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Re: [請益] 一般大樓地下室要蓋多久?

看板home-sale標題Re: [請益] 一般大樓地下室要蓋多久?作者
gyqmo
(事如春夢了無痕)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:11

最近剛下手了一間預售屋,預計2023年年初交屋

因為很好奇為什麼要蓋那麼久,就有亂看了些影片

慢慢地對蓋大樓的流程有粗淺的認識

我文組,分享的資訊一定不完整,就參考參考


我買的建商它有官方app,可以追蹤目前大樓的施工進度

此建案號稱5千坪,地下3樓,地上14或15樓

今年6月底開工,預計明年5月中完成地下室底版

購買戶有組line群組,有好心人每週都會用空拍機去拍攝目前狀況

附近大樓住戶剛好也購買此建案,他窗戶面工地,也會不定期拍攝施工狀況

我每週也會利用假日,去建案現場看看進度(柵欄有縫隙可以看到裡面)


就我理解,蓋大樓流層是先施作連續壁,我那個建案大約在8月底完成

再來就是邊開挖邊做水平支撐,但開挖之前,得先打地樁(?)

地樁是為了加強水平支撐的結構用的

現在是10月底,我看進度是挖完第一層,水平支撐也架好了,修築構台中

然後才會開挖第二層及架第二層的水平支撐

表定是明年5月中才會把地下室底版做好啦

但這個建案感覺趕工趕得蠻勤的,連中秋節跟雙十節都還在施工

所以預計明年過完年可能會完成地下室最底版吧

之後地下室一層我看進度表工期是約40天,所以預計明年7月才會完成地下室吧


總之~基本上地下三樓的建案,大概要花一年才能完成地下室

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※ PTT 留言評論
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sagarain10/21 19:18不是這樣的啦

sagarain10/21 19:19想快就投入更多資源

poorjoy10/21 19:25昌益綠海?

zeroyaking10/21 19:32你們好認真喔!!

H210/21 19:35先假設工程,導溝,連續壁,基樁,地下室開挖,大底,然後一層

H210/21 19:35一層蓋上來到地面層

Nightu0510/21 19:38我們也有好鄰居常常拍工地~地下三層也差不多快一年蓋好

roxiang10/21 19:445000坪 你先保重 這個戶數...

Anyotw10/21 19:46600戶正常,1000戶就...不過管理費就很便宜

Trump52010/21 19:48這個坪數應該是永康綠海都心

zeroyaking10/21 19:48大家都好厲害 記得原po要買台南!

icevenus10/21 19:50覺得好認真+1

zeroyaking10/21 19:59應該是自己住的 會很用心 如果投資 可能看都懶得去

asole10/21 20:17推鄰居人真好 很有參與感呢

kusomanfcu10/21 20:24主要是基地大速度有差

pokpok210/21 20:35看過180戶360戶基地 樓高14/15樓 地下3/4層 都半年完成

grotwpig64510/21 20:525000坪 幾戶啊?

morrislin10/21 20:55好像是79x,近800戶....

zzz4143210/21 21:04B2/15F 2000坪 12月開工 11月了才正要開始4樓而已 真的

zzz4143210/21 21:04有被缺工拖到

cakemimi10/21 21:28我看到的比樓上還慢,B2/14樓基地2000坪,去年12月開工

cakemimi10/21 21:28現在才蓋1樓吧!

zzz4143210/22 00:10。。那真的很慢 囧

JuanWang10/22 01:44zzz的案子出土後正常就一個月一層吧

JuanWang10/22 01:44沒意外我猜大概是後年中交屋 明年底弄完結構體請使照

JuanWang10/22 01:44然後半年弄公設之類的東西

zzz4143210/22 08:46差不多唷一個月一層

zzz4143210/22 09:02不過交期是後年底