Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎
還沒有預售人脈前,加上房地產資歷不夠時
騎機車去看石牌預售屋被警衛擋下我們這都60幾萬,買不起別來
有次看大同區預售進去問妳們幾坪,總價....代銷回確定要買才介紹
你問這樣就是沒有要買,沒確定要買別來..........
也有去看內湖1000萬預售屋
代銷事業接代可是介紹一半冒出一句話,我這房子1000萬套房不好貸款
你有錢買嗎???我回他一句話700萬3點半之前我領現金跟你買
1千萬房子還貸款丟臉丟到家
馬上閉嘴.......
我阿姨銀行經哩,姨丈銀行副理,看預售也被一樣對待
後來我都找人脈打通電話
交代一下什麼都好談
大概除了2015第4季~2020年2月
是代銷拜託你外
其餘幾乎都那死樣子............
很多預售沒人照會進去看都是炮灰
※ 引述《alzard (丟我阿)》之銘言:
: 他給厚,小弟我最近在新竹/竹北看房,看了許多建案
: 跟代銷相約談的時候,代銷都會問我在哪上班,收入多少
: 等我說完之後,代銷都直接說你這收入買不起啦
: 你要不要去其他建案看看呢?還說我們建案單價很高
: 不二價,你負擔很重,BALABALA之類的
: 我聽到就直接離開了,但我實在很想買這建案
: 因為機能,學區,到離我上班距離也都是首選
: 所以我找一天請假又去看銷售中心問,這次是另一個女代銷
: 這次代銷很仔細介紹,最開價比我上次問時還多2W
: 我想不是說不二價嗎?但我因為上次看沒有,所以我就簽約了
: 簽完約我就回家,這時我發現我的雨傘忘記拿,回去拿時就看到
: 這女代銷在跟上次嗆我的代銷在說話,還拿著合約比手畫腳
: 我被套路了嗎?
--
你是不是騎舊機車去看房
沒也2007時候2代勁戰剛牽
我真想跟在你後面看看到底為什麼....
現在都會接待了
不過我現在不是騎重機就是開車
errrr 那就是原因啦
走路拖鞋都一樣有完整介紹,咖啡飲料餅乾。剛開幕,快完
銷都一樣
不必自己內心戲太多,真的有想買,看你問的問題,有經驗
的銷售自然會接招
香菇藍受
我看屋都走路搭捷運,從來沒被看不起過啊
什麼咖啡水餅乾都沒少給過我
又一平行世界的
我也是走路ubike…
唬爛完了嗎?
我都穿拖鞋耶 代銷跟我講幾句就知道我還比他懂附近房市 就
會好好招待了 菜小白才會被趕
激將法效果卓越
幻想文,預約看房管你穿什麼開什麼,你是逛街逛去看屋,當然
先招待起碼願意花時間預約的人啊
我也只穿短褲+拖鞋.被狂酸後,亮出馬牌皮帶就閉嘴
賣家可以囂張,但遇到棒槌要轉的過來
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首Po他給厚,小弟我最近在新竹/竹北看房,看了許多建案 跟代銷相約談的時候,代銷都會問我在哪上班,收入多少 等我說完之後,代銷都直接說你這收入買不起啦 你要不要去其他建案看看呢?還說我們建案單價很高 不二價,你負擔很重,BALABALA之類的2
我不喜歡代銷 我認為代銷的價值觀都壞掉了 案例1. 台南看預售 代銷說台中七期興富發33
這個阿肥很有經驗 就是業務的激將之法 利用挑釁話語讓你原本不想買 變成一怒之下非買不可 因而掉入業務的陷阱 通常要對抗這種業務 就是你的穿著和氣場之間配合7
分享買or談過三次預售屋的經驗 進去前: 一開始要踏進預售屋之前就要先調查過附近行情, 另外也要先了解此建案的坪數開價,能接受再去。 如果是很新的潛銷案下面會回答怎麼判斷行情。
爆
[閒聊] 體會到被代銷看沒有年初已經在台北市上岸了,但因為買的是兩房,為了以後的規劃,現在還是會去看看三房 的新建案,正好看到一個新北市預售屋建案的影片覺得感覺不錯就打電話預約看房。 結果當天,代銷先問我大概預算多少,我先保守報了2000萬,代銷就表示我買不起這裡的 房子,總之介紹的也不是那麼認真,講了講周邊的環境之後,其他也沒多做介紹,就叫其 他同事帶我去看樣品屋,我心裡其實蠻疑惑的,以前不是都會介紹建材、公設、附贈的家37
[請益] 預售屋價格都這麼硬?各位大大好 小弟我房市小白 昨天去看了幾間預售 其中一個特別喜歡 怕被代銷發現詳細我就不打上來23
[閒聊] 為什麼預售屋的代銷人員有些不太有耐心?每次在預約,或現場看預售屋的銷售中心,發現如果看十間預售, 大概有七、八間的代銷人員態度都很不耐煩,但有其實還是有二、三間的銷售人員 態度很好。可是,如果今天找的是中古屋仲介,十位大概有七、八位態度都很好, 整個比例就會反過來。 代銷中心是有加業績壓力在代銷人員上嗎?還是有什麼其他因素呢?23
[請益] 新手買預售屋與貸款問題不好意思 跟各位前輩報告一下 小弟是第一次想買預售屋 想問一下簽預售屋需要特別注 意什麼問題嗎? 然後有比較重要的問題想先請教各位前輩 先說說我的條件 我跟我太太都是公務員 月薪約11萬 目前名下 我一間公寓繳完屬於婚前 買的 我跟我太太婚後買了一間 掛在太太名下 房貸約還有500萬 然後問題來了13
[閒聊] 怎麼薛後悔打電話來的代銷才舒服是這樣的 小弟存了一點小錢 最近積極在看預售屋 都有跟代銷表示只想買這附近的預售或新成屋 但是我都先一個人去看13
[請益] 買預售屋,客戶後來資金有問題最近去看預售跟新成屋,遇過代銷說法讓我覺得很納悶,都是突然有很不錯的中高樓層, 說原本客戶資金有問題,所以退回給建商賣,如果過了七天合約審閱期,客戶想要反悔, 建商不是沒收訂金?如果連貸款都辦好了,不就是跟銀行收完錢,屋子變成銀行的嗎? 客戶還可以輕易反悔,還是這些都是話術而已? --7
[閒聊] 現在代銷還那麼囂張啊?是這樣的 最近去看一間預售 然後覺得不錯 也去了兩次 第三次原本要帶家人去了解 結果家人就叫我再多看 我就打給代銷說 今天不能去了5
Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有真的各種代銷都有 最近去看台北市蛋白區房子, 其實就是想說住遠一點看房子能不能大一點 後來發現還是很貴 預售一坪開到80萬之類的4
[請益] 預售實價登錄那代銷以後要幹嘛七月預售屋實價登錄 小弟好奇以後代銷要幹嘛? 不用議價 功能不就少一半 建商請個親切年輕正妹介紹房子不就好了 不過猜想有可能會有大型經銷會變多?- 之前看好幾間預售 北中南都有 出來接待的代銷 普遍看下來都是3x-5x阿姨 單價從2x -8x都有
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