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[閒聊] 豪宅貸款的總價如果往上調

看板home-sale標題[閒聊] 豪宅貸款的總價如果往上調作者
au041l
(Metwo羔羊)
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各位前輩午安
可能因為7/1預售屋禁轉,物件跟銷量好像都有微微向上,不過我還是陸續看新古屋,畢竟房地合一導致物件超少,回正題。

台北市總價7,000萬元以上、新北市逾6,000萬元、其他區域超過4,000萬元以上產品會有豪宅貸款問題。

實價登錄有些高總價物件成交價3999萬,明顯方便貸款,如果往上調,是不是在快4000萬的百坪物件會馬上噴到下一個天際?畢竟動用的簽約款就天差地別,七期部分大坪數也會解套?

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alexstag06/06 12:16上調當然會噴,實際上也確實有人買靠近高總的物件

alexstag06/06 12:16在等上調,不過

alexstag06/06 12:16最大的問題還是觀感問題…選舉完再來看

william82606/06 12:17很難 調這個直接落實炒房不用選 但現在中南部透天隨

william82606/06 12:17便蓋都破4000

abyssa106/06 12:20難啦 真的要調整要等房價真的大跌 機會渺茫

abyssa106/06 12:20而且這個固定門檻不會跟通膨調整 以後可能會很可笑吧

abyssa106/06 12:20或許調回當初的限貸六成或是超額的部分才限貸較有機會

abyssa106/06 12:22如果改成「超額部分限貸」累進制就對市場流通很有幫助了

amordelcor06/06 12:22XD 你上調2000萬 我底價就+2000萬呀

au041l06/06 12:31而且光一個物件就會多2400-800=1600萬現金的量能,是不是

au041l06/06 12:31房市最後救命繩?

ghjkl556606/06 12:32頂多調整可貸成數像是7千最多貸6成、1億可5成、1億3

ghjkl556606/06 12:32可4成之類的...,不太可能直接上調

coburn06/06 12:34上調必噴 壓力鍋都鎖在3999 導致自備款2000萬的買方直接變

coburn06/06 12:34成買兩間3000多 更排擠中產階級

Robben06/06 12:57貸款成數很重要

Robben06/06 12:58以後隨便買都4000萬 就會調

mig2106/06 13:36為了票 選前不知道又要出台什麼鬼政策 保守看待

cutbear12306/06 13:39猜這個很沒意義

cutbear12306/06 13:39有本事提前知道消息的人應該也不在這裡

kelsierlee06/06 14:27鬆綁豪宅限貸成數,解禁後再推出朝三暮四的政策就行

kelsierlee06/06 14:30當初豪宅限貸也是每隔幾年,逐步從六成五成到四成。

kelsierlee06/06 14:31怎麼加強管制怎麼回去,直接調整鑑價買賣金額太明顯

KrisNYC06/06 17:41行政單位非常早就有提過 但黨內討論一直沒共識 

KrisNYC06/06 17:43其實從年初就有比較鬆動 但特定人很害怕不利選舉

KrisNYC06/06 17:43說法是 畢竟才剛大輸 但我看它們沒搞懂為什麼輸

piliwu06/06 17:53以選舉來說不調政治對的

piliwu06/06 17:55反正資金炒低總價也沒什麼不好

Latte706/06 19:51竹北3900萬只能買室內27坪,..

jabari06/06 20:32重點在選舉 你調了如果被打政府炒房咧 難喔 乖乖天花板

rainsilver06/06 22:21說實話選舉有在看這個嗎?還不是都看顏色決定大半

idmaker06/07 19:23哪個腦殘敢調會第一個被拖出來罵 背台灣炒房元凶黑鍋