Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然
央行的職責一直都是穩定金融市場避免動盪
如果會有什麼干預的動作
那一定要平息動盪或是為了避免可能的動盪
比如說整天在美元匯率上拉尾盤
買到買超三百多億美金被列操縱嫌疑國
就是知道熱錢衝進來 怕台幣直接爆衝到25以下
外銷產業來不及漲價 依約出貨會直接倒光光
回過頭來 看央行的信用管制
2017年還是2018年央行對銀行做過房貸壓力測試
大部分銀行在該年度如果房價-35%的狀態下
壞帳不可避免但是不至於倒閉 -40%就很多過不了
可以知道一個很粗略的數字 30%
你短期 大概是一年內漲跌幅到30%
銀行授信給到這個水位 然後泡泡破了
會造成嚴重的壞帳 央行調控的手法
會盡量控制在這個區間內
為什麼央行出手了 因為有地方踩到這個紅線了
交易的漲幅 和銀行放款出去(授信金額)的漲幅
短期間內動的太快了 所以你可以說
央行認證漲太兇
要解決問題 還是要從根本上著手
買不起的原因 是本金累積和信用擴張的能力
小散戶和社會頂層差距太大
人家日進斗金 貸款vvip利率貸滿
小可憐月領3萬 房貸連500都審不過
不去給小可憐信用擔保也好
利息補貼也好 來縮減這個差距
QE下不管怎樣 資產就是賺比勞力快
差距都只會越拉越遠而已
--
月薪3萬租房就好為什麼國家要讓他們買的起?
超級白癡邏輯買房從來不是人人都能有
人權阿 我個人贊成無條件基本收入法啦...
阿你政府搞一個人人受教育說每個人都是special one
那是更左膠的東西想都不要想
結果出社會不好意思就是有幾百萬人要當基層買不起房
是真的會錯亂到整天炮東炮西啦....
左膠到智障的西歐都不敢做的東西你就知道多不可行
可是有人在寫論文 說美國這次的補助是大型基本收入實驗
疫情每月每人1200美金目前為止好像還不錯 沒啥不好捏
這真的非常夭壽的東西不要低估人性
有很不好的啊一堆中小企業找不到員工因為躺在家就有錢領
不是什麼新理論我多年前在課本上就看過了
美國發錢是救急,UBI是救窮
我覺得可以開外勞進來做基層啦 然後發個吃不飽餓不死的
底層租屋就好
WEF可是說UBI是未來趨勢,怎麼個不可行?
UBI違反人性
UBI讓底層人至少能活下去啊,上層沒人管你要如何努力
非常簡單的道理給你八成薪什麼都不用做跟一天八小時你要
選哪個?問這邊可能不準那些窮人不用問都知道結果
啊現在是多少人活不下去?有啦都在第三世界國家
所以不能給太多啊 哈哈哈....
這個問題很微妙 很多人會吃飽等死 但也很多人財富自由了
日本試算過把包含健保等所有社福取消頂多一人發7萬日
圓 平均一天領的只有東京基本工資的1/5
還是每天沒事忙 忙到要去開發火星 你懂得
正常人一定是不工作八成薪 這就是共產黨進化版而已
台灣目前基本生活費大約是最低工資的七成
UBI要發到可以不用工作的程度要嘛大加稅要嘛印鈔機開
出來
其實有些事不能說的太直白 因為很嚴重違反人權
UBI實質運作一定是建立在剝削其他人的勞力的基礎上
就拿七成來說好了你覺得領最低工資的會選什麼
先進國家印鈔發錢剝削各位的勞動力 今年應該很有感
除非人類可以壓榨機器或外星人 不然那種左派思想真的醒醒
睡
這個做下去台灣是一定要大量開放外勞進來補勞力的
低薪本來就不該買房,政府是要保障低薪族到死前都能租台北
市中心房子,房東不給租就判刑這樣
UBI算不算左派其實很微妙....因為他本質其實是政府什
麼社福都別管了 錢換算換算平均發掉 接下來看不起病不
干我的事
因為全世界政府社福長期效率和轉換觸及就是低落阿
未來一堆人要失業,我覺得不往UBI走也很難。舉例來說吧,2
030年還有多少計程車司機?2030年後還有多少產線作業員?
科技趨勢只能去順應而非阻擋,會去擋自駕計程車,就如同10
0年前想阻擋火車怪獸上路一樣。
2030年一樣多啦你以為電動車是拿來賣的嗎?那是炒股用的
而且已經炒完了
美國領救助金的人數越來越少,顯示願意出去工作的人越來越多
明年會有很多電動車進台灣喔 這個應該趨勢是不可逆了
願意出去工作的原因是什麼不管 可能是無聊可能是覺得錢不會一
直發
去年十月房市收租總司令,富爸爸清崎,其實是...叫大家別
買房 xD 理由是未來失業嚴重,雖然他去年除比特幣外都不準
這也是cathe wood相信的科技帶來通縮,因為必須上漲不跌的
人力成本直接被抽掉了
電動車是一種新選擇,但要取代油車你們不要聽那些美國老
闆唬爛,他們只是在炒股
要取代人力的關鍵一直都不是技術而是成本
其實這就是個人相信的未來,其實也沒人說得準就是了。只是
我選擇的是WFE與科技描繪的未來
太陽能產業活下來的公司不是技術領先的歐美公司,而是轉
換率差但成本低又領國家補助的中國公司
要推UBI先想想錢從哪來吧,現在所得稅有7成都是受薪
階級在繳,在這種稅賦嚴重不均不合理的制度底下還想
撒錢? 就繼續割中產割到沒人要做高技術高工時的工作
,公司倒一倒都躺在家領錢好不好啊
所得稅56%是企業繳的,綜所稅才44%,108年資料
中產看怎麼定義,年收60萬單身不扶養的中產繳稅只能打平
移轉性支出
壓力測試真的笑死,央行會印錢印到房價大跌?
UBI的確會造成勞動力大幅減少問題
衍生問題更多一堆閒人在社會上
若先實施UBI確實會導致勞動力下降,但這是搞錯因果關係。
例如我正在用的手機是無人工廠做的,智慧製造及ai本來就導
致勞動力過剩,所以UBI只是智慧製造/AI導致失業率上升的配
套措施
發錢不是為了救難或基本收入
是為了治安
當初沒直升機灑錢現在大概街上沒幾個商店完整的
推 跟選票根本沒關系 純風險問題 央行知道有地方會出
事 科科
你們是不知道去年三月全美銷售第一叫槍嗎
為了治安突破盲點 @@!不愧是有錢人會想推的
真正的UBI有沒有工作都發啊,最好從出生開始發,12歲前
加倍發
錢就加稅來,相當於所得稅計算基準從負的開始
和平日久貧富差距越來越大,不UBI窮人絕望遲早社會動盪
欸 不是啊 這條感覺就只是隨便講講 不會實施
為什麼搞得好像已經通過了一樣
目前每個月發七千,相當於年薪120萬的人都不用繳稅
錢要從資本利得上面找
例如企業最低稅負稅,還有所得稅級距再往上加,把資本
利得也加進來
炒房剝奪年輕人的未來 打壓他們夢想 不是國家之福
講白點 直升機灑錢讓窮鬼別聚眾持槍鬧事
和什麼基本收入都沒關係,舉債未來就是稅金奉還
把基本工資拉高,然後企業稅增加,獎金大砍
中產以下全部吃歸0膏
直接反應在勞務物價
然後勞務又抽稅
月薪3萬存10年應該要買得起鄉下 不過現在鄉下也炒好貴
實質租金過幾年又要開始突破天際
租金政府也抽成
鄉下也炒到無臭無小了好嗎XD
不太合理,如果某區域過熱,應該採取當年林三淡的限貸,如
今的全面限貸絕對有政治考量
啊就明年選舉啊
一魚兩吃啊把錢趕去股市全民發大財選舉穩當當
匯率操縱不是已經證實是假新聞了
人權只是要給你住 不是要給你買
新加坡幾乎都是公租組屋哩 新加坡沒人權???
全世界哪個國家告訴你人民應該100%都自有住宅?
歐洲才五成的人有自有住宅好不好 台灣已經七八成了
三萬以下還想買房 先去想辦法讓你月薪高一點ㄅ.
已買
但很贊成信用管制啊
看到有些氣噗噗就覺得好笑XD
出來混的政策風險也是風險啊
誰告訴你房地產只漲不跌
我看UBI只會讓物價加上去而已,實質購買力沒什麼改善
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請教實務上的問題 若今天有人已持有間持分房屋 為了換屋買了間預售屋 建商於合約內註明七五成 完工前央行宣布第二屋貸款五成30
先看一下逐字稿,大概重點的聽了昨天每位質詢委員的內容。先把聽到比較有關鍵 的列出來,大家聽聽內容。 (影片出處 - 立法院議事轉播IVOD) 郭國文質詢 - 7:25 開始: 郭:有人在講,過去央行曾經對自然人第二間房貸的成數限制在五成。 所以這個也是可能考量的方向之一囉?31
認真覺得政府真的是很腦x 現在兩次打房策略下來 市場上只剩下自住客 長期置產客 幾乎沒短線投資客 然後現在說什麼要第三波?10
有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。 有一群人(不講空空或覺青),腦袋真的不好使,根本跟小粉紅一樣。 一直叫政府要打房?先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤,房子也是這樣啊。 你真的想跟政府哭房價高,想要肅清把房價炒高的人,也要先搞清楚到底是誰。 蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。1
央行可憐哪 要打房還不簡單 利率升上去,匯率升上去 房價不就跌了嗎 台股每天刷新高,萬股齊漲6
這個真的不只對付投資客而已,連一般老百姓都會被打到。 我朋友之前買了一間房,但未來工作考量可能要去其他縣市,但又捨不得賣掉買的房子, 於是想叫父母把老家賣掉,住到我朋友買的那間去住。 然後再存幾年的錢在外縣市再買一間,又只想要婚前買房自己付頭期,掛自己的名字。 這樣一來,限制五成貸款,上述根本不可能操作,重點是朋友也都是自住。4
真的是該打房了。光台北市公寓,如果是2018-2019年入手的,現在都至少漲20%起跳了。 房價漲租金就會漲,而且今年原物料又通膨,勞工薪資沒變情況下,生活成本什麼都漲, 這樣勞工生活更辛苦。而租金又是最主要的生活成本支出,租金再飆漲,勞工都要回老家 工作了,沒必要待在城市裡了。 --7
這多少會傷及無辜啦,我朋友的父母在南部,前陣子 換房想說就直接買我朋友名字,讓他繳貸款,反正遲 早也是他的,可問題他現在在中部工作,目前還在租 房也有看房買房的打算,這樣就莫名其妙被只能限貸 五成,有夠衰小。要解套大概趕快娶個老婆吧。9
重點是會實施嗎? 這個央行總裁上任後,給我的感覺就是不沾鍋,能不得罪人就不得罪人, 他今天才說以目前的大環境基本面,現在與未來一陣子房價還是會漲, 如果說房價是跟著經濟成長率在走,那麼就不應該因為它漲就說打就打, 要打的是炒房,而非房價,若炒房擴大風氣造成房價不合理上漲,他會考慮再出手. 問題來了,房價要漲多少才是不合理? 而且他都說房價還會繼續漲了唷....
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波X
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