[閒聊] 優付房貸若要求提供建商金流會爆嗎？

abyssa103/26 19:36你這樣自備款就是50萬不是200萬

menace03/26 19:42不難破解 建商和個人簽借據吧

menace03/26 19:42借150萬 私人借貸 金管會很難管得到吧

jinso741003/26 19:44建商貸管不到吧

blargelp03/26 19:46沒啦 你又沒要跟銀行貸那15% 對他來說你就是現金付的啊

kill240003/26 19:49建商貸會上聯徵嗎？不會怎麼查？

NodeWay03/26 19:50優付很久了 做法又不是秘密 以現行法規根本管不到

NodeWay03/26 19:51簡單說就是跟建商另訂契約 交屋以前他少收你錢

NodeWay03/26 19:52貸款最多80% 但建商不跟你收錢政府要怎麼介入

remember24603/26 19:59現在銀行都會要匯款收據

zyxvu03/26 20:02你肯定沒買過新房，這操作方式屢見不鮮了

zyxvu03/26 20:03建商配合的銀行貸款，全部都是我的人，要查什麼

CIIIO03/26 20:10也是

CIIIO03/26 20:10之後買屋順便開戶

CIIIO03/26 20:10簿子印章留在建商那邊等交屋一起給

CIIIO03/26 20:10跟大谷一平87%像

NovaShin03/26 20:16一般來說建商會請銀行幫你開甲存，三年分期就開36張支

NovaShin03/26 20:16票，每個月兌現，目前還沒聽到有什麼下重手的消息

piliwu03/26 20:23你們沒搞懂管轄權，建商給消費者分期跟金融無關

attila12503/26 20:46貸款可分期,借貸要算利息

s702454603/26 21:12阿所以爆掉繳不出來房子給銀行還是建商？

piliwu03/26 21:22抵押權是優先債權…

CIIIO03/26 21:31銀行絕對是第一順位吧 不然不會放貸

piliwu03/26 21:37嚴格來說拿抵押權的銀行是第三順位…

piliwu03/26 21:37前面還有法院執行費用跟政府一堆稅

piliwu03/26 21:38抵押權優先性是指對一般債權而言

piliwu03/26 21:39也就是跟無擔保銀行債權或應收帳款，分期付款就是建商的

piliwu03/26 21:39應收

bnn03/26 22:42你本來也可以私人借貸啊

bjqs082703/26 22:55銀行最好管的到私人借貸

RealID201803/26 23:26不知道，目前銀行沒風聲會這樣做

RealID201803/26 23:27遇到也只能換ㄧ家問

RealID201803/26 23:27基金上機幾歪歪的通常是公股比較會這樣

RealID201803/26 23:32基本上優付貸也不是秘密了

RealID201803/26 23:33有可能就是銀行看到這個建商的預售屋就不借

NodeWay03/26 23:36在幻想什麼 富宇搭配的就是土銀阿

NodeWay03/26 23:37建商團貸基本都是公股銀行

arkin03/27 02:05金管會又沒管建商放貸

menace03/27 02:31建商也不用怕爆掉啊 本來就抓2-3成利潤 只是讓利先借你1

menace03/27 02:315% 而且利息肯定也是灌到總價上 就算爆掉拿不到錢也沒虧

menace03/27 02:31啦 不用替建商擔心 更何況多頭時期 賣完說不定還會賺

Anyotw03/28 10:04擔保品壓1.2倍，你爆不爆乾銀行屁事