[討論] 各位在討論的重劃區是指哪種才算
如題
舉俺的本命區高雄來說
https://i.imgur.com/FyzUNcr.jpeg
你知道這些都是重劃區嗎？
自辦重劃 公辦重劃 區段徵收
所以我不知道板上討論的重劃區一般是指哪一種？
以下舉例
1.高雄市第1期市地重劃區
https://i.imgur.com/hzd5bA6.jpeg
這種算符合板上討論的重劃區嗎？
大概民國50年前就完工的
2.44期美術館 農16區段徵收
https://i.imgur.com/n8xb0KL.jpeg
還是要這一種之後的才算？
街廓大致上沒有巷跟弄
路寬大致上平均不會差太多最窄也有8米～12米不等，但也不會有早期日本人規劃的林蔭大道40～100米那種
然後房子大多都是921後建築法規興建的大致上最老的大概20年左右
3.77期公辦 鳳甲自辦 牛寮區段徵收
還是你們指的重劃區是這種最新的那種
政府土地大都還沒完成標售
https://i.imgur.com/r7C7kPc.jpeg
這種就是地下一定是共同管道
然後大多不會在市中心
地又大塊
然後一定是新古大樓或新古透天別墅
商業機能嚴重仰賴旁邊的舊市區
各位討論一下，你們指的重劃區是指哪一種？
其他縣市的都可以討論
謝謝
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都算
有大量新房再蓋的地方都算
舊市區 發展的早 沒有地 都是老房子居多
最早期的來說，後火車站也算重劃區，這種是不是就
符合各位討論的那種？
至少還能炒20年的
版上有些人指的應該是林青峽和A7這一類的
現在比較重要的是美國這樣搞，不知道後面會怎樣
重劃都是一批一批，通常目前本版講得重劃是2010以後發展為主
的
所以上面大概只有77期才算
68中都應該也還可以算
美術館農16就不太屬於最近本版講得重劃區
位子好公辦都更，
不淹水的重劃區就好。
位子偏僻非公辦會淹水，
道路規劃不良的重劃區，蛋雕
都是 屬性不同，造鎮 跟給當地老房屋主換房不同
美術館上次豪雨淹水，停下B2的Gcar連夜落荒而逃免得變泡
水車，這生活品質和房價是脫鉤的
有漲的才算
民生社區那種吧
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Re: [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？實際上 中南部的那些重劃區除了沒有人行道的問題以外，其他都屌打北市啊 北市市中心很多地方的道路規劃，就長得跟南高雄完全相同，只是高雄比較缺人行道 : 敦化南北路、仁愛路 而且你觀察嚴重不足，才會沒有注意到路寬這件事![Re: [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？](https://i.ibb.co/HL2D2MBC/20250312-102157.jpg "Re: [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？")
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Re: [新聞] 再爆市府大祕寶 高虹安遭指意圖染指百億這裡的重點在於自辦重劃的部份，這裡大家先記住有這件事就好。 : 陳建名表示，據媒體報導，前文化 : 局長錢康明曾向李忠庭說過「萬聖節讓 : 你辦，為何跨年晚會讓你辦」，合理懷 : 疑高虹安男友已介入萬聖節標案，而日![Re: [新聞] 再爆市府大祕寶 高虹安遭指意圖染指百億](https://i.imgur.com/hf6tseWb.jpg "Re: [新聞] 再爆市府大祕寶 高虹安遭指意圖染指百億")
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[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？光原台中市公辦的重劃區就有超大面積的13期 14期還有水湳經貿園區土地釋出，然後旁邊也有一堆自辦重劃區。原台中縣的海線也有一 堆重劃區， 然候屯區的太平也是。 照理來說一堆土地釋出，建商最主要的成本土地會降低，房價應該會降下來。但是現實是 一堆人買房，把新案餘屋給去化了，建商可以繼續漲價給購屋者。![[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？](https://i.imgur.com/sUFG1cNb.jpg "[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？")
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[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！各位房版鄉民大家豪 ~ 小弟我囤房子辣☺ 我相信各位房版投資客們都很清楚，重劃區是區域房市的重要指標，而洨弟我向來都認定 臺中市才是六都中市地重劃案件最多的縣市☺ 直到最近無聊逛一逛高雄市地政局網站點開公辦市地重劃項目時，才赫然發現高雄有相當 多公辦市地重劃案件，並且目前已經重劃到104期了！![[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！](https://i.imgur.com/Hghm7Hjb.jpg "[閒聊] 驚 ! 高雄城中城大樓也是重劃區 ！")