[請益] 預售屋二房格局請益 (內有2選手)
各位大家好，最近看了二間預售屋都滿喜歡的
陷入最後的天人交戰中，也想聽聽大家對於這二間格局的看法
背景
2人入住，無生小孩規劃，可能會養寵物
預計保留一個空間可以在家工作
建商不接受客變，之後會找設計師幫忙規劃空間
可以接受交屋後調整格局
補充1: 選手1總價大約比選手2貴30萬左右
補充2: 現在住和工作都在新店，但不排斥其他區域
選手1 (室內約17坪) - 捷運先嗇宮站步行5分鐘
https://i.imgur.com/ZUSUb2H.jpg
缺點: 浴室無對外窗(但是有當層排氣), 廚房較小導致冰箱正對瓦斯爐也沒辦法放電器櫃,收納可以做的空間
有限, 沙發與電視距離受限
選手2 (室內約16.5坪) - 捷運七張站步行3分鐘
https://i.imgur.com/x1kpQ4x.jpg
缺點: 次臥太小難利用, 瓦斯爐對後陽台的門, 樓高太低(4樓，又在4米巷，窗戶對面就是其他住家)
先謝謝大家了~
--
格局我比較喜歡1，兩間房間都能放雙人床的尺寸。
1比較好一點 工作空間大比較好
2
2
不對，看完描述1比較優
1
我也改1視野無價，地點都可以接受的話
1 真的不太能接受廚房對房間牆壁..
選1 2不優
1比較好 但你買了兩根柱子
1的兩根柱子吃室內坪數，至於電器櫃可以擺在入門左手邊
，靠近廚房位置
高樓雖然景不錯 但怕會有風切聲
價錢一樣嗎一樣秒選1啊
沒價格 1
1比2的總價貴30萬左右
1
1吧 視野無價 2的浴室開窗對工作陽台 已經算暗房了 沒
什麼差別
1贏很多，冰箱可以放在餐桌這邊小事
四樓 20樓 價差30萬 選20樓 雖然不同案子
講錯，是電器櫃可以坐在餐桌這邊
弄個平台擺咖啡機 微波爐 抽風烤箱
只差30萬 對我來說是平級
那平級再來就是比地點跟格局
1
秒選1
這間我選2買自己工作的地方 不過這間一層10戶太多
了但有車位 如果車位不是硬需求可以看看台信城易迅
最近有人轉單
新店>三重 參考看看
2
看完你補充選2
1
兩間都不錯 看總價跟工作地點選了，但我選1
感謝 Andrew, 偏偏車位是我的硬需求 XD
總價30，頭期才差6萬。我選1
要我選2，七張站三分鐘地點好太多了吧
1是冠德心都匯，湯成樓上超大隻基地台，開價很高
格局，較喜歡1...但在新店工作，就選2
1,2的次臥那樣真的很難用
1去廁所的動線比較好
三重都8+9，要確定耶！
有車位需求和工作地點考量投2，地點無可取代
逼不得已要選新北市，只選板橋或新店吧。
秒選2
1
秒選1，地段最重要‼ 在家工作高層景觀就是爽
換去三重真的要確定誒
單看格局我選1 2的電視說不定還不能買太大台
1 小的臥室變客廳 原本的客廳當開放式書房
2是暗廳耶XD
2樓高硬傷，畢竟會看一輩子，1的話好好利用裝潢收
納其實缺點可以縮小
1屌虐吧 2有暗廳、低樓層、電視牆太小不蘇服
一好
1阿 高樓層超讚
2的沙發也才距離窗戶兩公尺左右而已就暗廳?
某些人的標準我真的是不懂
想要偷借問2是哪個建案~開價是多少？
1，不過2那樣算暗廳也很搞笑，豪宅的陽台跟深凹窗都快
比這個還深了
1 +1
1
1
選1 買餐邊櫃
1
1
二間
買三重能跟親友交代嗎
1
1 2妳是要跟隔壁借醬油？住久你就知痛苦
如果如樓上推文有基地台 那兩間都能放棄了
我喜歡新店耶!!
看格局面向1好 工作地點2好
1的缺點 > 2的優點
會對環境 市容 學區 嫌惡有較高要求的主要還是小家庭
不接受客變有點傷
我選2
但樓層低，最好便宜其他樓層近期售價一些
冠德心天匯買中低樓層面北的，入住後看到湯城頂樓一堆手
機基地台，可能會笑不出來，高樓層距離稍遠，就看會不會
在意
兩棟中間沒有遮蔽物，基地台也沒有移走的計畫
1
1的格局好很多
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