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Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?作者
Tosca
( )
時間推噓16 推:18 噓:2 →:31

: 推 tfshs0823: 實坪制看到的單坪價格會大幅提高,容易產生抑制購買的 03/20 11:29: → tfshs0823: 效果。理論上對壓房價有一點點效果 03/20 11:29: → tfshs0823: 也可以跟世界接軌比較房價,這是好事 03/20 11:29沒錯啦
實坪制對我們多方來說是短空長多啦
短期內會有一點混亂
長期來講房地產呈現方式跟國際接軌
有利國際買盤進駐
到時候更噴

接軌本來就會有陣痛期
像是台大國際生一堆
但我們以前台灣的學期制度和歐美不一樣
原因是歐美的新年就是西元新年
所以12月就是學期結束
大家回去過聖誕過新年全家團聚
台灣不是 我們是過農曆新年
所以要到一月底才是學期結束
國際生就很肚爛 不能回家過它們的新年

結果台大乾脆痛定思痛
改成16週制
12月就期末考 大家回家過年
但台大又要過農曆年
導致寒假長達54天
寒假過成暑假XDDDDDDDDDD

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4609693
國立台灣大學、國立台灣師範大學和國立台灣科技大學3校組成的「台灣大學系統」,公布113學年(8月1日起)行事曆,下學年將更早放寒假,自今(113)年12月23日開始放到明(114)年2月14日,寒假長達54天,除了台大系統及國立台北大學採一學期16週之外,國立清華大學及國立陽明交通大學等也擬由「16+2週」改採16週,正進行校內程序中。


這個就沒辦法 陣痛期
我是覺得以後乾脆也不要過農曆年了
台灣全面像日本美國改過西元新年
全面和中國脫鉤
和美日盟友站在同一陣營
過同樣的新年才對

實坪制我想也是這樣
根本不是為了三小居住正義
而是為了 國際接軌
全世界有像台灣這樣公設算進去當總坪數
根本沒幾個國家這樣算
好像只有中國和台灣而已?!
快笑死
所以本來就該走向實坪制
國際接軌
讓國際買盤進駐
這樣才對


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
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※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/20/2024 11:51:31

junior02048603/20 11:55還是得噓,韓國也不是實坪制

abyssa103/20 11:57實坪就有標示了啊 主建物坪數不會看嗎?

piliwu03/20 12:01要國際接軌管理費可能要漲五倍

dennistao03/20 12:03為了與國際接軌這種理由要推實坪制真的有夠好笑

CMCC03/20 12:08理由是蠻光明正大的,但要多掏錢就...

SouthEast6203/20 12:08商用建築要與國際接軌就算了,住宅搞這套是要幹嘛

SouthEast6203/20 12:08?日本房屋市場用「疊」作為計算單位,也沒有為了

SouthEast6203/20 12:08國際買盤而作更改

CMCC03/20 12:09更何況是要掏很多很多錢...

ttyy03/20 12:09要國際接軌拜託學學日本的房屋修繕金強制繳納制度

ttyy03/20 12:10強制把老房整一整

ttyy03/20 12:10改算式讓大家知道台灣比想像中貴實在是沒啥實際幫助

junior02048603/20 12:10國際買盤笑死,現在就夠貴了,再引進國際買盤,那

junior02048603/20 12:10些吵實坪制的乳蛇會天天在凱道咆哮

kusomanfcu03/20 12:112疊=1坪 中 日台友好單位

kusomanfcu03/20 12:12再來日本都有另外列平方米價格

kusomanfcu03/20 12:13我覺得DR T說到機率很高

kusomanfcu03/20 12:14任何的後續都是為了讓房價更高(土地)

kusomanfcu03/20 12:15看看前面那些政策的時機點

jamo03/20 12:15要跟國際接軌,第一件事是把"坪"改成"平方公尺",第二件事是

jamo03/20 12:15把民國改成西元。實坪等這兩個做完再來嘴不遲~

piliwu03/20 12:16如果跟國際接軌照我美國朋友繳的HOA,我現在住的管理費要

piliwu03/20 12:16五倍,真的不開玩笑

junior02048603/20 12:18美國也沒在鳥國際的啦,他自己用英哩、公畝,有在

junior02048603/20 12:18理國際嗎?

piliwu03/20 12:20美國房子用英呎算 我都搞不清楚面積多大

IUIST03/20 12:21超高管理費是好事。現在房價哪裡貴?嫌貴卻說別人魯蛇好像

IUIST03/20 12:21怪怪的…

flexin03/20 12:23其實還不錯,語言也是,中文好煩有夠難學,更不用說繁體中文

flexin03/20 12:23這種垃圾只有台巴子在用,不能直接學英文就好嗎

abyssa103/20 12:32日本官方還是寫m^2啦 文宣慣用什麼不重要

abyssa103/20 12:34過年遇到親戚先接軌通通叫uncle auntie

pauljet03/20 12:46香港也用繁中啊緬北來的?

SuGK03/20 13:09好耶 又要噴了

CO203/20 13:20囤房的人會反對實坪嗎? 目前身邊朋友2房以上5房以

CO203/20 13:20下沒人反或是哀

twistfist03/20 13:43亂改市場規則多空都損失,只有猴子感覺賺了

dophin33203/20 14:21國際接軌這個理由我接受

soulknight03/20 15:11都有國際房仲了,來個國際接軌ok的。以後來國際製造也

soulknight03/20 15:11没問題(現在就有了,外勞一堆)

zzz5012603/20 15:53台灣官方也是平方公尺阿

supa6403/20 16:20超高管理費是好事?齁齁齁齁.........是不是有人以為照台灣

supa6403/20 16:20方式計算管理費再增加上去啊.先看看國外怎麼算好嗎

fluffyradish03/20 16:28管理費多五成讚但房貸多五成爛

gene12303/20 19:35沒那麼複雜,其實廣告實坪制全揭露清楚就好

idmaker03/20 23:22最後國際買盤是反諷吧

encoreg5798503/21 08:07跟國際接軌?那要不要課證所稅、提高租稅負擔率 笑

encoreg5798503/21 08:07死 雙標

encoreg5798503/21 08:08更不用說廢死 毒品除罪亂七八糟也接嗎!

encoreg5798503/21 08:11國際用漢語拼音和抖音多 怎不爲了接軌多推廣 你只

encoreg5798503/21 08:11是反中的雙標仔