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[請益] 預售屋 三房兩衛格局

看板home-sale標題[請益] 預售屋 三房兩衛格局作者
YouGuess
(你猜阿)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:18

感謝各位大神提供意見,目前主要是想先找2+1房,以後有機會再換大三房。
也考慮附近環狀線目前已經在動工了,或許會是一個以後好脫手的一個誘因?但想請問目前這個社區規劃1200戶左右,這是否是一個抗性?

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新手看屋,最近看了一間預售屋:晴空大地
標準茂德手槍房,格局是三房兩廳兩衛,
目前考慮的點是:

優點:
1. 地點還能接受,離上班騎車只要20分鐘
2. 附近已有既成的生活商圈
3. 目前預計2027交屋,可以有更多時間存錢(?)


缺點:
1. 預計未來蓋好,上下班尖峰時段應該是滿塞的
2. 格局不優,廚房為開放式,只有前陽台,室外機也佔用前陽台位置。
3. 無法客變,到時候需要增加一筆拆除的費用
4. 戶數多,投資客佔比應該不少(?)
5. 電梯應該不太夠,畢竟27樓單層10戶只有3部電梯

想請問各位板上有什麼看法或者是建議感謝大家

https://i.imgur.com/QBVbNX2.jpg

權狀:30.89坪
主建物含陽台:20.14坪

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※ PTT 留言評論
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sss70030405/11 15:10成為人人讚賞的手槍人

dai2605/11 15:12你這照片文案聽起來像室內有40坪一樣

yiliang110705/11 15:13去看德林哲理看看

q093370885205/11 15:16原來晴空的格局長這樣

juke289105/11 15:23又一個勉強20的切3房... 不過起碼一間直接跟你講書房

juke289105/11 15:23這種坪數切三房不能說少不過手槍屋這樣切你要有心理準備

juke289105/11 15:26另外這樣看起來你也是買了一根不算小的柱子

angele05/11 15:27長玄關真的看了很煩躁,而且其實還沒有「迴旋」。

juke289105/11 15:28剛剛沒看到十戶三梯 你真要買就別買高樓層 等電梯會瘋掉

nonouse05/11 15:29格局不好, 坪數原就不大, 玄關+走道不知道佔幾坪去了

welly041205/11 15:38真的有人會考慮手槍房耶!哈哈哈

josh1705/11 16:02茂伯一貫的風格

josh1705/11 16:03玄關黑色是柱子嗎?如果是的話也無法做鞋櫃吧太窄

Goog1e05/11 16:210分

sethhu05/11 16:23這個比茂伯其他槍型的格局好點,有些廁所平行,走廊超長

sethhu05/11 16:24還有主建15/16 3房2衛, 感覺成屋會不會甚麼都放不下..

csgod132505/11 16:33這格局三房? 這單人套房吧

dontaskme05/11 16:38標準茂伯格局

markhou05/11 17:1927樓十戶三電梯上班會等到天荒地老

joseph422905/11 17:25就很茂德啊 不會不能住,玄關要用超薄鞋櫃、兩間小房

joseph422905/11 17:25放單人床就好,有一分錢做一分事,同樣錢選兩房格局一

joseph422905/11 17:25定比較好,但網友不會知道你的需求,自己想清楚比較重

joseph422905/11 17:25

alfrog041405/11 18:04那個玄關客廳看起來真的很不舒服 有沒有人有裝潢過的

alfrog041405/11 18:04照片能秀一下

ws64390805/11 18:07please pass and find another one

Davidgood05/11 20:23客廳深度只有240(餐桌2倍長),超壓迫

mt31205/11 20:53便宜治百病,不是每個人都買得起潤泰 國泰

sean8816605/11 23:53其實勉強還行啦 實坪有20無暗房暗廳

※ 編輯: YouGuess (223.137.65.107 臺灣), 05/12/2023 02:00:15 ※ 編輯: YouGuess (223.137.65.107 臺灣), 05/12/2023 02:02:44

kir012605/12 07:05有比較仁義重劃區的案子嗎

kir012605/12 07:06您好,可以請問單坪價格多少嗎?

kir012605/12 07:06最近也在看附近房子, 元利樂樺三房一坪開價65

fickle8505/12 08:32玄關的柱也太大了吧!!室內扣陽台應該才16、17坪吧,

fickle8505/12 08:32隔三房也太擠了

smallkop05/12 12:55吃柱子的手槍房,好

awazikat05/12 14:26覺得他的圖不實,那麼小坪數房間怎麼可能有他畫的那樣,

awazikat05/12 14:26應該是用小人國傢俱,然後主臥大問題是放不下衣櫃

goodboy9805/13 18:12好棒喔 快買 別跟我搶

idmaker05/14 04:29你這玄關窄到不會讓你懷疑大型家具家電都過不去嗎