純投資 南科或是高雄
各位大神大家晚安大家好
小弟南部人
手邊可以拿出大約200的頭期款
鎖定兩房低總無車位的案件
目前考慮南科或是高雄楠梓
南科優點是目前就業動能強租屋市場旺盛,缺點是利多已反應。
楠梓目前也是租屋市場旺盛,缺點是台積來不來還是一個小小變數
小弟的目的是要賺價差五年後跑,五年內租金沖房貸
想請問大家有比較推薦哪個區域嗎
謝謝!
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純推善心
2納米不是已經確定要去了
炒房仔嘻嘻
南科
高雄市政府發的新聞你敢信XD
現在還在玩?
高雄美術館,就這麼剛好,我有一間2房無車位的,賣你!這
就是緣分
南科吧 高雄你只剩下1天時間看房+簽約來的及?
高雄啦 重點發展地方也
4/20法說後大概率又一堆建商要封盤了
賭高雄阿 明天買 後天公布2nm 直接漲5%
高雄
投資的話南科LM 新市內重劃區
自住的話選高雄 南部唯一能住人的地方
楠梓現在進去接刀而已吧
人家第一手成本都一字頭
我就問 你都知道台積要來 你是屋主
沒有三字頭你願意賣嗎?
現在楠梓買到三字頭 5年後還有什麼
肉可以賺?
現在買三字頭,五年後就是五字頭,越擴越多,越來越大
高雄吧,如果有信仰,高風險高報酬
LM漲太多惹 現在換小新特區崛起
高雄,要起飛了
橋頭新市鎮成屋新屋還有25下的可以撿 買起來等gg 2026
年量產之後隨便賣都會賺
善新
台積真的來 楠梓30萬就是便宜到爆 台灣哪裡有台積電上班
可悲炒房仔
可以買到一坪40萬以下的房子?
只推台南未來信義區(安南區)
還真的無法反駁 善新比鄉下更鄉下的地方都站穩4字頭了
有房地合一稅
楠梓橋頭這一代未來的供給量蓋個幾十萬戶
住宅完全沒問題 善化那種地方最好能比...
高雄什麼沒有 重劃區最多
5樓市府何時自己發新聞了
當然是all in橋頭啊 襯法說會公布前掃一輪隔天漲10%
未來一定會漲到一坪50不要不信邪嘻嘻
高雄肉比較多
善新麻40/p都吞的下去? 楠梓橋頭強太多了
現在新的要蓋成本就是30up 了 你覺得以後新的還買得到30內
嗎XD
一直出租給租客不好嗎
不鼓勵炒房
橋頭潛力股,不過還要一些時間,農16已經30年,左營高鐵
也15年了橋頭可能還要10年以上,不過往北是一個趨勢
美術館吧
Lm五年內新古屋都已經來到40惹,200應該還是選高雄中古
大樓吧
好奇問,善化的空地比楠梓少嗎?
雖然本土高雄人唾棄楠梓,但機能還是屌打Lm啊
台南跟高雄還是建議要帶車位唷 出租轉手性都較好
當然是當個堂堂正正的楠梓漢,嘻嘻…
南部是停路邊就好了嗎 不用車位
高雄怎麼跟台南比 請問
應該是台南怎麼跟高雄比吧,高雄比台南更像一個先進都市
,整個建案和道路都有經過設計的,而且還有捷運、機場、
港口,應有盡有,台南是要拿牛肉湯還是滷肉飯出來PK啊!
?
高雄:
短線台南 長線高雄
美術天鵝蠻便宜的吧
高雄 楠梓啊,2奈米天上掉下來的禮物
關二
關你老X咧,一直吹新竹是在哈囉?
回到主題,如果純投資考量,最好挑還沒完全發展,但確
實會開發的地區
如果台南比高雄好的地方是台南有南科,高雄沒有完整的
科學園區
5年內可能根本沒漲幅,投資客早都跑光了
南科
高雄 好歹有捷運
南科第一圈超穩 善新跟Lm,後面還有FG
高雄嘉義人都要跑到南科上班
重點是不要選南科第二圈 高雄也一樣
就慢慢看下去,投資就是看誰眼光獨到,當然也要有賭的成
份在,以後發展如何就看你帶多少財了
高雄啦,台南已反應
利多已反應?反應10年有了吧,10年後還是繼續炒南科
新竹人口成長比台南高雄都高,純投資我挑關埔
關二推出,很可能創新竹新高
伸手牌,幫投資客解套
你不買,下一代下下一代還是要來新竹
新竹未來吃下桃苗,升格大新竹市,房價可定再噴幾倍
…
現在只適合自住 近萬戶成本低你那麼多
短線那來勇氣
台灣少子化,台南高雄人口未來更不看好,現買現套…
目前剩新竹還在磁吸外縣市
要投資沒道理不找基本面好的新竹
竹南大埔沒限貸 可寬限又有就業 房租接近房貸
選便宜的
來房版記得先封鎖竹北npc-->sci再參與討論
一直吹新竹到底是共三小?
人家問台南高雄你就吹新竹,是不是很急?
選高雄
這個價錢幾乎是平轉了,sci要不要接?
人家頭期只有兩百,你推貴森森新竹,是要人住套房嗎XD
高雄有巨蛋...台南有什麼蛋?
你要抓五年後誰說的準,到時候政策怎麼樣沒人可以預測
respect
台南有所長茶葉蛋
還是覺得台積楠梓會跳票XD 投南科一票
純投資哪裡都行吧,住台南免考慮了,都市規劃極爛
所長高雄也有分店
新竹的話只有麥當勞
永樂燒肉飯 阿松掛包 富盛號碗粿 水仙宮米糕 下大道
青草茶 阿明豬心 阿川土魠魚羹 醇延坊鍋燒意麵
阿鳳浮水魚羹 拿保安路國華街就夠了
高雄 怕楠梓橋頭會跌的話 買高鐵特區
漲跌都會比楠梓橋頭少 但也較安全
高雄住起來舒服多了
南部不買車位是要怎麼賣啊
沒分類會被刪文+水桶
南科 三房平車
南科園區現在有八萬多個員工,高雄?
去楠梓吧
111樓舉的 幾乎都觀光客在吃的
當然是南科啊成長性高多了吧
今天法說完全沒提到高雄 去南科吧
今天法會已經宣布高雄設7/28奈米晶圓廠 2024年量產
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[問題] 台南自住地點請益各位版友好 小弟即將在南科工作 由於可能定居在台南 因此也有開始在看房 未來老婆和我的公司位置在南科靠善化市區 這兩年會結婚 預計會有兩個小孩(最多三個) 目前是想買透天 需求條件為15年內(最多20年) 扣除持份地坪25以上 雙車庫佳 預算為成交1500萬內52
Re: [問題] 台積電來高雄設廠對高雄人來說是好事先說結論不管是不是原生高雄人,GG高雄設廠絕對是Z>B 小弟八年級中段,剛進南科GG 說實話當時候找工作為了留在高雄甚至都考慮去包子了 沒考慮神轎是因為起薪直接少包子10K^^ 但後來還是決定去GG奮鬥搞不好台南、高雄都能買房(中年再轉高雄養老公司)42
[請益] 南科通勤小弟下個月GG 18報到。 自己本身有油車,但家人想把家中gogoro跟我換,想請問板上先進在南科騎gogoro通勤會 不會不太方便,南科查一下是有兩個站,本身租屋處在安定,安定也只有一間換電站。 —————————————————— 順帶一提之前在楠梓加工區是開車通勤,但看板上都說南科一開始還是騎機車通勤比較方39
Re: [閒聊] 台積電沒來之反省,不要用"聽說"來誤導有所本,本在哪裡? P18就是台南在蓋的那一群, 跟高雄啥關係? 前一篇討論高雄台積建廠、 工作證、公司證件帶都show出來了,19
[offer請益] GG MAE跟NXP 設備助理工程師各位年薪300萬的前輩好 小弟野雞科大畢業沒什麼好挑的 高雄人 目前收到兩間offer 請各位大大指教一下 1.台積電GG 地點:南科14B17
[問卦] 高雄為啥那麼在意台積電????一直不太懂某些高雄人極度在意台積是否進駐 進駐後房價只會飆漲 在地人更難買房 台積進駐南科已經示範一次了 新市和善化原只是鄉下 現在房價被炒得超誇張 新建案簡直是秒殺15
[請益] 高雄買房地點請益各位版友好 朋友看房好一陣子但一直無法鎖定區域 故代友發文詢問 他們兩人目前住在美術館2房無車位,男生汽車通勤(林園/常日班)單趟約50分鐘,女生火 車+機車通勤(南科/常日班)單趟約80分鐘。 兩人想要換到大一點的居住地方(三/四房平車或透天),左營鼓山岡山有實際去看房過,14
[請益] 高雄橋頭-欣橋之心高雄橋頭新市鎮最新熱門建案-欣橋之心 剛好有預約到星期五的下午場(第六場說明會) 主持人開頭就說兩房昨天(10/15星期四)開賣第一天完售(45戶,總價500多配機械車位) 三房高樓程幾乎完售.店面完售.有夾層的完售...那我們去幹嘛~~ 現場大概就是剩一些格局.樓層沒那麼優的三房跟高總價的四房7
[問卦] 50嵐484很跩整個南科區沒有半間50嵐 護國神山台積電這種世界級的大咖公司 都會被美日歐高當小弟喊來喊去設廠了 50嵐卻完全不來南科台積附近設店 484比台積還跩還大咖
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?