[閒聊] 興富發用台北思維投資高雄地產有無問題
最近看到發哥在高雄中央公園民生圓環又要推案了，加總圓環附近未來有6棟，一直很好奇發哥實力這麼好，為什麼反而不去搶台積電附近的土地，現在楠梓和橋頭的新案價格不輸市區，但土地成本低很多，一個上市大公司難得商業眼光輸給在地中小建商
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興富發是高雄起家的建商吧...
你在搞笑嗎？高雄不就興富發的老巢
人家南部建商..然後他大小坪數都蓋很多 特別早期其實是蓋大
坪數為主
你覺得去買楠梓橋頭的建商眼光比較好 興富發眼光不好？事實
上是興富發眼光比較好 你跟那些建商跟不上
那些建商跟不上是沒興富發有錢搶不到最好的地 你根不上就單
純是眼光不好
你多慮了
等等西卡就要來跟你談談大悅了
輸在哪？都在高雄創高價欸
興富發明明高雄起家的
投資客的最愛 建案幾乎都複製貼上包含裝潢風格家具 以
前主打一個便宜 品質就不好說
達麗跟興富發有關係，推案會分配區域
市區好出租啊
推15樓
興連城跟永信也不出現在同一區
......
老高雄人角度告訴你，外圍是賺錢上班用的，市區是享受
生活機能用的。
橋頭有達麗了不是嘛？
橋頭達麗賣到賺翻了，西卡大也有買
人家是高雄在地建商起家…
高雄起家，但發哥很愛學台北買捷運軌道附近的土地，可是高雄捷運宅價格沒特別優勢
你連人家的發跡歷史都不知道
然後就在那大肆評論
我真的很佩服
稻子是越成熟腰桿越彎
很明顯的您一柱擎天呢
中央公園可以等大統跟陳家開發一波
認真跟你說 能做建商 尤其做很大的 能力交際市場敏銳
度 都非常強
這根本不只是眼光好不好的問題 是你建商的子彈夠不夠多和政
黨關係好不好 興富發在高雄根本地頭蛇的等級了好不好
陳家都不想留高雄了 大統就算了吧…
原PO太厲害了，拍拍手
話說信義國小站那塊大統有沒有要蓋個大的
發哥買地的原則很簡單
容積率高的商業區優先
而且不太會買蛋白外圍
這點跟寶佳不一樣
所以有全台最高容積的高雄商5其實超級對發哥的胃口
ceca推的白天鵝陳董自地自建在大安森林公園旁邊巷
子裡七層樓
老哥，新富發在高雄占一堆好地段，是其他建商買不到才去
擠楠梓的好嗎
發哥的地段都不錯啊
發哥：我搶贏精華地段還要被尻洗不買楠梓橋頭？
我只知道他們家蓋的 品質都...
就算你不喜歡，但還是不少人買啊
哪裡其他建商買不到好地段 永信不就買給你看了
我覺得有小小小建商在臭發哥，但沒證據
XDDD
XDDDDD
可能有各種條件讓他這個案子的容積率可以超高
賣掉啊，不要買啊，愛買又愛嫌lol
以後就是都市毒瘤
以外觀來說，興富發專挑可以蓋大棟的好地，容積都拉超高，
再加上外觀設計不少算大膽，有時還真覺得他真蓋了不少美化
市容作品。至於裡面的格局就不好說了純欣賞外觀
前幾年才併了我朋友家公司,拿到一堆精華地
興富發很會買精華區蓋鳥籠
興富發坐辦公室的那群很厲害….
高雄精華土地都被發哥佔光 要買好建商只能去外圍
商五又危老，容積爆炸
這幾年收超多車站周邊老屋
之前橋頭的標輸別人啊
發哥關係很好，獵地精準。
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Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件原文簌刪 我前幾年住高雄 這兩年住台南 其實我覺得高雄比較危險 主要是產業問題 高雄的產業低薪程度更高13
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是我的危險程度排名 高雄、台中、桃園、新竹、台北 主要考量 中產收入、短期漲幅、土地供給量 另外高雄還得考慮11
Re: [新聞] 高雄房價全面漲 屋齡10年內開價比照新房高雄的房價跟其他幾都不太一樣，高雄的房價是不會跌的。 因為現在高雄的房價是高雄市政府在撐的，建商。 一般來說，房價的定價來自於四邊型：政府，建商，屋主跟消費者，現在政府建商跟屋主站在同一邊，房價不可能下跌。 首先是高雄的房子基期為六都最低，說到這裡，必須感謝陳菊，如果不是她執政期間賤賣土地壓房價，陳其邁執政以前也沒有便宜的房子可以買。 以仁武為例，在陳菊執政的後期，仁武的新大樓房價坪價大約15萬到16萬，新透天總價約1200萬，而且長期維持緩緩漲或凍漲，由於沒有什麼投資價值，也沒有什麼投資客來買，多數案件都是自住需求。9
Re: [閒聊] a7的高點已經到了吧Google 興富發造鎮 google 遠雄造鎮 興富發 造鎮 2016危機入市 高雄三民台北南港 新北 板橋