[閒聊] 南高雄的未來發展?
看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓
真的有種不勝唏噓感
以前高雄的市中心算是火車站以南的地方
不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶
基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡
但十幾年過去了
現在高雄人通通往火車站以北的地方
也就是北高雄跑
不論是百貨公司或是新的重劃區都一直往北高雄蓋
南高雄就只剩下非常舊的房子
跟沒有人潮的商圈
新灣區講了快30年
到現在還是一片空地沒有幾棟房子
同時後開始規劃的美術館跟凹子底地區
現在已經變成高雄最高級的地段
跟不要提台積電一來之後
北高雄發展更是直接坐火箭噴上去
反觀南高雄什麼也沒有
南高未來真的要被北高狠狠甩在後方了嗎?
--
對 跟鹽埕區當年一樣
那就趁現在買南高阿 不然等炒高再來說買不起嗎?
十全電影院已經躺平,,,你說?
你沒看過假日的夢時代好市多家樂福ikea大遠百?
那邊算是南高雄勉強有人氣的地方 但平日附近也是沒什麼人 反觀北高雄不論平假日都人聲鼎沸
新北2輪早就營業了
現在南高比較大的建設只有 愛河邊 國賓飯店要蓋的
58樓 52樓
新崛江的人潮早就過去百貨公司了 就沒什麼 能逛啥?
慘業
新灣區吧
南高的亞灣才是未來的精華地段,山海河港的view和便
捷的大眾運輸,都是北高比不上的。現在慘輸北高是因
為被某黨玩爛了
這種天然優勢是全台唯一
三多崛江真的有夠慘 南高剩夢時代和亞灣吧
亞灣區明明超熱鬧,沒看年度大型活動全都在這舉辦?
大型活動是都在新灣區舉辦沒錯 但沒有活動的時候 真的沒什麼人啊......
新崛江沒落是因為電商崛起,偏偏新崛江的客群就是
最常用電商的年輕人居多
民進黨不要再綁架高雄了 結果上次好不容易來了一個
非綠的 結果……唉
結果 當幾個月就跑去選總統了
有給其他人機會啊!只是他不珍惜落跑
北高雄要看電影還是得跨過愛河才有電影院。總覺得
奇怪,新灣區附近電影院一堆,但北高就一間內惟藝
術中心放電影。
我也這樣覺得 高雄的電影院真的都開在南高雄
笑死 還有人在感慨那辣個烙跑選總統的男人
第二條過港隧道、博弈特區、性專區,如果有這3點
要吸引大量人流很簡單
高雄市區就這麼大 還分 誰發展不發展...
但南高雄很明顯的商業機能就是不如北高雄 市容也是 南高幾乎沒有新房子 隨便一棟大樓屋齡至少就30年起跳 北高雄幾乎都是新房子
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 10:48:09難道五十年後還會是現況? 都市計畫也是一塊一塊的吧
怎麼看就是未來會開始建設亞灣區那一大片
台北不也是東區西門相互轉移來轉移去
高雄就這麼大 到底有多懶
搭捷運就到了
山海河 有猴猴有浮屍 這不算加分吧
連高雄也要戰南北
我倒覺得南高這樣很好,住起來很舒服,擁擠就交給
北高雄了,愛怎麼擠就怎麼擠
新興區住得很開心 人都去北高好啊
南高什麼都有是要感慨啥
南高有很大潛力耶
噓一下那句南高幾乎沒有新房子 三多附近有阿
整條三多路沿線都是超老的房子 你看新光三越對面那排 至少有40年了吧?
你每個地方都要平日一堆人怎麼可能==
本來城市發展一定會有轉移的情況,南高被你講的只
有田地跟森林一樣
北高都是山啦 十二點過後老麥還不會開
北高有的南高也都有,除了看看演唱會要過去北高雄
其他我實在想不到有什麼好去的,生活品質整個大勝
北高
你知道高雄一堆國家級建設都放在南高嗎?每年各種
大型活動也都在南高,當初規劃北高雄為住宅區,所
以人多不就是應該的嗎?北高除了搭高鐵會特地過去
,基本上就是滿足一般民生機能的地區而已,況且南
北又不是離多遠
對阿 南高那邊沒有新房子了 你都說奧斯卡要蓋大樓..
不過住南高不用塞明誠博愛自由大中民族等等是滿爽的
住起來超爽的
前市長搞金銀河、中國文化城那種中華美學的鬼東西
還真的有人懷念喔?OMG
結果死忠護航仔不敢提城市光廊這種更沒用的景點
北高交通還是相對弱勢,捷運幾乎沿著鐵道走
假日假日假日假日,你有看過平日的巨城嗎
不過純論生活品質,現在北高重劃區不輸南高了吧~
就高雄人越來越少啊
北高雄坐火箭?別幻想了...10年後看有沒有機會
如果我是台G人,寧願住南高坐捷運上班....
是新竹只能去巨城....好嗎
平常漢神巨蛋人也不少
第一二行說南高雄蓋新房子不勝唏噓,第10行說南高雄
都是老房子,你是不是本身個性就很愛抱怨,抱怨到不
知道自己講話前後矛盾?
小港林園線的土建好像過了
有扯
有活動的時候,夢時代人潮可能是屌打全高雄各百貨
最死忠的就算過二十年照樣懷念辣個男人好嗎?
無聊,連這個也要戰
絕口不提二十年創造了多少冠冕堂皇名稱的廢物景點
要找新房子好找啊!!買不買得起而已QQ"
南高未來的發展就是新灣啊,一直發展南高又要說不發
展北高
灣區已經發展了30年, 以目前的狀態 我看再過30年一樣不會有什麼特別的發展 這一帶的空地面積都太大 根本沒有企業有能力開發
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 11:45:18我說錯了
南高沒有新房子還蠻好笑的
發展愈多 房價愈貴又有人要唉了
新灣區,S廊帶,名稱嚇死人,做出來笑死人
風水輪流傳而已 不可能有永遠的精華區
居然有人還在幻想酒空,人家根本心不在此,可憐吶
不意外啊 北高發展空間大多了 南高剩下一堆破老房子
好無聊的議題,老房子也礙到你了嗎?先發展起來的地
方市容當然比較舊,想當初你應該也不覺得農十六跟
美術館未來會變成豪宅區吧?
所以人家在討論未來 你憤慨什麼zzzz
發展過了飽和了沒市場了又沒辦法轉型
最後當然是轉移
亞灣那邊算蓋超快的吧 而且一棟比一棟高
亞灣是唯一還有機會成長的 位置太好了
剛好可以賺到最有錢的那些人
南高雄有七間電影院,北高雄有幾間?
要說老房子,三民區最多
電影院根本不賺錢了…串流影音下的犧牲者
自己可以去看一下電影院多冷清
搞不好會成為下一個新堀江呢
老房子你不會買下來都更蓋社宅嗎 PTT都市設計大師
郊區土地便宜的要死 建商應該沒鄉民這麼高能吧
離這麼近 還要分南北蠻好笑的 比較好奇哪裡沒人
老房子當然是鹽埕區的最老啦
高雄負債4500E 還有錢做啥...
南高沒新房子?林園明明建案狂蓋
南高雄什麼都沒,污染最多!
你只是不爽現在北高聲量大於南高吧
我喜歡住商分離 目前南高這樣很好阿 沒什麼不方
便的 愛逛街愛熱鬧的你們自己去擠北高
老實說北高這種才有住商分離 像美術館這種 南高基本上都市計畫分區都是商業用地 沒人只是單純商圈沒落而已吧......
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 12:23:12很多電影院 (大遠百.SKM park)
其實你指的是舊市區這塊吧! 這區都蓋好蓋滿,都更的
南高沒有新房子?睜開眼睛好嗎
進展非常難(大高雄還有太多地方,利益不夠誰要找麻煩
不過還是有在動,只是都東一塊西一塊的,不是重劃區那
種整片一起規劃,同期施工的
對啦 南高雄其實就是舊市區的範圍沒錯 以前的一心到十全這十條馬路 現在年輕的高雄人應該都背不出這幾條路名了吧
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 12:29:53北高大樓太多太密集不喜歡,比較喜歡開闊一點人少
一點的南高。
有房地產啊!怎麼會什麼都沒有?
蓋一大堆你跟我說南高幾乎沒有新房子?
03
已經發展那麼久了,不能平衡?
最好灣區 已經發展30年XD 是有計畫 還沒正式發展吧
等特貿三蓋好就準備起飛啦
不能放首未來五十年?
南高商業活動還是優於北高,尤其亞灣未來的發展絕
對遠大於凹子底
高雄長條型的 分南高北高沒有什麼問題
亞灣那邊養老超爽的好嗎 下午河岸旁散步看夕陽 假
日又一堆活動 百貨公司也很近 有啥好抱怨
中央公園,三多,文化中心,美麗島 這些南高雄的重要商圈 這幾年基本上都已經算是消失了啊
坐等高雄王開示
26年北高人,小時候都被父母帶去南高逛百貨公司跟看
電影,自從北高發展起來後,現在逛街都到離家裡更近
的巨蛋,逛完很累可以趕快回家很方便。偶爾看電影還
是會去南高,聽音樂會會去文化中心、衛武營或大東,
看特展除美術館外會去駁二,朋友來高雄玩我會沿著橘
線帶他玩。南高、北高都有各自的特點和優點!
捷運蓋在中正路上就知道沒救了
你的重點只有"商圈"嗎 住沒商圈的地方再去逛不行?
美麗島中央公園三多商圈已經沒用了 但亞灣未來可能
變全高雄房價最貴的地方
再多的商圈 還不就那些商品 食物 連鎖店 品牌
人也是逐水草而居,為什麼人都跑到北高雄? 因為薪
水比較好的工作比南高多
市港合一都還沒十年,哪裡來的灣區發展30年
台北也是東西輪流 高雄只是第一次輪轉而已吧
你說北部薪水比較高就算了 北高南高是很遠嗎XDXD
我住南高 天天往北高上班 對向車道的車潮才多咧
發展30年? 本來不想噓的
灣區發展三十年?原來是未來來的文章
在家裡就可以等貨到,何必出門逛街呢?
高雄人哪有都往北高雄跑 我家出門從不過鐵軌以北
住在人聲鼎沸每天車聲吵得要死的地方 比較爽?
北高工作機會較好較多是不見得,但很多在岡山本洲
路科、沙崙、南科工作的高雄人,住北高的確比較方便
其他縣市求之不得的ikea 好市多 展覽館 大公園
全台業績前10名中的兩間百貨公司 可都在南高阿大大
炒得起房才關心發不發展
比較早發展的地方當然房子比較老
笑死 30年你怎麼算的 costco開幕嗎
跟不上時代就被淘汰啊,做生意還要時代跟著他們的?
有這種道理?
這種沒內容的體感文還沒被噓爆 高雄人真好
根本是雲高雄人 不知所云
高雄也戰南北? 無聊
這位就北漂高雄人啊,以前常常嘴台北雞籠屋
南高北高搭捷運就15分鐘的距離 不說我還以為南高到
北高要1小時 更何況你說的商圈 北高商圈也是靠百貨
大商場當基底的 啊要比百貨南高北高不都差不多
南北高頂多二十分鐘路程,是有什麼好戰
這什麼水準啊
逐漸沒落的鋼鐵石化要把地讓出來
是要多發展...捷運都繼續在蓋了
Who cares
有夠雲 去看一下這幾年亞灣多少建設
特貿三區 去年標出去還沒蓋 蓋好後亞灣起飛?
限期6年開發完成 提供10幾萬坪辦公空間 這麼大的金
額 量體 不起飛才怪
這也要戰到底是????
哇 是ema
平日住北高,假日有時會回南高住,其實沒感覺什麼
差異
小港林園:
南高現階段住起來剛剛好,不會太擁擠又方便,但十年
二十年後會不會變成鹽埕那樣?
XXX黨綁架高雄?我是不是眼花了????!!!!!
中鋼啊,等中鋼轉型
南高有機場 北高只有高鐵
77期那邊一坪都要四十萬了怎麼會沒有新房子
以重劃區來說 77期的整體發展就是沒有中都好 更不要提一些外圍的重劃區了 南高的頂新特區 跟北高的高大特區比 發展根本天差地遠......
※ 編輯: qooisgood (42.77.160.45 臺灣), 10/13/2023 19:15:24南高人少 住起來品質大勝
河堤社區以南我住起來都很舒服
投資北高 生活南高 選我正解
死忠市還要分那麼細…
台北不也一樣有地域歧視鍊嗎 天母>大安>信義>t
he others 你以為台北死忠貼著另一黨就沒歧視鍊?
灣區發展30年?要不要出來解釋啦
住南高30年,後來嫁到北高
真心覺得北高沒有南高好
中都?是出來搞笑的吧
北高到南高 就算騎機車也超近的 不懂你到底要比什
麼
年輕人愛往北高跑 但事實上住的週邊吵吵鬧鬧有時很
煩人
25
這個就是舊市區vs新城鎮(重劃區)的問題啦~ 也不只是高雄 其他的城市應該都是同樣的問題 就舊市區的地已經蓋滿了 沒有地 = 沒有發展55
hi 阿肥我以前住SOGO到新崛江中間的那條街 從小到大住了28年應該是有資格說話 基本上我住的地方可以算是南高精華地段了 從新崛江人擠人住到 新崛江空曠到可以躺在地上不會被踩到21
小弟工作在苓雅區西區四維路附近; 住家之前在凹子底公園旁邊 現在搬到高鐵附近,大中路以北最高樓:每天早晨六點起床看台鐵高鐵開始進出站,近觀 半屏山和蓮池潭,遠眺左營港大海, 有山有海。有需要到漢神巨蛋開車10分鐘內。9
南高雄, 如果是在舊市中心那一帶 (大立/大統, 文化中心) 那麼生活機能, 以及基礎建設, 市區洽公都很方便 但有個缺點: 老舊社區會有一些..怎麼說呢, 意想不到的東西.11
南高以前人潮最強的在新堀江、遠百 後來是IKEA、夢時代 現在整體氣氛我覺得像是機能交通比較好的鹽埕區 新建設如展覽館、旅運中心等漂漂亮亮的,遊客應該會越來越多 然後新房子是有,但量體真的很少47
基本上甚麼沒落還是OOXX. 阿你們到底在講街邊店面商圈,還是指甚麼. 一值跳躍性比較吵架,實在很好笑..XD 阿高雄百貨公司不是業績upup. 南高的百貨公司業績也是upup,那這樣是不是沒落?
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[閒聊] 鳳山...是...南...高雄...嗎...?我鳳山人 跑去台北讀大學 同學知道我是高雄人 就問我知不知道南高雄北高雄怎麼分 我說知道啊55
[閒聊] 高雄未來最有發展性的地段看到01有人在問,也很好奇想來高雄 版看看大家的想法。 我也認為以未來性來說,應該夢時代週邊看起來是最多可以開發的區域,而且又是市政府 主要的重大建設附近,重劃區多還有一個即將遷移的205兵工廠。 目前高雄最熱鬧跟最精華地段是農16到巨蛋附近,但也算是已經發展到非常成熟的階段,45
[請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ?各位大大好, 小弟房版菜鳥,本身工作在台北,因為家庭因素想到高雄買房自住 因為經常會往來台北高雄,因此希望買在紅線上,也就是北至左營、凹子底,南至三多這帶,約到高鐵站30分鐘可到。 目前看上高雄兩個區域, 第一個是凹子底站 農16特區,這邊聽說是高雄目前的一級戰區,房子都蓋得很豪,交通也便利。這區也鄰近南科,楠梓岡山等都很近,似乎較有上漲潛力。但小弟覺得,房子蓋的又高很密集,整個區域壓迫感不小。31
Re: [問題] 漢神巨蛋這幾年屹立不搖的原因?我自己從三歲開始就在文化中心附近長大 現在36歲了 雖然不知道是不是我和我認識的人的獨特習慣 但是北高雄所謂的"城市人的休閒娛樂"相對的少很多 (電影院、百貨、商圈等等)23
Re: [閒聊] 對舊高雄人來說, 楠梓跟鳳山是不是很陌身為愛高雄的偽高雄人真南投人 來高雄應該也有九年了 也住在人口最多的北高雄東三民 並且生活在這裡 必須要說,即使現在北高雄新市區是高雄最熱鬧繁華的地方4
Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎目前看來市政府對於整個高雄是希望均衡發展,所以端看建設幾乎全高雄都遍及 北高目前就是科技產業進駐,半導體S廊帶甚至延伸到小港林園, 南高雄亞洲新灣區及夢時代週邊的一堆空地重劃區, 中高雄也是有火車站綠園道, 東高鳳山中城計畫引進了三井LaLaPort連接旁邊衛武營這個超大綠地,