Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?

DwyaneWade02/21 21:11我阿嬤家在永和說要都更說15年，到現在還在談，他都說

DwyaneWade02/21 21:11看看你孫子等不等的到

ryanwen02/21 21:17是我住的這邊公寓很正常，還是你住的公寓太不正常?

qazqazqa02/21 21:18給我400萬3房老公寓我就很喜歡啊

fatb02/21 21:18我身邊有人真的等到都更 但也等了20幾年 所以考慮都更的

fatb02/21 21:18要不要先確認成功案例等了好幾年

ryanwen02/21 21:18你說的缺點我從沒遇過，我住的就是很普通正常的公寓

heroic02/21 21:18同住北市的公寓，在馬路旁沒有採光跟棟距的問題，樓下就是

heroic02/21 21:18711跟公車站，只能說即使是公寓也是要慎選地點

IBIZA02/21 21:20你這個公寓是在哪啊

heroic02/21 21:22我也好想知道原po的公寓在哪一區...形容的好像是三重的公

tfct02/21 21:23那是你租的公寓屋況比較差喔。 好的格局的公寓是前後都有陽

tfct02/21 21:23台。裝潢好也沒什麼蟲蟲蟑螂。

heroic02/21 21:23寓

DoughtyArIAn02/21 21:25你忘了講你們有沒有小孩?

tskier02/21 21:25我住過的幾間公寓都蠻正常，梯間清爽乾淨，鄰居友善不吵

tskier02/21 21:25鬧。不過不正常的公寓我看到會閃

lynos02/21 21:26公寓，偶爾也會有老鼠，沿著管線進入室內

chipretender02/21 21:26真的看區……至少我租的地方樓下最差就是做招牌的，

chipretender02/21 21:26老闆整天開著賓士打高爾夫和在店裡抽煙沒什麼在工作

chipretender02/21 21:26……

chipretender02/21 21:26自己要會看……

chipretender02/21 21:27新大樓照樣也有加九開趴拉k的……

lynos02/21 21:27老舊社區巷內還有化糞池，不過很多已改污水坑，狀況好點

lynos02/21 21:33住過新大樓後，根本不會想住公寓

lynos02/21 21:33回不去了

chipretender02/21 21:34住過總價四五千的蛋白電梯，覺得沒交通方便的公寓好

chipretender02/21 21:34住……

kyova02/21 21:36市場最誠實，價格就告訴你一切惹~

sam21sam2102/21 21:36住過北市知名建商的新大樓，覺得不錯，

sam21sam2102/21 21:36不過同時也還是住著北市老公寓，？

sam21sam2102/21 21:37不知道樓上的新大樓多高級？

sam21sam2102/21 21:37Lynos應該是住新北大樓吧，好像是A7那區？

sam21sam2102/21 21:37不知道有什麼好建商？有種莫名奇妙的感覺

kyova02/21 21:38lynos不是反串的嗎... 沒印象他有認真講過啥...

sam21sam2102/21 21:39我覺得他很認真的說出他的觀點，只是看不懂

sam21sam2102/21 21:40我還是同區的新大樓跟老公寓一起比較

sam21sam2102/21 21:40不知道他用的基礎點是什麼？覺得莫名

Freighter02/21 21:40他有自己的邏輯，可能要跳著看

lynos02/21 21:41我現在住在信義區的新大樓

chipretender02/21 21:41我住的是久康小山田，每層三戶最大的那戶。

lynos02/21 21:41一層一戶

sam21sam2102/21 21:41我們這樣會不會都被告？我怕怕

lynos02/21 21:42一層一戶真的非常爽，不用和鄰居打交道

sam21sam2102/21 21:42前幾天好像說A7，今天變成信義區大樓，

sam21sam2102/21 21:42上次說信義區大樓賣掉，還付照片

sam21sam2102/21 21:43太難懂了

IBIZA02/21 21:43跟假圖王認真什麼

lynos02/21 21:43我怎麼可能住A7

sam21sam2102/21 21:43你該不會是台北市交通局的吧？因為照片角度是那邊

lynos02/21 21:44A7是信義計畫區的台北天空塔

sam21sam2102/21 21:44我想了很久，你照片的角度是哪個案子，想了半天都怪

sam21sam2102/21 21:44怪的

lynos02/21 21:44我都沒工作

sam21sam2102/21 21:45我印象中說的是機捷A7啦

lynos02/21 21:45炒股維生

sam21sam2102/21 21:45之前說是公務員，現在又說不是，然後又賣掉3間信義區

sam21sam2102/21 21:45大樓

lynos02/21 21:45我不會住那邊，雖然我林口有房子

sam21sam2102/21 21:45房價也怪，太難懂了

lynos02/21 21:46早上我要到自己的公司看盤，不方便

kyova02/21 21:46lynos的準度可以靠炒股維生我是覺得蠻神奇的...

kyova02/21 21:46網路上真真假假，反正大家也不是那麼在乎啦...

lynos02/21 21:47我去年做了130億

IBIZA02/21 21:47被抓包人根本不在信義區乖了三個月，又發作了

sam21sam2102/21 21:47你怕房子出去的角度太詭異了，看來Ibiza大說的對

sam21sam2102/21 21:47我那麼認真幹嘛

leota02/21 21:47認真就輸惹

lynos02/21 21:47我現在就在信義啊

sam21sam2102/21 21:48可是，我真的好想知道那個角度是哪裡拍的

kyova02/21 21:48如果你講的有邏輯、有佐證，沒人在乎你對帳單或圖耶...

lynos02/21 21:48那一張啊

lynos02/21 21:48我看看

Ensidia02/21 21:49還來啊....

sam21sam2102/21 21:49你說你家拍出去的那張啊

kyova02/21 21:49教主或ceca IBIZA，根本也不需要拿對帳單或權狀出來...

IBIZA02/21 21:49他之前貼的那張就信義雅翠, 24年大樓, 現在又說是新大樓

kyova02/21 21:49大家自己就能事後驗證說的準不準啦...

sam21sam2102/21 21:49看得到富邦新大樓跟陶朱的那張，好想看看現在的畫面

aa0078802/21 21:50禍源甲真的很鬧

IBIZA02/21 21:50信義雅翠啦

lynos02/21 21:51信義雅翠是我妹她家

IBIZA02/21 21:51你看吧

sam21sam2102/21 21:51他那個角度不是信義雅翠

IBIZA02/21 21:51被踢爆就另外編個謊話

IBIZA02/21 21:51是啦

nthomas02/21 21:51感覺這樓又會歪掉戰起來 要先去買宵夜了嗎

sam21sam2102/21 21:51看來網路應該找得到

IBIZA02/21 21:51你之前說是你家 現在又變妳妹家 笑死

IS098702/21 21:51............

IBIZA02/21 21:52你說三四個月前他放鴿子前發的那張照片?

IS098702/21 21:52很難相信有這種程度的人會說啥假扣押...

sam21sam2102/21 21:52好像是

sam21sam2102/21 21:53Lynos，拜託啦，讓我們聞香一下你現在窗外的景色啦

IS098702/21 21:53假扣押有相關要件，而且你如果真的告了那也不是啥重罪或

IS098702/21 21:53者賠償金很大條的= =

kyova02/21 21:53醒醒吧，你沒有妹妹...

lynos02/21 21:53那一張，沒印象

IS098702/21 21:54 https://i.imgur.com/PC3NXML.jpg

lynos02/21 21:54aa00788，你的嘴巴很髒

sam21sam2102/21 21:54我那麼有禮貌，讓我品味一下高級夜景的live

IS098702/21 21:54非有日後不得執行或甚難執行的之虞，不得為之

lynos02/21 21:55受高等教育，父母沒把你教好

sam21sam2102/21 21:55還是你要說，你現在不在家，不能拍照？

IS098702/21 21:56這篇推文有[email protected]@

lynos02/21 21:56我現在人在基隆路一段

Hitimothy02/21 21:56某人小丑一枚當空氣

sam21sam2102/21 21:56你那麼有名，一定要分享一下的啊

kyova02/21 21:56lynos跟雪崩哥 紅米哥 3e哥我都當作甘草型人物

IS098702/21 21:57........................有夠狂的

lynos02/21 21:57把我當誰不重要

lynos02/21 21:57我根本就不在乎，社交圈完全不同

IS098702/21 21:57雪崩哥比較好笑一點，很明顯來搞笑的，另外幾個不像搞笑

IBIZA02/21 21:57又在基隆路一段了XD 每次只要叫他出現在信義計畫區

sam21sam2102/21 21:58能不能看一下現在基隆路一段的美景？

IBIZA02/21 21:58就永遠不在家XD

kingearth02/21 21:58整篇說的內容前面幾篇都有提過了，問題還是出在到底幾

kingearth02/21 21:58個人住，單身或兩人住二十坪可能剛好，有錢誰不想住空

kingearth02/21 21:58間足夠的新大樓，另外我不覺得台北市老公寓居民素質會

kingearth02/21 21:58比新北新大樓還來得差

IBIZA02/21 21:58https://reurl.cc/X4xnmM 他那張就信義雅翠七樓往這個角度

IBIZA02/21 21:58照的

sam21sam2102/21 21:58讓網友們感受一下基隆路一段高級的氛圍

IBIZA02/21 21:59https://imgur.com/a/8cd8aQq

IS098702/21 22:00今晚的主戰場在這了嗎？

sam21sam2102/21 22:00Lynos，快啦！讓我們感受一下啦

sam21sam2102/21 22:01I大，謝啦！

sam21sam2102/21 22:02信義區一層一戶應該只有一個案子吧？

aa0078802/21 22:02呃 禍源甲沒指名 幹嘛這麼敏感0.0

IBIZA02/21 22:03霍霍霍霍霍霍霍霍 霍家拳的招式俐落

IS098702/21 22:03笑死XD

lynos02/21 22:03http://imgur.com/a/V4bXi3j

lynos02/21 22:03我房間

IS098702/21 22:04為啥突然殺出番外篇

IBIZA02/21 22:04拍這個要幹嘛XD

sam21sam2102/21 22:04信義區一層一戶"新"大樓我記得只有一個案子是這樣

IS098702/21 22:04.................................

IS098702/21 22:04不是你拍這房間好歹也拉開窗簾

Ensidia02/21 22:05今天下雨又好冷 應該沒有人想快閃網聚了吧XD

sam21sam2102/21 22:05乾，我笑了，那個裝潢是新大樓？

IBIZA02/21 22:05等等 你剛剛不是說不在家XD

IS098702/21 22:05不然房間也照一下整體，那有人拍四顆燈跟半台冷氣

IS098702/21 22:05而且你剛說不在家= =

sam21sam2102/21 22:06這比較像是機捷A7的裝潢吧

sam21sam2102/21 22:07那個裝潢的燈具就告訴大家那個不是新大樓了

IS098702/21 22:07這裝潢感覺有點年代...？

IS098702/21 22:08新的大都一體成型的LED居多吧

IBIZA02/21 22:08這個裝潢跟我隔套的差不多

sam21sam2102/21 22:09冷氣是誰家的？有沒有人看出來阿？

sam21sam2102/21 22:09I大，你看看你，連你的房客都認不出來

sam21sam2102/21 22:10那個內機不是日立也不是大金

lynos02/21 22:11你隔套拍給大家看

dryadl3505202/21 22:11突然戰起來了

IS098702/21 22:11應該不是一線的牌子看殼不像

IBIZA02/21 22:12不用太認真 這張照片也不見得是真的

sam21sam2102/21 22:12早就料到他一定分享自己以為別人看不出來的東西

IBIZA02/21 22:12畢竟他剛剛不在家 XD

sam21sam2102/21 22:12只有他看不出來

lynos02/21 22:12這裝潢應該有3年多了，算書房

sam21sam2102/21 22:13傻傻的不知道一張照片就可以說出所有的線索

lynos02/21 22:13這我房子沒錯啊

lynos02/21 22:13你的隔套照片在哪

sam21sam2102/21 22:14分享一下高級大樓用的冷氣品牌，拜託了

sam21sam2102/21 22:15你的高級房間照片我們會好好珍藏

gy5566200802/21 22:15I大一張照片找出建案跟樓層也太神了吧

sam21sam2102/21 22:15讓後面的人都知道你有多高級

sam21sam2102/21 22:17敲碗高級冷氣品牌，拜託了

lynos02/21 22:17這我的書房

lynos02/21 22:17主臥不方便

lynos02/21 22:18你沒看到跑步機嗎，運動的地方

OHHEEEEEED02/21 22:18太扯了吧 I大信義區之鬼

OHHEEEEEED02/21 22:18每個案子都走過嗎

IS098702/21 22:19sam 大大我快笑死

IBIZA02/21 22:19我每天都在這邊跑步啊..

Csir02/21 22:19我要看血流成河

sam21sam2102/21 22:20一層一戶的案子不是三年前落成的啦

dWoWb02/21 22:20吃瓜吃瓜

sam21sam2102/21 22:21那個冷氣好像是禾聯還是萬士益的

lynos02/21 22:21那位隔套照片，到底要不要給

OHHEEEEEED02/21 22:22 https://i.imgur.com/XFUNOhZ.jpg

OHHEEEEEED02/21 22:22分享一隻貓貓 緩和氣氛

lynos02/21 22:23龜起來了，真沒種

sam21sam2102/21 22:23拜託Lynos分享一下全新高級冷氣品牌

lynos02/21 22:24不想拍臥室

sam21sam2102/21 22:24對啊！Lynos絕對不會龜起來不分享冷氣品牌的

sam21sam2102/21 22:25趕快分享啦，不然你的臉會很腫

lynos02/21 22:26腫什麼？

sam21sam2102/21 22:26Lynoa，我是唯一相信你的人，趕快分享，不要自打嘴巴

SEEDA02/21 22:26不懂嘴邱愛張揚有錢又不敢證明是怎樣的屁孩想法

sam21sam2102/21 22:26分享一下你的高級冷氣品牌

lynos02/21 22:27你也可以把你家主臥拍一下

sam21sam2102/21 22:27我相信你不會龜起來不分享冷氣品牌的

lynos02/21 22:27你付費我就拍

IBIZA02/21 22:27https://i.imgur.com/bYXAT2V.jpeg

lynos02/21 22:27轉帳給我

IBIZA02/21 22:28這個時間只能弄到監視器照片

sam21sam2102/21 22:28真的如同Ibiza大說的，就直接跳話題

lynos02/21 22:28i的裝潢真很遜

lynos02/21 22:28這種隔套會租什麼高價

lynos02/21 22:28就很廉價啊

IBIZA02/21 22:29就跟你房間一樣啊XR

lynos02/21 22:29跟我書房比，差多了

sam21sam2102/21 22:29結果I大也沒龜起來啊，龜起來的不就只有一個人.......

lynos02/21 22:30這種隔套要租高價，不行

sam21sam2102/21 22:30但Lynos，你書房的冷氣品牌，還沒告訴我們

lynos02/21 22:30你的照片呢

IBIZA02/21 22:30我也沒有要租高價啊XD

lynos02/21 22:30先把你照片拍好

sam21sam2102/21 22:30整個網路都等你，很累

lynos02/21 22:30懂不懂禮數

IS098702/21 22:30666666

IS098702/21 22:31 https://i.imgur.com/MgWuDe4.jpg

IBIZA02/21 22:31唉唷 不用跟他講這麼多啦

IBIZA02/21 22:31真貨的話有甚麼好怕的XD

lynos02/21 22:32照片呢

sam21sam2102/21 22:32Lynos是說我這個唯一相信你的人嗎？照片你拍的不是

sam21sam2102/21 22:32只是要問你拍的照片中的冷氣品牌聞香一下

lynos02/21 22:32你這隔套應該有10年

lynos02/21 22:33你付費，我就拍

lynos02/21 22:33照片有隱私權，要付費

IBIZA02/21 22:33上次你也這樣講啊 還不是沒來XD

lynos02/21 22:33帳號給你

IS098702/21 22:33...........................

IBIZA02/21 22:33我上次都答應給五萬了

IBIZA02/21 22:33還不是沒來

IBIZA02/21 22:33笑死

sam21sam2102/21 22:34不要一直顧左右而言他啦

IBIZA02/21 22:34手上沒貨 就算有五萬 你也是不敢出現啦

lynos02/21 22:34有點吵，黑名單

sam21sam2102/21 22:34你都附上照片了，還隱私？

IBIZA02/21 22:35他慣用招數就這些 發假圖 被質疑就說要付錢 真的要付給他

j863022202/21 22:35我住過的每一間公寓或透天都有喇牙

IBIZA02/21 22:35還不敢來咧

lynos02/21 22:35我對那種盧的很反感

IS098702/21 22:35真的講隱私的不管有沒有錢都不會拍吧？

cuteama02/21 22:35新大樓讚，我新家和舊家只有走路5分鐘，去年初新大樓房10

cuteama02/21 22:3500萬高樓層室內29平車，舊家五樓最近公寓200多萬賣掉，錢

cuteama02/21 22:36的問題，有錢誰要住老公寓2-5樓

lynos02/21 22:36你怎麼不拍

IBIZA02/21 22:36我不是拍了XD

IBIZA02/21 22:36你是不是怕了?

lynos02/21 22:36自己不拍，要別人拍，莫名其妙

IS098702/21 22:36樓上c大應該不是雙北吧？

lynos02/21 22:36怕什麼？

IS098702/21 22:37他上面不是拍了嗎？還有時間耶

lynos02/21 22:37我就拍書房了

usan02/21 22:37本身自住公寓的朋友會說出住老公寓的優缺點，但投資老公寓

usan02/21 22:37的朋友，就只會講優點，說老公寓就是好，其他都爛這樣

povin02/21 22:38住過中和四號公園第二圈公寓，非常舒服方便

lynos02/21 22:38那你的照片呢

cuteama02/21 22:38我看拿雞排看戲

IBIZA02/21 22:40不要勉強他啦，網路抓的圖你要他怎麼轉角度拍冷氣

IBIZA02/21 22:40就像上次派出所的圖一樣，你要他怎麼改成晚上

IBIZA02/21 22:43靠北，看監視器看到房客跟女生走出來

sam21sam2102/21 22:44沒有啦，不用拍，只是要他說出來

sam21sam2102/21 22:44哈哈，衣服有沒有穿？

sam21sam2102/21 22:45看來他抓到了連自己都分辨不出冷氣品牌的圖，真糗

IBIZA02/21 22:45有啦，只是嚇我一跳

sam21sam2102/21 22:45Lynos，你放心，這篇文章大家會好好收藏

sam21sam2102/21 22:46難得有人連自己書房的冷氣品牌都分不出來，太厲害了

OHHEEEEEED02/21 22:46I大這種格局是不是門都要開在中間？

IBIZA02/21 22:47你說走道嗎？

cuteama02/21 22:47我買楠梓啦！去年初高雄很便宜，我們社區新大樓一坪16-18

cuteama02/21 22:47左右

OHHEEEEEED02/21 22:48嗯啊

OHHEEEEEED02/21 22:48走道中間剛好大門也在中間 兩側房間

IBIZA02/21 22:48其實最主要是排水也需要一條通道，不然原本我是不想做走道

IBIZA02/21 22:48浪費空間

OHHEEEEEED02/21 22:48沒做過改套 還在研究ing

OHHEEEEEED02/21 22:49也是 還要考慮排水

IBIZA02/21 22:49我這個走道下面是排水管跟污水管

OHHEEEEEED02/21 22:50感覺我沒經驗買人家現成的慢慢研究比自己從無到有還好

IBIZA02/21 22:50我一開始有規劃一個比較省走道的，但這樣水管沒辦法弄

labell02/21 22:50捨不得賣台北公寓可以租人

labell02/21 22:50租金加價去租新大樓

OHHEEEEEED02/21 22:50或是在台中買450萬公寓練功

OHHEEEEEED02/21 22:50等功力到位 以後再回內湖老家玩改套

labell02/21 22:50比都沒有好太多了啦

sam21sam2102/21 22:51按Lynos的套路，這個時間應該是吃消夜去了

OHHEEEEEED02/21 22:51因為我看你這個圖走道很長 我想說是不是門開在中間

OHHEEEEEED02/21 22:51 兩側放房間

OHHEEEEEED02/21 22:51對欸點開來看有墊高 果真排水

IBIZA02/21 22:51門在右下角，看不到

OHHEEEEEED02/21 22:52如果要少走道可能要改兩房

OHHEEEEEED02/21 22:52不過投報率會下降吧

IBIZA02/21 22:53兩房其實也不錯

OHHEEEEEED02/21 22:53喔喔L型

OHHEEEEEED02/21 22:53兩房穩定一點

OHHEEEEEED02/21 22:53少一間廁所 成本也會下降

IBIZA02/21 22:54廁所我找張圖給你看

OHHEEEEEED02/21 22:54現在從無到有改出來 內湖公寓又超貴

OHHEEEEEED02/21 22:54再改出來成本爆高

freekid02/21 22:54好了啦你們不要玩弄他XD

OHHEEEEEED02/21 22:54我自己內湖人都放棄在內湖用改套

OHHEEEEEED02/21 22:54每次討論著都覺得也太貴了......

OHHEEEEEED02/21 22:54租金回收不知道要幾年

sam21sam2102/21 22:55I大，所以你是整體墊高是嗎？因為比挖還便宜？

sam21sam2102/21 22:55F大，放心啦！他去吃消夜，沒空管我們，我的冷氣...

IBIZA02/21 22:56https://i.imgur.com/4XCyBZN.jpeg

IBIZA02/21 22:56就走道墊高而已，挖地板我怕樓下結構出問題

IBIZA02/21 22:56這個浴室，便宜，好用，也美觀

IBIZA02/21 22:57一般做一間浴室十幾萬，這個7萬

DoughtyArIAn02/21 22:57真的有早就拍了，扯那麼多就是沒有。

IBIZA02/21 22:58這個浴室好處很多

lynos02/21 22:59這浴室我不行

lynos02/21 22:59太擠

IBIZA02/21 22:59這個整個塑鋼結構，樓板地面不用做防水，也不用煩惱樓下會

IBIZA02/21 22:59漏水

DoughtyArIAn02/21 23:00lynos是喔，那你買得起嗎?

lynos02/21 23:00我是魯空

IBIZA02/21 23:01我以後再做改套應該會全部用這種

IBIZA02/21 23:01傳統水泥浴室 貴 又怕沒做好樓下漏水

OHHEEEEEED02/21 23:027萬 這張圖我要好好收藏

OHHEEEEEED02/21 23:02I大謝謝XD

IBIZA02/21 23:02這個金奈整體衛浴

sam21sam2102/21 23:02I大，你說只有走道墊高，可是房間沒有跟著墊高嗎？

sam21sam2102/21 23:02這樣進門不就要下一格？

IBIZA02/21 23:03對，進房會比較低沒錯

DoughtyArIAn02/21 23:03我覺得IBIZA直接發一篇改套文比要好。

OHHEEEEEED02/21 23:03感謝L大釣魚出I大的隔套讓我偷問了這麼多xD

IBIZA02/21 23:03我不敢整個墊高，怕樓板承重有問題

DoughtyArIAn02/21 23:03因為我也想知道。XDDDDDDDDDDDDDDDDDD

sam21sam2102/21 23:037萬含這個HCG衛浴設備嗎？還是用金奈自己配的？

IBIZA02/21 23:047萬和全部的東西，包括安裝

IBIZA02/21 23:04含全部的東西

GilesHarry02/21 23:05要看地點吧，以前住過中山北路六段那，靠近美國學校,

GilesHarry02/21 23:05那裡房子老歸老但是滿安靜舒適的

IBIZA02/21 23:05而且安裝很快，一天就能全部都裝完

sam21sam2102/21 23:05所以就是進門側邊就是衛浴，

sam21sam2102/21 23:06這樣才剛剛好把管線都藏在走道裡面，真棒

IBIZA02/21 23:06傳統浴室一間要兩三天

IBIZA02/21 23:06對，浴室在走道兩旁

sam21sam2102/21 23:07就是他網站其中的一個套版就對了，感謝I大，因為我也

sam21sam2102/21 23:07想用他家，看到你這張照片就知道實際的狀況了

abyssa102/21 23:07七萬好便宜 不過質感還是有差

DoughtyArIAn02/21 23:07樓上...那水準出租已經很夠了...

DoughtyArIAn02/21 23:08七萬這個水準，要再往上提升質感，價格會翻倍

DoughtyArIAn02/21 23:08c/p值太低。

IBIZA02/21 23:08傳統浴室質感要好要花錢啊...

nisi077302/21 23:08這種對買不起房的租客 簡直愛死吧 七萬超省

abyssa102/21 23:09出租也是有不同定位啦 台北真的破爛老屋一堆

abyssa102/21 23:09的確浴室只要乾淨就贏80%的物件了

DoughtyArIAn02/21 23:09而且這個才七萬，c/p值爆高

DoughtyArIAn02/21 23:09不要說套房，標準三加二格局出租都夠用。

sam21sam2102/21 23:09其實就日本居家還有飯店大多也都是整體衛浴啊

sam21sam2102/21 23:10是台灣還推不起來，等推起來就有質感好的模板會出現了

IBIZA02/21 23:10整體衛浴要高質感也有石板磁磚裝飾的，但就貴很多

abyssa102/21 23:11台灣到去年之前泥作都還沒那麼貴…

abyssa102/21 23:11以前整體衛浴是比傳統衛浴貴的

joety110302/21 23:11要有質感的，一個浴缸就十幾萬，一個馬桶就五萬多，七

joety110302/21 23:11萬不嫌棄了啦

OHHEEEEEED02/21 23:11這篇光是這張照片就是超值了

OHHEEEEEED02/21 23:12太神 不用看實體 光看照片就知道

OHHEEEEEED02/21 23:12整體衛浴要偷學了

IBIZA02/21 23:12傳統衛浴一間十幾萬要，地板防水就要五萬，然後水泥隔間牆

IBIZA02/21 23:12磁磚 設備

homeaki02/21 23:12感謝ibiza 準備其中一房改套

abyssa102/21 23:12以前整體衛浴好像也要十幾萬吧 什麼時候變七萬的

sam21sam2102/21 23:13金奈好像只有一個蔡先生在跑業務

IBIZA02/21 23:13我之前也做過用傳統衛浴的，比這個貴很多

sam21sam2102/21 23:13A大，金奈有很多種價格啦

IBIZA02/21 23:13這個最便宜的一組，原價是98000的樣子

IBIZA02/21 23:14我訂七組，有打折

DoughtyArIAn02/21 23:14喔喔，可以來房版糾團殺價阿。XDDDDDDDDD

IBIZA02/21 23:16不對，還有更便宜的，但設備不齊，只有單浴室或單廁所，這

IBIZA02/21 23:16個是整套最便宜的

nisi077302/21 23:16真的感謝分享衛浴 收穫良多!

jerrylin02/21 23:17採光是真的爛

jerrylin02/21 23:18環境的話就看地方了 鄰居沒有一定的

IBIZA02/21 23:18我的嗎？沒有喔我每間都有很大的窗戶，還有兩間有陽台

jerrylin02/21 23:19要說新大樓就不會有爛鄰居也太天真了.

IBIZA02/21 23:19啊，你是回原文.....其實公寓也有採光好的，我這間就很好，

IBIZA02/21 23:19獨棟公寓，四面採光

cpu280002/21 23:19雞排珍奶買好了準備看戲

DoughtyArIAn02/21 23:21樓上買好了喔，可惜已經結束了:(

cpu280002/21 23:22上次錯過超可惜的

k093977075202/21 23:28浴室看不到 I大可以在分享一下嗎?

IBIZA02/21 23:30我刪掉了，那現在是人家房間浴室，我不好傳出去..

DoughtyArIAn02/21 23:31手機自動開圖還是看的到阿 嘿嘿嘿

sam21sam2102/21 23:31https://i.imgur.com/QyUT92l.jpg

k093977075202/21 23:36感謝

KrisNYC02/21 23:38吃個消夜又錯過了

KrisNYC02/21 23:39誰沒事整天裝那種一整區沒幾棟新樓的屋主...

sam21sam2102/21 23:42還一層一戶呢！呵呵

sam21sam2102/21 23:43唸書果然很重要，唬爛起碼要打草稿

jeylove02/21 23:47永和都更？仁愛公園那邊？

s2649275502/22 00:11看個德州電鋸殺人魔2022錯過了…..

s2649275502/22 00:11那個冷氣有點模糊 我猜禾聯

s2649275502/22 00:11冷氣我一律推薦 三菱

s2649275502/22 00:12 https://i.imgur.com/rzW2jYr.jpg

s2649275502/22 00:12靜音大師系列 不會太貴 又很好用

ceca02/22 00:34德州電鋸殺人魔2022不好看...

s2649275502/22 00:38 https://i.imgur.com/HA4gdSU.jpg

s2649275502/22 00:38是蠻瞎的

ceca02/22 00:39不如看和平使者.

s2649275502/22 00:39反正沒事 這麼冷我連出去都懶 在沙發上當當馬鈴薯

s2649275502/22 00:39乾 快出來開戰啦 不是要假扣押我房子

s2649275502/22 00:40想到有一次仲介想約我去店裡跟屋主碰個面 我說不要

s2649275502/22 00:40 下雨 除非多少錢 簽約中心 不然不去

sam21sam2102/22 00:48他等下批評你的裝潢

sam21sam2102/22 00:49靜音大師是電機還是重工的？

cpu280002/22 00:51我雞排都吃完了結果沒開戰

s2649275502/22 00:51電機的 重工的比較貴

s2649275502/22 00:52不考慮價格的話 重工比較好

sam21sam2102/22 01:12重工有一個問題，特定零件現在要透過電機取得，超詭

sam21sam2102/22 01:12異

freekid02/22 01:19這個模組強！以後有需要會到房版揪團購xd

maypcc02/22 07:04做130億然後看世貿新城? 四千萬這小錢閉個眼就買了吧

toroiver02/22 07:17看到直覺公寓在新北….

IBIZA02/22 07:33對耶，不講沒注意，放鳥假圖王去年說想買世貿新城買不起耶

frank11102/22 09:08你之前住的是廢墟吧，一般有在住人還是會有基本維護

piliwu02/22 09:15永和整條中正路屋齡大概都50年以上

piliwu02/22 09:16不要說15年的有些談20年以上

piliwu02/22 09:16去年過年前都看到契約書了今年還是老樣子沒動

piliwu02/22 09:17仁愛公園那邊難度我覺得更高那邊店面生意不差

piliwu02/22 09:18裡面的巷子更擠有那種只能一台車過無法會車

frank11102/22 09:19I大，金奈的衛浴算故著物嗎?施工需要申請嗎?

sdhpipt02/22 09:19公寓通常都有兩面採光吧 前後陽台這樣

sdhpipt02/22 09:20主要是前後都有做陽台 所以窗戶相對來說沒這麼明亮

sdhpipt02/22 09:21而且後陽台往往也是面對別人的後陽台 中間是防火巷

frank11102/22 09:23哈哈 永平路嗎?那邊以前可是把車停在住家前，外車都不敢

IBIZA02/22 09:23室內裝修的固著物, 只有指天花板耶

IBIZA02/22 09:24另外, 金奈衛浴其實沒有固著 隨時可拆

frank11102/22 09:24開進巷內，開進去的住戶技術都很好，現在畫紅線不給停

sdhpipt02/22 09:25https://reurl.cc/yQWdzD 591隨便找的公寓 這種就標準的

frank11102/22 09:25喔 沒固著不算裝修對吧?所以不用申請囉

sdhpipt02/22 09:25公寓 此配置俗稱為國泰格局 國泰建設試出來的最佳格局

IBIZA02/22 09:25以法規來看是沒有規定到這塊

sdhpipt02/22 09:26前後陽台 三房全部有窗 缺點廁所沒窗 小坪數1衛大坪數2衛

frank11102/22 09:26好用嗎?耐用嗎?

IBIZA02/22 09:26好用啊 耐用的部分 我在公司用了十年左右了

sdhpipt02/22 09:27台北的話這種格局的公寓至少有個三四十萬戶吧 所以說公寓

sdhpipt02/22 09:27都單面採光??? 原PO的說法我覺得很奇怪

frank11102/22 09:27那糞管怎麼處理?

IBIZA02/22 09:28金奈那邊提供十年漏水保固

IBIZA02/22 09:28糞管一樣啊 接上主汙水管

sdhpipt02/22 09:31哈哈哈 看了推文發現又有落跑哥ㄟ XD

IBIZA02/22 09:31你小心啊 落跑哥宣稱要告所有人 還要扣押房子求償500萬

sdhpipt02/22 09:32扣押要自己也拿財產出來說 XD

IBIZA02/22 09:32是啊 所以我昨天就說我等他籌錢扣押

maypcc02/22 10:01才500萬 搞130億的人隨便帳上餘額都超過吧 應該是不用籌X

maypcc02/22 10:01D

frank11102/22 10:05感謝I大訊息，再去研究看看

Wishmaster02/22 10:28大樓有電梯,走廊,垃圾集中收納,要怎麼公設5%啊...

sdhpipt02/22 10:34舊制沒有梯廳小公 被算在主建物 所以老大樓公設很低

sdhpipt02/22 10:35實際上扣梯廳很多公設都超15%甚至20%

IBIZA02/22 10:47要看多久的 超老的 陽台跟梯間梯廳是沒有登記坪數

IBIZA02/22 10:48所以大概40年的可以去補登陽台坪數

IBIZA02/22 10:48三十上下的, 就會有附屬建物登記在主建裡面

joety110302/22 12:5440年華廈一些有登一些沒登，不知道為什麼

IBIZA02/22 12:5940年就法規交界期 差不多是民國72年改的

sdhpipt02/22 16:2040年屋齡的大部分陽台是有登啦 看測量成果圖大部分也都有

sdhpipt02/22 16:20把樓梯劃進去 我看1980年的房子的經驗是這樣

sdhpipt02/22 16:21電梯大樓就不知道 公寓大部分陽台有登

IBIZA02/22 17:57民國71年8月12日公布建物測量辦法 之後才有附屬建物

IBIZA02/22 17:59https://reurl.cc/8Wzpn4

AndouErina02/22 23:46灰塵是看通風程度吧，我新舊家格局都一樣，舊家高樓超

AndouErina02/22 23:46級通風灰塵跟蚊子都比較多，新家公寓就沒這個問題。

liocorno02/23 05:30我家室內19坪兩個廁所 兩大一小住還OK.

gomile88802/25 10:04謝謝，廁所獲益良多