[閒聊] 預售崩盤：台中崩近八成 全台六成

coldspring04/25 13:16惜售加價賣，每月每坪調一萬

SFC6604/25 13:17價錢沒掉啊

SFC6604/25 13:17量縮

marsonele04/25 13:17跟前年冷盤一樣啊

toto12304/25 13:19很正常吧 沒什麼剛性需求的中南部

toto12304/25 13:19中南部 中古很便宜 何必要買新宅?已經炒不動了

toto12304/25 13:20現在還願意買真的收剛性 自住 為主

backpacker1804/25 13:20https://i.imgur.com/lkUJvAz.jpeg

backpacker1804/25 13:20https://i.imgur.com/5PK9uiq.jpeg

backpacker1804/25 13:21https://i.imgur.com/ghLAxJV.jpeg

PTTcrazy04/25 13:21還不夠啊~~至少我要看到價格下跌45%

backpacker1804/25 13:21國泰第一季的報告

backpacker1804/25 13:22反而是北部價跌

backpacker1804/25 13:22新竹以南漲

backpacker1804/25 13:26馬桶覺得這個數據也很正常嗎

jaricho04/25 13:27國泰的報告 不是說 中南部 漲？ 沒看到喔？

jaricho04/25 13:27整天雙北看世界 快笑死

PTTMAXQQ04/25 13:28會冷的原因是因為他不跌還漲啊…

PTTMAXQQ04/25 13:28漲的話跟人們預期差太大了還怎麼買？

covidyy04/25 13:31結論就是預售太貴，大家跑去買中古屋

backpacker1804/25 13:32等等國泰要被說是野雞雜誌了

PTTMAXQQ04/25 13:32你想想喔，一個首購族看到房市跌了

PTTMAXQQ04/25 13:32很開心的走進代銷中心想買到便宜的房子

PTTMAXQQ04/25 13:32結果代銷最後提供的是超過實價登錄最高價

PTTMAXQQ04/25 13:32你覺得這時機願意買單的有多少人？

PTTMAXQQ04/25 13:33如果周圍實登甚至預售實登可能在40～50時

PTTMAXQQ04/25 13:33代銷給他一個55的價格，你覺得他會想買單嗎？

PTTMAXQQ04/25 13:34是現在股市房市市況都不好

PTTMAXQQ04/25 13:34股價都打折賣了，結果房價還漲價賣

PTTMAXQQ04/25 13:34那對一般民眾來說都是心裡很不平衡的

antigidu04/25 13:35金龍哥：sorry sorry sorry sorry

PTTMAXQQ04/25 13:37建議還是找找被金龍哥降低成數後

PTTMAXQQ04/25 13:37然後備用金又在股市被斷頭的2023年以前買能換約的

PTTMAXQQ04/25 13:37預售屋主吧，

PTTMAXQQ04/25 13:37這條件現在在市場上還能找到幾間

cheng31404/25 13:39請問跌了嗎？ 沒跌叫啥呢

fuqi04/25 13:45反正不需要那麼房仲 量縮關一關也可以

Madridtop04/25 13:46難怪之前我預約不到的預售屋，現在瘋狂打給我

Madridtop04/25 13:46好險我現在都說，沒錢，過5年後再打給我

Madridtop04/25 13:47信我的，空手等5年，我保證買到2018以前

andy81030604/25 13:49炒房政府不要大爆印鈔的話應該回2020年沒問題

andy81030604/25 13:50不過1500以下的應該會死命撐著不賠售

allen008004/25 13:55幹嘛不留著明年+30%賣????

skyexers04/25 13:56賣不掉就加價賣

hh80031504/25 13:56證明其實房子大多都投資客再買

jaricho04/25 13:57信你 現在開始空手等五年 如果2030年到時買不到2018的價

jaricho04/25 13:57格 怎麼辦？

jaricho04/25 13:57再信一次 再等五年嗎？

FatFatQQ04/25 13:59投資客左手賣右手 右手賣左手不是一直都這樣滾量嗎

werty98273004/25 14:022030年能買到2018的價格只有一種情況有可能，就是台

werty98273004/25 14:02灣經濟衰退、失業率飆高、台股崩盤

seratana04/25 14:03為什麼又賠售了???????

Alkaline86504/25 14:04馬桶真忙到處去黑瞎扯洗文 內容都複製貼上不改的

Alkaline86504/25 14:04https://i.imgur.com/RrOKBQf.jpg

lain200204/25 14:05前幾年賺的夠吃五年了, 沒事兒

a1234shin04/25 14:05台中預售屋都是投資客在炒的阿，真以為大家都不知道

kimula0104/25 14:13預售沒啥降耶 我看桃園八德幾個預售去問還是很跩

PTTVERTWO04/25 14:15一樣是大樓產品，預售比中古價格高50%，這時候中古的c

PTTVERTWO04/25 14:15p值就相對高了。

PTTVERTWO04/25 14:17https://i.imgur.com/RPZLZjl.jpeg

Harlequin72704/25 14:19最近電話問幾個台中市區案 聽到報價 完全不吸引人

Harlequin72704/25 14:19 根本沒跌

waeting04/25 14:26建商一定死撐的啦！要不然怎對的起那些年

waeting04/25 14:26一起炒房的投資客

buike04/25 14:26台中完蛋惹，感謝楊金龍打房崩盤，名留青史

andy81030604/25 14:31下輩子還要跟你們一起炒房.jpg

martian11704/25 14:35價錢也没跌= =

cdcardabc04/25 14:35房蟲：怎麼可能 房價只漲不跌

ufo55904/25 14:36量縮價噴 量多更井噴

NEWinx04/25 14:47最近超多代銷傳訊跟電話

mitic102904/25 14:47看來比誰氣長了，空空這方面很有優勢，沒跌50趴是不會

mitic102904/25 14:47出手的

Mei556604/25 14:50還早還早

allcliche04/25 14:52成交量下降也不是新聞吧！覺得中古

allcliche04/25 14:52屋便宜的可以去買中古屋，大家都

allcliche04/25 14:52想住新房子，建商就有底氣不降價。

DSB52004/25 14:52高雄一堆可入手的大樓可以挑

zpf200504/25 14:52預售量縮價沒跌，離完工還很久，慢慢賣幾年總會完售？

zpf200504/25 14:52大量餘屋在手的中小建商，有資金壓力可能有機會撿便宜，

zpf200504/25 14:52只是去年上半年fomo成那樣都沒清掉，房子應該有抗性

zpf200504/25 14:52中古屋，除非這波在股市被瘋川殺到斷頭破產，不然能住能

zpf200504/25 14:52出租，很多又已沒貸款，不好殺價

zpf200504/25 14:52這樣看下來，能撿的珍珠只剩還能平轉或賠售的預售了！？

zpf200504/25 14:55預售不降-＞新成屋不降-＞中古屋也不降，源頭在預售屋

yfhao04/25 15:12這裡多多只會說價錢別跌 那就慢慢賣吧

buike04/25 15:20別急，房價正在跌，越晚買省越多

blargelp04/25 15:28正常 919就知道會量縮了

WenliYang04/25 15:29坐等腰斬囉～

pornstar04/25 15:37什麼等5年後房價回到2018？太保守了，我說會回到1988，

pornstar04/25 15:37到時信義聯勤一坪50萬，新北一環新成屋高樓單坪20萬附

pornstar04/25 15:37裝潢送車位，台中10萬，高雄5萬

kusomanfcu04/25 15:37沒成交是不會搞無薪假喔 人多的話央行就會考慮了

pornstar04/25 15:38明年就看到陶朱隱園5千萬一戶

Zexion04/25 15:48就冷盤啊

ycjcsie04/25 16:124月的數據會更精采

bogy2604/25 16:16投客死光了嗎 快出來撐場面啊

buyoption04/25 16:22沒有投資客的房市 突然空蕩蕩的

chiachichen04/25 16:27要打去打手上一堆的

chiachichen04/25 16:27不要欺負要換屋的小老百姓啊！

drimp04/25 16:30內政部數據台中人口每個月增加會不會都是假的？人一直增加

drimp04/25 16:30好多人想買台中我也想買 求你下跌吧

alfi201604/25 16:37https://i.imgur.com/LseJsCM.jpeg

alfi201604/25 16:37明日新城安蛋黃中的蛋黃賣蛋白價 先讓利先贏

kenkuo168804/25 16:42去年這時候 漏掉電話回撥還說要等

hoks04/25 17:013年40萬戶交屋，你各位貸款辦好沒？

buike04/25 17:07不是正在跌嗎？慢慢看啦！越晚買省越多

c6066den04/25 17:0853樓，馬桶ptt還有其他帳號也是發一樣的黑文

cavitylapper04/25 17:13不會跌啦 量縮但是價穩的很

wush04/25 17:27房蟲崩潰

jl4004/25 17:48海水退了

wasi6389804/25 18:54聰明的早就逃了。該套的也套了

bigpan04/25 19:13跌20%再說，現金為王

sernidle04/25 19:16高雄台南真的沒有這麼多工程師 卻每間都賣工程師價格

sernidle04/25 19:16賣方明顯想大賺一筆

williamchan04/25 19:53台南很多工程師耶，而且崩快八成的是台中

williamchan04/25 19:54畢竟台南房價在六都算倒數的

aloness04/25 19:57是貴客，但繼續加價賣，被貴的客人

payton041804/25 20:29漲的時間跟幅度遠大於下跌，實在不理解這樣就搞得這麼

payton041804/25 20:29聳動是在

smart8061504/25 21:53寫的聳動點才能吸到特定族群眼球阿

smart8061504/25 21:54量縮是什麼新聞嗎XD

planta04/25 22:09五折再叫我！

sai8232004/25 22:12投資客在去年幾乎都下車了

kobe368804/25 22:29去殺價被喊來亂的。

littenVenus04/25 23:39知道中南部一般人的薪水大概多少嗎 非工程師喔

RONC04/26 01:35持有成本低就不會跌

AGODC04/26 06:36以前不知道什麼時候預約看預售沒人鳥+1，前幾天突然打給我

AGODC04/26 06:36，我想說都幾百年前的事了突然想到要找人接盤？

ahg04/26 07:57惜售等反轉加價賣 你懂什麼？

small9105104/26 14:28賣不出去就囤起來阿 有問題喔

rogerlarger04/26 22:45量縮價噴，奇貨可居