Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？
※ 引述《bubblebeauty (美泡)》之銘言：
: 網紅公眾人物可以討論吧
: 今天滑到他要賣預售屋
: 因為貸款問題？還是賺了要跑？
: 不知道什麼原因
: 反正他說買了六千多萬房子
: 要出售了
: 大家怎麼看
: https://i.imgur.com/KaoQy95.jpeg
: https://i.imgur.com/j3MK25O.jpeg
: https://i.imgur.com/oDxqoWc.jpeg
現在銀行難貸款欸
老爸之前拍片 說自己腦瘤 隨時會登出
後來去台大手術 有成功
能順利 平安過日子蠻好的
老爸糕餅業二代
早期拍片提過 做一檔中秋抵一整年
一波賣得好 賺2千萬以上
離開北部
房價1200-1600萬比較容易易主
老爸賣新北6千多萬豪宅
扣稅賺900萬 還真得爽賺
台北超過3500萬的房 無法輕鬆脫手
加上老爸健康狀況
也不適合貸款背這麼重
二個小孩之前去新加坡讀書
現在回台灣 學費也不會便宜到哪裡。
要嘛小賺300-500萬
要嘛ㄍ一ㄥ一點 賣股賣車
對啦 老爸很炫砲 換車頻率蠻高的
為了房
暫時改開一般普通車應該可以吧！
老爸累積資產速度快
生活平凡過一年 就熬過去了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.139.199 (臺灣)
※ PTT 網址
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資產夠多 去找薯條三兄弟應急
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台北四五千萬都還算中價位啦 但他這個破線完全不一樣
推
剛剛還跑去看他的頻道 感覺錢還很多啊 捏一下就交屋了
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啦 沒必要賣
推
哪就自己留著用吧
推
好 這檔中秋月餅漲10%拼交屋
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原來是富二代 難怪想說都不用工作拍片 還常出國還能
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在新店定居
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人設懂嗎
噓
二個
推
新北成交4000-4500的最近有聽到幾間 感覺沒有賣很久
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這個7000真的高
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首Po網紅公眾人物可以討論吧 今天滑到他要賣預售屋 因為貸款問題？還是賺了要跑？ 不知道什麼原因 反正他說買了六千多萬房子![[閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？](https://i.imgur.com/KaoQy95b.jpeg "[閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？")
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幫網紅試算了一下 購入價是6128萬 如果要扣掉房地合一35% 淨賺900萬 900/(1-0.35)=1385![Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？](https://i.imgur.com/bw8COVub.jpeg "Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？")
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不看好能夠賺900啦 他當初買價6128萬，擺了四年 適用滿兩年未滿5年的35%稅率 反而成屋後，變成未滿2年課45% 但是這個案子，原本就超過豪宅線，只能貸4成，在央行管制後，只能貸3成![Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？](https://i.imgur.com/TsN44SNb.jpeg "Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？")
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他2020年的時候買6128萬 原本那時候破6000豪宅線就是限貸只能貸6成 但是看他的回覆 看起來他好像以為繳款單上訂簽+工程款+交屋款三成就代表可以貸七成![Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？](https://i.imgur.com/z0oqtLSb.jpeg "Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？")
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一般總價兩三千萬的房子 也是被限制只能貸款六成 真的嗎? 真的會因此大大影響購買意願? 關於網紅我是老爸
一般總價兩三千萬的房子 也是被限制只能貸款六成 真的嗎? 真的會因此大大影響購買意願? 關於網紅我是老爸
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Re: [問卦] 癌症末期會突然惡化人就走了嗎前幾天正好是我老爸走了一年的日子。 這一年時間過的很快，老爸也走的很快 2022年10月確診泌尿道上皮癌，第一家醫院告知3期，轉到第二家告知4期。 確實也拖久了，血尿腰痛，但老爸不以為意也沒說。 後來才去一般診所看泌尿科，照超音波掃到疑似腫瘤，立刻轉診大醫院檢查![Re: [問卦] 癌症末期會突然惡化人就走了嗎](https://i.imgur.com/nlLt6nxb.jpeg "Re: [問卦] 癌症末期會突然惡化人就走了嗎")
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[請益] 老爸信貸200萬要投入股票 該怎麼勸阻?本肥老爸最近信貸了一筆200萬 說是最近利率低才1%出頭 與其讓錢呆在銀行裡 不如拿出來趁股票便宜時投入 跟他講借錢玩股票很危險也不聽 還說股票隨便都3%5%股利再領 付完1%信貸利率還綽綽有餘 這麼好的無本生意怎麼可以不做![[請益] 老爸信貸200萬要投入股票 該怎麼勸阻?](https://i.imgur.com/mAnMIvQb.jpg "[請益] 老爸信貸200萬要投入股票 該怎麼勸阻?")
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Re: [問卦] 傳產富二代是不是很爽?你搞錯重點了 爽的是有錢的富二代 不是傳產二代 一堆傳產二代都被老爸當廉價勞工使喚 沒有加班費 沒有特休18
[問卦] 現代社會還有辦法靠讀書翻身嗎？如題 過去農業社會 不讀書可能就跟著老爸種田 讀書可能可以去公司當社畜 達成翻身不用種田成就7
[問卦] 希望老爸給你房子，還是良好基因？如果你有兩個人生可以選 你會希望： a.你老爸在台北有兩間房 而你又是獨子 出社會給你住其中一間6
Re: [問卦] 100年的零利息債務，是什麼概念啊？兒子借給老爸錢 怎麼會好意思跟老爸收利息 你借老爸錢 但如果你自己需要用錢的時候怎麼辦 比安科在演講中，也引用了前瑞士信貸集團（Credit Suisse ）策略師波扎爾（Zoltan Pozsar）的研究報告。波扎爾的關鍵觀點之一是，其他國家應該為美國提供的安全與穩定![Re: [問卦] 100年的零利息債務，是什麼概念啊？](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2025/02/21/phpmDyo1P.jpg "Re: [問卦] 100年的零利息債務，是什麼概念啊？")
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[問卦] 老爸二十年買的房變三倍價？欸欸 我老爸努力賺錢買房養家繳貸款 不是繼承來的 二十年前買的房，南部連棟透天 隔壁的要賣3
Re: [問卦] 我是老爸，我不要當爸本業是什麼老爸就是典型的「迷你資產階級」 人家能買6000萬的預售屋 然後同時又在台灣新加坡租14+8=22萬的房子 小孩兩個唸國際學校 一個一年100萬 兩個200萬 基本一年的支出就500萬起跳 加上其他食衣住行 少說每年支出也要700萬起![Re: [問卦] 我是老爸，我不要當爸本業是什麼](https://i.imgur.com/uicINH5b.jpg "Re: [問卦] 我是老爸，我不要當爸本業是什麼")
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Re: [請益] 0歲女 理財規劃又過了一年了 趁過年期間來整理一下財務狀況 [現況】 : 年齡：2Y6M 女 : 月收入：感謝政府調薪 1-7月份 3500/月 後面8-12月份 5000/月 去年年收大概7.5萬左右(紅包+政府補助) 跟一年前預估得差不多![Re: [請益] 0歲女 理財規劃](https://storage.imgus.cc/images/og_image.png "Re: [請益] 0歲女 理財規劃")