Re: [閒聊] 第七波管制滿周年，水龍頭會打開嗎

和房地產信用管制沒關係

和美國利率比較有關係

9月降準

12月降準

3月降息斑馬

9月降息斑馬

信用管制大概Q3末 會減緩

就節奏感而已

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: ※ 引述《killermech (SONY控)》之銘言：
: : 乳體，今天是史上最嚴信用管制滿周年，真的2024房市有多好，2025就有多慘，: : 昨天FED降息了，台灣過去沒跟著升這麼多，今天鐵定不降，而且現在銀行2.5%以上: : 的利率，根本就是央行要求銀行自主管理的後果，比較想知道今天央行水庫會放水嗎: : 政府大罷免失敗、電力不足、對等關稅談不下來造成民調下滑，還該不會繼再續得罪: : 特定團體了 (我想問得罪的是不是房仲.XD)，倒是任期比總統還要長的台灣GD，看到台股
: : 創高、游資氾濫的狀況下，會繼續跟總統對幹嗎?
: 其實不用想太多。 今天除非央行放一個甚麼超級大利多，
: 利多大到連白癡都知道要進場的那種等級。 (例如什麼全額貸免利息)
: 否則不管是不動產貸款集中度有沒有如近期傳聞的排除都更...etc，
: 甚至是放鬆二屋貸款限制(ex.放寬回貸款 7-8 成)
: 整個市場的自住客還是會繼續他們的『觀望～～～～～追～～～』
: 這是自住客的特性，又加上買棟房子動輒千萬，絕對是思考再三。
: 等到自住客真的動起來的時候，房市其實已經反轉一陣子了。
: 至於今天的理事會會做哪些宣示？
: 以我國央行的程度，我認為今天有降準 + 檯面上維持信用管制，另外檯面下去審視
: 各銀行的貸款集中度。如果超過央行的要求，但是因為放給首購 / 自住型買方就沒事，: 放給三屋以上還超過就準備被電翻，這個劇本是最可能的。
: 但不論是何劇本，只要把你自己放在輪到你死的時候，前面已經真的血流成河的地步，: 像是全台灣企業倒一半，自住客小投資客一堆法拍跳樓，都還輪不到你死的話，
: 那相對就會是一個非常舒適又安全的看戲環境。
: 讓我們繼續看下去～～～ 看戲就好！

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