[請益] 要生小孩了!怎麼選房
如題
小弟我即將進入人生下一個階段,一直陸續有在看房,跟老婆也有計畫生育的共識
但我們兩個對房市真的完全0概念,所以一路上都是邊看邊學
一直都想說,只要生活環境不要太差、交通也便利就可以
後來想想要有小孩的話好像不能只考慮到這樣,未來上學阿什麼的也是要提前規劃好,畢竟買這房子不可能只住個幾年
目前是整理了一些想法,想與大大們一起討論
居住環境:我們非常有共識的選擇純住宅戶型,因為我們都是非常淺眠患者XD,雖然知道現在窗戶什麼的可能都有做好隔音,但還是希望是單純的居住環境,也比較安全(嗎)
生活機能:習慣都會在家做飯,所以只需要附近有市場或超市就好,太繁華或熱鬧對我們來說不太合適
有綠地或公園更好,可以遛狗遛小孩XD
交通:平常都騎車或開車居多,我的工作性質常需要南北跑,感覺選近國道的建案好像不錯!當然有捷運站或是公車站還是最好的
教育:這部分還請大大多指點,實在不知道要怎麼思考....
上述想法也有跟朋友們討論,他們是推薦我江翠北那帶,說蠻符合我的條件,未來生小孩了就近也有學校
但後來跟家人溝通是覺得買在三重仁義也不錯,新的重劃區,老婆家也住在三重,離家裡近,之後要回去家裡吃飯或是幫忙照顧小孩什麼的也比較方便一些
交通的部分上網查了感覺是不錯方便,進出台北市或上國一都很近!
光這兩點就又好猶豫
目前是都還沒有實際到現場看過,因為實在是太困擾...買房這件事真的好難
再麻煩大大多提供一些意見給我!謝謝TT
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說這摸多.但是重點是預算...........
買全新的有電梯室內40p+
只要有錢 市場隨便你挑
先說有沒有後援
先看你有多少頭期 然後看薪水估可以貸多少 有預算才能討論
大安森林公園旁的青田街 應該還ok
錢越多,可以解決的問題越多,沒預算說個毛
例如頭期500 夫妻收入合計150 可能就看2000上下的物件
集美、菜寮那邊
預算勒
沒預算就是信義聯勤跟郭董做鄰居
你都還沒去看過有什麼好困擾的
沒預算怎麼給意見
重點完全沒提
勤美璞真樓下捷運,附近建高交流道上國一,前面有公園
仁義目前就陸江建案,已來到每坪70萬元
沒預算是要說個XX
只能提醒家有嫩嬰的話,長輩後援非常重要。
先租等房價回穩~
能睡得好放第一。生活機能放第二
其他都其次
區域跟房型看了才會有感覺,都還沒看有什麼好困擾?
信義哥吉拉
重點只有預算坪數跟區域, 其他都只能配合
有小孩至少要有大兩房才夠
「一直陸續有在看房」,所以是鍵盤看屋或還沒看到這兩個
區域?
有嫩嬰,長輩後援+1
嫌棄三重學區的話,找親友戶籍掛到大同區去,不求雙語國小的
話沒有額滿問題.
大同區跟三重差異好像不大 XD
忠孝橋-福星國小&北市忠校國中.台北橋/捷運橘線-北市民權&
太平永樂,大橋延平四個國小
預算決定你的地點~
忠孝國中..打太快..國中還是有點差.
陶朱隱園不錯 推推
兩大一小,建議室內至少要20坪,不然太痛苦
勤美璞真還可以~你參考看看.
預算呢
三重8+9太多,學區也不好
沒講預算 不然我先推陶朱隱園好了
信義聯勤也不錯
重點是預算啊
先給個預算吧
照你敘述 江翠北靠近舊市區有傳統市場 15分鐘內有捷運
站 附近有64 65可以接國3 有公園 A到E區都可以看
台北信義區不錯,買新樓適合你們
華固名鑄
唯一推薦 新泰交界處塭仔圳重劃區
反正先把新三蘆扣掉
兩個銅板 搏杯就好
考慮的點很簡單,小孩子的自主移動力很重要,
居住地點可以讓小孩子有自主移動力,
會讓你的生活品質好很多
老婆有工作嗎?老婆主要行動工具好像都沒提到
如果沒辦法一步到位,
可以規劃6歲前依照能力範圍負擔買,
上國小之後,就以學區跟大眾運輸方便的點為主
先講預算= =
學區學區學區
選你付得起的 就這樣
預算跟需求坪數就可以刪掉很多地方了
通常不是你想買哪裡,而是你買得起哪裡
預算?坪數?而且你列的點哪些是比較在意的(優先等級?)
都沒有的話 我建議三重買一買 有後援比較方便
學區應該好解決一點吧?(跨區or送私校?)
重點是預算,要求都符合但預算不夠也沒用
通靈大賽開始
先懷孕再說吧 天曉得生不生的出來
仁義重劃區 有考慮哪幾個建案嗎?
查了一下覺得比較有名也有興趣的是元利樂X、元富信城X、晴X大地,但還沒有到現場去 看過,想順便問問有推薦的嗎?
我推信義哥吉拉
要把長輩納入買房考量的,要先確定是真後援喔
要說預算啊,沒預算限制當然是大安區室內40坪明星學區
電梯新大樓附坡平
養小孩就是a9拉
要生小孩的話選在有後援的地方,會有助於你們的生活平
衡。至少離後援要近一點,這是我個人深刻體驗。
樂樺我有去參觀過,我個人是不太喜歡,主要是採光部分較
少,而且坪數也比較小,能利用空間不多,感覺適合2人的小
家庭
啊…對欸沒有注意到坪數格局,那時候看到主要是覺得元利是大建設公司,而且他們那棟 出來旁邊就有公車站很方便~
※ 編輯: mantis216 (36.234.33.252 臺灣), 08/02/2023 16:53:18
信義聯勤全部都有
選三重重陽或蘆洲站附近
沒有注意坪數格局…?那你看房不看這個是看什麼?真心
發問
如果看房沒看坪數格局 那你離買房還很遠…
南北跑哦 推薦買台中
一直沒回答預算 建案有可能業嗎?
淺眠又要住大樓只能選頂樓
我自己覺得交通是蠻重要的一個決定點 江北就是大眾運
輸方便一些 但如果你的工作性質是需要到處跑的 選近高
速公路的最適合最方便
建議都先去看過一輪 買房真的要多聽多看 才會知道一些眉
角
仁義那區是可以考慮,那邊也有學校的預定地,未來發
展機會感覺蠻大的?純住宅環境+綠地,生活在那邊應
該是挺舒適
推一個元富信!是在地建商外,格局配置上也格外用心
感覺是有考慮到現在人的生活習性, 我很喜歡他們特地
隔出來的小化妝間,有介紹說也可以做成更衣間之類的
空間利用彈性大
感謝樓上推薦,馬上都預約去看看!
※ 編輯: mantis216 (111.82.86.134 臺灣), 08/05/2023 19:00:00※ 編輯: mantis216 (111.82.86.134 臺灣), 08/05/2023 19:00:36
爆
[請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得房版大大們安安 小弟最近可能即將要買房 但心中各種不踏實&焦慮 所以想問問大家的看法 順面分享一些在土城看房的經驗爆
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