[請益] 南港中古 VS 板橋新古 VS 其他...?

spmark02/22 23:04南港板橋都是三鐵共構，搭火車還比捷運快，住哪都可以吧

spmark02/22 23:04看你們工作靠哪邊近就買哪邊

spmark02/22 23:04我會選南港，畢竟是北市，生活整體感覺還是有差

spmark02/22 23:05板橋只要出了新板特區，就是房子高一點的鄉下而已

pauljet02/22 23:08我跟你說啦 買得到都好

OHHEEEEEED02/22 23:09南港2000萬這個坪數有喔...

OHHEEEEEED02/22 23:09南軟一定沒有 除非公寓 但也很貴

eustice02/22 23:10板橋！

paul7631802/22 23:13南港

mozi02/22 23:22你的想法很好，但市場沒有這種標的….

evitalisa02/22 23:23你應該要問另一伴！南港除了南軟也是很鄉鎮老舊

jecko02/22 23:24南港 光台北市門牌就值得

evitalisa02/22 23:25離捷運500公尺的南港沿線老公寓40年以上的，都要1800萬

evitalisa02/22 23:25（低樓層）

evitalisa02/22 23:26重點是買老公寓，維修費超高，未來出脫的可能超低！

evitalisa02/22 23:31你要考慮五年後換屋的可能性

kusomanfcu02/22 23:35南港和板橋差別就天氣吧

vovhsin02/22 23:36南港

kusomanfcu02/22 23:37光復南路分水嶺

YouGot556602/22 23:38台北門牌又不是大安信義 有差嗎

ws64390802/22 23:38南港真的有這樣價格的物件嗎@@（扣除公寓

kusomanfcu02/22 23:38台北盆地過光復南路往東開始下雨天天數就一直增加

vikingman02/22 23:38你的預算只能買到這兩區偏遠一點的房子

kusomanfcu02/22 23:38不要太靠近山區就對了

ws64390802/22 23:39南港未來發展潛力蠻好的，道路都很大條房子也都新新的，

ws64390802/22 23:39居住起來應該較舒服

nitero02/22 23:43你這個價錢 板橋有機會 南港很難嗎

hankyan91902/22 23:43這預算南港買不到

nitero02/22 23:43很難吧

kusomanfcu02/22 23:43https://i.imgur.com/i0aBRoP.jpg

kusomanfcu02/22 23:43我看台北市的地圖是這樣看的

kusomanfcu02/22 23:45如果就居住來看

kusomanfcu02/22 23:45長期

hockhero02/22 23:46南港不是台北蛋黃五區 選板橋會好一點

kusomanfcu02/22 23:51新北一堆舊屋都更後 8米變12米

kusomanfcu02/22 23:51還是很小條啦

kusomanfcu02/22 23:52未來麻煩的是停車位，塞車倒是還好了

MOMO047802/22 23:56一定南港啊

spmark02/23 00:00最近幾年雙北下暴雨，幾乎都在萬華、板橋、中和一帶

mozi02/23 00:182500南港你的條件也只能買離捷運很遠的國宅而已，醒醒吧

d3athzombi302/23 00:26看起來... 口袋深度確實真的是個大問題，好想要很有

d3athzombi302/23 00:26錢喔 qq

kusomanfcu02/23 00:30https://i.imgur.com/JB8jKQq.jpg

kusomanfcu02/23 00:30https://i.imgur.com/E0do2Uq.jpg

kusomanfcu02/23 00:30對於板橋來說今年真的暴雨

kusomanfcu02/23 00:33https://i.imgur.com/D64QLy4.jpg

kusomanfcu02/23 00:34https://i.imgur.com/H1s0Pza.jpg

kusomanfcu02/23 00:34真的暴雨了

evitalisa02/23 00:44如果另一伴也偏好板橋，為何還選南港？不懂

evitalisa02/23 00:47南港25m 是有機會在車站附近 ，例如：翔譽

evitalisa02/23 00:49但也是屋齡超過15年的RC造

d3athzombi302/23 01:01我沒有qq 我上面有說自己目前也是傾向板橋的，雖然

d3athzombi302/23 01:01老家是在信義靠南港。然後不知道考量如果可能換屋的

d3athzombi302/23 01:01話南港會不會成長的機會板橋再好一些 (雖然如果只能

d3athzombi302/23 01:01買得起位置也不算好的老公寓，可能也跟不太到？)

evitalisa02/23 01:05但南港房價也曾大跌，並非一路都只有漲勢！

d3athzombi302/23 01:05南港算是一開始先想到的地方，但後來看一看真的...

d3athzombi302/23 01:05窮.jpg，然後再加上跟另一半稍微討論過後，就開始把

d3athzombi302/23 01:05目標換成偏向板橋，現在應該算是想聽聽有沒有其他的

d3athzombi302/23 01:05聲音會讓我還想回頭或是不用再猶豫的 Orz

evitalisa02/23 01:06你是自用，應該先求有再求好，新婚三年真的不用三房

evitalisa02/23 01:10應該先求兩房，位置近南港捷運的就好，後面小換大還能

evitalisa02/23 01:10省稅

d3athzombi302/23 01:12這確實是，不過選兩房的話，應該幾乎就是確定之後要

d3athzombi302/23 01:12再換過惹，當然我個人是沒有意見，也許先買兩房住，

d3athzombi302/23 01:12等家裡退休後再差不多時間一起找地方換這樣也可以 X

d3athzombi302/23 01:12D

evitalisa02/23 01:32至少住十年不換房：板橋學區房！五年內換房選南港

fedona02/23 02:002500南港兩房就很拼了吧

kusomanfcu02/23 02:07https://i.imgur.com/22D3Hcg.jpg

ultradev02/23 02:18板橋還是比南港好很多，上面有人說板橋出了新板像鄉下？

ultradev02/23 02:19可是南港出了南軟、經貿園區更鄉下耶...板橋還是更適合

ultradev02/23 02:20過生活，南港是工作用的

kusomanfcu02/23 02:45老家在南港旁就捏下去住南港囉

kusomanfcu02/23 02:46結婚需要後援

morisontw02/23 03:15住過南港 曾冬天半年80%時間下雨

morisontw02/23 03:16除濕機一天都倒好幾公升的水

morisontw02/23 03:17蠢了才拿健康換門牌

liocorno02/23 05:26板橋很OK 人多了點.

dreamed02/23 07:07汐止才有機會吧

Yi12Bird02/23 07:21後山埤昆陽有考慮嗎

secrectlife02/23 07:42板橋生活機能比南港好很多，南港吃的很少又荒涼一點

secrectlife02/23 07:43很多地方都是空地，蓋也是蓋大型建物

f86050602/23 08:11南港根本不適合生活...學區機能都板橋好吧

f86050602/23 08:12除非工作地點離南港近再考慮吧

Top210802/23 08:23重機能選板橋，不想太擠賭未來選南港

fenway1802/23 08:38板橋比較好吧，要藍線 也可以選土城

f86050602/23 08:50南港腹地都蓋的差不多了...未來也難有大量移入人口了

rmna02/23 08:56南港都才要開始蓋怎麼像是已經蓋完了

checkman02/23 09:00南港很偏耶 腹地狹長且小 被河跟山夾著 以目前價格 我

checkman02/23 09:00覺得太貴

rmna02/23 09:07只能說南港房價真的太貴了，一堆人連以後南港會怎麼發展都不

rmna02/23 09:07知道

twtrees02/23 09:10之前住過南港，天氣會讓人有消極的感覺而不自知，直到去

twtrees02/23 09:10了石牌板橋，一下子整個人都積極起來，氣候真的很重要。

rmna02/23 09:12原po現在選板橋也ok，以後要花更高成本會南港不要扼腕就好

twtrees02/23 09:15有一年年尾連下了三個月的雨，好鬱悶。

twtrees02/23 09:20我個人是覺得南港太東，不會像信義區那樣成為交會中心點

twtrees02/23 09:20發展起來，只會是工作地點，下班都走光了。要選也是昆陽

twtrees02/23 09:20那邊，

f86050602/23 09:22我指的“南港不適合居住”是想說觀察台北的住宅精華區(

f86050602/23 09:22大直 安和路 敦北 仁愛 信義計畫) 其實沒一個是主打離交

f86050602/23 09:22通設施近的(捷運、高鐵站) 因為資產階級不看這個的

frank11102/23 09:22南港在西邊，板橋在東邊，想清楚喔，搭大眾運輸台北很大

frank11102/23 09:23看公司在哪比較重要，我公司在南港，很多同事住板橋

frank11102/23 09:24兩邊不在捷運旁，走15分鐘以上的距離，猜猜他們單趟的通

cjjh9056202/23 09:25把自己的需求順序排出來，買房(資產)跟3C不一樣，不需

cjjh9056202/23 09:25要追求一次到位。

f86050602/23 09:25另外 南港有幾個抗性是很難翻轉的 第一，位置離市區太遠

f86050602/23 09:25 第二，天氣就是靠山潮濕 第三，狹長的腹地導致機能發展

f86050602/23 09:25不易

frank11102/23 09:26勤時間是多久?一個半小時，不只一個，台北真的好大

f86050602/23 09:28當然 南港的優勢也是有 屋齡新、南軟、三鐵共構 但會看

f86050602/23 09:28重這些的客群其實撐不住單坪百萬的房價

f86050602/23 09:30但僅是個人看法啦 當然市場打臉我也是大有可能的XD

kevinhon02/23 09:32樓上講的地理位置反了吧？還有人家只負擔得起南港中古/

kevinhon02/23 09:32板橋新古，幹嘛一定要拿市中心來比？我個人是偏向板橋新

kevinhon02/23 09:32古，發展不致太差，看好南港發展，但可以負擔的物件太舊

kevinhon02/23 09:32了

kevinhon02/23 09:34菲神最後也是換到南港自住，嫌南港的難道比他有錢？XD

rmna02/23 09:43要講住宅精華區，難道板橋就拿得出檯面嗎...

satousei02/23 09:46南港那麼小哪裡有發展性，怎麼看就是純住宅，發展只會在

satousei02/23 09:46內湖，幹嘛不買內湖？

Jasforwe02/23 09:54工作在哪 後援在哪?

kaneka02/23 09:58南港生活機能跟冬天天氣是台北12區最差 居住說真的 不推薦

kaneka02/23 09:58除非你是要投資

kusomanfcu02/23 10:00在看南港和板橋 很容易知道 工作地點大概就是台北車

kusomanfcu02/23 10:00站附近

nenpow02/23 10:07在台北車站工作看南港也太不理性了

fedona02/23 10:07說南港沒發展性的是沒看過新聞？

nenpow02/23 10:09更像是在南港工作沿著藍線看退退退跳過龍山寺就到板橋了

kusomanfcu02/23 10:09話說南港學區大概就跨區讀私校

kusomanfcu02/23 10:09車站或捷運啊 哪裡不理性

nenpow02/23 10:10在台北車站工作這題就挑板橋，問都不用問了

kusomanfcu02/23 10:11https://i.imgur.com/noRQlF3.jpg

kusomanfcu02/23 10:11https://i.imgur.com/GRUblsl.jpg

kusomanfcu02/23 10:13你看他還說三重 中永和都考慮過 87%就車站附近

bloodpiece02/23 10:40板橋3房少說要拉到2500 1500的2房都很難找了

buffetta02/23 10:57亞東新樓3房+車位要2500萬。生活機能很好

buffetta02/23 10:57搬來三年，很滿意

buffetta02/23 10:58搭捷運幾分鐘就有一班這裡發車，幾乎都有位子

buffetta02/23 10:59走5分鐘有新北總圖、旗艦愛買、醫學中心級亞東醫院

buffetta02/23 11:01走路10分鐘有傳統市場和南雅夜市，府中商圈

buffetta02/23 11:02遠揚新樓蓋好了，應該不久就會開賣，成交可能上70萬

buffetta02/23 11:03遠東集團有兩塊地正在整地，即將蓋兩棟新樓

buffetta02/23 11:03Google新總部一棟已啟用，另一棟如火如荼在蓋

buffetta02/23 11:06最近聽在Google的朋友說，有好幾個同事已在此購屋或覓

buffetta02/23 11:06屋

buffetta02/23 11:07南港也不錯，又是台北市。不過價格有差，看你口袋多深

buffetta02/23 11:23遠東那三棟都是靠南雅南路二段，亞東捷運站旁邊

buffetta02/23 11:23這邊的新樓幾乎都賣售了，現在市場就是等遠東那三棟

buffetta02/23 11:24完售，不是賣售

kusomanfcu02/23 11:45遠揚那個兩年多前就說開價70起，你以為賣了會賣多少？

kusomanfcu02/23 11:46之前板上還有人胡扯說團購勒..遠揚是價格最硬的XD

kusomanfcu02/23 11:49板橋車站也有微軟啊 怎只講Google

kusomanfcu02/23 11:50101 google 有幾人 前年到處和人說 只有新店的會過去

kusomanfcu02/23 11:50 真的胡扯XD

buffetta02/23 11:50遠揚加州10年老樓最近都67萬了，新的上班70不稀奇吧

buffetta02/23 11:50https://i.imgur.com/ZYdkxQ7.jpg

buffetta02/23 11:51而且微軟工程師幾個？這邊Google新樓完工後

buffetta02/23 11:51容量是5000人以上

chair20902/23 12:31南港就是給老家在信義區，然後買不起被洗出來的人買阿XD

starbucksman02/23 14:38笑噴出來 看推文以為板橋比南港還會下雨

s875213402/23 14:42永春到南港這幾站 你都可以考慮

s875213402/23 14:44如果是要通勤內科和南港 那選永春或松山站都行

s875213402/23 14:44這幾個站點都有建設題材, 地點也離南港內湖近

c13290802/23 14:57你好天真噢！依你的條件沒得選欸，只能往外圍找哦不要排

c13290802/23 14:57除外圍啊

jamesmiao02/23 15:00南港現在2000-2500區間的大樓超級搶

jamesmiao02/23 15:00 釋出的物件也很少，要慢慢等

Elio202102/23 16:12板橋出了新板像鄉下? 南港才像鄉下啦! 更正確來說, 台北

Elio202102/23 16:13只有中心精華區贏板橋, 其它地區還比板橋更像鄉下哩!

Elio202102/23 16:14不信?

Elio202102/23 16:14https://www.youtube.com/watch?v=WXP-8lfvd6U

Elio202102/23 16:15https://www.youtube.com/watch?v=FUK7Y5No1qI

Elio202102/23 16:17https://www.youtube.com/watch?v=X7VhNF1VkdY

Elio202102/23 16:18https://www.youtube.com/watch?v=WQugwPSl-GY

Elio202102/23 16:21江子翠的街景

Elio202102/23 16:22https://www.youtube.com/watch?v=2weeIyyWo_A

Elio202102/23 16:23以上影片看完了嗎? 看完你會覺得板橋就算出了新板, 一點

Elio202102/23 16:24都不像鄉下, 反而是台北中心五區以外,比板橋還更像鄉下!

cottontsai02/23 16:36南港之後不是會有lalaport?不會只是純住宅吧？

max9028302/23 16:48 https://i.imgur.com/S3SNo7s.jpg

DarkMore2702/23 16:54Lalaport不會在市區，它會在南港，就代表那裡比板橋

DarkMore2702/23 16:54空地還大。在東京市區根本沒有Lalaport, 都在郊區

nctufish02/23 17:28布局在未來北市最大最潮的mall旁邊，很值得

nctufish02/23 17:29南港還有一個優勢，鄰近內湖跟信義區，這兩地工作人口很

nctufish02/23 17:29多人會居中選南港

kevinhon02/23 17:30南港有經貿園區，三鐵共構，巴士轉運站，還有一大片山，

kevinhon02/23 17:30哪裡只是純住宅？

OHHEEEEEED02/23 18:33說南港鄉下 笑了

Elio202102/23 21:27南港本來就鄉下, 最近和未來會蓋很多商辦沒錯, 但也僅僅

Elio202102/23 21:29就那些新蓋的大樓,然後分布在零星的區塊在撐場

Elio202102/23 21:32南港幾條幹道, 從忠孝東路, 市民大道,南港路....每一條

Elio202102/23 21:34的街景市容慘輸板橋的縣民大道, 文化路, 雙十路...

nctufish02/26 08:21南港保留的大塊素地反而變成極稀有的“西裝布”

Top210802/26 20:21鄉下賣的比都市貴，看來市場的認知跟某樓差很多

bestshow03/11 11:43平常都靠大眾交通的話,南港比較舒服,板橋太擠了

Hardi04/11 01:07lalaport定義是市區百貨 三井outlet在郊區 去讀文件吧