[閒聊] 網紅老爸要賣預售屋，你怎麼看？

lovewhite09/12 00:23不是說預售屋禁止轉售嗎 他怎麼賣

backpacker1809/12 00:25這價格不好跑

chouvincent09/12 00:29本業早就賺爛了 糕餅店二代

Harlequin72709/12 00:30豪宅線上不是本來就三成 再說拖到剩一個月再賣 還想

Harlequin72709/12 00:30賺快千萬 大機率只能自己吃下了

blargelp09/12 00:32這個就是真的對房市沒概念的人被打到

blargelp09/12 00:33過豪宅線 還想市價實登算 覺得自己扣完房地合一35% 能賺

blargelp09/12 00:33900萬啊？

ffvr409/12 00:34他這間是2020還是2021買的預售還能轉單啊 而且被抽還比較

ffvr409/12 00:34低 但是應該是客變兩戶打通 所以只能一次賣兩戶 難貸款

kumaliu198809/12 00:341樓。112/7月後買的禁轉

blargelp09/12 00:34豪宅他簽約時應該是六成或五成五

backpacker1809/12 00:34現金吃下來再增貸就好了

blargelp09/12 00:35還拖到剩一個月。房蟲哪個都知道不能這樣搞

backpacker1809/12 00:35豪宅一個月是要跑個毛

backpacker1809/12 00:38而且我記得他把一堆東西都退掉還改的很奇怪

kumaliu198809/12 00:38賺900回推35% 這樣接的要補很多

LinuxKernel09/12 00:49自住被打到 慘喔 這總價大概得吃下來了

childeviler209/12 00:51有點硬喔！要賣掉的機率很低，建議還是去變賣資產籌

childeviler209/12 00:51錢交屋先吧！

kikujiro09/12 00:54四年前買台積的人都後悔沒買房好嗎

attila12509/12 01:05不是新加坡好棒棒?

peanuts2409/12 01:15新北過六千萬豪宅，本來就只能貸四成，是後來打房才又

peanuts2409/12 01:15變三成，他自己都不知道

peanuts2409/12 01:16懷疑他實際買價根本沒破六千萬，才會原本以為能貸七成

sptr4fju09/12 01:22當初買72.6萬，也算是很高了

themlb0909/12 01:22這總價，如果順利能只賠900萬都不錯，還想賺900萬?

ATF9109/12 01:29想接手的買房也會有貸款問題，只能降價賣，賺的一定比預期

ATF9109/12 01:29少

sbshiu09/12 01:30文中不就寫賣6100，扣稅後賺900啊

flydogzzz09/12 01:53去檢舉

e8027609/12 02:19請看清楚他說要賣六千萬 扣稅還賺900 不是他買六千萬

chen83103009/12 05:12夭壽，現在網紅這麼賺啊？

kuosos52009/12 06:25貸款有問題還想賣過豪宅線哦，別這麼貪心啦

HNCB288009/12 06:39這個好像在什麼日本旅行影片看過

hoks09/12 06:40四成貸款2500萬回推是6250萬啊

HNCB288009/12 06:40他小孩很多 本來就有錢

hoks09/12 06:40代表他想賣7500萬左右是嗎？

gusser09/12 06:45這現金吃太重了 只有有錢無概念自住客才可能上鉤

alonzohorse09/12 06:46他家不是很有錢嗎？感覺只是炒炒流量

chenruying09/12 06:53這間嗎?https://lurl.cc/ozbKk

pearlQQ09/12 07:15買房就是要炒啊，不然買那麼多間幹嘛

niukb09/12 07:25有沒有房產專家真的能賺900萬？好奇

abyssa109/12 07:26 https://i.imgur.com/JR1D77y.jpeg

abyssa109/12 07:28房地合一35% 900/0.65=1384

abyssa109/12 07:29要賣7500以上 稅費外加 一個月不容易

backpacker1809/12 07:29他就是買6000

backpacker1809/12 07:29有人才沒看清楚吧

daniel641209/12 07:30591有一間開價7908

ChikanDesu09/12 07:30看起來也不是絕望 拼一下就能交屋

daniel641209/12 07:32買自住定位的產品，然後當時又說什麼Ted 說要趕快下手

daniel641209/12 07:32這房子不錯，還幫忙廣告他的課程；難道他都沒有說豪宅

daniel641209/12 07:33線上的房子根本不是他想得這樣嗎

ChikanDesu09/12 07:33買這種的財力根本不用幫他擔心==

coonash09/12 07:33他講這麼肯定，搞不好已經找到買家了

DiMammaMia09/12 07:41他是不是移民去新加坡又跑回來？

william82609/12 07:41這年代 想交個屋 還要賣屁股 唉

bensonla09/12 07:46他的身體確實不適合揹這麼多房貸，拖太晚才賣了

word2010a09/12 07:47已付給建商的自備看起來是3成18xx，預計的價差是1384

chigo52009/12 07:52氣色感覺不是很好

azurbbb09/12 07:53應該是生病前後收入有落差 算一算覺得太硬

azurbbb09/12 08:02有本業 好好回防 還是屌打多數人 印象中舊家也沒賣

Anyotw09/12 08:06第一波成交成本72-76，怎麼可能賺不到

azurbbb09/12 08:11賺了錢租透天買預售 都算好善後的 至少不是做奇怪的投資

SportLeo09/12 08:14早不賣晚不賣，現在這個時候…

CCOOGG09/12 08:19還想賺900萬喔 沒倒虧1200算厲害了

gg55309/12 08:19都說可以賺900了

gg55309/12 08:19那就砍個890吧

CCOOGG09/12 08:19貸不到 就等於永遠賣不掉 留給小孩吧

CCOOGG09/12 08:19不就很愛買 繼續買啊 cc

CCOOGG09/12 08:20看到多多接貸款炸彈真的內心為多多默哀

wetwetwet09/12 08:20著急就會平轉了 還想賺900萬，不缺錢啦

guestwhat09/12 08:21平轉讓你逃就不錯了還想賺啊

SportLeo09/12 08:23還發文說要賺900，接手的不是極度喜歡就是真盤子去接

piggywu09/12 08:24看到第三張圖..只能說..等他入住後開箱吧!!

jeffsu09/12 08:29搞笑四年前隨便中南部買六間1000萬現在早就轉到留湯了 買6

jeffsu09/12 08:29000萬這種產品本來就會虧錢

TaiTY202109/12 08:35大喇喇的說要賺900笑死

a86012200409/12 08:37政府跟社會就是都鼓勵小宅

F9393509/12 08:45想太多了平盤丟掉就差不多了

jinso741009/12 08:50新店GG

jinso741009/12 08:51賣壓從中南部延伸到新店了嗎

pigpeachegg09/12 08:53我還以為是因為這間出過工安意外才想賣的

pigpeachegg09/12 08:53https://reurl.cc/pYADeQ

abyssa109/12 08:54建商營造量能就那樣 推小宅能讓更多人買 很合理

CharleneTsai09/12 09:13有賣成 > 轉價差；沒賣成 > 賺流量 怎樣都不虧

deann09/12 09:23那就讓他自己拚拚看阿

racoon15109/12 09:25我看不懂耶，是直接說他賺900嗎？所以po上來明講等盤子

racoon15109/12 09:25接手我要賺你900

aoc717509/12 09:26誰啦？沒人在乎

elite84009/12 09:29覺得他說900就是要留給買家殺價，但是有那麼多錢買這房

elite84009/12 09:29的人，應該沒有傻子，說個笑話“不想賠錢”

murasei09/12 09:33連盤子都不會買

WANGSH09/12 09:35很好 大方的說出要賺

frank11109/12 09:42慘了，房市真的走下坡了

darkholy09/12 09:45就槓桿開太大，愛玩，嘻嘻

rumblefish09/12 09:45碰豪宅線 原本怎麼可能七成？

fs6u1209/12 09:46賣不掉跟家裡週轉個1-2千萬就交屋了，不用替他擔心XD

rumblefish09/12 09:47糕餅小開 不用替他擔心

ifgh09/12 09:49代表打房打對方向

rumblefish09/12 09:53他搞不好也只是個換屋族，現在打房打到什麼人都不

rumblefish09/12 09:53能買

uniqlo556609/12 09:56他新店那個別墅不是租的嗎？還是已經買下來了？

JKjohnwick09/12 10:00糕餅二代不用擔心

morrishh09/12 10:02這誰? 國稅局要不要關心一下?

opopkc09/12 10:03沒那個屁股學人買什麼房阿

yango09/12 10:03真的不太懂 本來他買的時候破豪宅線本來就只有四成 為什麼

yango09/12 10:03他原本會覺得有七成

morrishh09/12 10:07表示他買的價格不到豪宅線

LAURANCE09/12 10:086000萬預售屋? XD 信網紅? 人類真有趣

NITERRO09/12 10:08意思說銀行鑑價超過7000萬？鑑價成交價取其高

NITERRO09/12 10:09哦哦，新北6000萬看錯

snowstorm09/12 10:15這物件很讚啊 可惜一般人買不起這價位

jacky4038309/12 10:16現在才想跑 晚了喔

lucifero09/12 10:20 賺飽了

johnnychenme09/12 10:22這是羞辱人的吧笑死 明著說要賺九百就是沒賣也沒差

BraveCattle09/12 10:22他原本在新店住好好的，買預售屋結果跑去租別墅我有

BraveCattle09/12 10:22點看不懂，可能我沒追蹤關心他整個流程

BraveCattle09/12 10:24他的糕餅店生意還有在作嗎?之前看他介紹，員工根本都

BraveCattle09/12 10:24在幫他剪片，店面也沒什麼生意

Sam2709/12 10:36小孩長大空間不夠換屋吧......

Sam2709/12 10:37現在拍片紅利也過了，不像疫情那兩年隨便拍隨便賺了

CCOOGG09/12 10:41多多直接山頂失溫漸凍而亡 人為財死

hololive45P09/12 10:45這麼短的時間還想轉手賺900...認真？

buyerko09/12 10:49不是沒錢是缺錢

javis302109/12 10:50而且我記得他客變改很多，買方又要找到能接受的

racoon15109/12 11:16下一篇有說他客變很多，而且都拿掉了

jjjerry09/12 11:31賺翻!扣完稅還賺這麼多

shawncarter09/12 11:33看起來是不缺錢吧 只是炒炒流量而已

blake789909/12 11:33他小孩不是在新加坡讀書？

victorytim09/12 11:46還沒跳樓都是賺飽飽啦

PTTMAXQQ09/12 11:54要平轉才符合居住正義

inunoya09/12 12:02他是賺飽的人 不喜歡他不要給他流量就是了

northsoft09/12 12:132000收

XMASRICCCH09/12 12:41這一間不會不好賣

lovemoon101109/12 13:35葉配賺飽飽的還要賣房

asdfghjklasd09/12 15:10就是炒房啊

dslite09/12 18:07移民了吧

loopdiuretic09/12 18:23誰啦

we14712109/12 22:17身體健康最重要，明明動了一次大刀，怎麼還是沒想通

planta09/12 22:54老天爺給你的所有磨難，都是逼你開悟的！看起來一次腦瘤，

planta09/12 22:54還沒讓他開悟！！

VVii09/13 10:35噁心

TheDonDon09/13 17:04富二代不用擔心還款吧