Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？

kusomanfcu09/12 09:15原價可以收

junior02048609/12 09:23平轉說不定有機會，想要賺那麼多沒戲

lebronlon09/12 09:24笑死，很急不會7折出售喔

freekid09/12 09:27這難度真的太高了 時間又趕 自備現金又多

freekid09/12 09:27交屋後賣比較有可能

a098987609/12 09:28很急 不宰你可惜

Tatsuya7209/12 09:39驗資的時間到了，不是買不起對吧？

lusifa200709/12 09:41滿兩年未滿五年不是所有權移轉開始算嗎？

wwinterall09/12 09:42傻瓜 先喊高讓你笑 其實本來就是想平轉套現金

lusifa200709/12 09:42瞭解 謝謝解惑

abyssa109/12 09:42他買的時間點高價限貸應該是6成

abyssa109/12 09:43平轉沒問題 當初單價比現在市場低一大截 但要賺錢不容易

junior02048609/12 09:43https://i.imgur.com/TsN44SN.jpeg

junior02048609/12 09:43 https://i.imgur.com/bfddguH.jpeg

junior02048609/12 09:45預售屋的持有期間是從跟建商簽約日起算到預售屋和下

junior02048609/12 09:45一手簽定合約日來算持有期間

junior02048609/12 09:45成屋是用建物/土地謄本上移轉登記日起算

backpacker1809/12 09:47買豪宅就是乖乖現金吃下再增貸

backpacker1809/12 09:47什麼你說你現金不夠？

rumblefish09/12 09:51感覺不出來很急

amino012009/12 09:54接這種的真的盤 就算是平轉也盤 新店賣壓只會更大

tbiarenas09/12 09:57這就想平轉脫手而已，故意說要賺900，你買平轉會覺得

tbiarenas09/12 09:57很賺

dirk00709/12 10:01原來預售的CD是另外算的，那交屋後他CD又要重新開始

tyce8ton09/12 10:01別讓人知道自己很急啦，到前後別人壓線砍價你怎麼賣得好

u174209/12 10:01一折有機會嗎？

ray0428kk09/12 10:04現在市場上相同條件有人比這個更便宜嗎？如果沒有，平

ray0428kk09/12 10:04轉出去應該沒問題

lonelysam09/12 10:06這能平轉都有難度

h76010809/12 10:084年前買6128萬本來就貸不到7成

LAURANCE09/12 10:13拍個幾個影片 吃到流量 還以為自己做啥都能賺 繼續看

sam9130509/12 10:16阿不就只是為了流量

tpta4585509/12 10:17慘啊 房地產還可以玩成這樣

NITERRO09/12 10:26應該是匿名賣高總價效果不好，所以就看利用自己知名度行

NITERRO09/12 10:26銷效果試試看了，應該是真的有急

hoks09/12 10:34賣3000看看應該會有人要？

daniel641209/12 10:44三千我收

hololive45P09/12 10:47超過豪宅線要平轉也很難賣吧..

junior02048609/12 10:563000不如賠建商就好了XD

junior02048609/12 10:57賠建商最多15%

childeviler209/12 10:59這要接要準備的現金很多，除非，剛好有人股市大賺

childeviler209/12 10:59獲利了結剛好想買房子，又想買這種的，可以跟他討

childeviler209/12 10:59論平轉-5%~-10%買

NITERRO09/12 10:59所以就算賠售底價也是6128*0.85=5208.8@@

suckyourdick09/12 11:04出2000萬 想賺1000萬==

abyssa109/12 11:04有自用需求的，現在就是對保前找平轉收貨最好時機

abyssa109/12 11:04屋主一個轉念 房價就直接回溯到2020

KrisNYC09/12 11:13他這個要找能6500~7000現金直接吃 吃完全額掛四借回來的

KrisNYC09/12 11:15客人是有比較限縮一點 但新店其實是個蠻神奇的地方

VSshow09/12 11:31急售，還要賺？？？買家佛心！

lucifero09/12 11:43 新店在地買盤很強 不用擔心

sptr4fju09/12 11:44預售成交當下豪宅6000本來就只能貸款四成，現在改三成只

sptr4fju09/12 11:44少了一成，裝可憐吧

topninjayen09/12 11:52裝可憐喔 3折收

sptr4fju09/12 11:54更正查了一下他買的時候應該是6成

shawncarter09/12 11:55900出來隨便喊喊 現實能賺到一半就不錯

theonegi09/12 12:10這建案基本上有換約都是9x/坪的吧我記得？平轉不太可能

theonegi09/12 12:10更別說虧了

junior02048609/12 12:12現在剩一個月跟之前狀況不一樣啊

theonegi09/12 12:17把底牌掀出來確實很傻就是了

estrangedher09/12 12:18大家在幫他擔心，結果他流量又來一波...

backpacker1809/12 12:182X坪9字頭跟7X坪9字頭不是同一個概念

backpacker1809/12 12:19不管是不是平轉

backpacker1809/12 12:19過豪宅線就是很難跑

popxpopxpop09/12 12:36等10月再來看結果，台北感覺有錢人很多，賣個幾間就

popxpopxpop09/12 12:36能換屋了

chouvincent09/12 12:37糕餅店二代真的沒差

tmtm3909/12 12:45他的影片看不太下去，很多片都是沒做好功課然後一堆murmur

tmtm3909/12 12:45，以為世界繞著他轉

kerr12309/12 13:11怎麼看都只要影片的流量…賣不賣出去不是他在意的

kerr12309/12 13:11吧！

asdfghjklasd09/12 15:12就是炒房啊

michael1409/12 15:26富二代急什麼？想平轉吧

bettybuy09/12 15:58無聊看了一下他的文跟回覆，他們粉絲很多啊，有時候都不

bettybuy09/12 15:59太懂為甚麼這樣也有人會看，反正他那麼有錢替他擔心幹嘛

bettybuy09/12 16:00故意說可以賺九百萬，最後可能平轉，這個話術挺厲害的

bagaalo09/12 17:08是賣六千萬吧

tmc9409/12 17:42原來預售也有滿幾年問題

scarrony09/12 21:03沒經驗才這樣亂算，自備款這麼高，怎麼可能讓他賺9

scarrony09/12 21:0300，平轉才有可能賣掉啦

planta09/12 22:53不用替這種敢買6千萬的人操心！他們家的實力，全款買房都

planta09/12 22:53不是問題！！

Nightu0509/13 01:39有道理！但搞不好有闊綽的粉絲出手XD

Nightu0509/13 01:39不過感覺他就是交得過去 拍片也是種宣傳

Nightu0509/13 01:40主要是他價格太高 不然前幾年買三千萬的還是賣超高