Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊？

hongxxxxx 發表於 2024/5/21 上午10:49:05

看板home-sale標題Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊？作者

(mrrectum)時間May 21 10:49:05 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:6

會問大概是住雙北不是的話沒什麼好討論
假設住雙北
公寓大概1-3樓是比較搶手
一樓門口可以停車就是優點跟詬病
二三樓都是不用擔心爬樓梯的樓層
三樓又比二樓好一點管線問題少
公寓坪數大持有比較多這是公寓的優勢
公寓能不能買打開實價登錄就知道
大樓房價會漲但是公寓價格也是跟在大樓後面在漲
買的人遠比想像的多
不買別人也會買
老公寓市中心>蛋白區大樓
如果一樣的房價絕對是公寓有更適合人住的空間
30坪實實在在大三房第三間房間沒人住的話
可以隔成休息或者辦公書房
也有一個完整的飯廳空間兩個浴室
個人覺得比較有生活品質有一個放鬆的地方

相較大樓30坪*0.7給你剩21坪
兩房可能一大一小第二房也許還是勉勉強強擠的
整個屋內沒有多餘的空間給你使用
住慣大房子的人絕對很壓抑
但如果沒有要求住大樓也沒什麼問題

自己去看實屋想像生活在裡面是怎樣
就大概知道想要這個空間了
自己感受舒服最重要

台北很多50幾年房子還是很健康
就看有沒有找到讓你想下手的公寓
另外感覺房子似乎是越早買越好
買了之後真的覺得房價是不可能跌的qq
https://i.imgur.com/J4c0443.jpeg

※ 引述《notanyone (notanyone)》之銘言：
: 最近一直有在看房，
: 雖然買大樓新建案的意願比較高，
: 因為感覺房子新結構的問題會比較少，
: 大概率可以省一些大工程結構修繕的錢，
: 不過看起來沒房的也想住大樓、
: 有房但老房子也一堆賣了改住新大樓的
: 所以感覺新大樓價格貴不少
: 搞不好老房子整理一下重拉管線
: 整個買起來會比大樓還便宜，
: 坪數又多也不一定？？
: 不知道板上各神人對老房子看法如何？
: 如果看到坪數大、總價低，也有重新整理過的老公寓（30年以上的），會推薦自住還是租人啊？買屋齡30年以上的會有什麼潛在問題嗎？還是最大的缺點只是公寓要爬樓梯、水壓不穩之類的？3樓以上推薦買嗎？有點擔心如果日後要轉手老公寓可能沒人要，因為以後老人越來越多了
: 是要怎麼爬樓梯
: 未來會不會比較難租難賣？
: 每次看到不錯的物件但是老房子都不太知道要怎麼評估檢視老屋會有啥問題

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jessicaabc9805/21 10:52這裝潢可以

※ 編輯: hongxxxxx (49.216.220.59 臺灣), 05/21/2024 11:00:06

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tfct05/21 10:58右上角的公仔拿掉會更好

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mypower05/21 11:00一堆人說地震打倒老公寓市場啦

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NicholasTse305/21 11:21桌子不錯欸