Re: [請益] 想問一個經濟學問題
雖然你是引導提問 只想要聽到你喜歡的答案而已
但就按你的邏輯說說 聽不聽得進去看緣分
Rimowa一顆跟大陸貼牌幾乎一樣的胖胖箱
大陸貼牌2400 正版46000賣到缺貨排隊水貨加價賣
Hermes包包 跟菜市場的差不多 手機錢包化妝包就滿
長得也差不多 一顆50萬起跳還要配50萬的貨才買得到
還不能挑顏色款式端什麼你只能選要不要買
勞力士 熱門款牌價45萬 你要買牌價就是配同等價格的女錶
不然乖乖去水貨市場買70~80萬一隻
也沒有比casio swatch報時準
這就是市場經濟 當眾人想要的特定產品
只佔總品項的少量份額 買得起的人又足夠時
會產生足夠的二手市場和替代效果去支撐那個價格
上舉3個都是比房子更沒沒用
與替代性產品差異性更小的東西
但都有充足的二手市場與再融資屬性
支撐價格一路往上超過30 甚至50年
房子也是這樣的 精華區的漂亮的新的大家都喜歡的
更是這樣的 還多個銀行分30 40年期給你融資
希望政府扭曲市場 製造 "社會Rimowa" "公民Hermes"
給每個人分一個Rimowa胖箱 一個Hermes柏金 一隻Daytona
聽起來是不是很可笑?
希望能讓你有點啟發
btw ceca還從租金出發 他已經很務實在回答你了
事實上全世界的首善之區房地產根本是奢侈品屬性
根本上也脫離租金了
另外閒聊一下
剛看了一下房版熱門程度12名
超過sex boy-girl women-talk
有這麼多人想要買房龜在這邊看資料抬槓?!
華人天性真的很可怕
※ 引述《pennyleo (今朝有酒今朝醉)》之銘言:
: 以下是我想問的經濟學問題
: 如果在一個封閉的環境,建築房子的商人,如果遇到賣不出去的建案,就聯合哄抬價格: 讓消費者以為房價一直往上,是個投資的好工具,所以當作投資商品一直買進
: 而銀行負責貸款的部門,因為受到政策的壓力,所以亦無條件承認建商訂出的價格,以核發貸款
: 這樣到最後會如何
: 是最後變成貨幣一路貶值?
: 還是會最終房市下滑?
: 我想聽「客觀」的分析,希望不要不理性的爭吵
: 謝謝
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推
推
你認真了,但是這不是他們預設的答案,到頭來又是打
發時間。
另外就是,講勞就算了,我們很能接受被理論。女生的
包包,又是愛馬仕這種最頂端物品,一句「還不是都差
不多長很像?!」我看過最好的下場是被教育半小時,
慘的就不說了,真的不忍言。。。諸如「車子不是都一
樣?!都四個輪子!」電動不是都。。。下略一萬言。
。。
馬場的配貨大宗是男生的衣物配件阿lol 你會收到很多禮物
和帳單 Q口Q
勞力士是香港人囤貨最近獲利了結 跌一波, 傻子才
買 。很多錶都比水鬼好看
對岸很多奢侈品銷售都不太好 各品牌支撐能力不太一樣
勞搞這種配貨跟鎖供給時間太短了 明著說就是有點菜
一些經營的細節 未來幾年應該會體現在價格上
我老婆剛刷到lindy 26馬上有人問割愛嗎......
推啊,若人人都配發一咖愛馬仕
那愛馬仕還有什麼值得稀罕?
你看AP多精明 他直接建檔 你拿了轉手賺錢馬上黑單你...
所以玩不起AP...玩包流動性還可以
勞就是看眾P馬皇行之多年的會員撈爽爽也想致敬一下,
殊不知品牌定位就是在那,或者說市場給的位置就是這
樣。我沒聽過有人跑路戴PP的就是。。。XD
AP PP現在套現 跟你買的人也會去查你哪裡買的 GP就算了
RM 甚至單價低但是收的人多點的小沛甚至寶格麗卡地亞
Jager/IWC/Omega流通性還好一點 AP之前那個裕隆公主...
她本人沒去 沒人會收的好嗎 78百萬耶 有交易過10萬以上
手錶的應該都知道這種超過約定轉帳金額的多麻煩
20 30 就算了10本20本現場點收驗鈔存進去 不要講破百
超過50萬的就算熟交易都很麻煩 不要講破百的
包包交易比較熱絡多半也是說23本以內的 以上真的麻煩
其實就是不要讓一般人買不起,心痛但可以負擔
流動性就會很好,就很好炒了嘻嘻
所以平價1500萬左右房子很好出
4000以上就顆顆了...都是同理
簡單一句 沒有錢就不要想那些
推
蠻實在的
以車子等級來說,消費能力只開的起二手車,但到了房子
卻想開全新法拉利,勞斯萊斯
我看過朋友把超過百萬的愛馬仕包丟在盒子堆中,包包真的
沒用很多
房子還是不太一樣,起碼奢侈品只坑有錢人。
黑銀內縫年初漲翻天,年尾跌,金棕則相反。某些金鷹疫情期
間漲翻天,今年跌價都能買一台賓士了。一堆人的房子都嘛豪
宅線下,不是奢侈品,不會跌的。
奢侈品比較像是季芬財貨。我漸漸發覺這些人連基本財商
知識都沒有。房地產的精華區,的確比這些奢侈品更季芬,
貨品可以無限生產,土地無法。
Wiki的解釋有誤,季芬財不是劣等財
我倒覺得 可以把他代換成炫耀財。這樣是不是更好解釋
xD 房版的經濟學水準真的是可怕的低
季芬財跟炫耀財都能混在一起 不簡單
季芬財的存在有疑慮性。另外只要人活在世上所擁有的一
財貨都很難脫離炫耀的性質
我覺得房版的某幾個id的經濟學很強
而且不是那種背死書的,讀了幾個名詞就以為自己理解的那
種,而是真的能質疑書中的內容,或是將其與實務連結
推
推文講的怎麼怪怪的...
他們就被灌輸了一個很奇怪的觀念,什麼居住是基本人權
,然後中間腦子不知道發生什麼事,直接得出,所以房價
不該漲的結論= =
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首Po以下是我想問的經濟學問題 如果在一個封閉的環境,建築房子的商人,如果遇到賣不出去的建案,就聯合哄抬價格 讓消費者以為房價一直往上,是個投資的好工具,所以當作投資商品一直買進 而銀行負責貸款的部門,因為受到政策的壓力,所以亦無條件承認建商訂出的價格,以核發貸款 這樣到最後會如何8
你這就是房子太少才會想這麼單純 房子 全世界都有持有稅的問題 還有絕大部分都有貸款的問題 就算假設有一個世界 沒有稅 沒有貸款都是現金買 房子還是有壽命 所以絕對不存在 只要持有人一起壟斷 就能讓價格一直上漲的事實 再說一次 不動產絕對不可能被長期操縱8
不會有人買單 ex:陶朱隱園 : 讓消費者以為房價一直往上,是個投資的好工具,所以當作投資商品一直買進 短期內有可能 但長期不可能3
突然想講一些跟「買房條件」的東西,跟文化有點關係, 就是齁, 台灣人,真的很愛外食, 每個講「機能好」,一定有一個大家共同認同的條件就是要有賣吃的,這個賣吃的可以是路 邊攤小吃、有簡單裝潢的小餐廳、或是連鎖餐飲、高級裝潢的高價餐飲店。
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[討論] 排隊被通知的可能性各位錶板大大好 小弟勞力士小白 最近開始排探一124270 真的有感勞力士熱門程度 會選擇在最近才開始排是因為忽然被探一燒到了,35
[問題] 直上勞?還是繼續O牌前陣子看到勞力士的Daytona,非常想購入 但想到AD的行銷方式,跟水貨,其實等同都是加價 本身沒有買過勞,手錶都是買自己喜歡的樣式 在Daytona之前,其實已經想好下一支錶款 但還沒購入之前,總是還有轉圜餘地34
[心得] 勞迷傷財的開始? 黑水鬼入手雜談開箱黑水鬼我想大家應該看膩了 就單純抒發一下自己一路的心情還有最近入手的方法 提供給有興趣的板友參考 還記得年輕的時候 頭一回想買勞的心,就是被黑水鬼給撥動的18
[遊記] 日本好市多買Rimowa/藥妝 附唐吉訶德比價圖多網誌版 造訪日期:2022/11 日本好市多是日本開放後旅遊的熱門話題 因為今年日幣匯率太甜,有網友換算後發現日本好市多RIMOWA超級便宜14
Hermes garden party 全皮款尺寸詢問如題 最近想要買包當上班包,因為偶爾可能要塞一些a4文件在包內,所以找尋的包款都是以開 口朝上、空間容量很大,像一般托特包開口那樣的上班包。其次能放入a4文件尤佳,但如 果包包實在太美而小一點也沒關係哈哈哈。 所以想請問版上有hermes garden party的版友,GP 30的大小足夠應付上班需求嗎?我包11
[問卦] rolex 是不是開始跌價了?事情是這樣的 疫情期間大家沒事幹 到處炒東西 手錶就是其中一個被炒高的產品 10幾年前的勞力士黑水鬼 逆風漲價 綠水鬼30萬漲到60萬 DAYTONA一堆噴破百12
[消息] 勞力士將專注生產水鬼等熱門款上週看到國外有勞力士工廠準備復工的新聞 今天又有進一步 update 「 目前的消息是勞力士決定在復工之初先把火力 集中在生產既有款式的暢銷款上,例如水鬼、 Daytona這些作品...(恕刪)」10
[分享] Hermes 90*90絲巾福寶熱帶森林連假第一天除了去小香撈到一顆熱門小可愛 Hermes似乎也進了不少東西 原本是想買一條皮帶送男友 然後自己也隨便看看 結果這條粉色福寶熱帶森林圍在身上7
Re: [新聞] 西門町57年老地標撐不住! 「豪華鐘錶」以前朋友在鐘錶店上班 以年輕人品牌 像星辰 精工這類 員購價大概標價65折 一般消費者最後的成交價大概就牌價的8~9折(刷卡or付現) 至於像那種專精高價品牌的鐘錶店 如勞力士 沛納海那類的X
Re: [問卦] 幹你娘Rimowa什麼垃圾rimowa 拉鍊? 等等 你應該是買rimowa 塑膠材質行李箱ㄅ rimowa 塑膠箱的客群 就是給買不起金屬箱但又想裝逼的人 ㄎㄎ
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Re: [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉420
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?18
[閒聊] 是不是真的已經反轉了?17
[閒聊] 小孩帶財 多生一點比較好26
[請益] 三重環泥水澐開案35
[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?10
Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了!近四年北漂X
[請益] 買房可以抗霸凌嗎?5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?38
[請益] 這波會回測2022年嗎2
[閒聊] IKEA 宜得利 北中南販售商品價位有差嗎?4
[請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?2
[買/台南/東區為主] 透天/大樓1
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃12
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?9
[閒聊] 魯空太多才是國安危機