PTT評價 jemdogdog 過去發表過的文章

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另外一個單價下跌的社區 金龍lesson 殺傷力可不少 本來2房貸7成三房以上貸4成的 現在完全沒有銀行接手

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我覺得三爽維修工程師蠻搞笑的 我十月底因為內螢幕保護貼舊了 所以去中港路三星維修中心換 結果一共換了三次 最後一次是在11/18

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台南之前漲太多 以最近的趨勢 地點實在重要 例如市區接近好學區 例如接近捷運藍線

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個人覺得 台灣人不生小孩其中一個原因 就是擔心小孩以後成家立業沒有房 政府可以針對有小孩的家庭 一個小孩有一次首購優惠

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台北市 -0.16% 新北市 -0.08% 桃園市 -0.08% 台中市 +0.01% 台南市 -0.10%

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直接說重點 消費者購置住宅貸款餘額年增率 8月年增 11.03% 9月年增 11.26%

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有幾個點可以考慮 1. 有沒有小孩？ 東橋週邊都有公園 復國路附近也有永康公園 但環境來說

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你搞錯了重點 牙醫中醫不討論 以西醫師來說 同一科同一職位 台北市相對其他縣市

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個 : 20分鐘去聽聽台大醫學系蒼x鴿說的 你就會知道了 : 　 : 聽得我不知道該說什麼 : 　

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我就不想 在鄉下小醫院上班 颱風天也要去分院看診 雖然薪水很不錯 但完全沒有公共交通工具

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簡單來說 如果是不可抗拒的因素 造成買方在短時間內無法拿出差額 是可以解約拿回訂金的 之前法院就有判例

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我跟你說 政府不可能禁貸 你翻一下預售屋條約 如果因非買賣雙方的因素造成的 看看條文怎麼寫

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利率比較高等就不說 重點是（行員說的） 只要名下有三間或以上房子 不管有或沒有貸款 都受央行管制

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先說 我是囤貨族 不會假掰說自己是首購 以他年收110萬來算 北部4間已經遠遠超出極限

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媽的 有點大 --- Sent from Ptter for iOS --

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直到現在 一直吵三成五成存準率 但有一點沒有多少人討論 不知道接下來商辦會不會控管？

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: 先不論之後到底會不會跌 預期房價持續漲的心理因素大概會消失 我剛剛聽到我老婆的親戚 夫妻2人是老師

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我先不說那邊危險 怕得罪人 只說目前相對穩的 1. 確定會蓋的捷運附近地區 2.南科第一圈

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連結： 內文：七都房價還在漲 李同榮：這些地方「明日之星」 吉家網公布今年第二季房市季報，七都成屋平均房價全部走揚，季漲5%，其中高雄上漲8%最多。相較去年同期，七都平均年漲11%，也是高雄年漲18%最多，其次為桃竹17%。 行政區部分，季漲幅前三名為新北市鶯歌14%、高雄楠梓13.9%、鼓山13.6%。年漲幅前三名則分別是台南安定37%、高雄楠梓28%、新北鶯歌22%。 吉家網董事長李同榮分析，從七都成屋房市的季表現與年表現觀察房市近年表現，呈現出三大特色：

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台灣某高能宗教的狂熱信徒 揚言要在教主吃雞鴨便當的那天 自焚抗議 變成燒仙草殉道 有沒有卦？

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合議庭打臉原審法官 認為沒有認真考慮檢察官申請鷄鴨的理由 所以發回重審 而且一開始就說彭的供述

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不可能 剛剛看到的 傳前副市長欲轉污點證人 假如真的是這樣

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如果長輩確診失智症的話 基本上可以向法院提起監護／輔助宣告 監護是針對完全失能個案 生活完全沒法自理 任何決策都要徵求監護人同意

fuck --- Sent from Ptter for iOS --

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坦白說不大 因為你是委託比比昂 代購日本網站貨品 你的錢是付給他們 並非直接給買方

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一開始的柳如煙 是在電視劇新白娘子傳奇出現 片中主題曲有一句 春雨如酒 柳如煙 春雨和柳樹共同構出的場景

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各地區Q2 趨勢觀察 各地區可能成交價格 台北市

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你是公務員 如果很重視學區 建議你買東區 畢竟東區是全台南文教最好的區域 如果你有錢的話

支出： 交屋前繳納稅金代書管理費等：20萬上下 房貸利息，房屋稅地價稅 仲介費：64萬（有可能少一點） 代書費稅金等：10萬（預估）

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簡單三點 1. 土地巿場變冷 建商對巿場的敏銳度比一般人高 所以他們縮手觀望 有可能代表巿場翻轉

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今天剛剛在實登看到 海悅的世界南科出現5字頭了 果然海悅是漲價保證 看起來之後FG區的單價5字頭不意外

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還有宜蘭 目前鐵路高架化已經計劃動工 還有宜蘭高鐵 宜運和縣政已經站上4字 聽說五結之後的建案開5字頭

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坦白說po 這邊幫助不大 報警也一樣 美國年中太多人失蹤 不管是hitchhiking 離家出走或abduction 他們不可能花太多心思去找人

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反正就三選一嘛 升息 第二間信用管制 下調豪宅線 升息的話

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薛 : 恩鮑姆（Claudia Sheinbaum）聲勢看好，有望成為該國首位女總統。不過暴力猖獗的 墨 : 西哥，選前已有38名候選人遇害身亡，大選當日更傳出有投票所遇襲，造成2人喪生， 這

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基本上退休後 第一個最需要的就是醫療 台灣各大縣市的醫療機構 針對老年人的健康問題處理方式 都有一定水準

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我手上有一間超少戶數建案 整個社區加起來才15戶 優點是公設比很低 相對一般大樓的34-35% 我那間才24%

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想說買一台電視放在值班室 不玩遊戲 90%以上看YT 偶爾看Netflix 最近看到65z770kt

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媽的又來 --

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(如有不清楚的項目,可跳過,或按 Ctrl+Y 刪除) 【商品名稱/價格】：柚茉莉琴酒 $109 【便利商店/廠商名稱】：全家（目前買二送一） 【規格/內容物/熱量】：500 ml

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看重點就好 表現最好 推案戶數：桃園 30天銷售率／成交：台南

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幹 媽的 --

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一直搖一直搖 幹 --

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案 : 子。連著邊都能炒 : : 北外環真的有這麼強嗎？ :

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喵的 一直搖 --

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之前有人Po 過 這個分類不錯 我相信大部分都落在4-6級吧 一名網友在PTT上分享自己的社會階層分類， 認為台灣是資本社會，

What the FUCK --

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你舉金融業作為例子並不ok 先不管香港以後情勢如何 但是以目前來看 香港毫無疑問屌打台灣 就算拿台北新竹等縣市比較

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之前在板上詢問 象印和Toshiba電鍋那個比較好？ 因為Toshiba 電鍋比較漂亮 加上價錢比較便宜 所以最後決定買

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我家用了十年的Toshiba 電子鍋壞掉了 看起來是按鈕問題 但是我懶得去維修 所以想說換一個新的 稍微在網路做一下功課

3月8日 是所謂的婦女節 也是妓那的女神節 正是因為鳥山明老師往生 妓那垃圾女權人士就一直狗吠

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Sorry 我沒有看過 但是我記得 二十多年前我小大一的時候 那時候並沒有那麼多娛樂 我習慣每天晚上

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其實以目前來說 香港蛋白區房價跟台北市蛋黃區（大安信義）差不多 所謂的蛋白區 就是新界南和香港九龍部分比較偏僻／居住環境較差地區 至於之前熱門的大西北（屯門元朗等）算是蛋殼區

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那邊有一個好處 就是離大灣交流道無敵近 上高速公路往南科十分方便 離平實也不遠 下去右轉小東路

基本上是這樣 仲介費（買1-2 ％，有可能不收；賣4%或以下，但很多賣家都會說＂實拿＂） 稅（短期買賣的應該不多，但幾萬元還是要） 代書（一買一賣也要，幾萬吧） 房地合一（抽45%，但減掉仲介費用等，這些加一加一定超過30萬，大概不用繳納）

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就是鳳凰101 建議你先去看基地 能接受再說 : : 因宜蘭市區預售建案真的很少，像101預計 2027 才蓋完，等於還要繳三年房租

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如果以投資為考量的話 目前個人認爲有幾個地方比較好／穩 東區／永康 小東路，中華路所覆蓋範圍 包括平實，仁和，東橋等

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我先說 最近為了增加成交 香港房地產建商用了不少奇葩招數 例如某建案 成交先付總價6%訂金

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台中一直搖一直搖LOL 到底有幾級呢？ --

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香港樓價會回穩？ 一句話不可能 先看看Yter胡說樓市整理出來的最新政策 所謂的壓力測試