PTT評價 doggy1234567 過去發表過的文章
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[請益] 老透天頂樓滲水一樣可以使用漏水凝膠?不囉嗦直接上圖 這一間透天是四樓半的,這裡是四樓沒有五樓屋突保護的部分,水應該是從頂樓樓下來沒 錯 至於為何想到防水凝膠?13
[閒聊] 如果一個人住主建20坪以上會太奢侈?如題 對一般肥宅來說 一個人住新大樓3房2廳2衛 會太奢侈嗎? 因為可能本身也沒什麼購物慾望 所以其實資產累積速度是很驚人的43
[請益] 全棟淘寶或拼多多家電宅可行性?如題 現在相信很多鄉民們不少傢俱都是選擇淘來或者拼來的XD 那如果是"家電"呢? 因為知道對岸電壓為AC 220V 頻率為50Hz 跟台灣的AC 110V 60Hz 不同![[請益] 全棟淘寶或拼多多家電宅可行性? [請益] 全棟淘寶或拼多多家電宅可行性?](https://img.youtube.com/vi/rIdpueNrxQc/mqdefault.jpg)
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[閒聊] 五甲所針對紅線擺攤僅驅趕不開單?不囉嗦直接上圖 已經經過芳鄰們多次檢舉了 五甲所每次都僅來驅趕攤商而已 每次都沒有看到有針對違規開單舉發的![[閒聊] 五甲所針對紅線擺攤僅驅趕不開單? [閒聊] 五甲所針對紅線擺攤僅驅趕不開單?](https://i.imgur.com/gj4Byoyb.jpeg)
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[討論] 各位在討論的重劃區是指哪種才算如題 舉俺的本命區高雄來說 你知道這些都是重劃區嗎? 自辦重劃 公辦重劃 區段徵收![[討論] 各位在討論的重劃區是指哪種才算 [討論] 各位在討論的重劃區是指哪種才算](https://i.imgur.com/FyzUNcrb.jpeg)
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Re: [新聞] 高雄新草衙300戶違建 議員:有如貧民窟新草衙的地點跟五甲比起來,真的有比較好嗎? 1.交通方面: 新草衙有紅黃線交會的前鎮高中站 五甲同樣有紅黃線前鎮高中站(稍遠一點而已) 跟黃線的龍成宮及五甲站33
[問卦] 台灣為何行動支付感覺不太普及?如題 在大陸旅遊發現都不用帶現金還挺方便的 也不用怕被搶劫 為何感覺在台灣出門還是都要帶現金 在大陸連乞丐都可以收微信支付 支付寶了X
Re: [請益] 原來巴菲特之前賣spy voo 是佈局美債?如果… 我是說如果… 巴爺爺到時候公布2025Q1持股比例 發現買了一堆長債 那會怎麼樣呢?![Re: [請益] 原來巴菲特之前賣spy voo 是佈局美債? Re: [請益] 原來巴菲特之前賣spy voo 是佈局美債?](https://i.imgur.com/wvVa8L5b.jpeg)
Re: [請益] 關於美國債務問題這個不完全是要救美債的問題,還有很大一部分是為了要打擊deepstate… 可以去看製藥 軍工複合體 金融 這三大領域最近是不是有一直被打… : 那請教 假設失敗,還有沒有不要讓經濟崩盤 我問你喔,懂王有句話說過不要讓經濟崩盤嗎? 如果沒有的話5
Re: [閒聊] 博愛路新鋪的品質.....借文抱怨一下 現在高雄市很多新開闢的道路尤其是重劃區的路牌少得可憐 或是在現在舊高雄縣市交界處也是一樣東缺一塊西缺一塊 原市區其實不少路口也是 我自己的印象之前每一任市長任內都比現在還要好12
Re: [閒聊] 輕軌中看不中用嗎?我跟你的看法相反耶,我覺得高雄輕軌才是中看不中用,尤其是二期行經市區最主要的大 順路,害得一堆路口左轉道必須封閉,還有一堆梅花燈,時不時就發生車禍,我覺得高雄 輕軌才是最垃圾的… 反到淡水 安坑輕軌有一大段高架化路線其實還不錯,然後都是蓋在郊區確實輕軌就夠用 了,不需要重軌捷運,自償性也過不了![Re: [閒聊] 輕軌中看不中用嗎? Re: [閒聊] 輕軌中看不中用嗎?](https://i.imgur.com/gY8awbZb.jpeg)
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[閒聊]長期來看重劃區新房100%贏旁邊舊市區新房?如題 對非買新房子不可的人來說 是否長期來看10年以上 在重劃區的同屋齡房子漲幅100%穩贏它旁邊的舊市區同屋齡的房子? 舊市區指的就是傳統的蛋黃區有很熱鬧的商圈經濟,18
[問卦] 墾丁觀光資源照理來說不該輸沖繩?如題 墾丁南灣的沙灘很明顯很不錯 還有高位珊瑚礁群 照理來說應該是國際熱門觀光景點吧? 為何沖繩的遊客多那麼多,而且隨處都聽得到講中文的…11
Re: [新聞] 高雄站華麗翻身 鳳山也喊設站鳳山車站當初根本沒有預留高鐵月台,又已經完工了,麥肖想,根本沒有腹地能設高鐵站 吧? 空中鳳城趕緊招商看能不能招到微風,老闆是孫芸芸的老公的那間,商場全部面積都交給 他們來招商,肯定優於台鐵自行單元招商… 不然的話,不要說衛武營了,之後205、三井及凱旋新境完工後被五甲瑞隆超越都不要趕![Re: [新聞] 高雄站華麗翻身 鳳山也喊設站 Re: [新聞] 高雄站華麗翻身 鳳山也喊設站](https://i.imgur.com/omvYYV2b.jpeg)
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[閒聊] 為何2020~2022跟2022~2024差那麼多?如題 以高雄來說好了,這邊指的漲幅是你能實際買賣不含交易成本的%,不是指建商新推案那 種一案推一案那種情形,那個你吃不到不算 2020~2022全高雄幾乎所有地區的預售屋新成屋新古屋10年內的 最爛的區域漲幅大概都有5成以上,強的幾乎100%21
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價借文討論一下 如果同樣時期完工的建案相比 產品性質差不多的 如果高雄捷運旁邊400公尺內的建案 比400~800公尺的單坪貴個2~3萬![Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價 Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價](https://img2.591.com.tw/market/2022/02/02/164374939595232501.jpg!338x252.jpg)
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Re: [閒聊] 12/19會議討論怎麼這次房板沒人猜降息半碼呢? 這樣一點都不好玩 美國幾乎確定這次會降息一碼了 應該不會央行認為這次就是美國降息循環最後一次降息了吧? 還是央行真的想要硬撐等美國降息循環結束?6
Re: [問題] 鳳山火車站招商完畢 有哪些知名店家進駐借文問一下 為何五權路(最近跟車站旁邊和平路打通的那一條)停車位要畫在分隔島正中央兩側? 不要畫在路肩? 這樣子跟人家不一樣不是比較容易造成交通阻塞甚至車禍嗎? 奇怪為何鳳山會有那麼奇怪的規劃設計?![Re: [問題] 鳳山火車站招商完畢 有哪些知名店家進駐 Re: [問題] 鳳山火車站招商完畢 有哪些知名店家進駐](https://i.imgur.com/eIn897hb.jpeg)
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[閒聊] 當初橘線鳳山站鹽埕埔站怎不走聯開案?如題 高捷紅線因為全程都走主要幹道,路幅都超寬,出入口全部直接蓋在人行道上就行了 高捷橘線,只有中正路夠寬而已,鳳山的自由路開始到中山東路之前基本上都偏窄沒有人 行道,直接蓋在旁邊的建地上不是很浪費嗎?當初為何不做或是不預留未來做聯合開發的 空間呢?![[閒聊] 當初橘線鳳山站鹽埕埔站怎不走聯開案? [閒聊] 當初橘線鳳山站鹽埕埔站怎不走聯開案?](https://i.imgur.com/7koKzPOb.jpeg)
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Re: [閒聊] 苓雅區人口為什麼流失這麼多其實你要比熱鬧商圈的話, 南高雄的瑞隆商圈以及五甲商圈才是最熱鬧的, 再來是武廟商圈跟市中心最強的復興路 再來才是自強商圈 光華商圈 三多商圈 新崛江 南華 那些越靠近火車站路越大條交通越方便的,反而死的最慘,講好7
[問卦] 很怕川普讓美國走向民族主義國家?如題 川普主張美國優先,外交上傾向於單邊主義而非多邊主義,在經濟條約和聯盟義務方面特 別強調國家利益。 在經濟方面,川普承諾提供新的就業機會和更多國內投資。同時川普盡可能地減少美國出 口的貿易逆差,最後中美之間爆發中美貿易戰。67
[閒聊] 為何沒有人提案廢除高雄厝陽台獎勵措施?如題 甚麼是「高雄厝」?「高雄厝」的內容是什麼? 高雄市政府工務局於103年9月發布實施「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法,104年4月由 行政府准予備查,105年1月、5月修訂。該辦法主要為結合立體綠化、太陽光電和通用設 計等,期望打造低碳、宜居、符合高雄環境特色的「高雄厝」。![[閒聊] 為何沒有人提案廢除高雄厝陽台獎勵措施? [閒聊] 為何沒有人提案廢除高雄厝陽台獎勵措施?](https://i.imgur.com/BKJP9lub.jpeg)
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Re: [問題] 高雄輕軌跟火車差別在哪呢?差別不會很大 同樣都是路障 只是一個快時速可以130公里每小時,會撞死人 一個時速最高50公里,平均20~30公里,會被車撞傷 同樣都會佔用平面空間4
Re: [請益] 陽台想改做室內,有什麼方法避免違規嗎?借文問一下 高雄厝陽台很像都是金屬格柵或是玻璃圍牆 如果用膠合玻璃直接格一間格成一間 是不是只要施工時不要被看到就ok了 就延伸的部分不要有金屬窗框出來就好了17
[閒聊] 五甲保泰瑞隆地區國中國小學區選擇?如題 最近買了間新大樓 學區是 正義國小 五甲國中 國小方面鄰近的是還有五甲國小 瑞豐國小 但都要寄戶口或弄戶口只是差在沒有總量管制要弄算很容易46
[閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?如題 有人有想到說未來下個世紀(呃很像太遠…) 2050年之後,六都尤其台北市會變成什麼樣子嗎? 如果台北市都更速度真的要300年,其他縣市2000年才都更的完,那以後六都的傳統市區 應該就會變成像歐美的慾望城市這樣充滿著窮與性與暴力與地下經濟盛行?![[閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg? [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?](https://img.youtube.com/vi/AWE1s3lKrTU/mqdefault.jpg)
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[請益] 高層建築(超高大樓)必裝潢天花板?小弟最近買了一間預售屋正3房2廳室內約22坪預計明年交屋 樓層挑高3.4米,淨高應該是3.2米還要扣掉消防灑水管線 目前是規劃自住,會不會賣不知道,至少不會是5年後那麼快換屋 目前規劃木工部分大概是確定至少會做 冷氣包假樑+窗簾盒 不知道是不是一定要裝潢天花板,如果要的話應該也是選擇平釘矽酸蓋板,只是目前不確![[請益] 高層建築(超高大樓)必裝潢天花板? [請益] 高層建築(超高大樓)必裝潢天花板?](https://i.imgur.com/i7KHMKKb.jpeg)
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[閒聊] 長期下來有一定是各縣市最蛋黃區漲最多?長期下來,這個長期的定義我用大部分人從開始工作到退休算,40年 以40年來看 有一定是各縣市最蛋黃區,就各縣市的CBD或是首善之區漲最多? 台北市: 信義計畫區 大安區 新北市: 新板特區 央北重劃區 頭前重劃區 副都心重劃區17
[請益] 專任約解約真的會賠到4%服務費?想問一下 普遍的情況仲介會給屋主改成簽一般約嗎? 因為有些仲介直接就說他們專約通常都是至少簽半年 如果他沒有積極銷售等於卡在他身上... 我是不知道會不會真的有那種想要冷凍你壓低吃貨的?83
[閒聊] 為何五甲地區幾乎都沒有人行道?為何整個五甲地區主要道路就只有保泰路及鳳南路有人行道而已? 其他道路只有善美路 南榮路 南華路 有不完整的人行道而已 五甲二路~五甲三路整段都沒有人行道 以後不知道捷運黃線施工完後會不會有人行道,五甲三路的部分有完整的水利地可以用, 只是目前都被店家占用![[閒聊] 為何五甲地區幾乎都沒有人行道? [閒聊] 為何五甲地區幾乎都沒有人行道?](https://i.meee.com.tw/nROxui6.jpg)
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[閒聊] 從小教育潛移默化借錢不好這個觀念?記得小時候念書求學的階段,師長們總是會講說盡量不要跟別人借錢,借錢不好之類的觀 念 數學題目只有小明今天存在小豬撲滿多少錢,去買了蘋果一個多少錢買了幾顆,小豬撲滿 裡面還剩多少錢 不會出說小明今天撲滿裡面只有多少,要買什麼東西錢不夠,要先跟媽媽借之類的…40
[閒聊] 非豪宅建案有救生員的泳池宅是不是不多?如題 現在很多預售屋建商都標榜泳池輕奢豪宅 實際上是不是真的游泳池不好說 很多根本上景觀池或是蓄水池那種等級的 可是那個游起來跟25m及50m水道的那種根本差很大![[閒聊] 非豪宅建案有救生員的泳池宅是不是不多? [閒聊] 非豪宅建案有救生員的泳池宅是不是不多?](https://i.imgur.com/83zqYsQb.jpeg)
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[請益] 高雄的地點好是要離捷運近還是交流道?如題 大家都說location location location 大家都知道地點好很重要 但 什麼才是真正的地點好?27
[閒聊] 高雄最近是不是很多路牌都消失了?最近在看房子 沒事都在高雄市區閒晃 發現很多路段的直向路牌都消失了 只剩下左轉右轉什麼路而已50
[閒聊] 沒有前陽台,只有工作陽台的大樓好壞?如題 現在大樓大概分幾種 1.沒有前陽台,只有一個工作陽台 2.有一前一後,兩個陽台 3.一個很高雄感的超大的前陽台+工作陽台![[閒聊] 沒有前陽台,只有工作陽台的大樓好壞? [閒聊] 沒有前陽台,只有工作陽台的大樓好壞?](https://i.imgur.com/lREMtzub.jpeg)
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Re: [閒聊] 高雄蛋黃蛋白在哪?你用行政區來分蛋黃區或蛋白區蛋殼區太粗俗 你看有哪個投資客包含C大這樣分的? 至少馬都要分美術館 農16 亞灣 文化中心 文山特區 五甲 衛武營 高雄火車站 鳳山火車 站 高鐵 高大 橋頭新市鎮 至於你說那裡是蛋黃區?6
[閒聊] 同時面加油站及其後方的公園加分扣分?如題 我看到一間預售屋 1.面30米大馬路及20米中馬路的斜對面有一個角地是永久地目的加油站 但是大後方卻是一片約1.5公頃的公園 正對面是商5容積率840%的汽車Service,不確定以後會不會被收購![[閒聊] 同時面加油站及其後方的公園加分扣分? [閒聊] 同時面加油站及其後方的公園加分扣分?](https://i.imgur.com/AHmDuklb.jpeg)
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[閒聊] 高雄有在賣冰絲衣的實體店家嗎?颱風天剛走沒多久今天天氣突然熱起來了... 所以想問一下高雄有在賣冰絲衣的店家嗎? 小弟本身是多汗體質 這種天氣只要騎車在外面5分鐘一定大噴汗 本來想說乾脆穿吊嘎![[閒聊] 高雄有在賣冰絲衣的實體店家嗎? [閒聊] 高雄有在賣冰絲衣的實體店家嗎?](https://amy77.com/wp-content/uploads/2024/07/321.jpg)
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[閒聊] 終於知道為何政府要狂蓋社宅了...如題 終於知道為何政府要強推社宅了... 賴清德也表示,未來會積極推動社宅,行政院長陳建仁打下很好的基礎,地方推動都更、 土地重劃要提供5%土地做社宅或青年住宅,若地方無力興建,成本價賣給中央興建,若 貫徹政策,土地來源問題將解決一大半。21
Re: [問題] 這麼可悲的綠園道,你是行人敢走嗎?按照常理來說 鐵路地下化的用意應該是要讓原本被鐵路阻隔的兩側區域道路暢通無阻,而非設立綠園道 公園 不是說不能設立綠園道,設立綠園道很好,但是為何幾乎只打通原本就有設立平交道、陸 橋及地下道的道路,原本兩側就被鐵路阻隔的反而才應該要打通新增道路,但很可惜新增13
[請益] 南高雄新成屋買太小如何解?先祝大家新年快樂,萬事如意! 如題 小弟之前買了某預售屋建案,後來發現室內空間有點小,於是萌生換屋念頭。 因為當初是預售屋建案,所以還有一些掛賣的,現在賣勢必得和他們競爭, 該案管委會也還沒成立,代表建商也還沒完銷14
[閒聊] 為何南高雄都是商,北高卻是住居多?如題 小弟我不太能理解為何南高雄市區土地使用分區一整片都是商業區 甚至連鹽埕區都是整片商 精華的北高雄卻多是住宅區?![[閒聊] 為何南高雄都是商,北高卻是住居多? [閒聊] 為何南高雄都是商,北高卻是住居多?](https://i.imgur.com/WRpMoQnb.jpg)
Re: [閒聊] 現在買高雄任何一間預售屋完工賣保證賺?如題 現在高雄隨著台積電的設廠進度越來越明朗 越來越多的空空不得不接受台積電來高雄已成既定的事實 從去年下半年的橋頭勇士,到現在高大、高鐵、霞海、桃子園… 看起來再過個幾年 是不是連南高雄甚至到小港 、大寮、林園的預售屋開案買到了完工賣32
[閒聊] 現在買高雄任何一間預售屋完工賣保證賺?如題 現在高雄隨著台積電的設廠進度越來越明朗 越來越多的空空不得不接受台積電來高雄已成既定的事實 從去年下半年的橋頭勇士,到現在高大、高鐵、霞海、桃子園… 看起來再過個幾年 是不是連南高雄甚至到小港 、大寮、林園的預售屋開案買到了完工賣2
Re: [請益] 國土計畫法還會實施嗎?借問一下 如果是都市計劃內農地 還會受到國土計畫法的規定嗎? 是否都市計畫內農地如果可以變更也要趕快申請變更之類的? 還是如果在都市計畫內的就可以比較安心一點?50
[請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態?如題 小弟有買了一間預售屋要自住的 但要交屋時發現格局不是很滿意 想要換一間![[請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態? [請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態?](https://i.imgur.com/BCzLeTGb.jpg)
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[請益] 高雄亞灣&205能讓草衙&五甲&瑞隆受如題 小弟其實關注這塊還蠻久的了 近期主要動工的大項目是光華路延伸打通至中華路還有成功路路口 還有明年205兵工廠騰空 小弟很好奇77
[閒聊] 高雄輕軌未來有機會拆掉改建捷運嗎?如題 輕軌經過的路口除了紅綠燈不連貫易造成塞車以外 一階路段是還好除了中山凱旋路以外沒什麼車流量,畢竟還有一個陸橋 二階的話就特別悲劇了,尤其是大順路,在一條無可替代的重要道路中間蓋輕軌, 雨豆樹分隔島有環團監督不能拆以外,還吃掉了雙向各一車道,![[閒聊] 高雄輕軌未來有機會拆掉改建捷運嗎? [閒聊] 高雄輕軌未來有機會拆掉改建捷運嗎?](https://i.imgur.com/Qf8G3izb.jpg)
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[請益] 股票質借部位高是否影響房貸?如題 小弟預計買一間1500萬的高雄厝 預計貸款40年8成 合庫或永豐首購 or 新青安 小弟目前年薪大約90萬 目前扣掉頭期款的話現金部位不多100萬以內28
[討論] 俄烏戰爭拖越久是否更不利於解放軍?如題 俄烏戰爭拖越久是否更不利於解放軍 會使得不止台海乃至於西太平洋更加穩定? 空軍: 俄軍陷入戰爭泥沼之中14
[討論] 俄烏戰爭何時終結是否完全取決於政治因素如題 相信應該不只版上的專家 一般民眾應該也多少會關注俄烏戰爭何時會結束之類的問題 因為畢竟通膨有一大因素來自於此 那麼小弟我的想法是除非有以下條件,才有可能真正結束戰爭21
[討論] 烏奪回頓巴斯的難度是否遠大於克里米亞?如題 在烏克蘭成功解放了赫爾松市以後 目前已無大型戰略目標的進展 下個階段目標自然是赫爾松州跟札波羅熱州全境 因為聶伯河冬季也不見得能夠讓車輛穿越3
[問卦] Line有可能行動條碼或連結無法加好友?如題 小弟最近在玩交友軟體 發現為什麼我給有些女我的賴連結或行動條碼 她說無法加入 要我給她我的IDX
[問卦] 玩交友軟體沒女生朋友合照怎辦?如題 肥宅偶聽說 玩交友軟體 放上跟女生朋友合照蠻加分的 可是沒有女生朋友怎摸辦?19
Re: [情報] 賽凡堡港口發生多起爆炸原文吃掉 想問一下 有人知道當時2014克里米亞危機時 烏克蘭海軍損失了多少嗎? 聽說損失了超過一半3
[問卦] 去咖啡店會故意坐在情侶旁邊偷聽對話?如題 魯宅有次去家裡附近的連鎖咖啡店 就之前某分店店員奶很大的那間 看到了一個正妹前凸後翹的 但有男友43
[提問] 當台海發生非灰色衝突 一定會全面戰爭?如題 未來如果台海兩岸發生非灰色地帶等級衝突, 即不是那種 EX:抽砂船盜採砂石 鐵殼漁船衝撞 越界捕魚之類的 是那種類似![[提問] 當台海發生非灰色衝突 一定會全面戰爭? [提問] 當台海發生非灰色衝突 一定會全面戰爭?](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
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[討論] 不得以武力征服領土是好事嗎?如題 是否在聯合國成立之後 即宣告武力征服領土主權的時代已結束 來到了憲法規定國土邊界的時代 那這樣是否比以前那種會隨著國力興衰軍力強弱而影響的國界還要好?8
Re: [問題] 透明殼推薦spigen ultra hybrid $890 這一款手感還不錯,硬質底版,邊框是有彈性算是蠻密合的 , 應該不會卡粉塵 借問一下 但是否沒辦法貼3D保護貼?![Re: [問題] 透明殼推薦 Re: [問題] 透明殼推薦](https://i.imgur.com/YeQAZ7Bb.jpg)
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Re: [情報] 普丁拒絕派兵救援亞美尼亞好奇一下 亞美尼亞屬於內陸國家 分別被喬治亞 土耳其 亞塞拜然 伊朗 四國包圍 假設集安組織真的要出兵幫助 那要怎麼進去亞美尼亞?