[閒聊] 永春都更案是全台最可笑的都更案嗎?

gerychen11/11 09:58沒有最可笑只有更可笑

Anyotw11/11 09:59隔壁棟表示尊重

l79cm11/11 10:00大樓蓋起來被釘子戶整個外觀被打折，老區就是這樣才沒救了

cicatrix11/11 10:02每個釘子戶都以為自己是天外奇蹟的主人翁，其實只是貪

cicatrix11/11 10:02婪的凡人罷了

mantislin11/11 10:03最有趣的是建商向釘子老公寓租外牆打建案廣告呢！

d861351811/11 10:04就不願都更不行？

cicatrix11/11 10:06每次拍空拍就有人說一堆老房子、鐵皮，不就華人那個死劣

cicatrix11/11 10:06根性

s875213411/11 10:10租外牆打廣告? 我記得 3F 4F 是同意都更戶, 只有 1&2F

s875213411/11 10:11是彭龍三的, 在自己的所屬權 3 & 4F 外牆打廣告哪裡可笑

s875213411/11 10:11但不是 100% 肯定, 如果以上資訊有誤請指正

sdhpipt11/11 10:12這種建案多到不行

sdhpipt11/11 10:13記得這棟的1~4樓門牌不是用1~4樓 而是獨立排號碼

sdhpipt11/11 10:13推測跟早年為了營業登記有關係 上面樓層不一定可以營登

l79cm11/11 10:16透析人性後建商全部移轉重劃區開發才是正確，老區等半個世

l79cm11/11 10:16紀後再全新規劃翻轉這才是都市更新該做的事，馬路順便拓寬

frank11111/11 10:22這棟可是黃金店面，你覺得醜又礙眼，實際上是很吸睛

frank11111/11 10:23外觀這東西花點錢拉皮或是穿鐵衣就跟新的一樣

mitic102911/11 10:24有啥可笑的人家房屋有感情沒有10幾億不賣不行嗎

sdhpipt11/11 10:35有辦法1~4樓整合一起出租給大型連鎖餐廳或商店 應該不錯

ann54521111/11 10:38都更政策圖利建商也導致老屋飆漲 屋主的理念值得省

ann54521111/11 10:38思

l79cm11/11 10:471-4樓整合打掉重蓋網美打卡星巴克就解套了

AGODC11/11 10:51如果3-4樓產權已經被建商買下，那就有得玩了

sdhpipt11/11 10:53建商就在屋頂種榕樹 一樓過一陣子就....

LeeAnAn11/11 11:25就是彭龍三死要錢

jerrylin11/11 11:45沒影響到進出交通還好吧

jerrylin11/11 11:46你還沒看過建商用更機車的方法整釘子戶

jerrylin11/11 11:46有些搞到我覺得那釘子戶根本就危樓了

aaboutt11/11 11:46最慘的不是大樓住戶，是釘子戶，幾億的機會就這樣飛走了

aaboutt11/11 11:46。這棟老房子要怎麼都更怎麼蓋星巴克？要退縮耶，這樣地

aaboutt11/11 11:46坪還剩多少？

leonhsu11/11 11:49很多建商的合約看了也簽不下去

iele11/11 11:58其實最後都會後悔，聽親戚説木柵那些沒參與都更或賣給建商

iele11/11 11:58的事後都後悔了

briareus11/11 12:05可以當古蹟供後人憑弔一百年

robin533911/11 12:06笑死 釘子戶就單純不想都更也不行？

briareus11/11 12:07說簽不下去的，那其他戶都沒問題就你簽不下去？

kodo556611/11 12:09其他住戶都吃屎你吃不吃

briareus11/11 12:14可是現在看其他戶都吃牛排去了就只剩你吃屎而已

IS098711/11 12:14不願都更當然可以啊！但是或許是不願都更（X），$$$$$$$(O

IS098711/11 12:14)

Anyotw11/11 12:19木柵不是還有一些獨棟莊園，可漂亮的勒

Anyotw11/11 12:20地段還比大樓好，一堆轉角的。不分家產不缺錢的根本不賣

carolgilbert11/11 12:21自己的財產不願都更要被霸凌成貪婪

briareus11/11 12:32樓上的產權已歸建商，現在攻守互換，換建商卡釘子戶

briareus11/11 12:34建商可以好好出口氣，拒改建拒維修看要怎麼玩都行

ivan76101611/11 12:44釘子戶不都是錢不夠不想都更 呵呵

leonhsu11/11 12:55其它住戶簽下去的原因有很多種，不是都會同意都更才簽，

leonhsu11/11 12:55我板橋高烽會有簽了，原因是不得不簽

sdhpipt11/11 12:57這棟現況是合法建物 如果整棟整合了 用整修拉皮的就好 還

sdhpipt11/11 12:57可以加裝電梯與雙出口 根本不需要重建啊

briareus11/11 13:09好笑的是建商可以主張他的4樓漏水要釘子戶掏錢負擔一半

briareus11/11 13:09維修頂樓陽台，要不擺個震樓神器玩玩也不錯

sdhpipt11/11 13:29是啊 理論上頂樓與外牆漏水要全棟一起出錢

h76010811/11 13:30後面虎林街永春市場更可怕= =那棟算好的了

joe211/11 13:30怎麼會好笑呢 很爽阿~ 釘子戶要錢又假掰 活該~

s875213411/11 13:37好奇樓上提到同意都更不得不簽的原因是甚麼?

s875213411/11 13:38是海砂屋? 還是有啥公眾安全疑慮?

sdhpipt11/11 13:42跟同意戶外遇被掌握證據之類的? :D 想不出不得不簽的理由

Amewakahiko11/11 13:47看到這種人活這麼久 讓我懷疑台灣的治安有這麼好？

satan200311/11 13:49據說三四樓已經是建商的了...

sdhpipt11/11 13:51彭龍三是在地人 也許也很有背景吧

joe211/11 14:02三哥現在都拿塑膠椅座在店門口思考人生.....

briareus11/11 14:12跟好幾億錯過的人生真的值得深思玩味

BraveCattle11/11 14:25其實不都更也不關我們的事，人家的自由，板上文章爬

BraveCattle11/11 14:25爬，老屋又如何，整修翻新一樣可以住，建商談不下來

BraveCattle11/11 14:26就說人家要錢，但建商不也被利益所驅

ppp0000311/11 14:30 人家三哥家在對面五分埔還有店面勒，對面的挫勒蛋

briareus11/11 14:40恭喜對面成為國家級預定古蹟，百年內不會有建商敢染指了

mark020411/11 14:46你參與的才會是可笑的

moocow11/11 14:47酸彭的不是建商人馬就是搞不清楚狀況的 當初是估價改建前

moocow11/11 14:49的價值比當初入手價還低(有銀行交易紀錄) 簽下去就是店面

mark020411/11 14:49有所有權的是釘子戶,建商+仲介賺的都是合理價...zzz...

moocow11/11 14:51大縮水 如果你是彭 你會簽下去嗎?人家也是痛苦的決定

moocow11/11 14:52前面leonshu也有提到 永春都更也是不少不得不簽的住戶

s875213411/11 14:55坐等甚麼不得不簽的理由, 趕快講來聽聽

s875213411/11 14:56支持彭的護航有力一點, 你先說看看他想拿多少?

s875213411/11 14:57給夠多才同意, 最後被劃出去還叫別人不准更?

s875213411/11 14:57笑死人了, 不是不想更? 把你劃出去不更都不行耶

s875213411/11 14:58另外過程中喬了幾次鄰居說要幫他談更好的條件 聯合不更?

s875213411/11 14:58靠杯, 你自己不更, 還要用更好的條件去慫恿別人不要同意

s875213411/11 14:59這些事情怎麼都不提? 選擇性遺忘?

sdhpipt11/11 15:13對啊 畫出去之後又不許建商劃出去 我對這件事有印象

sdhpipt11/11 15:14此案釘子戶其實根本就想要參加 只是想分更多而已

deltaz11/11 15:27這案應該要大為宣傳，釘子戶太貪心，被放生之後搞到家庭

deltaz11/11 15:27失和，後續改建也完全沒機會，這地廢了，超棒

deltaz11/11 15:27https://news.ebc.net.tw/News/society/66353

d861351811/11 15:34不想更就得付出代價，很合理

sdhpipt11/11 15:34是說捷運站三角窗第二間店面 單單論房屋價值也不低啦

IBIZA11/11 15:59@moocow 他是1995年買的房子, 估價是2005年做的, 價格低

IBIZA11/11 15:59不奇怪啊, 人家建商給你的權變單價也是2005的價格, 怎麼不

IBIZA11/11 15:59說太低?

IBIZA11/11 16:002005年的估價, 重建前一坪雖然是估42萬, 但重建後也只是估

IBIZA11/11 16:0068萬, 大家都用同期的估價 有甚麼問題嗎?

IBIZA11/11 16:01還是說你寧願重建前估80, 然後重建後估120, 你會比較爽?

yniori11/11 16:09就死要錢而已～有啥好說的

l79cm11/11 16:09現在價格已經130萬了大家都知道拖越晚價越高以拖待變

john9761101711/11 16:10兩邊都是要錢

john9761101711/11 16:10不過現在屋主想賣也沒辦法吧

kis2851911/11 16:10房產帶不進棺材，彭龍三開心就好

deltaz11/11 16:14屋主現在要賣還能賣啊，只是價格遠低於當初開出的天價

moocow11/11 16:19https://zooey0723.pixnet.net/blog/post/35920024

moocow11/11 16:23新聞自己看吧 當初彭自己買80萬 你要怎麼解釋估價差異?

IBIZA11/11 16:25幹嘛解釋 1995年還在前波高點, 2005年剛起漲 要解釋甚麼

IBIZA11/11 16:26那時候市政府公寓跌到一坪剩20萬你知道嗎?

IBIZA11/11 16:26只要更新前後都是用2005年價格 那就是公平啊

GDN11/11 16:27就有人以為房地產不可能跌吧

IBIZA11/11 16:27你這篇文章也講, 2005年估更新後價格也是只估68萬而已

IBIZA11/11 16:28舊房子一坪42萬, 重蓋後68萬 有差很多嗎?

frank11111/11 16:30這間屋子可是越來越值錢，三面臨人行道的黃金店面

frank11111/11 16:30超搶眼的廣告效益，

IBIZA11/11 16:30就是過程中越來越值錢 所以彭龍三想用漲起來的價格去換人家

IBIZA11/11 16:312005年的重建後估價

frank11111/11 16:31屋子老又如何，打兩根鋼柱拉個皮，一堆人搶著租

IBIZA11/11 16:31更正, 更新後估60萬而已

Anyotw11/11 16:42對面也在都更...三哥也是好幾間！還有第二季

dogfacehoho11/11 16:50愛錢的被笑，釘子戶被笑，建商笑不笑？

reil11/11 19:07公寓，非透天，釘子戶的鄰居恨他入骨

reil11/11 19:12都更沒上車的損失慘重

moocow11/11 20:39拿樓上公寓與一樓有商業效益來對比 我也是醉了 連建商自己

moocow11/11 20:50也理虧吧 不然幹嘛後來自己調高 你想繼續跳針 隨你吧!

s875213411/11 21:04不知道到底誰跳針 選擇性忽略

s875213411/11 21:04建商調高他還是要更多有問題? 他要的是合理不合理?

s875213411/11 21:05說看看麻, 怎麼估可以估出天價的價格?

s875213411/11 21:05用屁股估的?

s875213411/11 21:05啊重點是一直喊不想參與都更, 到底後面被劃出去後

s875213411/11 21:05又在靠杯說不能把他劃出去是哪招?

s875213411/11 21:06他本人上電視說明的邏輯屌炸爛, 你的論點也是屌炸爛

s875213411/11 21:06所以能不能回答都把他劃出去完成他不想參與都更的心願了

s875213411/11 21:07到底後面還在靠杯阻攔甚麼?

lovemost11/11 21:28別人的事兩個各持立場在這邊話聲，有甚麼意義

honokas11/11 21:45想帶風向？別人不都等甘你何事

aaboutt11/11 22:10我只想問一句，釘子戶不想都更可以啊，那為什麼阻止鄰居

aaboutt11/11 22:10都更？如果自己不缺錢不想換新房子，那為什麼不願意建商

aaboutt11/11 22:10把他劃出去？

deltaz11/11 22:11https://www.ettoday.net/news/20180116/1093319.htm

deltaz11/11 22:12被畫出去之後，小動作一堆，想要妨礙都更程序跑完，好在

deltaz11/11 22:12其他住戶沒被騙，配合市政府與建商一起把程序跑完

deltaz11/11 22:13讓釘子戶想要反悔加入也來不及

deltaz11/11 22:13釘子戶得到教訓大快人心，這一案之後，都更的推動會順利

deltaz11/11 22:13一點

Unsullied11/11 22:34所以啊

Unsullied11/11 22:35人心不足蛇吞象

running997711/12 01:12忘記文林苑一堆覺青去抗議屋主爽賺都故事

hzero022811/13 20:06貴桑桑的破房子

angensun11/14 16:44好奇問一下，後山埤那的忠孝詠春案不是也有一區沒更到

angensun11/14 16:44的老屋，怎麼都沒森業永春吵的那麼兇啊？不過店面要同

angensun11/14 16:44意被都更真的難，跟一般房子的價值差太多

Zoanthropy11/14 20:23好奇中國會有釘子戶嗎?

hb05031711/15 18:41我搞不清楚，彭的樓上鄰居都沒人出聲？