[請益] 地下室深度與結構安全性
如題
地下室越深是否代表整體建物結構越強壯?
代表地基打得越深?
看過很多建案 15 16樓 只有B2地下室
覺得這樣深度真的夠嗎
看到某些大型建商蓋的建案
挖到B3都是標配 甚至有到B4或更下層的
想知道若是有得選 同樓高條件下
地下室是否越多層越好?
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新建案結構技師都算過了 打越深有兩種可能 建商想賣車
位 或岩盤不夠穩
地下室停車空間跟地基基樁是兩個分開看的東西
有地下室的透天應該是最安全的吧?
跟地盤反力有關 通常越深的土層反力越大 越紮實 但是如果
你蓋在山上 很有可能 地下1層就埋入岩盤 就已經很堅固了
沒什麼疑慮
跑分析的時候是上面跟下面分開的
應該是說,假設相同條件下,兩個社區一左一右,地下室越
深的一定越耐震
結構只看幾層地下室你看不出來啦,那多方面的關係
設計、施工方式、用料等等
應該說地下室越深當然越安全,但制震安全不是只看單一地
下室深度這個條件而已,其他像是工法、地基、用料施工設
計等等的,都一樣很重要
一樓專業,建商為了賣車位,一直挖深,很賺
車位不足的建案就是建商不想賺,懶得多挖
這也不合理 查一下建築成本 往下挖一層 造價可以蓋地上三層 怎麼會有建商捨近求遠不往上蓋 而選擇往下蓋呢? 而且車位相較坪數應該算便宜吧 單坪隨便都60萬 汽車掛了車道公社和車位本體佔了10坪 這10坪地上物可賣600萬 但換到車位剩下300萬…..差異不小耶 成本三倍 售價只剩1/2….
※ 編輯: GrandpaM (1.200.17.5 臺灣), 04/04/2024 09:27:17答案是不一定 你只能相信結構技師的選擇
車位這種東西看地區 有的地方確實車位不是必須
56王在酸1F
原po不必太認真
樓上數學很差...你知道挖地下室要多花錢嗎?你車位售
價不夠的情況下,挖一層假設花一億但只能賣8000萬,
有建商會白痴去做嗎?公益事業也沒那麼蠢
現在都馬是蓋剛好法定車位就好了,要不然為什麼一堆新
加坡室只留一樓當車位,就是挖了賠錢啊
可以當緊急防空避難的建築要符合一定安全標準,是一個指
標
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[請益] 車位平面B5vs機械上層請問各位大大,大多數人都喜歡平面 但是現在大樓越蓋多層,地下室越挖越深 假設每天通勤,B5車位和坡道機械, 先不管價錢... 各位會偏好哪個呢? --37
Re: [閒聊] 地震後 你會願意多5-10萬/坪買SRC大單看SRC SC SS RC完全不準 最後結構設計還是看建商的要求 要求到了施工有無到位 只要你地下超過4樓總樓高超過65米,達到一樣都有一定水準 好建商做錯做偏了打掉重來,爛建商雕回去灌起來看不到27
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Re: [請益] 一般大樓地下室要蓋多久?最近剛下手了一間預售屋,預計2023年年初交屋 因為很好奇為什麼要蓋那麼久,就有亂看了些影片 慢慢地對蓋大樓的流程有粗淺的認識 我文組,分享的資訊一定不完整,就參考參考 我買的建商它有官方app,可以追蹤目前大樓的施工進度9
[請益] 電梯公寓(新加坡式公寓)好嗎?最近看鄉下市區有幾個電梯公寓的建案 最高五層樓、公設比低、單價總價都便宜,頗為心動 只是想請問: 1.電梯公寓的安全性如何呢?我問過建商跟承包商,他們都表示結構及安全性上都沒問題 安不安全主要是看打的地基深度及施作品質,不是看有沒有地下室9
Re: [閒聊] 有差>>跳tone問一下 >>各位覺得大樓地下室挖2層和挖3層有差嗎? >>挖2層會很不穩嗎? 地下室挖能停車的幾層當然有差 首先是造價 地下室概一層大概上面蓋好幾層的成本8
[請益] 公寓用地下室對結構有差嗎最近看了幾間屋齡40起跳的公寓 發現有一些有地下室有一些沒有 有房仲說地下室會比較容易造成上層傾斜、衛生也不易維護 也有房仲說有地下室地基會比較穩固 地下室對老公寓結構有差嗎8
Re: [閒聊] 有差這個問題 板上應該很多專業 我就不多說了 當初大概看到的 大樓地下室挖越深越穩? 內行人解迷思:「這點」更重要! 不過也有土木內行人指出地基深度與安全確實有相關,但不是絕對,要考慮的點還有許多 ,「本身土木背景,地下室越深大樓越穩固,原因是土壤給結構物的側向壓力越大,大樓7
[請益] 建築工法 中古屋想跟板上的大大請益 因為最近買了房子 房子是20年內的中古屋 但建商名聲不太好 最後還是因為地點跟住戶水平捏著買下去7
[請益] 公寓有避難地下室 結構較安全?因爲看的都是雙北老公寓 30~40多年的公寓 幾乎都有防空避難地下室(50年以上公寓少見) 房仲給過不同講法 1.有地下室的結構會較好,表示地基較穩 2.有地下室會容易導致樓上傾斜
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