[閒聊] 預售屋轉約量統計

yousking12/13 12:44台北噴那麼高是？太貴沒錢補？？

slluu212/13 12:48到底在怕什麼

LongBigShort12/13 12:48台北預售一年才成交幾間 這個量有點扯

zpf200512/13 12:52台中投客這麽多？比其他5+1都加起來還多@@

jinso741012/13 13:12台中量有這麼大嗎 4000?

F123981012/13 13:19轉約%數實際要看的是...平轉或虧轉或小賺，但我的解讀..

F123981012/13 13:19.初期漲越快的地區會跑越多，因為很多人是賺了就跑。等

F123981012/13 13:19轉約數量下降，價格就定錨了。

jaricho12/13 13:21為什麼不是回防高雄 高雄比新北數據不是更好

kq181612/13 13:27台中量太多了吧

chanel125912/13 13:29台中是重複的案件計算嗎乖離太大

jemdogdog12/13 13:31投資客越多的地方崩盤的機率越高嘻嘻

jinso741012/13 13:32台中2000那次很慘

cdcardabc12/13 13:37笑死 台中果然一堆投資客在炒

au041l12/13 13:38如果是重複物件，似乎代表台中市場超級競爭，遠大過其他

au041l12/13 13:38縣市

lineage66612/13 13:39別怕，放著放著就翻倍了

dnol12/13 13:43我自己用肉眼看了一下，我個人覺得重覆的沒有很多。

dnol12/13 13:44https://reurl.cc/Q54ro9

dnol12/13 13:45大家可以點進去看看

ppp12312/13 13:49竹縣市月增第二 竹科仔沒錢補？

ppp12312/13 13:50台北數量最低 %數最高

toto12312/13 13:53台北市這麼貴 是要什麼投資客幾乎都自住型

noesis12/13 13:56推數據

humbler12/13 13:57新竹、台中轉約潮？

buyoption12/13 14:01請問有成屋的數據嗎？

Suckmine12/13 14:01台中好猛

a951l753vin12/13 14:21是說啊 如果是補現金給屋主的 那實價登錄的價格會低

a951l753vin12/13 14:21正常吧 要避開房地合一稅 越來越多這種突然跳水的價

a951l753vin12/13 14:21格

CCOOGG12/13 14:25你自己回防吧

a1234shin12/13 14:36台中投資客本來就多到爆，朋友在新大樓當主委的，整個

a1234shin12/13 14:36社區近3/4是投資客在出租

a1234shin12/13 14:3957新大樓投資客比例比舊市區更高(成本低)，只有做詐騙

a1234shin12/13 14:39博弈的才會去租新大樓，真的想住新社區的真的要三思

sspider082912/13 14:57終於要崩了吧

camoont12/13 15:09笑死台中38xx

sunsand12/13 15:16台中最多的主因在屯区天量的供給外 太多富宇、发哥等推案

sunsand12/13 15:17这些开发商首付比例都很低 投客轉約成本很低

sunsand12/13 15:18此外 台中这几年漲幅很高 轉約还是赚很大

sunsand12/13 15:19发哥很多案甚至低于2%入手

sunsand12/13 15:21双北漲幅雖然相較低 首付比例相较高 轉約能接手的也少

ttyy12/13 15:22慎選物件屬性

sunsand12/13 15:22就算只漲一点点 轉約还是要拿很大現金出來

cedric198212/13 15:31投資客別跑啊，囤久一點，千萬別下車

a1234shin12/13 15:36沒本錢的投資客還在想要小賺平盤上下車，央行不加大力

a1234shin12/13 15:36道離崩盤還遠的，現在就是兩邊撐著不買不賣，房仲吃土

a1234shin12/13 15:36先

icekiba12/13 16:08台中是怎麼回事

MIT556612/13 17:31台中總太心之所向超扯的 每一樓都在賣

kiyoshi52012/13 19:13以人口比例來看，新竹也算偏高吧。

kiyoshi52012/13 19:14也謝謝原Po的資料整理。

Homedoni12/13 22:17總太要造鎮好歹機能也給齊像個中國小區吧

Homedoni12/13 22:18那個點除了睡覺尿尿買家樂福還能幹麻~

bi12312/14 00:12台中是快速發展中還是高速崩盤中？

mtkertsmc12/14 08:06https://i.imgur.com/l2AMjbL.jpeg

iwei093012/14 11:18唉 台中這乖離量很明顯異於其他地方 開始往我預言方向去

iwei093012/14 11:18了 在那邊笑sway的也不想想再不準的時鐘一天也準兩次 台

iwei093012/14 11:18中不知道撐不撐得住這全台最大的泡泡 雖然這泡泡是不意

iwei093012/14 11:18外的台中自找的 畢竟有個只會且只做房地產的市長還被吹

iwei093012/14 11:18捧 泡泡就是敢吹的比別人大 只能說加油囉 台中撐得過去

iwei093012/14 11:18 全台就撐得過去