Re: [新聞] 獨家／男子拒賣地！ 離譜仲介竟找失智母

※ 引述《wanchi1102 (0w0)》之銘言：
: 最近工作上遇到一件類似的事情想請問房版大神
: 小妹在醫院工作，遇到一長輩看診是否失智
: 女兒長期在國外工作，後來個案被家醫科醫師轉介到身心科查詢是否失智
: 因自己把自己居住的房產賣掉(家人說錢有進到女兒戶頭
: 長輩平常都一人獨居故無法詢問詳情究竟如何賣掉
: 可能也是類似這樣仲介直接哄長輩簽名後賣掉
: 媳婦等人知道時候已經來不及
: 幸好女兒名下還有另外一間房可以讓個案繼續居住
: 請問真的可以這樣讓長輩簽名賣掉女兒名下房產嗎?
: 謝謝各位版上大德的解答

如果長輩確診失智症的話
基本上可以向法院提起監護／輔助宣告
監護是針對完全失能個案
生活完全沒法自理
任何決策都要徵求監護人同意
而輔助宣告比較輕微
生活上重大決策（例如借錢，賣房等）才需要輔助人同意
流程是
先去戶籍所在地的法院申請宣告
法院會發公文給診斷病人失智的醫院做鑒定
如果沒有的話就鄰近的醫院做
費用大約10000
臨床醫師除了問診以外
還會做心理測驗（醫師本人或心理師）
之後醫師會寫報告給法官
有些時候法官會隨同
大概會問病患簡單問題
看看病患的認知能力如何
流程大約兩個月左右
以上

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