
多加價300賣 你有想過銀行怎麼想嗎
國稅局正在線上
不要挑戰國稅局 被盯上可不是開玩笑的
你當裝潢公司開發票不用成本?不用進貨?
裝潢價差可已很大
國稅局厲害的地方在於
他會隔年甚至滿兩年之後才通知你補資料
呵呵呵,到時候我看你怎麼解釋
價差270萬裝潢公司要付這部分營所稅嗎?
開假發票 那是刑法
營業稅的機制就是一手換一手 但終究有人要付
你沒有轉帳紀錄 弄出一張三百萬的發票 還是金流當他們蠢
喔?
你可以試試看,虛增發票逃漏房地合一稅是重點清查項目,
裝潢費用與裝潢內容不相符發票就會被踢出了,根本不用查
金流
惡意逃漏稅核課期間是7年,期待這7年不會被篩出來
國稅局會要求舉證照片施工跟完工還會實勘
你30萬的東西怎麼灌水變成300萬
公務員菁英都在國稅局
有阿 版上投資客都說穩妥的 快去! XD
比較好奇你要+多少裝潢為什麼要開發票證明? 唬爛不就好
為了幾十萬坐牢 真菜
不是隨便喊個價 帶得走的都不能報 還有聽過系統櫃不給報
冷氣電視等家電以及能搬走的系統櫃都不能報喔
窗簾 燈具冷氣管啥的 大多不能報 國稅局老實點
只有搬不走的 或是油漆土水 還有仲介費 代書費 稅金
等等能報 送進去還要讓國稅局審核咧
商家亂報偉造文書 虛報逃漏稅 你敢玩? 真的猛
全中華民國最精實最有產值的公務員絕對都在國稅局
竹北有手搖被檢舉珍珠放隔夜 原本這間是不開發票 被檢舉
品質差上報 國稅局就查 然後就開發票了
這種東西只能像廁所點工來做成本5萬報個15.18,平釘3000
報5000差不多這樣的東西都偷灌一點,清運多請一次之類的
。再上去我是覺得把公務員當白痴沒必要找自己麻煩,30報
到300應該不可能發生,灌到60.70就很緊繃了。而且除非自
己點工發小包+自工,統包給別人30萬根本做不出啥東西。
還有低總的物件多灌個100多就很硬了,因為短期交易這100
多萬都要拿現金出來,銀行不會重新鑑價
太多了,裝潢公司一點就通
他開300萬發票 也要繳稅啊….
材料價錢很多種的,付錢到位都好說
在這邊討論這個你確定?
哇嗚,多來的營業稅誰出
問題是你給的值得讓裝潢公司冒險嗎?很多都懶得鳥
你試試看啊,很多費用不會認的
當國稅局白痴??
如何用30萬裝潢出300萬的效果?
這問題真黑... 垃圾行為欸
裝潢公司會幫你偽造文書?
虛開發票國稅局有系統全國追蹤好嘛...
裝潢公司才不會做這樣的事,除非這間公司是你自己開的,
不然他只收你30萬,就有一半的錢要拿去繳稅,哪有這麼蠢
的裝潢公司
裝潢公司不會 裝潢行號會 但金額很有限
行號不是繳營所 是繳總所 比較有可能可以小小的多開一點
公務員真的那麼認真嗎?我跟國稅局交手過,國稅局比你想像
中的嚴謹很多,不信就去挑戰看看。
開公司跟稅局玩過的就知道 公務員最不偷懶的都在稅局裡面
不是因為他們嚴謹,而是抓這個正是績效之一,當然卯起來
抓
到底知不知道什麼叫benchmark,你偏離市場太多直接
就認定要補稅了!還管你那麼多
呵呵國稅局要舉證?
以前才行,現在是重點項目
你給的紅包+多的稅金有到值得讓裝潢公司冒險犯法嗎
0.0你當裝潢公司那麼喜歡跟國稅局打交道喔?
幻想文好可憐QAQ
殺頭的生意有人做,國稅局查起來很瘋的
是不是以為大家都沒想到只有你知道XDDD
30 VS 300萬的裝潢 沒瞎的都看的出來吧~~
朋友在國稅局上班啦,這種的他說都查得出來啦,要不
要而已
太沒水準了吧
我覺得你各位不要把稅局講的那麼可怕啦,稅局很廢根本
不想多做事情好嗎,你各位不要講那麼可怕,這樣那些炒
房仔才敢繼續玩,看哪天可以玩到血流成河
國稅局會請裝潢公司提供裝修明細,或是看現場喔,國稅
局不是傻子,你也不是第一個想這樣做的
裝潢公司傻嗎?
灌水一倍還可以 灌到多一個0太突兀了會被盯上
對 你說的都對
第一次知道?
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[問卦] 買房不住不裝潢然後加價賣,算炒房嗎?我朋友辣 買了個毛胚屋 放了快10年,都沒動 現在加個1000多萬賣 他還說這只是正常理財,沒人會放10年炒房的!15
[問卦] 室內裝潢開發票加多少錢才合理?社區鄰居家裡在裝潢, 家人跟他們閒聊聽到裝潢屋主抱怨開發票還要加收 10% 的錢, 聽完覺得有點驚人, 如果他們家室內舊屋全面翻新裝潢花了一百萬元, 等於為了一張發票要多付十萬元耶,12
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎?這裡有一個大部分人一開始都會誤會的東西 我也曾經誤會過 就是裝潢費應該歸於"成本"而非"費用"項目這回事 房地合一稅基 = 賣價-成本-費用-土地漲價總數額 其中"成本"包含9
[問題] 房價內含裝潢最近在看房子 有看到一間喜歡的 地點在台北市 交屋是毛胚屋 但是建商說可以總價內含裝潢 裝潢可以自己找設計師 到時候設計師再用發票和建商請款 請問這種情況有設計師願意接嗎? 有沒有什麼需要注意的? 謝謝 --9
[請益] 裝潢抵稅問題朋友家算是木作, 剛好新買屋子簡單裝潢天花板請他幫忙, 但他們沒有公司只算個人, 只能請進貨材料廠商開材料項目, 無法開立一張裝潢公司的發票, 這樣未來賣出可以抵稅嗎?8
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎?基本上你未來賣房子要找仲介的話,那裝潢就一定要拿發票 因為光是仲介費就要抽4%,你不提出證明才多1%的空間 這1%遠比你裝潢費用還高 用簡單的例子來說 譬如你在106年買的房子房價是1000萬,到了110年漲了200萬變成1200萬5
[請益] 自住超過6年,裝潢開發票問題不好意思,想問各位大大一個問題 我看很多人裝潢都會遇到開發票會額外加5趴的問題,但如果不開發票,到時候賣房無法認列成本 買500萬房,花100萬裝潢沒開發票,成本600萬,如果600萬馬上賣掉政府會認為你賺了100萬,但不知道其實你是裝潢成本,而從100萬獲利中課不少稅 但是我看自住超過6年有免稅額400萬,是不是代表500萬房子,6年後賣900萬以內(賺400萬以內)都不會課稅 所以6年內要賣,裝潢費要開發票,因為稅課很重4
[請益] 屋內固定物在房屋交易時的抵免效力家人剛購置一個老房子,要開始裝潢了。 房仲建議,裝潢項目要留發票,未來買賣可以抵稅。 一個朋友又說,各地方國稅局的標準不一,所以認定上沒有一個規矩。 現在知道的是,固定物是有機會被認定,例如隔音窗跟系統櫃。 但是系統櫃可能要換成木工的名目才能被認定。2
[問題] 自行發包 發票項目不知道適不適合在這邊詢問 小弟經費有限 所以打算自行發包 拆除清運工程已經完成 請問 若是之後賣房需要申請裝潢款項抵稅
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[閒聊] 其實中古屋要花的現金不少6
Re: [請益] 林口南勢推薦嗎?11
[閒聊] 先租房子,投資非自住房才是正確的吧?2
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?2
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Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?