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Re: [閒聊] 其實現在是高雄房市最好的時光

看板home-sale標題Re: [閒聊] 其實現在是高雄房市最好的時光作者
Iplay136259
(Jimmy)
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先說,我也是個高雄多軍
但這個建案來說,扣掉乖離很大的35萬/1坪
這戶,其他戶其實都守在1坪30萬邊緣,而且他平車才120萬,高市目前大多平車都座落在接近200萬的價格,所以以正常行情換算下來,其實ㄧ坪站不太到30萬的,感覺這案建商有意把橋頭往30萬去定錨,
認真說環境高大目前還是遠勝橋頭,但高大還不少新案再開發,整體賣壓算是大的。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.93.204 (臺灣)
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※ 編輯: Iplay136259 (61.61.93.204 臺灣), 07/21/2023 00:47:02

wang5607/21 04:31建商品牌等級不低,也沒負評,豪華品牌建案成本就比其他

wang5607/21 04:31建案貴

wang5607/21 04:34楠梓一堆工廠,房價會一直壓著,一般自住客會比較喜歡橋頭

wang5607/21 04:34環境,而投資客喜歡楠梓炒價格,各有好處

Iplay13625907/21 06:47橋頭機能 太弱了 完全都要仰賴楠梓,再來其實高大那

Iplay13625907/21 06:47跟本沒啥工廠,最後橋頭投資客也不少好嗎

cchsiao07/21 07:11自住選橋頭 投資選楠梓?一看就知道是外來走不知路的

ken32219707/21 07:34高大那邊商圈算發展起來了,橋頭還看不到商圈

ken32219707/21 07:35橋頭能買的大概就捷運站附近...

ken32219707/21 07:36岡山新建案價格不比橋頭差

Iplay13625907/21 07:37再來我也沒說達麗不能賣貴,我就單一狀況討論,但我

Iplay13625907/21 07:37去買中古屋車位有的都開到150up,他還只開120,就很

Iplay13625907/21 07:37明顯在拉單坪價格,當然我相信橋頭其他建商也會這樣

Iplay13625907/21 07:37玩,等整體房價真的站穩,再調漲車價。

qooisgood07/21 07:43水岸花園成交都落在2字頭而已

qooisgood07/21 07:43我是不知道整天喊橋頭能站穩3

qooisgood07/21 07:43是在吹口哨壯膽嗎

Iplay13625907/21 07:47https://i.imgur.com/hJzjmyh.jpg

Iplay13625907/21 07:47成屋一年,一坪座落在24 萬 供參考

z541107/21 08:01住橋頭XD 哈哈哈哈哈哈

jeffbeth07/21 08:07音樂河這個案件比較特殊啦 他地址在橋頭,其實位址落在

jeffbeth07/21 08:07惠民路附近,離右昌高大都不遠,如果你說的橋頭是青埔

jeffbeth07/21 08:07站附近的話那真的生活機能不比楠梓

Iplay13625907/21 08:41先說 我是認爲橋頭未來一定長期向上

Iplay13625907/21 08:41但,現在確實還沒意義上的站穩30

oceanfishwu07/21 08:55橋頭怎麼可能沒有投資客,我以前同事在還是1字頭的

oceanfishwu07/21 08:55時候就一口氣在橋頭買了四戶投資賺差價,另一個是買

oceanfishwu07/21 08:55了一戶出租

Iplay13625907/21 09:14橋頭投資客明明超多

xin2584607/21 09:15一樓上一篇也是這言論 看了就詭異 講反了吧 怎麼看都是

xin2584607/21 09:15橋頭炒價格 機能都在右昌 然後說喜歡住橋頭???

lst7707/21 09:20橋頭穩3的話車位怎麼會賣120 = =? 面都會公園那案才能上3

lst7707/21 09:20

lst7707/21 09:23啊推文應該是要留上一篇的

oceanfishwu07/21 09:251樓一直都是瘋狂踩楠梓,不意外

Iplay13625907/21 09:33這算很常見的手法拉,建商 在區域偏差的地方,降車

Iplay13625907/21 09:33位價格,把單坪灌高,等的價穩 再開始把車位拉上來

jeffbeth07/21 09:50沒錯,高樓層大坪數的限買雙車位,這樣價格又拉更高

pleaseman07/21 11:08橋頭那鬼地方

e200007/21 12:15橋頭炒作成份比較多,其他地方都比橋頭好

fonder07/21 12:55不知道鼎宇有沒有用這個方式拉價錢

marunouchi07/21 22:44橋頭30 那我家這裡就60