Re: [閒聊] 現在2房是不是已經飽和了?
※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言:
: 剛需的人要買低總價 又不要套房
: 大概就是買2房了 兩房應該就是顯學了
: 現在建商還模組化
: 一個預售建案幾乎都是兩房
: 想要大一點的 會叫你買兩間 客變拿掉牆就好
沒錯啊
兩房就是起家厝剛需
小孩五歲以前,兩房就很夠了。
所以情侶、不生的、小孩還小的,兩房完全綽綽有餘。
我自己買兩房,
其實根本只需要一間臥室而已。
次臥就把床拆掉 多功能
當書房+小提琴房+若有客人可以搬沙發床變客房。
主要是現代人晚婚晚生啦。
三十歲上下 兩個人錢湊一湊買個兩房(科技業的話還不用湊 一個人的錢就夠了)
過個六年房地合一過了自住年限,
可能也有個兩歲左右的小孩,
這時候兩房也增值了,賣掉後的錢當作換三房頭期,應該也很充裕。
這不就是一般人在這年代買房的劇本嗎?
兩房當然是剛需啊
--
我自己是覺得在雙北工作的話就是時間空間二選一
可以接受青埔/林口的話總預算可以往下壓不少 買個室內
20-25坪的舒適感會比15-18坪高很多
買牢房當房奴幫銀行打工 氰胺戰士規劃
工作跟公司申請到雙北以外的話當然是最好 總價直接砍半
也不用通勤
不是雙北有啥好買兩房的
就青安只能1000w啊!1000萬剛好滿足2房,不用想太多
,就是這樣
2房 新世代剛需
看幾個人住 如果是單身的話沒必要弄到實用超過25坪
除非你另外有用途 要放農機肥料農藥之類的那就鐵定不夠
兩個人同居的話 25坪會比15坪好非常多 多一個房間吵架用
單身族 銀髮退休族兩房其實剛剛好
沒小孩權狀30坪兩房不含車位坪,2人住很舒服了
兩房也要看室內坪數18~20剛剛好13-~15真他媽的小
退休族有半輩子留下來的各種物品 要的空間確實比較大
實際大小還是要看坪效跟規劃啦,不過價格就很現實
我長輩有各種貴貴買捨不得丟的衣服 堆滿了舊別墅各處 哈
先父的嗜好品大部分能變現的我都賣了 不然也是堆得到處是
那些不知道是誰的裝飾字畫很麻煩 又占空間又捨不得丟棄
斷捨離
集郵的話現在基本上沒有價值 建議撕下來拿去公司寄帳單
當年鄰居在院子裡留下石材桌椅才麻煩 丟還要錢哩 XD
受薪階級預算普遍就1500上下,這價錢現在要買正三房,
市區有難度吧
30歲牙醫可以買正台北市六千萬房果然牙醫是受薪階級
的頂
新北1千 要買到新的兩房也很難
沒錢就沒錢 100坪賣你500萬你會說抱歉我剛需兩房就好嗎
100坪賣500萬,你會問一樣條件有沒有40坪200萬的,
多出來的預算拿去作其他投資,或再買一間租人……
搬家很累人的
小孩剛出生的前期階段 東西才叫多吧 你一定沒小孩啊
換大就是要往更外圍去
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[閒聊] 為什麼生一個小孩多是買三房?看屋時,常遇到夫妻帶小孩一起來看 跟幾個房仲聊天時,都說三房仍是小家庭主力 不管生一個還是兩個,甚至生三個,這些家庭幾乎都是買三房格局 我認知是養一個小孩兩房應該就夠了吧? 更何況現在少子化,建商也主推小坪數48
[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買?最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房,還有主建15的小二房, 我自己看這種大小的中古屋, 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房, 然後勉強當正三房正二房擠一擠。37
[閒聊] 夫妻還沒生是不是二房就夠了?現在晚婚 又少子化 看起來再來又要升息 夫妻兩個人住 如果還沒生35
[請益] 新二房 v.s. 老三房目前在新竹找房 竹北線三五年的兩房大概在1600 新竹市區的15年三房也大概1600 竹北的環境當然比較有規劃,不管學校綠地等等,雖然機能還沒有市區好,但是環境相對 簡單,以我角度當然想住新一點的房子,外觀又高大上,但是學區/綠地/遠百坦白說我覺8
[問卦] 首購族搶2房預售 是在幹嘛?以前2房是投客最愛買來出租 有自住需求幾乎三房加車位 結果現在一堆首購族跑去買兩房 像寶佳旗下子公司 賣比區域地段便宜一點 兩房產品都熱銷9
Re: [請益] 台中兩房是不是只能收房租?先講結論: 不是 有空去問問台中住5年內大樓2房的朋友 那棟大樓住2房的哪種房客比例最高: 一定是年輕而且只生1個小孩,或是不生 小孩的年輕夫妻2
Re: [新聞] 夫妻雙薪沒15萬「別生小孩」勸世文戰翻!: 簡單來說 生與不生 是選擇 有錢才有選擇 沒錢你的選擇相對較少 甚至沒有 舉個例 你買房 一定要三房3
[請益] 房地合一稅問題各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了(兩房)(以下稱A房) 但因為意外多了一個小孩,因此又買了一間9月底要交屋的預售屋(三房)(以下稱B房) 那A房預計交屋後,將戶籍遷進去,然後賣掉,然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後,是否可以適用小換大的條件,將A房的45%房地合一稅退稅回來?- 三房當然>>>兩房 重點是經濟許不許可 如果買得起 難道你會選機械車位不選平面車位嗎 三房的好處就是彈性大 將來如果生兩個可以一人一間房 生一個可以一間當作書房或客房
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