[請益] 台北都更案

tsai111 發表於 2024/4/13 下午7:34:58

看板home-sale標題[請益] 台北都更案作者

(newman)時間Apr 13 19:34:58 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:4

請問預售屋的房價，怎麼算，比較合理？看附近的實價登錄嗎？但附近沒有類似的案例，可以參考。目前想問，台北的都更案。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.17.166 (臺灣)

推

iamneptune04/13 19:55開價就是合理價

推

diablojonn04/13 19:57直接報案名比較快

推

coldspring04/13 19:58現在都更建商要把鄰損風險算進去

推

ReiFan04/13 20:00現在台北不少新案是都更案了

推

MeeToo04/13 20:27開價折5-8%就差不多了

推

chanel125904/13 20:29把自己當做建商，都更案土地不用取得，住戶給他室

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chanel125904/13 20:29內一坪換一坪，100坪住三土地舊建物250坪室內220坪

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chanel125904/13 20:29，新建物500坪室內350坪可售權狀約200坪，敲掉重蓋

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chanel125904/13 20:29、補貼租金成本40萬/坪，成本2億+建商毛利50趴約三

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chanel125904/13 20:29億。200坪賣到三億等於150萬/坪，合理吧

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