[社區] 新竹東區_昌益金澤21

mayhiito 發表於 2023/11/17 下午8:40:34

看板home-sale標題[社區] 新竹東區_昌益金澤21作者

(新竹台慶小朱)時間Nov 17 20:40:34 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:6

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A.必要資訊

* 門牌　　　：新竹市東區鐵道路一段28巷51號~115號
* 建設公司　：昌益建設子公司中耀建設
* 總戶數　　： 426戶
* 完工日　　：民國102年9月16日
* 總樓高　　：地上14層、地下3層
* 公設比　　：約30.99%
* 格局規劃　：三房、四房、店面
* 學區　　　：三民國小、三民國中
https://i.imgur.com/PVXI3y5.png

https://i.imgur.com/mZmOh7f.png

B.次要資訊補充

* 車位規劃　：全部坡道平面
* 都市計畫區：新竹科技特定區計畫
* 土地使用分區：住商混合區
* 建物主要用途：集合住宅
* 建蔽率(%)　　： 65%
* 容積率(%)　　： 210%
* 基地面積　： 3437.307坪
* 管理費　　： 45元/月／房屋坪
https://i.imgur.com/k7IHFvZ.png

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點　：

學區是新竹超優質的學區三民國中、國小，
老實說當初買在這邊的屋主，都是為了小孩子的教育居多，
附帶的就是新竹市區的超高成熟度機能，講附帶是很客氣XD，
社區距離新竹巨城超近的，走路5分鐘過一個馬路就到北新竹車站
從新竹到北新竹站最晚一班是23:21發車
https://i.imgur.com/PqdJRc8.png

六家火車站(竹北高鐵)到北新竹站最晚一班是23:40發車
https://i.imgur.com/EZfhrgF.png

走路10分鐘就有新竹台大的醫療資源，15分鐘可到經國果菜市場
開車去竹北可以馬上就可到大路中華路接台一線，
2公里就到中華路/68快速道路路口

以上是一些優點
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* 本案缺點　：

1.建商風評比較中規中矩普通一些是新竹地頭蛇昌益建設，
偶爾會跟寶佳豐邑共稱寶豐昌。
2.因為戶數比較多，在公設的使用率上比較頻繁。

D.備註
無

E.相關連結
* 建案官網　：https://reurl.cc/6QO2Wb
* 非廣告房屋資訊網【樂居金澤21】：https://reurl.cc/gay79N
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

新官上任新政策，小朱先來搶頭香

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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

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