Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?
我最近剛入手文山區3x年老公寓二樓,我覺得年輕人就該買公寓才對啊XDDD,畢竟有小朋友真的需要大空間啊啊啊啊啊啊
1、入手的公寓33坪左右,入手前原本就陽台外推了,再稍微加大架高變多功能遊戲區,然後四房改三房,整個公共空間將近15坪,再加上小朋友自己的房間,三歲開始變得很好動,讓他有比較大的空間能活動
2、我們家常有朋友們聚會,這個階段小朋友越來越多,動不動就大人十幾個,小朋友七八個,剛好是最需要公共空間的時候,等再過幾年小朋友都長大了,我想也沒有小朋友會想參加爸媽朋友的聚會吧XDD
3、小朋友的玩具、衣服、雜物真的爆炸多(還是媽媽太會買XDDDD),不過等小朋友慢慢長大,東西應該會開始慢慢變少
4、我覺得人生當中每個階段對房子的需求差異很大,所以我自己的目標是目前這一間老公寓住到小朋友快上國中,4x年老公寓二樓應該還算好脫手,而且到時候對空間需求沒那麼大了,剛好可以換20坪出頭2+1房的10年內大樓
5、會選文山區是為了讓太太上班只要五分鐘車程,這樣才方便接送小朋友上下課,有比較多時間陪可以小朋友和自己準備晚餐,而且這邊離後援也比較近。所以考量位置、空間需求、預算之後,才會選擇老公寓,等小朋友長大之後,對於位置和空間就可以放寬很多,到時候的選擇也會多很多
6、倒垃圾我已經習慣了,而且現在我聽到垃圾車的聲音再下去也還來得及。小包裹寄公司,大包裹寄老家或朋友家,有空再回去拿,掛號沒收到可以打電話改地址寄,這部分我都覺得還好
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現代人根本不生或頂多一個要大空間幹嘛?年輕人追求是
生活品質
老實說是你想法比較特殊因為小孩越來越大只會需要更大
空間怎麼可能越換越小
一定是越換越大,直到小孩大了才又不需要空間
最大小孩長大會變少,東西只有越來越多而已
你是沒有預算才買公寓跟需求沒有關係
有預算的人當然是2房換3-4房都大樓啊
你到底想說什麼可以自己整理一下嗎?你沒發現自己打臉了
自己好幾次嗎=..=
我覺得第4點很不實際..很少聽過換屋是大換小的..那空間落差
會非常不適應
一下要大空間要幹嘛一下又要越換越大,一下小孩越大越
需要空間,一下小孩大了不需要空間,你弄得我好亂啊XD
小孩大了都往外跑,第4點不難理解,之後大學或工作也
不見得會想跟父母同住,先求有再求好,有錢當然會想要
住有電梯的新大樓,但也沒必要打腫臉充胖子
空間落差感看能不能用格局來調配囉,我們家比較不注重私
領域所以空間配置應該能比較彈性,真的不習慣也只能捏一
下上三房XD
到時候小朋友應該也是只要有平板或電腦就好,然後沒事就
待在房間不出來,根本不用什麼空間啊XD
等垃圾車還滿煩的 如果平日時間無法配合 就只能週
六倒 然後週六被迫卡一個行程在那邊 就只為了倒個
10秒的垃圾
之前比較的是非雙北五樓老公寓跟大樓比,台北年輕人選公寓
很合理
呃...看到你說你家比較不重視私領域我幫小孩捏一把冷
汗,孩子對私人空間的需求越長大會越需要(越多),希
望你還是有替他們留足夠的私人空間(慘痛受害者經驗談
)
當然是犧牲爸媽成全小朋友啊,那次不是這樣QAQ
自慰射了嗎?窮鬼
人家買公寓是租出去 自己住都住好的
因為你是買在2樓
你的考量出發點純粹是地緣關係 跟大多數人一樣跟跟啥公
寓 大樓選擇根本沒關係,因為台北市大樓你買不起. 然後
你沒解釋車位的解法 有小孩去賣場回來下大雨怎解?
每個人需求都不同,我就不喜歡別人來我家,我都去別人
家鬧
有小東西很多,不想爬樓梯
很多年紀大的都把老公寓大換小電梯房啊
所以要買4房的大樓阿 客廳快20坪 公設還可以溜小孩
要大一點可選舊大樓,公設比不到20%
結論是父母太愛買東西
我的狀況是我可以挑二房的新古大樓或大空間的公寓,最
後我選擇公寓啊
我覺得你的選擇很正確!
我不看好新古屋二房,覺得是噱頭,雖然還是有賣點
只是我最喜歡的還是標準格局至少3房兩廳。
3房可以夫妻+小孩,5房可以三代同堂,絕不退流行
三代同堂的需求非常少了 寧願買2戶在同社區
大樓有電梯實用,五樓住過就懂,能住到幾年,買個冷氣冰
箱電視,甚至電腦就知道有多不方便,更不用提抱小孩揹嬰
兒推車上下
反串?
現在新透天的設計也看得出來 隔5房的非常少 新設計要嘛整
層主臥 要嘛每房都套房 實際上不是三代同堂設計
有些五樓公寓屋主會自設吊車在頂樓搬東西 :)
你有想過等10年後,房價都漲多少了嗎,你勢必要花更多換房
現在這個年代越晚買房,就是越貴
更多錢'換房
那是因為你選公寓2樓
人家講五樓你在講二樓……
現在建商都越蓋越小 市場就在那裡 現在生得少啊
小孩上國中開始準備後的空間才重要,因為考試的當年就一
個,絕對會互相干擾
樓層根本不同啊這邏輯...
新古屋兩房和3房2廳價格落差會不會太大 怎麼比..有錢誰不想
住大的 3房除非是爛地點+屋齡25年起跳才有可能勉強打平新2
房吧
小孩上國中怎麼可能需要的空間反而變小,是住校嗎XDDD?
現在遊戲區加上他的房間大概六坪,上國中之後房間有三坪
就算很大了吧XD
你住得開心就好啊 我覺得沒管理員跟追垃圾車超麻煩
我周遭是小孩出社會了換大的耶!因為會結婚生小孩家族人
變多,空間夠孫子更願意回來看爺奶
都在上班垃圾車七點就來了誰去倒?
新大樓有公共遊戲區 又有游泳池 比擠在家好多了
還有花園庭院可以跑
公寓是淘汰的產品不用太眷戀
小孩上國中就不需要空間可以大換小? 我不懂這邏輯
現代的年輕人喜歡老公寓的已經變少了
什麼理由都是假的,預算考量才是真的,錢不夠需要空間就買
老公寓或再外圍一點的大樓,錢多多就是市中心大坪數新大樓
或市區透天花園別墅
哪裡不懂?就我覺得空間比較不重要了,可以大換小,舊
換新。不過想想也對,房版版友各各身價不凡,怎麼可能會
有預算問題,當然都是直上大安區學區新成四房啊XD
拉基採光 沒電梯 智障垃圾車
小孩一個?
當然阿..
公寓通風也是問題,煮飯時間 油煙聞到飽
鄰居隔音也很差
包裹寄朋友家我做不出來XD 小朋友需要大空間沒錯~ 至
於好不好脫手 應該是取決價格
我也覺得小孩大了就是往(趕)外(出)跑(去)
我們有時候會幫朋友接小孩下課或是接收托嬰,大家互相
啦XDDD
2
你提到高雄老公寓我回一下 第一,有沒有人買?當然有阿 如果你看591跟三年前比, 不但價錢上升,量也少了很多。 以前是200萬以下 100出頭 一堆,54
我是最近剛買35年老公寓四樓的高雄人,34歲應該可以算年輕人吧,地點算是高雄的蛋殼區,有一個2歲多的小孩,家裡人口就兩大一小 選擇老公寓而不選擇的大樓的因素很多,最主要是現在的大樓公設比過高且坪數小,找房子那陣子看過幾間5年內的新大樓,只感覺像鳥籠一樣,其中有間主臥誇張到最多只能擺下標準雙人床(標準雙人床長度180),加大的擺不下,而我先生身高186根本無法睡在那,這種設計讓我感到困惑。 其次是之前租屋住過許多間大樓,管委會一個比一個沒實際作用,每個月的管理費繳出去只是幫忙收收包裹,有的連處理垃圾的功能都沒有,一樣要追垃圾車,日後還打算管理費漲價,所以管理員這個問題對我來說我可有可無的。 再來是小孩已經過了坐推車的年紀,加上我不太會一次買大量物品,電梯的部分也算是可以捨棄。 另外選擇老公寓大部分人直覺就是預算不多的族群,我確實是預算不多,這間房子加上裝潢家具家電全部哩哩叩叩一共400左右,貸款的部分是100,若我今天拿300去買新大樓,或許可以買到滿意又新的,但之後要背的負擔太重,一個月的房貸+管理費,小孩之後需要的教育費等等,我認為房貸的部分不應該佔據支出比例太多,跟其他家庭一個月房貸支出動輒一兩萬相比我們輕鬆很多,一個我就廢我就爛的概念,之後老了再把存款拿去住養老院或買個電梯小套房住也可以。5
我應該就是這一串的相反立場代表吧 在買下目前住的這間之前 由於工作因素根本就遊牧民族 住的地方一切從簡 即便結了婚,眼看著房價漲到高點21
不多說,先上照片,我家40年公寓近況, 今天早上拍的, 回去老家幫忙整理一下順手拍一下公寓現況 更不用說室內地板沒有水平, 牆壁不直, 格局有問題
爆
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- 這是因為同一個競爭空間下,不同參加者對於規則的「公平性」有不同的感受 比如打LOL,LPL國產強的ad比較多,所以當meta吹向ad的時候, 就會有「這規則是在圖利LPL」的聲音 回到OLG,其實規則對每個玩家都一樣, 小朋友可以花時間,大人也可以花時間;
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