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[請益] 三多捷運站的名發晶閣多賠售?

看板home-sale標題[請益] 三多捷運站的名發晶閣多賠售?作者
asiguo
(PositiveWeiwei)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:8

各位身家上億的大大好,

小弟最近持續在看高雄房,仔細研究了一番後,
發現北高凹子底周圍跟南高雄(三多、亞灣)現在大概有10%到20%的價差

其中,三多捷運站附近的名發晶閣,應該是事情很多的三發地產設計,發現許多房子都是賠售

這棟名發晶閣之前板上也有些討論,小弟研究後發現,似乎管理費對高雄人來說偏高,加上投資客多,因此許多人都賠錢賣,也不像北高中古屋一樣一直漲



想請問對高雄很有研究的各位大大提供寶貴意見,談談名發晶閣這棟樓為何不受青睞?

又未來假設亞灣真的被重大建設搞起來(目前我覺得還差地遠),三多站這個位子有機會嗎?

謝謝各位大大

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e7310399901/01 21:34X發真的….

johnchiang01/01 21:40喜歡三多那個位置也可以考慮崑庭預售

CCOOGG01/01 21:53我就問要持有幾年?要賣給誰?

coolben01/01 22:11其實當初的實價登錄是真實價格嗎?別忘了當初有一波AB約

coolben01/01 22:11非常盛行的日子

riggt12301/01 22:42格局很差

vendee01/01 23:12棟距,頂樓主機噪音,大坪數,板上有大大分析過

Takadanobaba01/01 23:51別人買是AB約,你買的時候叫實價。

melanie3101/02 08:58實際去看過其實沒版上某大說的那麼差 地下停車做的不錯

melanie3101/02 08:58 但最值得稱讚的是公設維護得很好使用率高 離捷運步行3

melanie3101/02 08:58min

melanie3101/02 09:00但因為公設多管理費電費也是很嚇人 然後大坪數要買2車

melanie3101/02 09:00位其中一個必機械 這我不行

melanie3101/02 09:02不過整體來說還是比發哥好太多

asiguo01/02 09:18Ceca 大有想法嗎,關於三多商圈、亞灣區的發展等等,願聞

asiguo01/02 09:18其詳

justin021301/04 14:20賠售幾乎都是AB約吧