Re: [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？

toto12306/20 10:06大安信義已經沒有那麼吸引人了

toto12306/20 10:06台北市他現在是多點發展

toto12306/20 10:06台北市工作機會到處都有 不是每個人都要去大安信義

toto12306/20 10:07台北市的老公寓 基本上現在都輸隔壁新北一環的房價了

ichbinapfel06/20 10:07敦化仁愛第一排還是吸引人，只是99%臺北人也不是住在

ichbinapfel06/20 10:07這

toto12306/20 10:07新北一環 跟台北市還有類比的空間 其餘根本懶覺比雞腿

toto12306/20 10:08新北連二、三環 我都不敢說了 還台中....

skypiper06/20 10:08高雄現在已經越來越多人行道了

toto12306/20 10:09台北市講白點 就某種程度就是在買台灣的社會資源

skypiper06/20 10:09但大家還是習慣騎機車為主 騎車方便多了

amino012006/20 10:10大安信義超級不吸引人拜託不要來擠 三重最高九橋之王讚

slluu206/20 10:10做夢吧

f86050606/20 10:11台北最強的是交通吧 整個都會區被建國新生高市民外圍環

f86050606/20 10:11快堤頂國一國三環繞

f86050606/20 10:12哪個外縣市或重劃區能比的

amino012006/20 10:12新竹台中也超頂 不要再來擠台北 台北老破小真的不要

f86050606/20 10:14上面講新北一環比台北市高是拿新房比老公寓嗎……

f86050606/20 10:17拿大直舉例好了 前面河遠眺松機後面山 環境清幽風景好

f86050606/20 10:17但靠著快速道路可以15分鐘北車大安區、20分鐘信義區 外

f86050606/20 10:17縣市哪個重劃區交通比得上的

godwarder06/20 10:23要拿重劃區比重劃區吧，南部哪個重劃區屌打台北重劃區?

jinso741006/20 10:23北市交通真的沒話說

Bennyhome06/20 10:23台北市容真的醜斃，就一些天龍人自以為無敵高級。

Bennyhome06/20 10:23台中八期隨便繞一下，碾壓台北市容XD

jinso741006/20 10:24而且到處都有發展重點

jinso741006/20 10:24北輝達 西雙子 東南港

jinso741006/20 10:24中間又中正 大安 信義

jinso741006/20 10:24有些市容確實呷賽 但我老家新北呷更多

kensmile06/20 10:24中南部重劃區哪有大街廓

kensmile06/20 10:25巷弄也是很小，當大家白痴不知道

jinso741006/20 10:26北市街闊真的是全台最大重劃區

kensmile06/20 10:26大樓棟距很近，除非住高樓，視野其實很差

kensmile06/20 10:27七期最大缺點，就是蓋太密，容積過高

jinso741006/20 10:27跟在舊城區旁邊重劃一塊不一樣

jinso741006/20 10:27上面這種是一直重劃一直爽 我可不敢

kensmile06/20 10:28所以就算一棟好看的大樓，都被東遮西遮

jackred06/20 10:28現在交通方便，台北沒那麼大吸引力了

kensmile06/20 10:28沒什麼獨立性

Alkaline86506/20 10:28馬桶見識多低還在黑台中 不知屌打三重幾倍

kensmile06/20 10:30台灣重劃區就是不好看

kensmile06/20 10:31面積小，容積用到滿

Alkaline86506/20 10:31這 要認同林口王 台中很多地方都注重設計

kensmile06/20 10:31道路小，人行道又沒管理

kensmile06/20 10:32住商夾雜一起

kensmile06/20 10:32新屋價格高，沒幾年就開始往下掉

f86050606/20 10:33台中能看的也就限定重劃區“內部”而已 沒看到七期過個

f86050606/20 10:33馬路到朝富X街 朝馬X街 大墩X街馬上變得連個人行道都沒

f860506有 06/20 10:33

kensmile06/20 10:34台北市公寓改建後，棟距就改善了

kensmile06/20 10:35重劃區新大樓棟距根本沒救

kensmile06/20 10:39一堆公寓改建，早就慢慢改變

f86050606/20 10:39要比市容連人行道都不需要比喔？原來只有台北需要走路推

f86050606/20 10:39娃娃車推輪椅喔

c6066den06/20 10:39七期就是很死板很中國的住宅大樓呀，完全沒有cbd感

orz81101706/20 10:39用樓高換棟距啊... 但巷弄能退縮距離有限，不過看看新

orz81101706/20 10:39竹關埔那個棟距也是笑笑，半斤八兩

Alkaline865台北市出了信義計劃區 旁邊虎林街吳興街莊敬路巷道 06/20 10:41

Alkaline86506/20 10:41一樣沒實體人行道

kensmile06/20 10:43https://ibb.co/RGSpSMYN

kensmile06/20 10:43單車道，人行道，規劃

kensmile06/20 10:43重劃區就是做不出來

kensmile06/20 10:47信義計畫區，很多商辦建蔽率只有40%

kensmile06/20 10:48你老人小孩都是搭車嗎

kensmile06/20 10:48不需要嬰兒車？

Alkaline86506/20 10:51並沒有 台北市很多公寓改建並沒有預留多少開放空間

Alkaline86506/20 10:51尤其是巷弄內退縮都很少

kensmile06/20 10:53哪一棟沒有

kensmile06/20 10:53你舉例

kensmile06/20 10:54沒有預留，法規會讓你過

kensmile06/20 10:54不要胡說八道

kensmile建築法規都不用看嗎 06/20 10:55

orz81101706/20 10:58那個自行車專用道是台大對面新生南路吧，其實騎自行車

orz81101706/20 10:58的很多

orz81101706/20 10:59我在安森九宮格看很多新建案都有退縮啊，那空間是沒有

orz81101706/20 10:59開放出來就是

kensmile06/20 11:01新生南路，台大附近生活舒服

kensmile06/20 11:02最近在附近剛買一戶

jinso741006/20 11:02人文氣息很難說蓋個幾棟大樓就會成形

kensmile06/20 11:02台北這幾年居住品質比以前更好

kensmile06/20 11:03尤其是大安區

Alkaline86506/20 11:03實際去康定路或杭州南路巷道看一看 公寓改建完成的

Alkaline86506/20 11:03不少 不要只會嘴炮

kensmile06/20 11:04你根本舉例不出來

kensmile06/20 11:05建築法11條，明訂要有公共空間

kensmile06/20 11:06不要造謠了

Ryoma06/20 11:06永春這邊看到幾個新建案都有退縮阿，像松德長虹

kensmile06/20 11:07他就造謠，怎麼可能沒有

Ryoma06/20 11:07Google map上有2025/2的實景，可自行查詢

rmna06/20 11:09巷子內危老當然就沒什麼空間退縮

ichbinapfel06/20 11:10北市棟距一堆5m巷，是能退縮多少，重劃區至少15m起

ichbinapfel06/20 11:10跳

kensmile06/20 11:10康定路長虹MVP，建蔽率71%

kensmile06/20 11:10重劃區哪來棟距15米

kensmile06/20 11:11七期的一堆根本沒有

kensmile06/20 11:13市政北一路，一堆棟距不到5米

kensmile06/20 11:14所以台中市沒有老公寓？

kensmile06/20 11:15你也只能一直拿公寓來嘴

kensmile06/20 11:15其他也講不出來

kensmile06/20 11:17https://ibb.co/ynKWd0xB

kensmile06/20 11:18這棟距只有2米

kensmile06/20 11:19而且這種情況，很普遍

kensmile06/20 11:19這種房子根本不考慮

kensmile06/20 11:21所以講甚麼重劃區多好，一堆爛設計

kensmile06/20 11:21便宜都不考慮

ichbinapfel06/20 11:21我以為講的棟距在講路寬，要講同一個街區，那不就一

ichbinapfel06/20 11:21堆棟距0m的連排透天

ichbinapfel06/20 11:22連排騎樓也是棟距0m呀

Alkaline86506/20 11:24康定路從中興橋往南幾個都更案都貼著路

kensmile06/20 11:27貼著路，不代表沒有公共空間

kensmile06/20 11:28後面也可以

kensmile06/20 11:28https://ibb.co/ynKWd0xB

kensmile06/20 11:29如果你住中低樓層，除了面路可以看到天空

Ryoma06/20 11:29拿後來新重劃區嘴已經30甚至40多年的老街區，感覺怪

kensmile06/20 11:29其他根本連天空都看不到

kensmile06/20 11:30很多人買七期是賠錢的

kensmile06/20 11:30你懂了嗎

Alkaline86506/20 11:34那邊建蔽率70%四周都蓋起來視野不會好

orz81101706/20 11:36反正台中七期跟大安台大/杭州南路，我是會選後者...，

orz81101706/20 11:36學區醫院捷運都屌打，說真的巷弄多死亡率還比較低，幹

orz81101706/20 11:36嘛去南部受苦受難

kensmile06/20 11:39中南部重劃區都不大，不知道在嘴甚麼

kensmile06/20 11:39深圳一個重劃區，就10平方公里起跳

grace52090906/20 11:40我自己住市政北幾路跟府會園道都很舒服啦，敦化北路

grace52090906/20 11:40的年底才交屋，要住過才能看看實力，不過那個地方都

grace52090906/20 11:40被老公寓包圍呵呵

kensmile06/20 11:40台灣小不拉幾重劃區，規劃又差，不知道在得意什麼

kensmile06/20 11:40你沒有錢，不要騙了

Ryoma06/20 11:41我舉的松德長虹就在巷弄內、類似的街區台中美術館周遭和高

kensmile06/20 11:41敦化北路哪棟年底交屋

Ryoma06/20 11:41雄火車站周圍比比皆是，一直要拿重劃區來打不知想啥

kensmile06/20 11:41哪個建案

kensmile06/20 11:56松德路很短

kensmile06/20 11:56有一部分是老社區，這很正常

kensmile06/20 11:58你也只會嘴這種老社區

JayceYen06/20 12:00講這麼多廢話 沒有捷運的地方永遠打不贏北市精華區啦

kensmile06/20 12:03重劃區就沒幾棟好的，還怕人嘴

Alkaline86506/20 12:06其他重劃區贏過台北市那一大片老房破區就好 嘴也沒

Alkaline86506/20 12:06用 人口變化選擇已經做出說明

kensmile06/20 12:07哈欠，贏過個屁

kensmile06/20 12:07房價那麼便宜，有錢人就不想買

kensmile06/20 12:08還不覺悟嗎

kensmile06/20 12:08有錢人要買仁愛路5億，你家重劃區，連3000萬都不想買

kensmile06/20 12:09有錢人在哪，贏家就在哪

kensmile06/20 12:11你要跟小資族當鄰居

kensmile06/20 12:11就是這種格局

kensmile06/20 12:15預售屋價格嚇死人，交屋後笑死人

kensmile06/20 12:15一堆重劃區就是很雷

kensmile06/20 12:15怎麼還不看透

ichbinapfel06/20 12:1699%臺北人也不是住仁愛路呀

Alkaline86506/20 12:18原來台北市都5億有錢人 慢慢自嗨自爽就好

kensmile06/20 12:18中文閱讀有障礙

kensmile06/20 12:19現在談的就是台北精華區

kensmile06/20 12:20只能說你的格局就是小

kensmile06/20 12:20只有2000萬等級，然後一直嘴

misuta2706/20 12:22拿台中新重劃區 打台北蛋黃區一堆老公寓XD 哇 好棒唷最

misuta2706/20 12:22頂的

kensmile06/20 12:24擁有蛋黃老公寓，一堆身家根本很厚

Alkaline86506/20 12:24以為仁愛路就都很棒 從連雲路進去看看 體驗一下彎延

Alkaline86506/20 12:24小巷的老屋破舊感

Tatsuya7206/20 12:25洨盒盒快變房版最後清流了

Alkaline86506/20 12:26臨沂街連雲街內巷道可能比永和還雜亂

UrFather06/20 12:26一堆老人臭出來講到嘴角全沫一個比一個懂還人身攻擊☺

UrFather06/20 12:26

kensmile06/20 12:30臨沂街怎麼會雜亂

kensmile06/20 12:30買不起就詆毀

kensmile06/20 12:31低端的就是這樣

kensmile06/20 12:36這咖哪是甚麼房板清流

kensmile06/20 12:37就是見識少，沒什麼世面

kensmile06/20 12:38見識多，老宅一堆有錢人，才知道謙虛

scitamehtam06/20 12:39台中七期是真的搞得不錯啦

scitamehtam06/20 12:39但比較像CBD，民生社區那種就不同了

kensmile06/20 12:4050年前陽台就是可以外推

kensmile06/20 12:4050年前，你家也買不起

kensmile06/20 12:41拿古早以前來比現在，你乾脆拿清朝的

Bennyhome06/20 12:41要講跌最多的，非台北市豪宅莫屬，賠售金額跟跌幅都驚

Bennyhome06/20 12:41人。

kensmile06/20 12:41違建個屁，以前根本法律模糊

Alkaline86506/20 12:41路小彎延又沒人行道 兩邊房屋老舊有些外面還堆花盆

Alkaline86506/20 12:41這不雜亂？會講低端通常是指自己

kensmile06/20 12:42你就是低端，還不承認

ichbinapfel06/20 12:43就算法律模糊，但不注重生活環境的有錢人多嗎？

kensmile06/20 12:4350年前，跟現在觀念不同

kensmile06/20 12:43以前重實用，輕美學

Bennyhome06/20 12:43最頂的大安區那些巷弄，也只是在公寓界稱霸XD

Bennyhome06/20 12:43要跟台中重劃區的街廓比，市容只有一個慘字

kensmile06/20 12:44算了吧

ichbinapfel06/20 12:44那其他五都比例怎麼少特別多？

kensmile06/20 12:44那是你認為

kensmile06/20 12:45五都老房屋很多啊

Bennyhome06/20 12:45只有天龍公寓仔才會在那當寶XD

ichbinapfel06/20 12:45我是說陽台外推，到牆外這件事

kensmile06/20 12:45大安巷弄價格至少屌打台中重畫區

kensmile06/20 12:46爭氣點，想辦法拉高

kensmile06/20 12:47笑翻，台中一堆老屋，你沒看過嗎

Alkaline86506/20 12:47哪根蔥都不是嘴別人高低端 可悲的有趣

piliwu06/20 12:47這篇超中肯，台北市一堆巷子根本沒多好

kensmile06/20 12:48沒多好，但價格屌打

kensmile06/20 12:48大家願意買，這就是市場

kensmile06/20 12:49你有本事就賣高，但就是沒辦法，對吧

kensmile06/20 12:51台中七期中古屋一堆便宜的

kensmile06/20 12:51你到底懂不懂行情

kensmile06/20 12:51拿預售屋來嘴

kensmile06/20 12:52七期一堆3字頭

kensmile06/20 12:53惠宇也有小坪數

kensmile06/20 12:54誰教你只有興富發

kensmile06/20 12:56七期一堆總價沒在3000萬

kensmile06/20 12:56實價登錄不會查嗎

kensmile06/20 12:56還是要我教你

YJJ06/20 13:00三峽北大弄的不錯吧？但土城就沒那樣

kensmile06/20 13:00北大重劃區比七期好太多

kensmile06/20 13:01但就是太小

kensmile06/20 13:03同樣也是棟距太擠的問題

kensmile06/20 13:11台灣重劃區很普，根本沒什麼

kensmile06/20 13:12貪圖容積，沒用心規劃

kensmile06/20 13:26什麼叫做市容

kensmile06/20 13:26只有新的大樓才叫市容？

kensmile06/20 13:27人行道，林蔭，乾淨，整齊，素質，這才是市容

kensmile06/20 13:28台灣人最大問題就是把新大樓當市容指標

kensmile06/20 13:28所以城市發展都很爛

kensmile06/20 13:29滿滿的機車停在重劃區人行道

kensmile06/20 13:29慘不忍睹

kensmile06/20 13:31https://youtu.be/apFH_QK_dAI?si=n10YpXHKTqpsScZE

kensmile06/20 13:31一條南京東路就屌打台灣重劃區

quiet9306/20 13:33人那麼多的地方，怎麼會有反散步的悠閒感啦XD

quiet9306/20 13:33而且好吵

quiet9306/20 13:34奇怪，不上班真的不要住這種地方，阿雜阿

quiet9306/20 13:35各有所好啦，你的感受不代表別人的感受

quiet9306/20 13:35用錢跟價格去否定別人的感受，何必呢

Alkaline86506/20 13:36最貪圖容積是那些老公寓改建 整體比重劃住宅區高多

Alkaline86506/20 13:36了 沒料瞎講

kensmile06/20 13:41又再胡說八道

kensmile06/20 13:42重劃區蓋成這樣，眼睛是沒在用

kensmile06/20 13:44散步選擇很多，誰說一定要沒人

kensmile06/20 13:45有商店街也是舒適

kensmile06/20 13:46另外，外牆髒，也不是只有台北

kensmile06/20 13:46台灣都是一樣

kensmile06/20 13:47你的謬論就是拿老公寓對比七期

kensmile06/20 13:47思維很天才

kensmile06/20 13:48不是應該拿信義計畫區，大直對比

kensmile06/20 13:48你就是老公寓無限迴圈

PaulPoPan06/20 13:48大安區公寓土地公告現值贏，但也未必能都更…

kensmile06/20 13:49台中舊屋和台北一樣多

kensmile06/20 13:50你是不是以為台中沒有舊房子

kensmile06/20 13:5030年屋齡，有44萬間

kensmile06/20 13:52這還不算多，是吧

kensmile06/20 13:53既然標題是重劃區

kensmile06/20 13:53那你一直談老公寓，自己打臉

Alkaline86506/20 13:58只用眼睛看不找資料 這種不切實際空嘴瞎扯的咖活在

Alkaline86506/20 13:58自己世界

kensmile06/20 13:59你就是沒資料，胡說八道

kensmile06/20 13:59這種不切實際空嘴瞎扯的咖

kensmile06/20 14:00上面你拿出什麼資料

kensmile06/20 14:01建築法11條就狠打你臉

kensmile06/20 14:01還在謊老公寓改建，沒有規劃公共空間

kk123406/20 14:03台北老公寓不是一堆都單坪破百 權狀30幾瓶 ～ 新北一環 權

kk123406/20 14:03狀30幾瓶 單坪破百的有幾棟 ?

kensmile06/20 14:07就跟七期一堆3字頭

Alkaline86506/20 14:13像新北新興重劃區平均建蔽率約40% 甚至很多建案還不

Alkaline86506/20 14:13到 有些台北市井蛙根本不會去了解

ilovemlb06/20 14:16新北重劃區真的不錯 建蔽率相對低 位置通常都不錯

kensmile06/20 14:20笑翻，新北林口遠雄1坪14萬都買過

kensmile06/20 14:21汐止1坪12萬

kensmile06/20 14:21新北有什麼重劃區，還需要你講

kensmile06/20 14:22台北井蛙比你家在地下室，看不見天日強多了

kensmile06/20 14:24新板一堆建蔽率超過55%

kensmile06/20 14:25新店五峰重畫區也超過50%

kensmile06/20 14:26低於40%根本很少

kensmile06/20 14:26胡說八道，死性不改

ichbinapfel06/20 14:31林口新案大多數確實都30～45左右

ichbinapfel06/20 14:32建蔽率

Alkaline86506/20 14:35馬上就釣到了 就說新興重劃區 怎麼不提央北 江翠北

Alkaline86506/20 14:35土城 疏洪 頭前這些住宅建蔽率最高50%的 一堆都規劃

Alkaline86506/20 14:35在30幾% 真的沒料瞎扯賊性不改

kensmile06/20 14:50建蔽率低於40%，台北市一堆

kensmile06/20 14:50只用眼睛看不找資料 這種不切實際空嘴瞎扯的咖

askey06/20 14:53確實~盒盒看錯藍線就立刻發文悔改~漢子

dawson013006/20 15:13ken怎麼放鳥b大跑來這邊當摃精了

Alkaline86506/20 15:31所以新北大部分重劃區住宅建蔽都低 承認自己錯了不

Alkaline86506/20 15:31了解沒料就好 不用扯開

kensmile06/20 15:48林口重劃區第四次通盤檢討

kensmile06/20 15:49住宅區建蔽率50%

kensmile06/20 15:49其他重劃區也是如此

kensmile06/20 15:49哪有什麼新北重劃區建蔽率都低於40%，就是造謠

kensmile06/20 15:50你以後就是房板造謠王

Bennyhome06/20 15:52台北就漲不動的地方就是有人屎當寶XD

Bennyhome06/20 15:52其他地方都漲幾輪了，還在那孤芳自賞XD

kensmile06/20 16:00等你買得起再講

kensmile06/20 16:00漲幾輪，你又沒賺到，有屁用

Alkaline86506/20 16:21上面去看清楚是寫平均約40% 不是都低於40 講不過就

Alkaline86506/20 16:21想抹黑 真的沒料又沒品

kensmile06/20 16:33https://ibb.co/GQrQ4cYM

kensmile06/20 16:34敦南看戶外

kensmile06/20 16:39平均40%又沒很低

Bennyhome06/20 16:40笑屎，其他都的房產都賺幾輪了。

Bennyhome06/20 16:40別自己臉上貼金，是不想買台北市，不是買不起台北市，

Bennyhome06/20 16:40真的不要太自以為是XD

Alkaline86506/20 16:44不用扯開 找幾個新北不同重劃區不同建商案來看建蔽

Alkaline86506/20 16:44率 江翠北國泰田21.25% 央北宏普中央公園32.42% 頭

Alkaline86506/20 16:44前長虹32Park 28.96% 疏洪右亞昕昕悅灣27.97% 講平

Alkaline86506/20 16:44均40%實際可能更低 真的比台北市老舊區好多了

kensmile06/20 16:46廢話，你拿50年前來比

kensmile06/20 16:46怎麼不說你家50年前沒買台北市

kensmile06/20 16:55台北精華區就是有這種景

Alkaline86506/20 16:57那就拿台北市舊區改建後來比 萬華首耀建蔽率66.99%

Alkaline86506/20 16:57很明顯新北重劃區好太多了 既然臉伸出來只好不客氣

Alkaline86506/20 16:57打

kensmile06/20 17:0366.99%有沒有公共空間

kensmile06/20 17:03你前面說老公寓改建完全沒有

kensmile06/20 17:04你要不要把自己講的，再看一次

kensmile06/20 17:04不懂就不要造謠

kensmile06/20 17:05現在扯什麼新北重劃區40%建蔽率，不要跳針

kensmile06/20 17:05還是要我貼出來，打你臉

Alkaline86506/20 17:11再一次去看清楚 是寫貼著路哪裡提到公共空間 何況放

Alkaline86506/20 17:11後面沒公眾開放對街廓根本沒用 抹黑別人造謠自己就

Alkaline86506/20 17:11是最大沒品造謠者

kensmile06/20 17:14大樓貼著路，就沒有公共空間？

kensmile06/20 17:15笑翻，你根本沒常識

kensmile06/20 17:15誰規定公共空間一定要臨路，笑翻

kensmile06/20 17:16法定空地，要放在大樓後方也可以

kensmile06/20 17:16你一定沒買過房子

kensmile06/20 17:17大樓後面又不是死巷，怎麼會沒用

waeting06/20 17:17嗯嗯嗯然後分到的錢有台北多嗎？

Alkaline86506/20 17:40上面寫到公眾使用的開放空間看不懂嗎 放後面是住戶

Alkaline86506/20 17:40公共空間差很多 現在有些建案都主打超大開放空間了

Alkaline86506/20 17:40真的活在過去

kensmile06/20 17:42誰教你，放後面就是只給住戶使用

kensmile06/20 17:42信義計畫區豪宅公共空間放後面的一堆

kensmile06/20 17:43你到底有沒有常識

Funnnnnnnnny06/20 17:43重劃區最優點就是有人行道,沒人行道就下去了

Funnnnnnnnny06/20 17:44沒人行道的重劃區只是政府規劃出來的炒房專區罷了

kensmile06/20 17:44信義計畫區人行道加大樓公共空間，單側最寬達40米

kensmile06/20 17:45你講的什麼新北重劃區，根本沒什麼

kensmile06/20 17:45克緹大樓，甚至最寬達50米

Alkaline86506/20 18:15所以舊區打不過要派信義區計劃區了 其他地方重劃區

Alkaline86506/20 18:15不需跟整個台北市比 贏過很多老舊房屋與雜亂區域就

Alkaline86506/20 18:15好 有差異性自然會有市場

kensmile06/20 18:21笑翻，自己覺得贏就贏

kensmile06/20 18:21事實上就是自嗨而已

kensmile06/20 18:23拿個小不拉幾的重劃區說自己贏

kensmile06/20 18:23結果一大片老舊社區也沒都更，放爛

tenkaakido06/20 19:09盒盒這麼有錢靠爸，賣幾間台中去買的信義大安，我想看

tenkaakido06/20 19:09你怎麼吹信義大安。

jinso741006/20 20:03拷貝 後面怎麼變台北戰新北XD

shiromizu06/20 21:01七期的規劃很差，北七期實質上就只是一個壅塞的住宅區

shiromizu06/20 21:01配上少少的商辦，而且行人環境也很差勁，台北的房子屋

shiromizu06/20 21:01齡偏高，但都更後依然可以享有本來就有的方便生活，這

shiromizu06/20 21:01些東西是台中永遠都不會有的。

kensmile06/20 21:5010年後除了台北，一出火車站還是一樣面貌

kensmile06/20 21:51老舊城區一成不變

kensmile06/20 21:51台北老城區至少有在變

kensmile06/20 21:52都更需要時間，5年你看不出來，10年也不明顯

kensmile06/20 21:5320年，30年 差異就出來了

kensmile06/20 21:54台北車站目前已經定案的商辦大案，就超過10個

kensmile06/20 21:5510年後，一出站北車面貌一定壯觀

kensmile06/20 21:55台中，高雄，還是原地踏步

kensmile06/20 22:24發展不起來

kensmile06/20 22:25台中經濟動能，你以為有多大

kensmile06/20 22:26只有台北1／2，如果只看舊台中市，只有1／3台北市動能

kensmile06/20 22:27加上台中一直推重劃區，舊市區很難有變化

kensmile06/20 22:27至少停滯20年

kensmile06/20 22:35你以為重劃區是萬能

kensmile06/20 22:36房地產不景氣，你就沒搞頭了

kensmile06/20 22:36干城面積也才20公頃

kensmile06/20 22:37到台中車站也有距離

kensmile06/20 22:38台中老城區，基本上是沒救了

kensmile06/20 22:4310年，老城區還是老城區，一成不變

kensmile06/20 22:4320年後也是如此

kensmile06/20 22:43這就是一直發展重劃區的代價

kensmile06/20 22:4430年後也是不會變

kensmile06/20 23:15萬大線過幾年就通車

kensmile06/20 23:15萬華一堆都更案早就在進行

kensmile06/20 23:1630年後，屋齡，台中一定大於台北

kensmile06/20 23:19為何會等不到都更，都拆一堆了

kensmile06/20 23:19爭氣點，做點功課

kensmile06/20 23:21鄉林20年前就投入萬華區的都更布局，完成華中段達2,125

kensmile06/20 23:21坪的基地

kensmile06/20 23:23https://reurl.cc/j9Lqdq

kensmile06/20 23:24連華西街都有人拼都更

kensmile06/20 23:341件而已，這也可以秋

kensmile06/20 23:36你是不是沒搞清楚，台中老城區面積很大

v199182906/20 23:36為什麼重劃區新大樓 pk 市區老公寓

v199182906/20 23:36因為價格相近

v199182906/20 23:36當然價格相近的互比

kensmile06/20 23:37價格哪有近

v199182906/20 23:38台北市精華區新大樓 那跟老公寓根本是不同等級的階層

v199182906/20 23:38沒什麼好比的

v199182906/20 23:39也不會有人因為這裡兩個都是台北門牌

v199182906/20 23:39你就同等尊敬這兩者

v199182906/20 23:42我房客住信義區老公寓 還是要打工才繳的起我的房租

v199182906/20 23:42真可憐 連1萬元套房都要打工

k79897686906/21 07:57人行道比較重要 日本走路就很舒服

k79897686906/21 07:59信義區就不錯

encoreg5798506/22 18:01人行道很重要 關乎行人安全