[請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎?
版上許多文章紛紛說限貸後房市降溫冷清
仲介也跟著遭殃
那買房後的下游產業
裝潢(統包/木工/做系統櫃的等)
有跟著降溫嗎?
之前房市火熱的時候
裝潢太好賺,一大堆阿狗阿貓出來當統包,糾紛頻出
系統櫃也很好賺,單子接不完
現在他們有受影響嗎?
還是因為沒辦法貸款買新房,大家紛紛翻新手上老屋
所以他們沒有差?
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跟最高峰比肯定爛很多
裝潢跟家具業之前態度超級囂張
裝潢的價格貴就算了 態度又差
我最近找裝潢工期還是得壓一年,家具的話栢悅還是得
等半年
難找 其實就是跟冷氣師傅難找意思一樣
這種基層勞動技術職 本來就很難請人了
然後你施作範圍又小很多又覺得沒賺頭不想做
預售冷後,理論上裝潢冷,要再等個2、3年(之前的預售陸續
還會交屋)
不會因為還是要退的慢慢退下來
沒那麼快反應...最近交屋的都是兩三年前的....別忘了還有
穩定的換屋族
投資客那需要甚麼裝修..最低成本就好
裝修主力都是自住客
你講到翻新...你不知道現在翻新價格比全新的還高貴?
自住才會捨得花錢在上面呀
你看潤德6881業績和股價成長的還不錯
雖然他案子比較多商業不動產
是的,潤泰敦峰有2間實品屋就是潤德操刀
毛利還有個20%,稅後淨利12% 美賣了啊
潤德應該比匯僑好玩嗚嗚,我玩匯橋都賠錢
的確要等一段時間
目前頂多汰除掉一些技術真的爛的,服務好品質佳的沒影響
至少現在你們訂國外家具不會船期TBD 45個月沒消息囉...
設計師也是啊還有沒百萬不接的現在嘻嘻喝西北風囉
裝修業忙翻了,多開個室內裝修公司,我現在同時七八
場工地再做,師傅調來調去好險都自己場方便調度,下
星期一整間公寓翻新拆除開始動工了
室內設計師良莠不齊
原裝傢俱大部分都6-12個月,自己上國外網站訂會快一點
冷氣應該完全沒差
上次經驗是3個月 傢俱坐空運來
裝潢還有明後年預售的紅利哩 工班都排滿滿了
訂單還沒消化吧
有
你想太多了,師傅越來越少,不管房市空或多,還是做不完
沒這麼快反應吧,一定有差,最先丟飯碗的就菜設計師跟
菜統包
貸款縮減 肯定會減少裝潢
你大概沒聽過什麼叫做三年不開張,開張是吃三年吧?!
你沒工作可能會餓死,但是這些產業不太好!
做這一行的最大的風險是:忙不過來,叫不到師父!
之前想幫設計師介紹客戶,設計師直接說已經排到後年了,
真的不需要!到時候又變成客訴和糾紛,他也很頭痛!
最近認識一個底下百人工班的 忙到沒時間回我訊息
看到別人介紹的木工電話響不停 感覺賺到翻了
裝潢報價年年漲..
目前沒有 像你講的 新房太貴至少還有老屋翻修 報價不只高
還不太接案
接下來還有大批交屋潮 怎麼會沒生意= =
沒有,還更貴,工錢是很貴的
很多裝潢的,很愛版友,超好賺
最近已經在裝潢,之前找的阿貓阿狗的室內設計開始變得
積極降價,大概降10-20%,不過我找到比一般報價低50%
的,也快完工了。
大家都有錢 很多都在翻新自己家
裝潢只有缺工而已 而且會愈來愈缺
你覺得很貴不代表他就賺翻了 缺工是很嚴重的 他賺不
到你也無法便宜
類似餐廳生意很好 但遇到缺工還是要倒閉
我今天才去問油漆行,要排一個月...
技術到位的都排到兩三年後,不到位就不到案的就跑去四
處支援
你看不動產轉移棟數沒下降多少.
就知道裝潢還是很忙.
我知道的是現在工班們都很忙還在趕過年前
而且實際你想想就知道,
最近你有看到裝潢業除了設計師外,
年輕人有增加的趨勢嗎?
反而減少不少啊,我的油漆師傅都老到不想做了
PTT最QQ 我好不容易去借了點錢 聽說借錢可以拿出來嗆人是不
是?
裝潢只有老塞不想做,沒有接不到工作這回事
肯定爛的啊 只是不敢說出來而已
賺爛了 之前接觸過的公司 有幾家設計費都趁之前那波漲了
案子排滿滿 還整天看他們分享分批出去員工旅遊的照片 很賺
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[閒聊] 是第三戶限貸四成導致房市降溫嗎?觀察房版很多人都是兩戶買滿 然後2021/12/17央行突然來個第三戶限貸四成 需要的資金暴增 應該很多人就縮手不繼續買了吧 然後實施到現在也好一陣子17
[問題] 請問有推薦的新成屋木工/統包/裝潢嗎板橋版的大大 大家好 請問有推薦不錯的統包木工的嗎, 是新成屋已交屋, 室內約13坪, 主要是想做天花板(想收納)、系統櫃、窗簾盒、一片輕隔間等簡易裝潢,13
Re: [閒聊] 未來換房難了?同樣要換房人的超煩,手上已有自備加裝潢預算,但看了幾個月永和新店景美的鬧區,中古的價格都是創新高,只能忍住先不動。主要幾個考量點,不知道有沒有問題: 1.整體上來說現在央行說了算,房市開始降溫,價格偏向持平或略降,所以也不急著上車 2.先買後賣,因為時間遞延,怕賣的時候房市更冷,舊房還找不到人接手。有小孩的家庭先賣後買太麻煩 3.個人信用紀錄沒問題,但新房貸款條件即使簽了切結書,條件也沒有現在舊房新青安好,所以在寬限期內還是可以慢慢看房。先離婚再結婚也不適用我的狀況 所以好像只能再等等了…11
[問題] 無印風裝潢廠商推薦各位大大好 預售屋預計八月底要交屋 想要無印風的裝潢 大概像這樣 想請問各位大大有沒有推薦的設計師或者系統櫃廠商?10
Re: [問卦] D卡熱門:銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎這就是白癡新青安後遺症啊 本該降溫的房市硬是要讓他升溫 結果搞到過度寬鬆 現在被額度掐在那邊 也無關藍綠白啦![Re: [問卦] D卡熱門:銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎 Re: [問卦] D卡熱門:銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎](https://i.imgur.com/lJFJ7zbb.png)
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[情報] 央行說房市已降溫 投資應該穩了吧移轉棟數連2月下滑 央行︰房市已降溫 央行自己發新聞說房市已經降溫了 然後從近期土建融餘額下降來看 銀行滿水位紅色警戒應該馬上就要消退了吧![[情報] 央行說房市已降溫 投資應該穩了吧 [情報] 央行說房市已降溫 投資應該穩了吧](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/10/26/102.jpg)
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[情報] 台南設計/裝潢統包/木工水電/評價群組台南地區找裝潢、自行統包群組招生 針對對象為要找新對象裝潢需求的屋主為主 嚴禁自行廣告 討論台南所有設計公司統包公司所建 最近台南房市太熱且裝潢設計資訊不對稱![[情報] 台南設計/裝潢統包/木工水電/評價群組 [情報] 台南設計/裝潢統包/木工水電/評價群組](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273)
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[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?自從金龍lesson後房市就降溫了~ 因為大家不知道還會不會有lesson 8 現在川普當選了 對台灣的態度 政策都還不明朗 加上他之前說要台灣付保護費 台灣偷走美國的晶片等等3
[問題] 大成鋼隆美家居系統櫃全室裝潢求評價最近有新屋裝潢需求,原本只是想要自主統包,故去隆美挑選窗簾, 但聽門市人員推薦說,現在隆美家居,擴大經營,有買下自己的系統櫃工廠?! 要切入系統櫃以及全室裝潢市場, 剛起步,價格跟服務都很划算,網路上查不到系統櫃全室裝潢相關的售後評價, 請問有人有消費過的經驗嗎(PTT跟Mobile01都很少資訊),
新莊老屋翻新1、案件地點 :新北市新莊區 2、房屋類型:44年公寓1F 3、房屋坪數:17.5坪 4、房屋格局:兩房、一廳、一衛 5、裝潢預算 : 80萬 可接受合理報價