[請益] 請教一下 房屋贈與問題

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好奇請教各位 小弟朋友房貸當初沒貸滿 在國泰辦的,貸款不到五成 有考慮要增貸 但國泰好像說

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請教各位 如果房貸利率都是1.56% ,都是30年,可貸款的成數一致,不考慮寬限期 台銀 1.56% (i+ 0.47%) 國泰 1.56% (i+ 0.49%) 請問在這個條件下

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有一個房貸清償的問題想請教 假如用親人的不動產抵押貸款1000萬 借款人是我 還款人也是我 若干年後房貸餘額剩800 此時將房子出售 款項清償債權銀行

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請教各位前輩： 目前已有1房貸款 400 萬元，另購一間預售屋預計明年初交屋，由於想在預售屋交屋時拿滿 8 成貸款（有跟銀行確認塗銷第一間貸款就可以）， 已跟父母協調，父已用個人存款贈與 160 萬，另外使用老媽的房子貸款 400 萬 (後續會由我負責此房貸的繳納)， 透過母的貸款再贈與 240 萬，用來結清塗銷本人原有貸款的 400 萬，讓未來預售屋可以貸款取得8成。 想確認這樣會有贈與稅或是踩到什麼法律問題嗎?

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小弟最近買第二間房 跟銀行(彰銀)申請貸款 利率成數也還可以 但因為貸款數目不低 所以銀行推薦下 多借我120W(利率同房貸) 買了平準1500W的房貸壽險 但是發現過戶時謄本多了一條抵押設定(120W*1.2)

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現在我媽名下有一間房子，目前有房貸想轉貸， 原先想用我媽的名子貸，後來銀行說因為我母親的年紀的關係，只能貸15年。 想請教如果以我名義來貸款，也就是由我做債務人，我媽做義務人的話， 不必過戶的情況之下，是否有機會做30年的房貸? 還是必須透過買賣或是贈與的方式過戶給我，才有機會做成30年?

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請教一下各位複雜的問題 媽媽與妹妹共同持有一間房子，貸款人是妹妹 最近舊房賣掉了想清償一部分房貸約450萬 跟銀行申請了清償帳號後 媽媽直接匯450萬過去會有贈與稅問題嗎？

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房屋目前有貸款，欲將房屋過戶給配偶。 同時以配偶辦理房貸並代償原來的房貸 希望有願意承辦的業務來信說明 --

想請教高雄市房屋辦理理財型房貸商品（隨借隨還）額度及利率問題，原房貸銀行國泰人 壽，歡迎業務站內信聯繫我 --

房屋目前有貸款，已將房屋過戶給配偶。 同時以配偶辦理房貸與增貸並代償原來的房貸 希望有願意承辦的業務來信說明 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro