[閒聊] 金龍防線為什麼是35% 他喊爽的數字？

jinso741006/18 11:37定期要有人犧牲 市場才會健康

jinso741006/18 11:37看看這波有誰崩潰砍在低點

k9101102206/18 11:37政策結果根本圖利建商 違約可以多收一筆

jinso741006/18 11:37沒人崩潰砍低點 金龍繼續緊縮

toto12306/18 11:3872-2 有可能放寬

winner106/18 11:38從不受影響到嗆阿龍變每日任務了嗎xD

fan41506/18 11:39他就真的爛要講甚麼

jinso741006/18 11:3972-2水位早就降到疫情水準

jinso741006/18 11:39現在改喊35% 嘻嘻

Ryoma06/18 11:45實際數字有降、但接下來幾年預估增加數字不知道有沒降

KoBuKoLa06/18 11:46還在72-2的是腿多久

Ryoma06/18 11:47去年大概就是預測幾年未來增加量真的會炸、才捏緊房貸水位

bustinjieber06/18 11:48看了一下線圖，用2008-2012當標準吧

jerrylin06/18 11:49不爽你不要跟台灣銀行借錢啊

jerrylin06/18 11:49覺得外國那麼棒都沒管制 去借7%美金的房貸利率啊

Morphee06/18 11:49阿龍光匯率就玩不完了吧？換日幣超爽der

jerrylin06/18 11:50想在台灣炒房又不想被央行管 哪有那麼爽的事

jerrylin06/18 11:50愛Z莎莎去國外買房 央行管的到她嗎 不會學一下?

jerrylin06/18 11:51現在台幣匯率那麼好 還不趕快趁機買國外優質資產

jerrylin06/18 11:51危機就是轉機真的都不會看捏

jerrylin06/18 11:52全台灣賺新台幣的大概只有房版會抱怨台幣升值了

jerrylin06/18 11:52實質購買力變強有甚麼不好的

bustinjieber06/18 11:54升值很好？那你去跟金龍說啊，

bustinjieber06/18 11:54那麼好穩匯幹嘛？那就放手啊。

a128054706/18 11:55首購也是炒房喔?工三小

bustinjieber06/18 11:56這一波死的不會是一般散戶啦，

bustinjieber06/18 11:56頂多感到操作不舒服跟不確定性而已，

bustinjieber06/18 11:56容易出問題的還是建商

rumblefish06/18 12:04龍哥手上有三間 想再抄底 不跌怎麼抄

john1189432406/18 12:04金龍防線35%是什麼？我google不到相關資訊

a128054706/18 12:09他規定銀行房貸不能超過放貸的35% 瘋狂請銀行喝咖啡

a128054706/18 12:10真的有病 所以首購也借不到錢 上面還有新聞一個分行說

a128054706/18 12:10一個月只能放款2500萬的額度

bustinjieber06/18 12:11早在第二戶7成就沒什麼投機盤了，

bustinjieber06/18 12:11約莫2023年底後，會買的都明確知道

bustinjieber06/18 12:11預售禁轉、中古多間的成數問題，

bustinjieber06/18 12:11這種背景會買預售的都是要放長期的，

bustinjieber06/18 12:11買中古的則不會遇到朝令夕改的問題，

bustinjieber06/18 12:11錯殺預售換屋族是有，但影響範圍不大；

bustinjieber06/18 12:11至於建商的部分就沒那麼好過了，

bustinjieber06/18 12:11融資取得土地、開案都是以數年為規劃，

bustinjieber06/18 12:11政府突然緊縮資金、提高利率成本，

bustinjieber06/18 12:11溯及既往，壓縮建商的資金周轉跟成本，

bustinjieber06/18 12:11轉不過就是掰掰，加上又有開工壓力，

bustinjieber06/18 12:11成本過高可能擺爛，就看政府怎麼收拾。

a128054706/18 12:13所以金龍根本是經濟不穩定因素 建商跟匯率都是

ru04hj406/18 12:13去國外炒房啊

nocturnesw06/18 12:15你好生氣喔 全款買不就好了？

nocturnesw06/18 12:16平常嘴沒房的首購 現在反過來關心首購囉？

jackred06/18 12:16沒有一定要貸款給你，多準備錢吧，經濟最好

iPhoneXXXX06/18 12:17有本事自己去當央行總裁啊

iPhoneXXXX06/18 12:17在這裡靠北三小是有用喔？

dame98706/18 12:19整天發抱怨文，也只能這樣了

a128054706/18 12:20無能狂怒!!

alex88112206/18 12:22本來就是頭痛醫頭腳痛醫腳，說要照顧首購推新青安，

alex88112206/18 12:22讓年輕人買房沒負擔，然後現在搞一堆策略，弄得年輕

alex88112206/18 12:22人貸款利率反而更高增加月付金，又超難貸，還要買保

alex88112206/18 12:22險，這是哪門子在照顧年輕人，再者，各民營銀行都滿

alex88112206/18 12:22水位，然後一直甩鍋說新青安造成銀行沒錢，新青安不

alex88112206/18 12:22就只能貸公股嗎？

AlarmAlarm06/18 12:22蟲蟲崩潰 你要不要問為什麼一天規定24小時 為什麼銀

AlarmAlarm06/18 12:22行規定要看收支比 為什麼規定你借錢要還錢 好可黏喔

antigidu06/18 12:23目前走勢 金龍哥很滿意

F123981006/18 12:23其實就算政府錯了，做為一個商人，也不要跟政府作對，連

F123981006/18 12:23興富發都停止買地了，我們算什麼蔥? 政府看起來就是要

F123981006/18 12:23讓房市凍結，後面沒買到房子的通通去租社會宅，走半新加

F123981006/18 12:23坡模式。

jl4006/18 12:25好好存錢 靠人不如靠己

antigidu06/18 12:27政府在衝租屋社宅業績 多鼓勵年輕人租房

jinso741006/18 12:27強制關門也不錯

jinso741006/18 12:27一堆人轉成資產階級 社會還得了

jinso741006/18 12:27小心暴動或是缺工

jaricho06/18 12:27跟前輩學習一下如何月薪3萬2年存200萬的秘技

jinso741006/18 12:29現在年輕人普遍財商都不錯

jinso741006/18 12:29容易一堆人上車，沒奴隸很麻煩，只好強制關門

GoldZERO06/18 12:29酸原po的我猜一定是租房的，恨不得房價崩盤，難怪

GoldZERO06/18 12:29魯蛇一輩子

TeslaMotors06/18 12:29笑死 有人套牢開始崩潰了

toto12306/18 12:30炒房 會希望 低薪族越容易買房越好

a951l753vin06/18 12:30混亂政策啊 跟日本一樣維持低利率增加出口競爭 造成

a951l753vin06/18 12:30超低借貸成本不是往股市跑就是房市跑

a951l753vin06/18 12:31日本還有超高持用成本 台灣又沒這東西當然只會持續

a951l753vin06/18 12:31成長

miku556606/18 12:31讚 管你投資還是首購，先讓一波垃圾房仲退休 洗一洗好

yang129906/18 12:32你是倍套了多少，怎麼發文都頻率那麼高

jl4006/18 12:32緊縮才是好事 房市亂放貸 最後就會跟次貸風暴一樣

AlarmAlarm06/18 12:33蟲蟲整天掛4掛4打不到 巴不得別人打你一樣 崩潰啥

john1189432406/18 12:34房價崩盤應該是好事吧！

john1189432406/18 12:34現在蛋黃區建案少，房價居高不下

DHPdotD06/18 12:34為了讓銀行可以拉高利率賺大錢啊，割你各位首購仔

john1189432406/18 12:35蛋白區會先崩盤，如果有人要舊蛋黃換 蛋白還不

john1189432406/18 12:35錯

john1189432406/18 12:36首購倒霉的只有幾年前預購屋，預計這幾年交屋吧

TOMMYFAKE06/18 12:36看明日6/19政府怎樣了

john1189432406/18 12:36只要房價跌得比違約金多，首購族也不吃虧

john1189432406/18 12:37開槓桿的投資客、建商才慘，不知道手上的要卡多久才

john1189432406/18 12:37能賣掉

jl4006/18 12:37蛋黃蛋白都會受影響 崩大家一起崩才有義氣

kurenaiz06/18 12:38急了

john1189432406/18 12:38銀行水位天條一直以來都有，又不是最近才加上去，

john1189432406/18 12:38執著這一點很沒意義，水位到高點本該有警覺性

a128054706/18 12:39魯空可以理性討論35%這數字嗎

hoks06/18 12:40看來還打不夠兇呢

a128054706/18 12:41滿水位主因應該是金龍要求的35%馬其隆防線

DDDDRR06/18 12:46好啦 明天變30% 爽了嗎

a128054706/18 12:49為什麼不可以變成40%!!

smallkop06/18 12:51貸的到款還會囉哩叭梭嗎

jaricho06/18 12:52寬限期太多人用了 沒人要還本金 XD

cheug065306/18 12:52嘻嘻

xcc5415406/18 12:53沒有金龍 房市已經泡沫了你們這房蟲搞清楚

peatle06/18 12:53小房蟲氣鼠惹 嘻嘻

cheug065306/18 12:53開始出現 支離破裂的發言

physicsdk06/18 12:55黨說了算 黨想改的沒什麼不能改 黨不想改的就一律推給

physicsdk06/18 12:55前朝

muerta1806/18 12:55崩潰～～～

physicsdk06/18 12:56應該先問為什麼要通過新青安

SINW06/18 12:56自己投的 自己負責嘍

ilovejesus06/18 12:56就想打風險 拉一個數字出來墊背而已 利率高 成數低

ilovejesus06/18 12:56綁壽險 這樣銀行獲利充足 系統風險才會低啊 反而符合

ilovejesus06/18 12:57央行穩定金融的核心目標

kig8806/18 12:57房蟲每天都要想盡辦法要煽動首購族駡政府以維護自己的利益

ycjcsie06/18 12:58看到這種文章就代表央行做對了

kkkk292106/18 12:58快借我錢 不借我就是爛。XD 讚唷

cheug065306/18 13:01嗚嗚嗚 為什麼不是100%？

Skydier06/18 13:03無能狂怒

boydoop06/18 13:03國外買房貸款利率都在5%以上啊，整天在嫌金龍亂改，怎麼

boydoop06/18 13:03沒看到台灣房貸超低利率的狀況？不然台灣買房利率跟持有

boydoop06/18 13:03稅也提高，這樣銀行就有水位了你說如何？

boydoop06/18 13:03真的無能狂怒

iwkya06/18 13:07急了

andy81030606/18 13:07推boydoop，一群窮鬼真的是笑死人

Detonate06/18 13:09歷史會記載他 f級總裁

glenex06/18 13:17房版貸不到錢起笑了嗎？之前貸好貸滿，現在貸不到，一直

glenex06/18 13:17崩潰

cobrabaton06/18 13:18興富發上個月才成交發新聞稿喔 說不買地是唬爛的

paunch06/18 13:27打到剛需房價才會跌，為了空空，剛需還是犧牲吧

VSshow06/18 13:34理性！嘴的好！給推

VSshow06/18 13:35調成 50% 70% 會怎樣嗎？

toto12306/18 13:36買房從頭到尾都是有投資屬性在 沒什麼是純粹的剛需

toto12306/18 13:36剛需 是租屋。買屋 不是剛需

distellable06/18 13:37到底是多沒信心 台灣房價不會跌拉 現在只是冷靜期

antigidu06/18 13:39多鼓勵年輕人租房 幫政府衝業績

gainsborough06/18 13:39那房貸利息跟美國一樣高鎖30年要不要？

distellable06/18 13:39低利低持有稅 怎麼輸 等2027吧

amousee06/18 13:41是收了多少一直po？笑死

piliwu06/18 13:4735%還不是明文規定而是用惡勢力叫銀行吞

LongBigShort06/18 13:48利率35%再來

AlarmAlarm06/18 13:58笑死 72-2 30%，多出來給你周轉是妄想多高 35%偷笑了

AlarmAlarm06/18 13:58在那邊嘴下次車門直接焊死 借錢那麼大聲勒

samarium06/18 13:59賺不到錢的北部魯蛇哭哭喔

c4123171706/18 14:04我看沒掉啊 交易量下降而已 不要急

c4123171706/18 14:05之前飆太高了 現在被天罰差不多吧

dannywhat06/18 14:12真的史上最爛

ffxx06/18 14:23可能看到真實數據更慘 政府一堆美化數字

piliwu06/18 14:37利息跟美國一樣我要啊，固定利率，利率高時也沒差等下降

piliwu06/18 14:37換低利率房貸就好

RaiGend051906/18 14:54講是這樣講，但的確有成功打房的跡象惹Ｒ

RaiGend051906/18 14:54只是手段很暴力而已

RaiGend051906/18 14:56新人已經越來越缺乏翻身機會了

RaiGend051906/18 14:59但沒進場還能丟股票等時機　

ohyakmu06/18 14:59因為新青安要準備交屋了 你不弄空間出來，是要等爆炸?

RaiGend051906/18 15:00套在山頂面臨寬限期撞過來就真的慘

maxiiiii06/18 15:18乖乖當奴隸吧！懂的人早就買好買滿了

CozyLife06/18 15:30打專線去幹啊

a128054706/18 15:40金龍會來接電話的話我就打

hoks06/18 15:40說個笑話：台灣人超有錢

jerrylin06/18 15:45沒辦法翻身是因為投資失敗買在高點 怪東怪西的

jerrylin06/18 15:46紅茶店買在千元不能翻身去靠杯老闆是會鳥你嗎

john1189432406/18 15:54銀行貸款水位不算政府打房吧

abomgo06/18 15:55沒錢開槓桿，怪銀行

john1189432406/18 15:55貸款水位高只能代表房市過熱

john1189432406/18 15:55銀行不少錢都在房市上

john1189432406/18 15:55這幾年某些地區房市都快漲2-3倍

john1189432406/18 15:56例如新竹園區周遭幾年房價變動就知道

SEEDA06/18 16:05窮人唉的特別大聲

rubband06/18 16:31不婚不生,買啥房,等繼承就好,還不用跟投資者搶資源

junior02048606/18 16:49精聾不用太意外吧，這麼爛的學者在那個位置就是台灣

junior02048606/18 16:49的災難

junior02048606/18 16:51貸款哪裡水位高，72-2一直降哪裡水位高，他自己發

junior02048606/18 16:51明一個不動產貸款/總放貸我都不知道他理論依據是什

junior02048606/18 16:51麼

junior02048606/18 16:52匯率沒有防線，自己瞎掰一個35%，笑死

randy0106/18 17:17精籠感覺沒啥獨立性 應該是聽上面的 像主權基金要怎麼處

randy0106/18 17:17理我猜跟房產政策差不多 上面說啥就幹啥

junior02048606/18 17:18信貸比房貸利率低我快笑死

YukiTW06/18 17:24那就推廣不要跟銀行借錢啊，跟人壽借

YukiTW06/18 17:24你膽子夠大就跟中租借錢買房子

a128054706/18 17:38楊金龍腦子可以真的有洞 有擔保品的房貸要控管

a128054706/18 17:38容易倒帳的信貸跟企業貸款希望多放款 把銀行當白痴

a128054706/18 17:3835%到底是哪來的 魯空沒人要討論這個 只會在那邊高潮

AlarmAlarm06/18 18:12傻多腦子有洞是吧 講得像信貸沒管制一樣那你怎麼不去

AlarmAlarm06/18 18:12借信貸 來看你能借多少啊

a128054706/18 18:18魯空不知道房貸收支比過也借不到錢喔 根本不在同頻道

a128054706/18 18:19難怪傻傻在那邊高潮當龍粉 可憐

a128054706/18 18:19不懂就別來尬聊 看起來很呆 拜託一下

alex88112206/18 18:22真的，有擔保品的利率一直哄抬，還比沒有擔保品風險

alex88112206/18 18:22更大的信貸利率還高，還放任銀行一直喊高，喜孜孜的

rubband06/18 18:36希望兩邊都有"不放手直到夢想到手"的準備

andy81030606/18 18:46怎麼沒有剛需？實際課稅2%你還買不就剛需？你買車會

andy81030606/18 18:46靠北一年繳上萬稅金就不買車了嗎？

andy81030606/18 18:47還是靠北車貸利率好高，車子不會增值，我不買車了

AlarmAlarm06/18 19:03房貸量體太大一反轉影響金融穩定 限總額很合理 傻多

AlarmAlarm06/18 19:03連信貸房貸能借的額度不在同個等級都不知道 連收支比

AlarmAlarm06/18 19:03這種幼稚園的東西也拿來說嘴 好棒棒給你拍拍手啦

a128054706/18 19:14喔齁齁齁 金融穩定喔 笑屬人 楊金龍才是造就金融不穩定

a128054706/18 19:15國外都沒這樣芭樂跟你喊35%的天條 別國不穩喔

a128054706/18 19:15建商倒掉爛尾樓才是造就經濟不穩 難怪當魯空

tenkaakido06/18 20:57你行你上啊，青鳥

a128054706/18 20:58阿不是黑名單我?果然愛說謊 有怎樣的政黨就有怎樣支持者

a128054706/18 20:58不說謊要他命一樣 摳連

skizard06/18 23:22不好現金買嗎

muerta1806/18 23:51學C咖說的，借高利貸也要交屋

piliwu06/19 09:07信貸量體大沒擔保品就不怕反轉喔？不要再拗了

piliwu06/19 09:08你怎麼不限消費信貸、企業放款總額？乾脆每家銀行放款總

piliwu06/19 09:08額都來上限一下

physicsdk06/19 15:12沒擔保品利率比房貸低真的聞所未聞 奇葩政策

handsometai06/19 22:59學川寶啊，數字甩你臉上先

p122742606/21 07:06人民收入存款不夠銀行放貸，就是房價過高