Re: [新聞] 車位虛坪改革 建商：價格恐變貴

dryadl3505203/10 07:53實坪仔叫一叫也不會買房，最後也是漲價轉嫁給剛需

bnn03/10 08:12為啥沒買車位的會沒有攤機電室公設

bnn03/10 08:13那些你獨立產權切割出來後 地下室機電室垃圾車還是得平均分啊

bnn03/10 08:14有買車位的公設額外再多車位和車道面積上去

ddey03/10 08:49設計師不能針對新法規重新設計嗎 有這麼笨?

kusomanfcu03/10 09:34沒辦法改設計的 垃圾車進出，維修單位進出

kusomanfcu03/10 09:35然後管線位置 通風口

kusomanfcu03/10 09:35直接註明 這些公設是神聖不可分離的一部分 不想買 不

kusomanfcu03/10 09:35要來就好

kusomanfcu03/10 09:36反正都魯蛇仔在哭

kusomanfcu03/10 09:36覺得公設有問題就這輩子都別買這些有公設的房屋就好

kusomanfcu03/10 09:37政府要搞規定 只能做一個可以適用的範圍而已

kusomanfcu03/10 09:38如果沒人蓋他們幻想的那種房 當然剛好一輩子別買 租好

kusomanfcu03/10 09:38租滿

yasea200403/10 10:46連車位都買不起的低端社區 最好別碰

ice101503/10 11:13取消法定車位 就不用挖地下室了

ice101503/10 11:13早期華廈公設比低不就這樣來的 就多了電梯的公寓而已zzz

lucky46603/10 11:14實坪仔的需求大樓當透天用

ice101503/10 11:16我是覺得會變票房毒藥啦

ice101503/10 11:16出手排我就買 有車商聽了真的引進 然後滯銷XD

jessicaabc9803/10 11:27講的有夠爛，誰不早就知，建商車位車場偷多大了

PTTMAXQQ03/10 11:30XD真的會像樓上說的，出手排我就買，

PTTMAXQQ03/10 11:30然後車商真的引進了那客人也不會買，然後滯銷哈哈

PTTMAXQQ03/10 11:33現在蓋7樓以下的華廈就類似這種了啊

PTTMAXQQ03/10 11:33公設比30%以下，然後社區公設？抱歉沒多少哦

bustinjieber03/10 11:46更早前就討論過了，還是有白痴會跳針，

bustinjieber03/10 11:46說什麼可以再把車道細分出來，

bustinjieber03/10 11:46看哪一些需要平分、哪一些不需要，

bustinjieber03/10 11:46標準沒腦沒邏輯的白痴發言。

bustinjieber03/10 11:46不管怎麼算數學，到底是有什麼差？

bustinjieber03/10 11:46公設含不含車道，到底是有什麼差？

bustinjieber03/10 11:46建商的成本‘’一毛‘’都沒變少，

bustinjieber03/10 11:47建案的‘’可銷售單位‘’也不會變多，

bustinjieber03/10 11:47還是你們覺得法規強制改變算法，

bustinjieber03/10 11:47建商的淨利就會受影響？？？

bustinjieber03/10 11:47建商就會立刻被壓縮到營收？？？

bustinjieber03/10 11:47為什麼覺得改變數學的算法有意義？

bustinjieber03/10 11:47不計算雨遮的建案總價有比較低？

bustinjieber03/10 11:47還是單價拉高？？？？？

bustinjieber03/10 11:47糾結公設比算法真的是低能兒。

jaricho03/10 12:03車道公設只給買車位的去攤 所以改制後買車位的要攤更多的

jaricho03/10 12:03公設 另外某些公設空間改不登記 要嘛 1.房子單坪價微漲（

jaricho03/10 12:03某些公設不登記） 但車位價暴漲 200萬的跳300萬（攤更多

jaricho03/10 12:03車道公設），2. 為了維持車位價不變動太多情況下 整體房

jaricho03/10 12:03子單坪價暴漲 （變相還是讓不買車位的還是一起去攤車道公

jaricho03/10 12:03設的費用）。

NTU30315019503/10 15:55但買車位跟沒買車位切的更乾淨不好嗎

jaricho03/10 16:43切乾淨就切乾淨 只是建商之後賣房開價可能照上面1或2做法

jaricho03/10 16:43而已

banbanfly03/10 16:45有沒有可能機電垃圾處理這些改成獨立出入口或者可以放1

banbanfly03/10 16:45樓的就直接改成在1樓，停車場就完全變成另外獨立計價的

banbanfly03/10 16:45商品

leeccc03/10 18:46車位獨立權狀就好了啊 現行又不是沒有

benson50203/10 23:361樓旁邊就垃圾場會不會太刺激，進出都要聞餿水味

t778892103/11 08:57很多大樓垃圾區都做在地下室欸，以後沒買車位的丟垃圾是

t778892103/11 08:57不是要收過路費，不然你沒買車位憑什麼進入地下室