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[請益] 預售屋2房及小3房格局選擇

看板home-sale標題[請益] 預售屋2房及小3房格局選擇作者
qwqwasas
(liy)
時間推噓24 推:24 噓:0 →:21

各位前輩好:
近期看了預售屋兩間格局如下,
因是首次購屋,想請教各位大神是否有需注意的地方?
或是有什麼建議?謝謝。
預計入住2人

選手1
2房 扣完公設17.15坪(含陽台)
住宅大樓 1樓店鋪
4戶2梯 12層 社區共86戶

選手2
小3房 扣完公設18.21(含陽台)
1樓店鋪 2-3樓事務所
電梯共用 5戶2梯 12層 社區共59戶

https://i.imgur.com/onjIG55.jpeg

https://i.imgur.com/CMAhRxV.jpeg
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ck1357901/23 21:41喜歡格局1 不喜歡電視牆要配合門 還兩個

iamiam01/23 21:431

minikai01/23 21:451

idmaker01/23 21:462 買大不買小

zero78121801/23 21:472

kenkuo168801/23 21:532

NSYSUEE01/23 21:5618坪可以放三個雙人床,我是不太信啦,這個家具比例到底

NSYSUEE01/23 21:56是不是正確的,至於第一個為什麼只有一個衛浴,然後洗手

NSYSUEE01/23 21:56台還在外面

NSYSUEE01/23 21:57第一個和第二個只差一坪,一個可以放三張雙人床和兩衛,

NSYSUEE01/23 21:57到底是..比例感覺很詭異

jzbobby01/23 21:592

zero0007201/23 22:00洗手臺在外面也是另一種思維,早起一個人刷牙另一個人

zero0007201/23 22:00蹲廁所。

uhnjreal01/23 23:022

melodyman01/23 23:09都給圖了還有人看不出來,差不多坪數差在兩房那個客廚

melodyman01/23 23:09分開加上客廳大陽台大,三房那個就開放式廚房,多的空

melodyman01/23 23:09間就擠出一個小房

turndown4wat01/23 23:152

melodyman01/23 23:15不過2的主衛好像沒地方洗澡

melodyman01/23 23:242的陽台如果是對外有棟距視野的話我選2,1客廳雖然靠

melodyman01/23 23:24窗但是沒有陽台跟落地窗其實空間感很悶

melodyman01/23 23:341雖然靠窗但是也被工作陽台擋住一邊,整體採光不一定

melodyman01/23 23:34比2好

inconspicous01/24 01:141 的格局比較好 2格太多間了

inconspicous01/24 01:211的廚房 陽台 客廳的配置比2好很多,2那個坪數憑什

inconspicous01/24 01:21麼3小房,除非你不自住要出租

kusomanfcu01/24 01:22小三房格局比較好

kusomanfcu01/24 01:24很明顯這個就是2

kusomanfcu01/24 01:26中間那間當書房加置物櫃空間就好

kusomanfcu01/24 01:27或是客變3改2

kusomanfcu01/24 01:282的主臥廁所可以改加蓮蓬頭

ProE01/24 08:011吧1吧… 安德烈 1吧~

dana018601/24 08:492吧 客變把中間那間房分給另外兩間 沙發背牆還可以加寬

dana018601/24 08:51不過就是暗廳 選喜歡的吧

mimoc01/24 10:51格局的話各有優缺點,還要考慮到有事務所且共用電梯的通常

mimoc01/24 10:51社區質感較差,且戶數過少。

uevol12301/24 10:531動線比較好

h76010801/24 11:311

salvin01/24 11:371

sammy506201/24 11:501 舒適些,如果有人數限制選2,但是2硬隔的,還有收納

sammy506201/24 11:50問題很大

blue2808201/24 20:43怎麼看都是1的格局比2好,2的格局建議可以去看看相同物

blue2808201/24 20:43件的中古屋,就知道有多糟了

MUTATION01/25 06:241