Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
: 市區透天厝難道只能老屋翻新，無法重蓋嗎？
: 問題是根本沒有這種選擇，即使有錢也買不到，這樣不是不合理嗎？
為什麼 豪宅多數是毛胚屋? 因為豪宅主人喜歡有自己的品味
今天在蛋黃區有一塊難得可蓋透天的地 建商當然會為買家 設計
他喜歡的建築風格，
所以建商會推出一塊建地 來針對買家量身訂做建築風格
因為地貴 蓋錯風格 太浪費了
所以 你該去找地 而不是找房
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![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
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[請益] 農建地自建請益家裡長輩說要苗栗買一塊農建地 來蓋透天， 說是自住或賣掉都可以 是不是土融跟建融 都會被72-2卡著個要去排隊啊？ 有什麼其他要注意的嗎？ 長輩完全沒建商相關經驗，57
Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？建商飢餓行銷. 飢餓行銷就是供給端被壟斷. 那你要解就是從供給端解阿. 你一直降低供給量,那情況只會更嚴重. 現在問題就是,少數大建商壟斷土地,哄抬價格.![Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？")
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Re: [請益] 未來2房總價會超越3房嗎？你為啥有這種奇妙的錯覺. 你3房也超越不了4房,4房也超越不了5房...XD (總價) 另外. 以前(2010~2013)推案.![Re: [請益] 未來2房總價會超越3房嗎？](https://i.imgur.com/ERTsPfCb.jpg "Re: [請益] 未來2房總價會超越3房嗎？")
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[問卦] 在金門有一塊建地可以幹嘛的八卦？幫朋友問的啦 他在金門有一塊建地 可是也沒有錢蓋房子 可是賣掉好像也沒多少錢 當停車場也不可能5
[問卦] 中國的豪宅買家都很年輕的八卦台灣的豪宅買家清一色都是50歲以上居多,但在中國,千萬以上人民幣豪宅 平均買主年齡只有37歲多,還是全球豪宅買家平均年齡最年輕的國家, 主力都是1980年以後出生的人,甚至還不乏1990年後出生的買家, 而且多的是一次買好幾戶還不貸款的,之前有看到1996年生的女生一口氣買三戶豪宅, 兩億多台幣不貸款唷,就連00后的學生都能成為擁有市值7億台幣豪宅的人,6
[問卦] 為何台灣新蓋住宅的風格，大多為巴洛克？各位晚安 小弟最近看到許多建案廣告，發現現在的建商蓋 房子都喜歡蓋巴洛克式的建築風格。 原本巴洛克風格用在豪宅比較多，後來是高檔住 宅、中檔住宅，到現在一般新住宅也用巴洛克風5
[閒聊] 建商會推先租再交屋嗎?換屋族的預售屋買家,付了頭期款後,貸款不順. 建商先把該戶讓買家住,收租金,最多一年.等舊屋賣 掉再辦理交屋過戶. 這種是一開始合約就有註明可以先租,算是一種 行銷賣點.以後會流行吧?2
[問卦] 中國的上億豪宅買家都很年輕的八卦之前看到一則新聞,中國破2500萬人民幣的豪宅(相當於台幣一億多一點) 買家有一半是80后(台灣的七年級生以後)這當中甚至1/3是85后(民國74年次以後) 最近上新聞那個深圳1.8億台幣豪宅買賣糾紛那個女買家主角也才30多歲, 相較台灣豪宅買家主力多是四.五年級生相比,連六年級生都很少, 中國買家年輕許多,為何他們那麼多40歲以下就能購買上億豪宅? 有沒八卦呢?3
[問卦] 開發土地建案是不是創造GDP?從一塊都市計畫2000坪農地價值 1億 重劃後變成住宅區建地 價值翻了10 倍 變成10億 建地上再蓋大樓變成100億 房價持續上漲，地主 政府 建商 買家 銀行 全部都賺到錢![[問卦] 開發土地建案是不是創造GDP?](https://i.imgur.com/lJFJ7zbb.png "[問卦] 開發土地建案是不是創造GDP?")
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