Re: [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一
中和因為面積較大
房價被一些沒有捷運的區域or山區拉低
如果是捷運附近的房價
中和絕對不輸三重
雖然三重號稱有四座橋可以接到台北市
但重陽橋接到的士林,實際上是社子島的入口
台北橋有國際馳名的機車瀑布
只有忠孝橋跟中興橋接到台北市比較繁華的西區
中和雖然只有華中橋接到南萬華
但經過青年公園或南機場夜市就到中正區了
而中和舊市區那一帶,與永和緊密相連
騎車到中正橋→中正區
或是永福橋、福和橋→大安區
15分鐘內可以抵達
甚至半小時內就可以抵達台北市的東區生活圈
至於捷運的部分
三重境內雖然有6座捷運站
中和新蘆線蘆洲線:三重國小站、三和國中站
中和新蘆線新莊線:台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站
中和境內的中和新蘆線雖然只有3站:
南勢角站、景安站、永安市場站
但中和的橘線進台北市區,往蘆洲或迴龍方向皆可抵達
而三重的橘線進台北市區,只能輪流等往南勢角方向的車次
平均而言,中和搭橘線的等待時間,是三重的一半
加上環狀線有6站
未來南北環、甚至東環完工後
環狀線可以直達台北市信義計畫區(象山站)
而目前萬大中和線進度已經將近60%
預計114年底完工
屆時中和境內會再增加中和站(與環狀線轉乘)、連城錦和站、中和高中站、莒光站
從中和高中站搭萬大線到中正紀念堂站僅需17分鐘
所以就未來性而言,個人認為中和>三重
※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言:
: ※ 引述《SARODVD (沙漏)》之銘言:
: : 剛才在看新北房價
: : 意外發現中和的房價比三重還低一點
: : https://i.imgur.com/gH2ZbOc.jpg
: : 中和我覺得實在很優勢 旁邊是板橋
: : 離永和更近 工作機會也多
: : 我自己也很想要買在板橋中永和地區
: : 實在想不到會輸給各方面都沒那麼理想的三重
: : 而新屋均價甚至也贏不了蘆洲
: : https://i.imgur.com/0jQ9Fjg.jpg
: : 三蘆地區先不說素質
: : 設施什麼的根本跟中和沒辦法比
: : 百貨、好市多、工作機會等
: : 甚至連新莊都比不上
: : 不是對三蘆有偏見
: : 而是中和的位置與機能不該輸給三重
: : 而輸給三重就算了
: : 起碼三重連台北交通應該是新北數一數二
: : 贏中和還不算太冤枉
: : 但沒辦法贏較偏一點的蘆洲就滿意外的
: : 真的不是對三蘆有偏見
: : 我也覺得三重到台北車站 西門町 士林內湖等地
: : 超級方便 但我更喜歡中永和就是了
: : 不知有人能解說這現象嗎
: : 真的很好奇
: 三重和中和,交通和居住安全,表列如下。
: <捷運> 中和勝
: 三重:6站(未來8站)
: 中和新蘆線蘆洲線:三重國小站 - 三和國中站
: 中和新蘆線新莊線:台北橋站 - 菜寮站 - 三重站(機捷轉乘) - 先嗇宮站
: 未來:環狀線(規劃中):分子尾站 - 重陽橋站
: 中和:8站(未來11站)
: 中和新蘆線:永安市場站 - 景安站 - 南勢角站
: 環狀線:中原站 - 橋和站 - 中和站 - 景安站 - 景平站 - 秀朗橋站。
: 未來:萬大線(興建中):中和站 - 雙和醫院站 - 中和高中站 - 莒光站
: <高速公路與快速道路> 平手
: 三重:國道1號、64快速、新北環快
: 中和:國道3號、64快速、新北環快
: <與台北市接壤> 三重勝
: 三重:士林、大同、萬華
: 中和:萬華
: <與山腳斷層距離> 中和勝
: 三重:近
: 中和:遠
: <8+9數量> 平手
: 三重:尚可
: 中和:尚可
: 純論未來的高級住宅區,
: 三重右岸 v.s.中和左岸
:
: <永久棟距區> 中和勝
: 三重右岸:高架橋,吵翻。
: 中和左岸:無高架。
: <區內棟距> 中和勝
: 三重右岸:密集
: 中和左岸:稀疏
: <產業發展> 三重勝
: 三重右岸:吃副都心、西區門戶計畫
: 中和左岸:看西側工業區有無產業轉型機會,但我看未來發展成大面積住宅區機會高,比: 方三井國泰案。
--
三重新案比較多的關係.
就說,不要再看區域平均房價..你會有錯覺.
新屋多的地方平均當然高阿.
機捷沒在三重喔? 環狀線三重也有站點,中和還有土地能弄
重劃區嗎二重那邊還有第二行政園區,中興橋下去轉幾個彎就
到總統府了,你是不是不懂三重硬吹中和
隨便 講得像大家都分得清楚中永和三重 不就西邊過橋3個區
新北現在推新莊
三重二重疏洪道西邊也行
中永和比較算南邊吧XD
新北軸線現在就是往塭仔圳 蘆洲南北側、更寮段、楓江段、
浮洲重劃,中永和還有哪裡可以重劃
中和侯友宜會搞河邊的樣子
台北橋下去接大稻埕 很快就到中山區民權西路站
台北橋流量全台第一名
重陽橋下來是社子,非社子島。而且下橋直走就接士林中正
路,基河路、文林路、中山北,甚至上仰德大道、轉個彎就
故宮、自強隧道大直到哪都很快
重陽橋 下橋五分鐘就到士林夜市
忠孝橋到東區生活圈不用15分鐘耶
麻煩看一下google街景,重陽橋下橋就是中正路 https://i.
imgur.com/FtSMZB8.jpg
中正路直行兩旁有文林路基河路、和天母圓山的中山北
再往直走仰德大道、故宮路、至善路、自強隧道通大直內湖
而重陽橋還是三重連台北排行第四的橋,前三名就不多贅述
了
你說的社子島入口還要待轉左轉騎到延平北7段才算,一般下
橋都頭也不回的直走中正路
為什麼我這麼了解,因為我跑uber
S大正解
中正路士林站周遭蠻熱鬧的,這裏是士林的核心區域
不同生活圈有什麼好比的,但講交通中和真的沒三重好…
比地區房價的意義在?不都是被炒起來的
三重還有中山高三重交流道,到重慶北路、松江路、建國
高架、濱江街….都很方便。
忠孝橋 = 板南線台北路線
我曾經下橋從忠孝西路騎ubike 到東區忠孝復興才15分鐘
中和有價值的就橘線沿線啦,三重沒得比
沒錯 中和天花板比較高
有人住三重用走路去北市上下班的喔。
這篇欠噓,就是硬捧中和
千萬不要跟三重比交通...
爆
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Re: [問題] 三重的地理位置比起永和如何===================≠=========== 絕對是三重比較好 三重及蘆洲 就地理位置來看 等於是一個中心點 不管是去台北市 任何一個點 士林有重陽橋
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